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Stéphane Plaza Immobilier Martigues

Annonce publiée le 03/05/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Martigues 03/05/2024 - mise à jour 03/09/2024

235 400 € 3 567 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fos-sur-Mer (13270)

Venez découvrir cet appartement en duplex à deux minutes à pied de la plage . Il est situé au denier étage dans une résidence récente et sécurisée . Vous y découvrirez un salon , salle à manger donnant sur une terrasse où vous pourrez vous y détendre avec le bruit des vagues.... Une cuisine ouverte sur le séjour . Au rez-de-chaussée se trouvent deux belles chambres avec placard, une salle de bain et un WC séparé . L'appartement dispose de la climatisation. Une place de parking privative est comprise avec l'appartement . L'été plus besoin de prendre la voiture pour aller se baigner .... alors n'attendez plus pour venir le visiter... Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 670 £ et 960 £ par an . Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris).

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Alexandre MINEO - iad FRANCE

(128 avis)

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Alexandre MINEO - iad FRANCE 05/09/2024 - mise à jour 10/09/2024

(128 avis)

179 000 € 4 068 €/m²
Appartement • 44 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fos-sur-Mer (13270)

iad France - Alexandre MINEO (06 59 97 14 81) vous propose : En exclusivité à Fos S/mer, face à la grande plage. Emplacement privilégié pour cet appartement en duplex d'une superficie de 44 m2. Il se compose d'un séjour plein SUD donnant sur une agréable terrasse surplombant la plage et d' une cuisine entièrement équipée et aménagée. A l'étage, le coin nuit dispose de deux chambres avec placards dont une avec une superbe vue mer. Une salle d'eau avec WC complète l'étage. Vous êtes à la recherche de votre résidence principal, vous souhaitez réaliser un investissement locatif ou vous envisagez d'avoir un pied à terre dans le sud, cet appartement est fait pour vous. Vous pourrez ainsi profiter des atouts de la région, en bordure du parc naturel régional de Camargue et de cette commune qui offre aujourd’hui un cadre de vie idéal. Accès autoroute (A55) : 15 minutes - Gare TER de Fos-sur-Mer : 5 minutes Gare TGV d’Aix-en Provence : 45 minutes - Aéroport de Marseille-Provence : 40 minutes Rentabilité optimale en saison et faibles charges. Syndic bénévole. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 11.25 € par mois (soit 135 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre MINEO EI (ID 32896), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON EN PROVENCE sous le numéro 840084388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Fabrice Gely - L'Agence Immobilière

Annonce publiée le 10/05/2023 - mise à jour 16/09/2024

Proposée par Fabrice Gely - L'Agence Immobilière 10/05/2023 - mise à jour 16/09/2024

300 000 € 2 041 €/m²
Appartement • 147 m² • 7 pièces • 4 chambres

Fos-sur-Mer (13270)

'Dessinons ensemble, votre nouvel Habitat' Spécial grande famille et/ou rendement locatif. Fabrice GELY vous propose de découvrir : dans une magnifique demeure, situé au premier étage avec accès par l'extérieur, un appartement Duplex de 7 pièces de 147m2 habitables (180m2 surface au sol). L'appartement est composé d'une entrée, une cuisine ouverte aménagée de style provençal sobre et fonctionnelle, donnant sur une salle à manger, un séjour et un bureau. Un long couloir desservant 3 chambres (15.6m2, 23m2 avec espace dressing aménagé sur mesure avec bureau + placards et une de 10m2 avec multiples placards), une salle d'eau avec wc, un deuxième wc séparé et d'une buanderie avec escalier intérieur pour accéder, en rez-de-chaussée, à un cellier et à l'extérieur. À l'étage, une suite parentale dans les combles aménagées d'une surface au sol d'env 45m2 (dont 16m2 en loi carrez +1.80m de hauteur) décomposée en espace chambre/bureau climatisé de 23m2 de surface au sol avec velux électrique, d'une salle d'eau+WC pour 9.5m2 de surface au sol avec velux électrique et 12.5m2 au sol de dégagements + accès aux reste des combles poursuivant toute la surface de la batisse. À l'extérieur, vous trouverez un jardin. Ce haut de villa d'une maison de Maître possède un garage privatif d'environ 30m2. L'allée de stationnement interieure est une partie commune avec l'appartement du rez-de-chaussée. Le chauffage et l'eau chaude sont alimentés par une pompe à chaleur individuelle. L'appartement est climatisé. Honoraires agence de 5 % charge vendeur. Un plan de financement de votre projet immobilier de - 3 mois (simulation bancaire) vous sera demandé avant la visite. Contactez votre agent privilégié Fabrice GELY 06.59.54.12.08 10 Avenue des vallins 13270 Fos sur mer. A VOTRE SERVICE depuis 2007 sur le secteur Ouest de l'Etang de Berre. 'D-Habitat, la relation qui fait la différence' - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Kévin CHEVALIER - Propriétés-privées.com

(7 avis)

Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 29/08/2024

Proposée par Kévin CHEVALIER - Propriétés-privées.com 15/05/2024 - mise à jour 29/08/2024

(7 avis)

224 000 € 3 246 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fos-sur-Mer (13270)

Pascaline et Kevin Chevalier vous proposent un exclusivité. Découvrez ce charmant duplex de 66 m², situé à Fos-sur-Mer, une ville dynamique et en plein essor. Bénéficiant d'une vue dégagée, ce bien offre un cadre de vie paisible et moderne, idéal pour ceux qui recherchent confort et sérénité. **Caractéristiques de l'appartement:** - **Type T3 Duplex** : Un agencement intelligent sur deux niveaux. - **Cuisine ouverte sur le séjour** : Un espace de vie aéré et accueillant. - **Climatisation** : Confort thermique toute l'année. - **Terrasse d'environ 8 m²** : Votre oasis privée pour profiter du plein air. - **Place de parking privative et sécurisée** : La sécurité de votre véhicule assurée. - **Performances énergétiques élevées** : Économies et respect de l'environnement. - **Volets roulants électriques et fenêtres en double vitrage** : Isolation et tranquillité optimales. Cet appartement est une perle rare sur le marché immobilier de Fos-sur-Mer, que vous souhaitiez y résider ou réaliser un investissement locatif prometteur. Prix de vente 224 000 euros honoraires à charge vendeur Cette vente est garantie 12 mois. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez KÉVIN CHEVALIER - PASCALINE AVRIL, au 0619948347 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de KÉVIN CHEVALIER - PASCALINE AVRIL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 .Mandat réf 366115. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 50 lots (). Charges annuelles : 110 euros.

Monique WALET - OPTIMHOME

(72 avis)

Annonce publiée le 11/01/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par Monique WALET - OPTIMHOME 11/01/2024 - mise à jour 02/09/2024

(72 avis)

249 000 € 4 293 €/m²
Appartement • 58 m² • Meublé • 4 pièces • 2 chambres

Fos-sur-Mer (13270)

Situé à Fos-sur-Mer, ce très bel appartement duplex de 58 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate de la plage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall avec placard/dressing, une salle d'eau avec douche et WC, un bureau/salon avec couchage et une chambre séparée (lit 140 x 190). Au premier étage, la pièce à vivre est spacieuse et lumineuse, avec une cuisine US aménagée et équipée. Elle s'ouvre sur une magnifique terrasse de 19 m² avec vue mer et port de plaisance. L'appartement est climatisé et dispose d'une isolation thermique et phonique optimale. L'électricité a été refaite aux nouvelles normes et les menuiseries et volets roulants sont électriques. Situation exceptionnelle, à proximité immédiate de la plage Vue imprenable sur la mer et le port de plaisance Appartement entièrement rénové et meublé Equipements modernes Parkings gratuits Centre-ville à proximité Cet appartement est idéal pour les personnes qui recherchent un logement confortable et bien situé, pour des vacances ou pour y vivre à l'année, ou pour investissement. Excellents rendements locatifs ! Contactez Monique WALET au 06 76 96 98 88 pour plus d'informations ou pour planifier une visite et découvrir le potentiel de cette propriété ! En tant que conseillère en immobilier depuis plus de 14 ans, elle se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet immobilier. Vous pouvez également consulter la référence de cette maison sur son site web : (réf. 554081). Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée avant la visite, assurant une expérience de visite sécurisée et personnalisée. Nombre de lots de la copropriété: 22, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (SYNDIC BENEVOLE. MENAGE.) : 550€ soit 45€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Monique WALET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°338 372 535 Greffe de SALON DE PROVENCE) 06 76 96 98 88 (réf. 554081 )

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