Vente appartement 295 000 €

76 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Fos-sur-Mer (13270)

Votre Agence Stéphane Plaza Immobilier Istres vous propose ce superbe duplex de type 3 au coeur d'une résidence de standing au bord de la plage. L'appartement se situe au 1er et 2eme étage de la résidence ce qui lui confère calme et bien sur ensoleillement Ce bien se compose au rez de chaussé d'une entrée et de deux chambres, d'une salle de douche et d'un WC. A l'étage retrouvez un salon séjour de plus de 30m2 avec cuisine ouverte, donnant sur une belle terrasse. Cet étage dispose également d'une salle de douches avec WC. Coté extérieur venez vous prélasser sur cette grande terrasse de 25m2 orienté plein sud fa ce à la mer. Vous apprécierez sans aucun doute sa clarté et les belles prestations de cet appartement rare à la vente. Consommation énergie primaire: Classe C 151kWh/m2 par an Gaz Effet de Serre: Classe A4 Kg CO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 620 et 890 euros par an VENTES - ACHAT- LOCATIONS - ESTIMATIONS OFFERTES - SERVICE : VISITE VIRTUELLE- HOME STAGING VIRTUEL - PHOTOGRAPHE PROFESSIONNEL - STEPHANE PLAZA IMMOBILIER ISTRES- 4 BOULEVARD LEON JOUHAUX 13800 ISTRES- Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00-12h00 et de 14h00 à 19h00 Téléphone : 04.42.55.53.09 Mail : Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours).

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Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 3 882 € / m²
Taxe foncière : 700 €

Consommation d'énergie

Consommation 151 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/12/2022.

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