Acheter un appartement à Lamanon (13113)

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Damien DUDUYER - iad
Annonce publiée le 01/03/2025
Proposée par Damien DUDUYER - iad 01/03/2025
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Appartement, 49 m²

147 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 49 m² • 3 pièces

Lamanon (13113)

iad France - Damien Duduyer vous propose: ---Très bel appartement de 49m² environ en duplex dans le village de Lamanon--- Appartement vendu loué--- Son premier niveau est composé d'un séjour/cuisine, d'une chambre, d'une entrée avec placard et une salle de bain avec WC. A l’étage, nous sommes accueilli par une chambre. Appartement vendu loué, actuellement loué 663€. Locataire en place depuis 2013. Appartement très confortable et très agréable. N’hésitez pas a me contacter pour toutes vos questions. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Duduyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 843482605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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TRANSAC & CO
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par TRANSAC & CO 01/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Appartement, 66,23 m²

147 000 € 2 220 €/m²
Appartement • 66,23 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lamanon (13113)

CHÂTEAU DE LAMANON : APPARTEMENT T2 DE 66,23 m² CARREZ - POUR INVESTISSEUR Matthieu RICHIER & Laura PEFFERT vous présentent au cœur du charmant village provençal de Lamanon, cet appartement T2 de 66,23 m² Carrez. Niché dans le célèbre château de Lamanon et entouré d'un magnifique parc verdoyant de 7 hectares, ce bien offre un cadre de vie unique. Situé au 1er étage sur 2, l'appartement est agencé comme suit : une entrée avec penderie, un séjour de 31 m² avec vue sur le parc, une cuisine indépendante, une chambre de près de 14 m² et une salle de bains avec WC. Une cave de 6,90 m² complète ce bien. De nombreuses places de stationnement sont à disposition dans la résidence. Loyer CC de 772€ / mois (loyer HC de 566€ + 206€ de charges locatives). Locataire en place depuis le 1er avril 2015. Copropriété de 74 lots dont 34 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges ALUR : 2822€ / an dont 2469€ de charges locatives. Contactez : Matthieu RICHIER, spécialiste vendeurs, au 06 30 37 16 93 (EI-RSAC 850 335 530) ; Laura PEFFERT, spécialiste acquéreurs, au 06 29 46 70 54 (EI-RSAC 904 617 404). Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.