Acheter un appartement 3 pièces à Septèmes-les-Vallons (13240)

Appartement T3 refait à NEUF dans une Résidence Calme, à Septèmes-les-Vallons Venez découvrir sans tarder, ce très bel appartement de type 3 entièrement refait à neuf, situé au 2ème étage d'une jolie résidence à Septèmes-les-Vallons. Parfaitement situé à seulement 5 mn de Plan de Campagne et de toutes les commodités, ainsi qu'à quelques minutes de l'entrée de l'autoroute, cet appartement offre un cadre de vie idéal. CARACTERISTIQUES DE L'APPARTEMENT : - Type : T3 (3 pièces) - État : Refait à neuf - Étage : 2ème - Surface privative loi carrez: 57,42 m2 - Résidence : Calme et bien entretenue COMPOSITION DE L'APPARTEMENT : - CUISINE de 7,5 m2 avec cellier 1,66 m2 : cuisine entièrement aménagée ouverte est très fonctionnelle notamment grâce à son grand plan de travail en marbre - CHAMBRES : 2 belles chambres lumineuses (11,31 m2 et 11,08 m2) dont l'une s'ouvrant sur la loggia - SALLE DE BAIN de 4,93 m2 : avec double vasque, grand miroir auto éclairé, et baignoire - WC DE 0.96 m2 : indépendant - BALCON/LOGGIA de 9 m2 : qui offre un bel espace de vie supplémentaire avec une belle vue dégagée sur les collines. Les PLUS : - 1 CAVE : Incluse - AUCUN TRAVAUX à prévoir : il ne vous reste plus qu'à vous installer - 1 GARAGE de 13m2 : Possibilité d'achat en SUPPLEMENT (le garage est situé juste face de l'entrée de l'immeuble) Ce superbe appartement offre une belle luminosité grâce à sa double exposition et un cadre de vie agréable grâce à sa rénovation complète et à ses équipements modernes. Toutes les menuiseries sont en pvc double vitrage et l'appartement est équipé d'une climatisation gainable. AVANTAGES : - PROXIMITE ET COMMODITÉS : À deux pas de Plan de Campagne, et à proximité immédiate des commerces, écoles, et services - ACCESSIBILITE : Proche de l'entrée de l'autoroute et de la gare pour des déplacements facilités - EXPOSITION : l'appartement est bien exposé, avec un salon ouvert sur la loggia avec vue dégagée et sans vis-à-vis PRIX DE VENTE : 199 000 EUR HAI TAXE Foncière : 1217 EUR CHARGES DE COPROPRIÉTÉ : 85 EUR par mois Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un appartement rénové avec goût dans un cadre agréable ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter directement votre Conseillère en Immobilier, Christelle ESPOSITO au 06 51 00 29 08. Cette annonce vous est proposée par Esposito Christelle - - NoRSAC: 520601493, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Salon de Provence