Vente appartement 147 000 €

66,23 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lamanon (13113)

CHÂTEAU DE LAMANON : APPARTEMENT T2 DE 66,23 m² CARREZ - POUR INVESTISSEUR
Matthieu RICHIER & Laura PEFFERT vous présentent au cœur du charmant village provençal de Lamanon, cet appartement T2 de 66,23 m² Carrez.
Niché dans le célèbre château de Lamanon et entouré d'un magnifique parc verdoyant de 7 hectares, ce bien offre un cadre de vie unique.
Situé au 1er étage sur 2, l'appartement est agencé comme suit : une entrée avec penderie, un séjour de 31 m² avec vue sur le parc, une cuisine indépendante, une chambre de près de 14 m² et une salle de bains avec WC.
Une cave de 6,90 m² complète ce bien.
De nombreuses places de stationnement sont à disposition dans la résidence.
Loyer CC de 772€ / mois (loyer HC de 566€ + 206€ de charges locatives).
Locataire en place depuis le 1er avril 2015.
Copropriété de 74 lots dont 34 lots d'habitation.
Pas de procédure en cours.
Charges ALUR : 2822€ / an dont 2469€ de charges locatives.
Contactez :
Matthieu RICHIER, spécialiste vendeurs, au 06 30 37 16 93
(EI-RSAC 850 335 530) ;
Laura PEFFERT, spécialiste acquéreurs, au 06 29 46 70 54
(EI-RSAC 904 617 404).
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Consommation d'énergie

Consommation 213 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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TRANSAC & CO

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