Acheter un appartement duplex à Paradou (13520)

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF en LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 5,01 % Loyer annuel actuel de HT de 8.501 EURuros (soit 9.351 EURuros TTC). En bail commercial meublé jusqu'au 30/12/2024 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 270 Procèdure en cours Adossé aux Alpilles, le village médiéval du Paradou est un point de départ idéal pour partir découvrir Les Baux de Provence. A VENDRE : Appartement 3 pièces DUPLEX composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau + d'un WC. Puis à l'étage d'une salle de bains, un WC indépendant, d'une chambres.Le bien a également une terrasse d'environ 11m2 ainsi que la jouissance privative d'un jardin d'environ 28m2. Une place de parking extérieur vient compléter ce bien. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr