Acheter un appartement 2 pièces à Rousset (13790)

13790 ROUSSET - A 15 MIN D'AIX EN PCE - QUARTIER LES BANNETTES - APPARTEMENT T2 DE 32M² AVEC TERRASSE AU SUD - IDEAL INVESTISSEUR - VENDU LOUÉ - effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, en EXCLUSIVITE, cet appartement de 2 pièces, de 31,45m² LOI CARREZ, qui bénéficie d'une rénovation récente en 2020. Niché dans un charmant immeuble en pierres, ce bien atypique allie le charme de l'ancien à des prestations contemporaines. L'appartement, en excellent état général, propose une cuisine ouverte sur la pièce à vivre, une chambre, une salle d'eau avec douche et WC ainsi qu'une TERRASSE de 9m² qui complète ce bien. De plus, la position en plain-pied assure un accès facile et pratique à toutes les pièces de l'appartement. Avec son arrêt de bus à proximité, vos déplacements au quotidien vers Aix-En-Provence ou Marseille seront facilités. Vous apprécierez également le stationnement extérieur dédié, garantissant un confort de vie supplémentaire. Actuellement loué 590€/mois jusqu'au 14/04/2027, ce bien est un bon investissement locatif avec un rentabilité de près de 6% !!!!! Bon DPE en D. Visite virtuelle sur demande. Taxe Foncière 541€ et faibles charges : 35€/mois. Contactez Adeline ATLANI pour plus d'informations et/ou pour organiser une visite au 06 20 32 61 50 ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Adeline Atlani - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°512815804. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris