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Vente appartement 84 900 €
33,89 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Dévoluy (05250) - Saint-Étienne-en-Dévoluy

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  • 2 505 €/m²
  • Exclusivité
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Description

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIALDU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 5,70%.
Loyer Annuel H.T : 4.841 € ( soit 5.325 € TTC). En bail commercial nu 'meublé par Odalys' par tacite reonduction depuis le 30/04/2022 pour une durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce.
Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 195
Procèdure en cours
Entre Grenoble et Gap, la station de Superdévoluy, reliée à La Joue du Loup par les pistes de ski alpin et de fond, vous séduirapar la richesse et la diversité de son domaine skiable.
La résidence est située à 200 m à ski d’un télésiège rejoignant le domaine skiable, la résidence est composée d’appartements avec terrasse oubalcon répartis dans de grands chalets ou des chalets mitoyens, d’une piscine couverte chauffée et d’un sauna
A VENDRE : Joli appartement de 2 pièces en rez de jardin composé d'une entrée, un séjour-cuisine, une chambre, une salle de bains, wc. Le bien est complété d'un Casier à ski et parking couvert.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 395 - Réf Superimmo : ANVXX9BF5
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Caractérisques
Prix de vente : 84 900 €Prix au m² : 2 505 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.odalys-invest.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

33,89 m² - 2 pièces - 1 chambreOrientation : Est
Année de construction : 2006Séjour de 17 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
306 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 660 € / an
Maximum : 960 € / an

Diagnostics réalisés le 05/04/2022.

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