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295 000 €
4 214 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres
iad France - Sophie Brule vous propose: Appartement de Standing - 3 Pièces - Résidence Sécurisée Situé dans un quartier recherché cet appartement de standing de 70m² offre un cadre de vie idéal pour les familles, les couples ou les investisseurs à la recherche d'un bien de qualité dans une ville dynamique et ensoleillée. L'appartement se compose de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine équipée avec accès à un jardin privatif et un séjour donnant sur la terrasse. La résidence dans laquelle se trouve l'appartement bénéficie de nombreux avantages, tels que sa sécurité renforcée avec digicode, interphone, porte blindée, et la tranquillité d'une résidence fermée. Côté confort, l'appartement est équipé de la fibre optique, de la climatisation réversible, d'un chauffage individuel électrique avec des radiateurs. La cave est un atout supplémentaire. La situation de l'appartement proche des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles, les transports en commun, en fait un lieu de vie pratique et fonctionnel au quotidien. Vous avez enfin la possibilité d'acquérir en sus un box fermé. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 191.67€ par mois (soit 2300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Brule mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 879947646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
