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ERA JONQUIERES - ERA EVA IMMOBILIER

(590 avis)

Annonce publiée le 15/08/2024 - mise à jour 13/12/2024

Proposée par ERA JONQUIERES - ERA EVA IMMOBILIER 15/08/2024 - mise à jour 13/12/2024

(590 avis)

144 450 € 1 828 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Port-de-Bouc (13110)

NOUVEAUTE AGENCE ERA IMMOBILIER MARTIGUES : Découvrez ce superbe appartement de type 4, situé au dernier étage d'une résidence à Port-de-Bouc, offrant une magnifique vue sur la mer. Cet appartement lumineux de 79 m² dispose de trois belles chambres et bénéficie d'un stationnement privé. Il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Idéalement situé, il offre un cadre de vie agréable et paisible, tout en étant proche des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Copropriété de 252 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.

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Margueron Immobilier

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 25/01/2025

Proposée par Margueron Immobilier 07/11/2024 - mise à jour 25/01/2025

153 500 € 1 994 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Port-de-Bouc (13110)

L'Agence MARGUERON IMMOBILIER, représentée par Adeline Thorez, vous présente un appartement de type 4 de 77 m², situé au 3? étage d'une résidence bien entretenue. Cet appartement traversant, orienté Est-Ouest, est sans vis-à-vis et bénéficie d'une grande luminosité. Il se compose de trois chambres, d'une salle de bain équipée d'une baignoire, et d'une cuisine indépendante entièrement aménagée, complétée par une buanderie attenante. La pièce de vie, conviviale, donne accès à un balcon de 11 m², offrant une belle vue dégagée. Le parquet au sol confère une touche chaleureuse à chaque espace. Une place de parking privative est incluse, et les charges mensuelles de 200 € couvrent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage ainsi que l'entretien des parties communes. À noter que les rénovations de la façade, du parking et des ascenseurs ont déjà été financées par les propriétaires actuels. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Adeline Thorez chez MARGUERON IMMOBILIER. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Margueron Immobilier : Adeline THOREZ Agent commercial (Entreprise individuelle). MARGUERON IMMOBILIER, Par des investisseurs, Pour des investisseurs 20 rue léonard combes 13500 Martigues

ARTHURIMMO.COM MPI ISTRES

Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par ARTHURIMMO.COM MPI ISTRES 14/12/2024 - mise à jour 16/02/2025

168 000 € 2 400 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces

Port-de-Bouc (13110)

Appartement 4 pièces bel appartement de type 4 avec sa magnifique vue mer depuis la terrasse et la chambre + 1 place de stationnement nous vous invitons à venir découvrir dans une superbe résidence au bord de la mer ce bel appartement qui aura tout pour vous séduire.. emplacement idéal,beaux volumes,superbe luminosité..tout y est! lors de votre visite vous découvrirez au quatrième étage: -une entrée spacieuse -un charmant séjour avec sa cuisine ouverte -trois belles chambres lumineuses -une salle d'eau moderne -un wc indépendant -une loggia -une grande terrasse avec vue mer accessible depuis le séjour et une chambre -une cave et pour compléter le tout,une place de stationnement privative! il n'attend plus que vous!! aucun travaux a prevoir vous n'avez plus qu'à poser vos valises! prix 168 000 euros ttc frais d'agence inclus arthurimmo mpi istres -

AGENCE DUO IMMO

(209 avis)

Annonce publiée le 04/02/2025

Proposée par AGENCE DUO IMMO 04/02/2025

(209 avis)

159 000 € 2 271 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres

Port-de-Bouc (13110)

"SOUVENIRS" « SOUVENIRS » est un bel appartement traversant vous offrant une belle luminosité dans chacune de ses pièces, ce qui le rend très chaleureux. Situé dans une copropriété appréciée pour sa tranquillité, vous aurez le privilège de pouvoir allier tranquillité et proximité car les écoles, commerces et centre-ville y sont à moins de 5 minutes. Dans une copropriété sécurisée avec portail électrique et digicode, cet appartement se situe au 1er étage sans ascenseur. Celui-ci est un type 4 de 70m² habitable, il dispose d'un emplacement de stationnement privatif numéroté ainsi que d'une cave privative. L'appartement est en très bon état, il est prêt à vous accueillir pour créer de nouveaux souvenirs. Il se compose d'une entrée s'ouvrant sur un lumineux salon/séjour avec accès à un joli balcon, une cuisine moderne équipée avec buanderie attenante, deux belles chambres avec grands placards muraux, une salle de bain carrelée avec douche à l'italienne et simple vasque, dégagement avec rangements et un W.C indépendant. Prestations : Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques ; Climatisation réversible. Pour les visites, contactez Kenza DJAALEB : 06.40.49.62.25 Copropriété de 157 lots. Charges : 200€ / mois (eau chaude, eau froide et chauffage compris). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1034 € et 1400 € par an (prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021); "Les honoraires sont à la charge du vendeur avec toute sa confiance dans le cadre d'un Mandat Exclusif" “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr” Kenza DJAALEB +33-0442430871 AGENCE DUO IMMO

Margueron Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par Margueron Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 06/02/2025

159 000 € 1 939 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres

Port-de-Bouc (13110)

Margueron Immobilier vous présente cet appartement T4, idéalement situé à Port-de-Bouc, offrant une vue dégagée sur la mer et bénéficiant d'une double exposition Est-Ouest. Avec une surface habitable de 82 m², cet appartement au 5? étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres confortables, dont une avec grand dressing, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée indépendante. Vous profiterez également d'un balcon de 13 m² pour vos moments de détente. Ce bien est complété par une place de stationnement extérieur et un garage, pratique pour le rangement ou le stationnement supplémentaire. Le chauffage collectif et le double vitrage en PVC/Aluminium assurent confort et économies d'énergie. Informations pratiques : Classe énergétique : D (184 kWhEP/m².an) Émissions GES : D (34 kg CO?/m².an) Charges mensuelles : 205 € Pas de procédure en cours dans la copropriété de 200 lots. Prix ??de vente : 159 000 € (honoraires à la charge du vendeur). N'attendez plus pour visiter ce bien idéalement situé et en excellent état. Contactez dès maintenant Adeline Thorez chez Margueron Immobilier pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Votre futur chez vous n'attend que vous ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Margueron Immobilier : Adeline THOREZ Agent commercial (Entreprise individuelle). MARGUERON IMMOBILIER, Par des investisseurs, Pour des investisseurs 20 rue léonard combes 13500 Martigues

Gleizes Veronique - Global Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Gleizes Veronique - Global Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

135 000 € 1 066 €/m²
Appartement • 126,63 m² • 4 pièces • 3 chambres

Port-de-Bouc (13110)

Véronique Gleizes vous propose à Port de bouc 13110 ce spacieux appartement de 126m2 de type 4.Le bien se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour lumineux,de 3 belles chambres dont une de 20m2 et deux de 14 m2 avec placard,d'un cellier,d'un dressinget d'une salle de bain .L'appartement se situe dans une résidence sécurisée avec gardien sur place.Commoditées à proximité.Pour plus d'informations composez le 06.75.74.67.43 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A la lucarne de l'immobilier - A la lucarne de l'immobilier

Annonce publiée le 15/12/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par A la lucarne de l'immobilier - A la lucarne de l'immobilier 15/12/2024 - mise à jour 16/02/2025

142 000 € 1 632 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Port-de-Bouc (13110)

A la lucarne de l'immobilier vous propose un appartement T4 87 m² (Carrez) très calme, lumineux, composé d'un grand séjour de 29 m² qui peut être ouvert sur une cuisine de 11 m², de 3 chambres, une salle de bain, un WC indépendant, une place de parking privée. Ce joli appartement est situé au 2éme étage de la résidence les Amarantes, calme et très bien entretenue. idéalement situé à 5 min de la gare, à 10 min de Martigues, nombreux commerces à proximité, lycée, collège. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 47 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 3014 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 8.2% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 167, soit D, GES: 36, soit D. Youssef HUSSEIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE 04EME sous le numéro 49774606500026 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83523

MARTIGUES IMMOBILIER

(14 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 21/01/2025

Proposée par MARTIGUES IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 21/01/2025

(14 avis)

137 800 € 1 837 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres

Port-de-Bouc (13110)

Découvrez cet appartement d'environ 75 m2 avec une vue imprenable sur la mer et le port. Situé dans une résidence avec ascenseur, ce bien comprend également une cave et un garage, offrant tout le confort nécessaire. Initialement un Type 4, l'appartement a été transformé en Type 3 et reste modulable selon vos envies. Il dispose de deux balcons, deux chambres, un salon, un séjour, et une cuisine indépendante. Des travaux sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de cet espace lumineux. Caractéristiques principales : Appartement Type 4 transformé en Type 3, environ 75 m2 Vue mer et port Cave et garage inclus Ascenseur Deux balcons Deux chambres, salon, séjour, cuisine indépendante Proche des écoles, commerces et commodités Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

L'immobilière Bleue

Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 11/01/2025

Proposée par L'immobilière Bleue 06/07/2024 - mise à jour 11/01/2025

130 000 € 1 857 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres

Port-de-Bouc (13110)

Sous Compromis L'immobilière Bleue vous présente un bel appartement type 4 situé dans une résidence calme et recherchée proche de la mer avec locataires en place. Cet appartement lumineux et traversant de type 3/4 d'environ 70 m² est situé au 1er étage d'une résidence calme et très bien entretenue, à deux pas de la mer et de toutes commodités. Hall d'entrée, Séjour double (possible 3 éme chambre) donnant accès à la petite terrasse ,cuisine indépendante avec accès loggia 2 belles chambres, 1 salle d'eau , 1 wc séparé. Vous disposerez bien entendu d'une cave avec électricité ainsi que d'une place de parking privative... Doubles vitrage pvc, volets roulants ..... A visiter sans tarder Contactez Patricia Gurtner au 04.42.44.56.94 et vous pouvez consulter nos annonces sur notre site agence : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Cédric Berceron - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 28/04/2024 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par Cédric Berceron - iad 28/04/2024 - mise à jour 14/02/2025

(2 avis)

114 000 € 1 341 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Port-de-Bouc (13110)

iad France - John-Steven Greenaway vous propose: Opportunité pour investisseurs - Rentabilité nette de 6% ! Appartement de Type 4 avec locataire en place depuis 6 ans sans aucuns défauts de paiements, bail en cours jusqu'en 2027 Situé en plein cOEur du centre-ville de Port-de-Bouc, proche du port de plaisance, cet appartement de Type 4 représente une excellente opportunité pour les investisseurs. Caractéristiques principales : Superficie de 85m² Pièce de vie spacieuse et lumineuse comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte 3 chambres confortables 1 salle de bain WC séparé Deux balcons (6m² et 2m²) de offrant une vue agréable Cave pour un espace de stockage supplémentaire Points forts : Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bien avec un bon revenu locatif Locataire en place depuis 6 ans, offrant une garantie de stabilité Climatisation salon et cuisine Double vitrage Fibre internet Situation en plein cOEur de la ville de Port-de-Bouc Quartier calme et paisible sans difficultés de stationnement Proximité des commerces, des écoles et du port de plaisance Petits travaux à prévoir Ne manquez pas cette opportunité d'investissement solide dans un appartement bien situé et déjà loué. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161.75€ par mois (soit 1941 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M John-Steven Greenaway mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 520661083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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