Acheter un appartement en viager à La Ciotat (13600)

iad France - Nathalie BOYER vous propose: LA CIOTAT- Résidence SOLAZUR. IDEAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT. Appartement T2 + place privative de stationnement. L'appartement est vendu meublé offrant une surface d'environ 32.10 m² Carrez, avec terrasse et place de parking privé. Il se situe au 1er étage avec ascenseur dans une résidence de 2009 bien entretenue, fermée et sécurisée, avec piscine et un espace café. Idéal pour un 1er achat ou du locatif, ce lumineux appartement se compose d'un espace de vie avec coin cuisine (surface d'environ 15,33 m²) donnant sur belle terrasse de plus de 8 m² bien agencée pour y déjeuner, 1 chambre spacieuse avec penderie (surface d'environ 11,51 m²), 1 salle d'eau/wc et rangement. Tous les équipements restent en place (mobilier et vaisselle). Double vitrage pvc, vmc, fibre optique et possibilité de climatiser. Pour votre confort, le bien est vendu avec une place de parking privative en extérieur avec sabot. La piscine est ouverte en saison de 10 h à 18 h. Emplacement recherché et idéal pour du saisonnier, 3 mn des accès autoroute, commodités à pied, restaurant, cinéma et hôtel MOXY. 20mn à pied de la mer. A visiter rapidement. CONTACT NATHALIE BOYER. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 188 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.33€ par mois (soit 1216 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie BOYER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 528511447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.