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Vente maison 320 000 €
78 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Septèmes-les-Vallons (13240)

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  • 4 103 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Carlos TAVARES - iad

Carlos TAVARES - iad

10 avis
06 80 53 74 62 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Carlos Tavares (06 80 53 74 62) vous propose : Maison traditionnelle offrant un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 1986, cette maison a bénéficié d'un entretien régulier, se trouvant dans un bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
**Descriptif des Pièces:**
La maison propose 4 pièces au total, dont 3 chambres offrant vue sur la vallée pour 2 d'entre elles. Les chambres sont bien agencées, offrant des possibilités de rangement astucieuses. La salle de séjour ouvre sur une terrasse avec jardin. La cuisine est équipée et aménagée.
**Avantages de la Propriété:**
- Bien entretenue et en bon état général, prêt à emménager.
- Climatisation dans la partie séjour et toutes les chambres.
- Présence d'une alarme pour assurer votre sécurité.
- Accès à la fibre optique pour une connectivité optimale.
- Chauffage individuel au gaz et radiateurs pour un confort thermique adapté DPE classé C
- Garage 20m2
**Environnement et Localisation:**
Idéalement située à Septèmes-les-Vallons, cette maison bénéficie d'une exposition idéale au sud et à l'ouest, permettant de profiter pleinement de la luminosité naturelle et d'une vue agréable sur les alentours. La tranquillité du quartier en fait un lieu de vie recherché pour les familles en quête de quiétude.
**Opportunité à Saisir:**
Cette maison traditionnelle à Septèmes-les-Vallons offre un charme indéniable et un cadre de vie authentique. Sans travaux à prévoir, elle constitue une opportunité idéale pour ceux en quête d'une propriété chaleureuse et accueillante. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Carlos Tavares EI (ID 26714), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 502124654, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 29/08/2024 - maj le 07/10/2024 - Réf. agence : 1592335 - Réf Superimmo : ANVXWKNOH
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 €Prix au m² : 4 103 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

78 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 243 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1986
Chauffage au gaz (radiateurs)Climatisation
Cuisine séparéeAlarme
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
127 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 810 € / an
Maximum : 1 180 € / an

Diagnostics réalisés le 01/02/2024.

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