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3 annonces
Magali DECROIX - LGM Immobilier - LGM Immobilier
Annonce publiée le 26/01/2025
Proposée par Magali DECROIX - LGM Immobilier - LGM Immobilier 26/01/2025
7
Appartement, 34 m²

55 000 € 1 618 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Dévoluy (05250)
Saint-Étienne-en-Dévoluy

Exclusivité LGM Immobilier - L'orée des pistes SUPERDEVOLUY - Prix de 1ère offre possible, contactez-moi pour les modalités. Optez pour un investissement locatif sans contrainte de gestion : une solution idéale pour préparer votre avenir, bâtir votre patrimoine immobilier et bénéficier d'une rentabilité sûre. • Loyer annuel HT : 4841€/an • Rentabilité : 6,92 % minimum • Gestionnaire : Odalys Vous avez la possibilité de choisir le statut fiscal « LMNP amortissable », vous permettant de bénéficier d’une exonération d’impôt sur les revenus locatifs. De plus, le paiement des loyers est garanti, que votre bien soit occupé ou non. - Appartement T2 situé au rez-de-chaussée, comprenant : entrée, séjour avec coin cuisine, chambre, wc, salle de bains, placard à skis. - La résidence Odalys L'Orée des Pistes propose des chalets savoyards situés dans un cadre alpin pittoresque, à 600 mètres du centre de la station de sports d’hiver et des commerces. Elle possède une piscine intérieure chauffée. Les montagnes environnantes sont idéales pour la randonnée ou l’escalade. Contactez Magali Decroix votre conseillère LGM Immobilier au O6838 80189 pour plus de renseignements Vente Interactive : Le prix de première offre possible est fixé à 55 000€ (honoraires inclus). Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. La participation à la vente interactive est soumise à une visite du bien et à la constitution d’un dossier de financement validé. Toutes les offres seront transmises au vendeur qui restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali DECROIX, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 852703073) Référence agence : 12226

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Odalys Invest
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Odalys Invest 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
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Appartement, 33,77 m²

90 560 € 2 682 €/m²
Appartement • 33,77 m² • 2 pièces • 1 chambre

Dévoluy (05250)
Saint-Étienne-en-Dévoluy

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 5,35 %. Loyer annuel actuel H.T 4.841 € € (soit 5.325 € TTC). En bail commercial nu 'meublé par Odalys' par tacite reconduction depuis le 30/04/2022 pour une durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 195 Procèdure en cours A VENDRE : Sur les hauteurs de la station dans une Résidence de tourisme Prestige au milieu de mélèzes, joli appartement de 2 pièces dans un demi-chalet composé d'une entrée, un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains, un wc indépendant. Le bien est complété d'un parking couvert. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Odalys Invest
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Odalys Invest 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
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Appartement, 33,89 m²

84 900 € 2 505 €/m²
Appartement • 33,89 m² • 2 pièces • 1 chambre

Dévoluy (05250)
Saint-Étienne-en-Dévoluy

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIALDU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 5,70%. Loyer Annuel H.T : 4.841 € ( soit 5.325 € TTC). En bail commercial nu 'meublé par Odalys' par tacite reonduction depuis le 30/04/2022 pour une durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 195 Procèdure en cours Entre Grenoble et Gap, la station de Superdévoluy, reliée à La Joue du Loup par les pistes de ski alpin et de fond, vous séduirapar la richesse et la diversité de son domaine skiable. La résidence est située à 200 m à ski d’un télésiège rejoignant le domaine skiable, la résidence est composée d’appartements avec terrasse oubalcon répartis dans de grands chalets ou des chalets mitoyens, d’une piscine couverte chauffée et d’un sauna A VENDRE : Joli appartement de 2 pièces en rez de jardin composé d'une entrée, un séjour-cuisine, une chambre, une salle de bains, wc. Le bien est complété d'un Casier à ski et parking couvert. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr