Ventes immobilières à Septèmes-les-Vallons (13240)

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37 annonces
LEOJADE
Annonce publiée le 27/12/2024 - mise à jour 02/02/2025
Proposée par LEOJADE 27/12/2024 - mise à jour 02/02/2025
9
Appartement, 57 m²

Prix en baisse 129 000 € 2 263 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Septèmes-les-Vallons (13240)

APPARTEMENT T3 DE 57 m² en plein centre-ville de Septème les vallons : Nous vous proposons à la vente cet appartement d'une superficie de 57 m² situé à Septèmes-les-Vallons, il dispose d'une cuisine équipée ouverte sur le salon, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. Le double vitrage ainsi que la climatisation réversible sont présentes dans tout l'appartement. Proche des commodités et des transports en commun. Proposé au prix de 130 000? honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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Bastien ARFI IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 20/01/2025
Proposée par Bastien ARFI IMMOBILIER 10/12/2024 - mise à jour 20/01/2025
14
Appartement, 72 m²

179 000 € 2 486 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Septèmes-les-Vallons (13240)

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES A venir découvrir cet Appartement de 3 pièces de 72 m² en vente à Septèmes-les-Vallons (13240) dans la résidence Les Collines. L'appartement comprend : un séjour de 15m² , une salle à manger , deux chambres de 11m² , une cuisine aménagée équipée, un cellier, une salle d'eau, un toilette séparé et un dressing. Profitez de davantage d'espace grâce à une loggia d'une surface de 8 m² .Il dispose également d'une cave individuelle . On trouve cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied ainsi qu'une crèche. Niveau transports, il y a les lignes de bus 122 et 121 ainsi que la gare Septèmes-les-Vallons juste à côté. Des autoroutes sont accessibles à moins de 9 km et Marseille se situe à 11 km. Profitez de la visite virtuelle de cet appartement. Prenez contact avec notre agence immobilière BASTIEN ARFI IMMOBILIER pour une première visite de cet appartement en vente. Yoann BEUVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Surface : 72 m² Prix du bien : 179000 euros Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Charges prévisionnelles annuelles : 1128 euros Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2024 Consommation énergie primaire : 198 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Yoann BEUVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Afficher plus

AJYL Immo Marseille
Annonce publiée le 31/01/2025
Proposée par AJYL Immo Marseille 31/01/2025
Nouveau 8
Maison, 306 m²

735 000 € 2 402 €/m²
Maison • 306 m² • Ter. 816 m²

Septèmes-les-Vallons (13240)

Propriété de 1667 m2 avec 2 maisons & 1 terrain constructible 13240 - SEPTÈMES-LES-VALLONS - Exclusivité AJYLIMMO. Magnifique propriété cadastrée de 1667 m2 au calme, bien exposée (sud-est) sans aucunes pollution visuelle, avec peu de vis-à-vis et bien arborée. L'idéal à Marseille. Proche de toutes les commodités (tous commerces à pieds, santé, écoles, réseau routier, supermarché, station service, cinéma et piscine etc.) Cette propriété vous offre une maison T3 en R+1 de 74 m2 avec terrasse privative et petit jardin, une seconde maison de 93 m3 avec garage, terrasse et jardin privatif de 405 m2 piscinable, et pour finir une parcelle bornée constructible de 816 m2 avec arrêté de non opposition publié permettant de réaliser une construction neuve de 100 à 140 m2 avec sa piscine. DPE réalisés et sains. Tout-à-l'égout neuf installé. Propriété toute clôturée et accès portail. À VOIR ABSOLUMENT. Investissement patrimonial rentable immédiatement d'environ 42 000€/an brut selon dispositif (micro foncier ou LMNP... Taxe foncière de 2180 €. Mandat n° R1736. Honoraires charge vendeur. Possibilité de réaliser le permis de construire avec devis. Pour tous renseignements contactez le 0617508377 SAS 67 IMMO - Siège social : 28 bd. Michelet - 13008 Marseille 980 712 319 RCS Marseille N°TVA intracommunautaire : FR93980712319 Carte professionnelle transaction -N° CPI13102018000035887 Afficher plus

Guy Hoquet Septemes Les Vallons
Annonce publiée le 06/12/2024
Proposée par Guy Hoquet Septemes Les Vallons 06/12/2024
15
Appartement, 82 m²

192 000 € 2 341 €/m²
Appartement • 82 m² • 5 pièces • 3 chambres

Septèmes-les-Vallons (13240)

QUARTIER CALME - APPARTEMENT 5 PIÈCES AU CALME En vente : situé à 6 km de la côte méditerranéenne et à quelques kilomètres de Marseille, Guy Hoquet SEPTEMES LES VALLONS vous présente à SEPTEMES LES VALLONS (13240), cet appartement de 5 pièces au calme exposé sud, de 82 m². Il est situé au 1er étage d'un immeuble des années 60 de bon standing de deux étages. Il est disposé comme suit : une entrée, un séjour-une salle à manger de 26 m², trois chambres de 9 m² à 11 m², une cuisine indépendante, aménagée et équipée et un cellier. Il inclut également une salle d'eau et des toilettes. Il possède des radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est individuel. L'extérieur de l'appartement est en bon état mais l'intérieur nécessite d'être rafraîchi. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont à double vitrage et les volets alu. Une loggia d'une surface de 2 m² vient le compléter, un gain de confort et d'espace bienvenu. Il se trouve dans un quartier calme. Cinq établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports, on trouve deux lignes de bus (122 et 121) ainsi que la gare Septèmes-les-Vallons à quelques pas du bien. Des autoroutes sont accessibles à moins de 9 km. Vous trouverez deux tennis dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, un bureau de poste, quatre boucheries-charcuteries et une épicerie. Enfin, le marché Place Tramoni a lieu tous les lundis matin. Cet appartement est à vendre pour la somme de 192 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il s'inscrit au sein d'une copropriété comptant 300 lots, sans procédure en cours et avec des charges annuelles de 1 000 euros pour ce lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière Guy Hoquet SEPTEMES LES VALLONS vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Copropriété de 300 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros. Martine LAMBOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Afficher plus

Sébastien Et Clélia TRITON - Weloge
Annonce publiée le 01/02/2025
Proposée par Sébastien Et Clélia TRITON - Weloge 01/02/2025
Nouveau 11
Appartement, 38,02 m²

172 000 € 4 524 €/m²
Appartement • 38,02 m² • 2 pièces • 1 chambre

Septèmes-les-Vallons (13240)

Appartement 2 pièces - Terrasse - Parking SEPTEMES LES VALLONS / LES DEUX MOULINS - EXCLUSIVITE Weloge - Vos agents Weloge Sébastien et Clélia TRITON vous proposent à la vente un appartement T2 d'environ 39 m2, au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence récente (2015) et sécurisée, proche de toute commodités. Il se compose d'une pièce à vivre très lumineuse exposée sud avec une cuisine aménagée donnant sur une terrasse de 10m2, d'une chambre donnant également sur la terrasse, d'une salle d'eau avec WC. Une place de parking complète ce bien. A proximité de toute commodités : Transports, bus, commerces, écoles, axes autoroutiers. Appartement idéal premier achat ou investissement locatif. Charges mensuelles 75€/mois Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 02/02/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 02/02/2025
Nouveau 7
Appartement, 57 m²

125 000 € 2 193 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Septèmes-les-Vallons (13240)

Fiche Id-SUP159742 : Texte en cours d'actualisation... Données techniques connues : Septemes les vallons, secteur Coeur de ville, T3 d'environ 57 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) - Construction 1920 Ancienne - Equipements annexes : double vitrage - combles - et Climatisation réversible - chauffage : Electrique Au sol - Classe-Energie D : 200 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 125000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 200 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 700 et 900 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 720 Euros/an (soit 60 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr HAFED ZAGHBIB (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Marseille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Afficher plus

SARL IMMOBILIERE L'AGENCE DU 148
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 02/02/2025
Proposée par SARL IMMOBILIERE L'AGENCE DU 148 22/11/2024 - mise à jour 02/02/2025
15
Appartement, 84 m²

210 000 € 2 500 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Septèmes-les-Vallons (13240)

L'agence du 148 vous propose à la vente ce magnifique T4 qui se situe au RDC / 4ème étage d'un immeuble qui comporte 2 entrées. Mesurant 84,59m2 (loi Carrez) l'appartement est exposé SUD et donne une superbe vue. Il est à proximité de la gare de Septèmes-les-Vallons (250m) et de la grande zone commerciale plan de campagne (3km). Il est composé d'un séjour salle à manger, 3 chambres, une cuisine séparée et une salle d'eau avec WC séparés. Prix de vente 210 000 EUR Honoraires d'agence charge vendeur inclus. mandat de vente no679 Consulter toutes nos annonces sur agencedu148 . com Afficher plus

ERA Mirabeau
Annonce publiée le 24/01/2025
Proposée par ERA Mirabeau 24/01/2025
8
Appartement, 73,53 m²

212 000 € 2 883 €/m²
Appartement • 73,53 m² • 4 pièces • 3 chambres

Septèmes-les-Vallons (13240)

SEPTEMES LES VALLONS - Votre agence ERA Mirabeau vous propose à la vente EN EXCLUSIVITE un bel appartement T4 d'environ 73m2 disponible au 2ème étage sans ascenseur. Idéalement situé au coeur de la résidence du pré de l'aube, proche de toutes les commodités. L'appartement se compose comme suit : une entrée avec placards , une cuisine donnant accès à un cellier/buanderie, une pièce à vivre de plus de 19m2, un WC, trois chambres dont une de 13m2 avec grand placard, une salle d'eau. Une cave privative de 6m2 ainsi qu'un local vélo commun aux autres appartements complète ce bien. Stationnement aisé au sein de cette résidence. Cet appartement nécessite quelques travaux de modernisation. Il vous séduira de par son exposition SUD, sa vue dégagée et sa luminosité et ses prestations de qualité : PVC double vitrage , volets roulants électriques côté cuisine et pièce à vivre, volets alu côté nuit. Résidence recherchée à proximité de toutes commodités : transports, bus, commerces, écoles, centre de kinésithérapie, axes autoroutiers etc.. Idéal Premier achat ou investisseurs : contactez au plus vite votre agence ERA MIRABEAU au 04.65.290.295 pour organiser une visite et / ou pour une estimation offerte de votre bien par un spécialiste du secteur. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

ROMUALD NOEL - BSK Immobilier
Annonce publiée le 31/01/2025
Proposée par ROMUALD NOEL - BSK Immobilier 31/01/2025
Nouveau 21
Maison, 103 m²

379 000 € 3 680 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 277 m²

Septèmes-les-Vallons (13240)

Amoureux de tranquillité et de grands espaces, cette maison est faite pour vous ! Sur un beau terrain de 277 m², cette maison T4 de 103 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel, en bordure immédiate de forêt, elle vous permet de profiter chaque jour d'un environnement pour les amoureux de balades, de calme et d'évasion. Un cadre naturel profitez d'une piscine hors-sol, d'un jacuzzi et d'un espace barbecue pour des moments conviviaux en plein air. Une position dominante, offrant une belle vue et une atmosphère paisible, loin de l'agitation urbaine. Un intérieur alliant charme et confort 2 grandes chambres Un salon chaleureux 2 salles d'eau modernes, une à chaque étage, pour un confort optimal. Les atouts supplémentaires Un potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer une dépendance locative. Un quartier résidentiel calme, tout en étant proche des commodités: commerces, écoles et transports accessibles à pied. Une performance énergétique optimisée (classe C), garantissant confort et économies. Laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix, où chaque jour commence au rythme de la nature. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce lieu unique ! Cette annonce référence 270367 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMUALD NOEL (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 53134051100025. Prix du bien : 379 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2024 Score DPE : 139 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Home SHOP
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 03/02/2025
Proposée par Home SHOP 03/09/2024 - mise à jour 03/02/2025
9
Appartement, 76 m²

Prix en baisse Nous contacter
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Septèmes-les-Vallons (13240)

Sous compromis : Appartement lumineux et moderne avec terrasse au coeur de Marseille Découvrez ce magnifique T3 de 76 m², situé dans le 13015 à Marseille. Construit en 2017, cet appartement récent vous offre un confort optimal. Profitez d'un ascenseur pour accéder au 4ème étage d'une résidence de 4 étages. L'appartement comprend deux chambres spacieuses, une salle de bains, un WC indépendant et une cuisine américaine aménagée et équipée. La pièce à vivre, baignée de lumière grâce à son exposition Est-Ouest, s'ouvre sur une terrasse de 9 m² offrant une vue sur la verdure environnante. Côté pratique, une place de stationnement intérieur est à votre disposition. L'appartement est également équipé d'un chauffage individuel. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, vous trouverez un arrêt de bus, une crèche, une maternelle et un médecin généraliste à 5 min à pied. Plusieurs écoles, commerces, restaurants et un parc sont accessibles en 5 min en voiture. Un hôpital est également à 5 min en voiture. Cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Venez vivre une vie de rêve dans ce quartier animé de Marseille ! Contactez-nous pour organiser une visite. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Plus d'infos sur ce bien et d'autres biens sur notre site internet Estimez votre bien vous-même en cinq minutes sur notre site HomeSHOP, 3 agences pour vous servir , Les Pennes-Mirabeau, Septèmes-les-vallons et Marseille. Afficher plus

SERENITY IMMO
Annonce publiée le 21/01/2022 - mise à jour 24/01/2025
Proposée par SERENITY IMMO 21/01/2022 - mise à jour 24/01/2025
14
Maison, 140 m²

369 000 € 2 636 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 250 m²

Septèmes-les-Vallons (13240)

L'agence Serenity IMMO (13240) vous présente en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison entièrement rénovée mitoyenne des deux côtés, de type 4, d'une superficie de 140m² habitables, située dans le secteur recherché de Septèmes-les-Vallons, au sein de la Résidence Castors Isabella, sur une parcelle de 250m². Dès le rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée menant à un grand séjour lumineux de 32m², avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à une terrasse de plus de 30m², idéalement exposée au sud. Une salle d'eau avec WC complète cet étage. A l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, respectivement de 11m², 12m² et 14m², toutes dotées de rangements. Une salle de bain avec WC séparé vient compléter cet étage. Mais ce n'est pas tout ! En sous-sol, un espace de 35m² a été aménagé en salon donnant accès à un jardin privatif, accompagné d'une buanderie pour plus de confort. Enfin, un garage de 20m² vient compléter ce bien. Double vitrage PVC, volets battants bois, climatisation a chaque étage Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez l'agence Serenity Immo. Copropriété de 375 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 132 euros. Afficher plus

ERA Mirabeau
Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 29/01/2025
Proposée par ERA Mirabeau 28/01/2025 - mise à jour 29/01/2025
Nouveau 18
Maison, 219 m²

787 000 € 3 594 €/m²
Maison • 219 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 2 733 m²

Septèmes-les-Vallons (13240)

SEPTEMES LES VALLONS - Votre agence ERA Mirabeau vous propose à la vente une magnifique villa de plain de pied, de 219m2 environ avec piscine et garage, cette maison récente, construite en 2003, vous offrira un environnement de qualité, au calme. Le bien se compose comme suit : Un hall d'entrée qui dessert une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée d'environ 72m2 exposée sud, une buanderie, une extension avec chambre et salle de cinéma. Côté nuit, un bureau de 12m2 (qui peut faire office de chambre), une salle d'eau, une salle de bain, une chambre de 9,5m2, une chambre de 12,11m2, une chambre de 12m2, une chambre de 14m2 avec sa salle d'eau. Un grand garage de 30m2 vient compléter cette maison familiale. A l'extérieurs, vous trouverez de belles terrasses, à l'ombre des pains, offrants un accès à la piscine (au chlore) ainsi qu'au jardin plat et arboré. La vue dégagée sur les collines offre un environnement de qualité. Secteur très calme, tout en étant à proximité direct de plan de campagne. Maison de construction traditionnelle. Prestations modernes de qualité : menuiseries ALU double vitrage, volets roulants électriques, cheminée centrale dans le séjour offrant un magnifique cachet à la pièce à vivre, clims réversibles, bulle sur la piscine. Aucun travaux à prévoir ! Coup de coeur assuré. Contactez au plus vite votre agence ERA Mirabeau au 04.65.29.02.95 pour organiser une visite de ce bien ET / OU pour demander une estimation offerte de votre bien par un conseiller spécialiste de votre secteur. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Expertisimmo
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 17/01/2025
Proposée par Expertisimmo 22/11/2024 - mise à jour 17/01/2025
9
Appartement, 85 m²

Prix en baisse 199 000 € 2 341 €/m²
Appartement • 85 m² • 5 pièces • 4 chambres

Septèmes-les-Vallons (13240)

T5 vue dégagée sur la colline **À vendre : Appartement T5 de 85 m² avec belle vue – Septèmes-les-Vallons** Situé dans une résidence calme et agréable sur la commune de Septèmes-les-Vallons, cet appartement de type 5 d'une superficie de 85 m² vous offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. **Caractéristiques principales :** - Surface : 85 m² - 3/4 chambres spacieuses - Séjour lumineux offrant une belle vue dégagée sur la colline et l'ancien moulin - Cuisine séparée, aménagée et équipée - Salle de bains avec baignoire et WC séparés - Cave privative pour plus de stockage - Stationnement libre et facile dans la résidence L'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres et d'une vue imprenable sur les paysages environnants. La résidence est calme, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant un cadre de vie tranquille tout en étant à proximité des transports et commerces. **Points forts :** - Vue panoramique sur la colline et l'ancien moulin - Résidence bien entretenue et tranquille - Stationnement libre à proximité immédiate - Cave privative pour plus de commodités Ce bien rare sur le marché est idéal pour une famille ou un investisseur à la recherche d'un appartement spacieux et fonctionnel dans un environnement apaisant. N'attendez plus pour visiter ! Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Laurent au 06.71.10.70.76 Agence Expertisimmo Agent commercial indépendant RSAC N° 805282753 Prix : 199.000 € honoraires à charge vendeur Mandat exclusif N°4110 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Anne DESBOIS - iad
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 20/01/2025
Proposée par Anne DESBOIS - iad 27/09/2024 - mise à jour 20/01/2025
20
Appartement, 86 m²

225 000 € 2 616 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Septèmes-les-Vallons (13240)

iad France - Anne DESBOIS vous propose: Appartement 4 pièces en 5e étage avec beaux extérieurs - Quartier recherché Venez découvrir cet appartement de type 4 situé en 5ème étage dans la partie haute de la résidence Les Collines, offrant une belle surface de 86 m² en loi Carrez (106 m² en surface utile totale) et bénéficiant d'une double exposition Sud et Est lui procurant une très belle luminosité toute la journée et une vue imprenable sur les collines alentours. Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle distribution aussi bien des espaces intérieurs qu'extérieurs de ce bel appartement conçu pour vous simplifier la vie : - le grand séjour de 27 m² offrant un espace convivial et lumineux pour se retrouver en famille ou entre amis, et s'ouvrant sur un très bel extérieur de plus de 13 m2 côté Sud, espace extérieur privilégié pour profiter de moments de détente en toutes saisons. - la belle cuisine séparée et équipée, bien agencée et parfaitement fonctionnelle pour la préparation de vos repas en famille ou entre amis, ainsi que son cellier attenant. - les 3 chambres de 14, 11 et 9 m², dont une climatisée, s'ouvrant toutes soit sur le grand balcon soit sur la loggia. - une salle de bain et un WC indépendant pour plus de confort. Vous bénéficierez d'un espace fonctionnel supplémentaire avec une cave-cellier située à un niveau inférieur du même bâtiment. L'appartement est en bon état général, ce qui vous permet d'emménager à votre goût sans gros travaux à prévoir, la cuisine ayant été refaite récemment, ainsi que l'électricité. Vous apprécierez le confort apporté par le chauffage individuel par chaudière à gaz neuve ainsi que la climatisation réversible dans la pièce de vie et la chambre principale. Le stationnement se fait librement dans la résidence, et vous bénéficierez d'un environnement calme, agréable et verdoyant avec toutes les commodités à proximité (écoles, commerces et gare SNCF). Les + de ce bien : - sa belle superficie de 86 m2 et ses extérieurs généreux (13 m² et 6,5 m²) - sa double exposition Sud et Est ainsi que son calme - sa position dominante en 5e étage tout en bénéficiant d'un accès direct en un étage depuis une entrée intermédiaire sur le côté du bâtiment - sa climatisation réversible (pièce de vie et chambre principale) - sa cuisine récemment réaménagée - son électricité entièrement refaite, son réseau fibre et son réseau informatique entièrement distribué - sa chaudière individuelle gaz neuve - son DPE classé C - ses faibles charges de copropriété - le ravalement des façades de la copropriété réalisé récemment (2020) Idéalement situé sur la commune et dans la résidence, ne tardez pas à visiter ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 354 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.67€ par mois (soit 1340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady ANNE DESBOIS(ID 48409) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 883636987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Afficher plus

Carlos TAVARES - iad
Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 31/01/2025
Proposée par Carlos TAVARES - iad 29/08/2024 - mise à jour 31/01/2025
15
Maison, 78 m²

320 000 € 4 103 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 243 m²

Septèmes-les-Vallons (13240)

iad France - Carlos Tavares vous propose: Maison traditionnelle offrant un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 1986, cette maison a bénéficié d'un entretien régulier, se trouvant dans un bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. **Descriptif des Pièces:** La maison propose 4 pièces au total, dont 3 chambres offrant vue sur la vallée pour 2 d'entre elles. Les chambres sont bien agencées, offrant des possibilités de rangement astucieuses. La salle de séjour ouvre sur une terrasse avec jardin. La cuisine est équipée et aménagée. **Avantages de la Propriété:** - Bien entretenue et en bon état général, prêt à emménager. - Climatisation dans la partie séjour et toutes les chambres. - Présence d'une alarme pour assurer votre sécurité. - Accès à la fibre optique pour une connectivité optimale. - Chauffage individuel au gaz et radiateurs pour un confort thermique adapté DPE classé C - Garage 20m2 **Environnement et Localisation:** Idéalement située à Septèmes-les-Vallons, cette maison bénéficie d'une exposition idéale au sud et à l'ouest, permettant de profiter pleinement de la luminosité naturelle et d'une vue agréable sur les alentours. La tranquillité du quartier en fait un lieu de vie recherché pour les familles en quête de quiétude. **Opportunité à Saisir:** Cette maison traditionnelle à Septèmes-les-Vallons offre un charme indéniable et un cadre de vie authentique. Sans travaux à prévoir, elle constitue une opportunité idéale pour ceux en quête d'une propriété chaleureuse et accueillante. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Tavares Carlos - EI(ID 27332) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 502124654, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Afficher plus

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