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Vente appartement 254 000 €
70 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Septèmes-les-Vallons (13240)

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  • 3 629 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 garage - 1 parking
ERA Mirabeau

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Description

SEPTEMES LES VALLONS -
Votre agence ERA Mirabeau vous propose en exclusivité cet appartement T3 de 70 m2 lumineux avec sa terrasse de 20m2 au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de 2015 calme, sécurisée et très recherché.
Le bien se compose comme suit :
Un hall d'entrée, une pièce à vivre lumineuse avec sa cuisine moderne aménagée et équipée donnant sur une terrasse d'environ 20m2, deux chambres, un dressing ,une salle de bain et un wc indépendant.
L'appartement est vendu avec un box en sous sol ainsi qu'une place de parking privative.
Chauffage électrique, menuiseries PVC double vitrage.
Cet appartement saura vous séduire de par sa luminosité et sa modernité.
Proche écoles & commerces. Idéal premier achat ou investissement locatif. Bien rare sur le marché.
Contactez votre agence ERA Mirabeau au 04 65 290 295 pour plus de renseignements ou pour une estimation offerte de votre bien par un négociateur spécialiste de votre secteur.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : 2838__885388 - Réf Superimmo : ANVXX7V8D
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Caractérisques
Prix de vente : 254 000 €Prix au m² : 3 629 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 240 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/254505.pdf

70 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 20 m²1 garage - 1 parking
Copropriété de 162 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
126 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/11/2018.

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ERA MIRABEAU

Siren : 842254534 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2018 000 037 109
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