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Acheter un appartement 2 pièces à Guillestre (05600)

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Patrice BANCHET - PBH IMMO
Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Patrice BANCHET - PBH IMMO 11/07/2024 - mise à jour 19/11/2024
9
Appartement, 26,28 m²

Prix en baisse 76 000 € 2 892 €/m²
Appartement • 26,28 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Guillestre (05600)

Bel appartement T2 : 26,28M2 loi carrez. Situé au cœur d'un environnement naturel, ce charmant appartement T2 meublé et équipé saura vous séduire par son emplacement idyllique au bord du lac de la rivière Le Guil, à seulement huit minutes du centre du pittoresque village de Guillestre. D'une surface au sol de 38,24 m² (26,28m2 loi Carrez), ce bien offre un agencement fonctionnel comprenant une petite kitchenette, un salon séjour accueillant, une chambre confortable, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie et un cellier pour un rangement optimisé. De plus, une cave vous permettra de stocker vos affaires en toute tranquillité, et deux places de parking vous offriront un stationnement facile. Idéal pour un investissement à coût modéré en tant que résidence secondaire ou bien locatif, cet appartement paisible en pleine nature est un véritable havre de paix situé à 8 minutes du centre village. En hiver, les passionnés de ski seront ravis de savoir que les stations de Risoul et Vars ne sont qu'à 30 minutes, tandis qu'en été, vous pourrez profiter de belles balades, de sorties en VTT et de sessions de pêche dans les environs. Ne manquez pas l'opportunité de posséder ce havre de paix au cœur de la nature, offrant un refuge idéal pour les amoureux de la montagne et des activités en plein air. Pour plus d'informations sur ce bien d'exception, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant et laissez-vous envoûter par le charme de ce lieu unique! Prix HAI : 76.000€ TTC (dont les honoraires d'agence à la charge du vendeur). DPE : G (641) - C (21) : estimation du coût annuel d'énergie par le diagnostiqueur entre 1310€ et 1810€ annuel (2021) Nombre de lots dans la copropriété : 118 - Charges de copropriété: 253€ à l'année - Pas de procédure juridique en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Patrice Banchet, votre négociateur immobilier pour le réseau PBH IMMO au 06 85 19 84 60 ou par e-mail à - Agent mandataire EI - RSAC 947611208 à GAP.

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Marie Bague - iad
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 02/11/2024
Proposée par Marie Bague - iad 09/10/2024 - mise à jour 02/11/2024
3
Appartement, 38 m²

Prix en baisse 130 000 € 3 421 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Guillestre (05600)

iad France - Marie Bague (06 61 39 23 15) vous propose : **Opportunité à saisir: Charmant Appartement Rénové à Guillestre!** Bienvenue à Guillestre, dans ce ravissant appartement rénové, idéalement situé et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Avec une surface de 38,37m², cet appartement de type T2 se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence paisible comprenant 2 niveaux. Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Lorsque vous entrez dans cet appartement, vous êtes immédiatement séduit par son atmosphère chaleureuse et contemporaine. Ce bien comprend une pièce principale lumineuse et conviviale avec cuisine, tout équipée ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC séparé. Copropriété de six appartements comprenant une grande cave avec accès sur la rue, à partager entre les propriétaires, avec de nombreux espaces de rangement/stockage possible. Les commerces, les services et les points d'intérêt de Guillestre sont facilement accessibles depuis l'appartement. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement rénové à Guillestre. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 8.33 € par mois (soit 100 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 402 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Bague EI (ID 80115), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 980990527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Marie Bague - iad
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 02/11/2024
Proposée par Marie Bague - iad 09/10/2024 - mise à jour 02/11/2024
2
Appartement, 30 m²

103 000 € 3 433 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Guillestre (05600)

iad France - Marie Bague (06 61 39 23 15) vous propose : Opportunité à saisir ! Charmant appartement T2 rénové à Guillestre Cet appartement T2 de 29,54m², entièrement rénové, offre un cadre de vie paisible et confortable. Idéalement situé au 1er étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement est l'opportunité parfaite pour les professionnels, retraités ou les couples à la recherche d'un espace fonctionnel et agréable. Cet appartement se compose d'une chambre, d'une salle d'eau moderne et d'une cuisine équipée, offrant un espace de vie lumineux et accueillant. L'ensemble de l'appartement a été rénové avec soin, offrant ainsi un intérieur moderne, épuré et prêt à emménager sans travaux à prévoir. Copropriété de six appartements comprenant une grande cave avec accès sur la rue, à partager entre les propriétaires, avec de nombreux espaces de rangement/stockage possible. Situé à proximité de tous les commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie quotidienne à Guillestre. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 8.33 € par mois (soit 100 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 405 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Bague EI (ID 80115), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 980990527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Marie Bague - iad
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 02/11/2024
Proposée par Marie Bague - iad 09/10/2024 - mise à jour 02/11/2024
3
Appartement, 30 m²

97 000 € 3 233 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Guillestre (05600)

iad France - Marie Bague (06 61 39 23 15) vous propose : Charmant Duplex de 30m² rénové - Idéal Investissement locatif ou pied-à-terre Situé dans un quartier calme de Guillestre, ce duplex de 30m² saura vous séduire par son caractère unique et son emplacement idéal. Bénéficiant d'une rénovation récente, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Au premier étage d'un immeuble de 2 niveaux datant de 1900, ce duplex comprend un espace de vie chaleureux. La disposition permet de séparer harmonieusement les espaces jour et nuit et une exposition traversant sud-nord. Une pièce sous toit vient compléter le bien pour en faire un coin nuit. L'ensemble a été rénové avec soin, mettant en valeur le cachet ancien de l'immeuble tout en apportant des éléments de confort modernes. Copropriété de six appartements comprenant une grande cave avec accès sur la rue, à partager entre les propriétaires, avec de nombreux espaces de rangement/stockage possible. Situé à proximité des commodités, commerces et transports en commun, cet appartement est idéalement placé pour profiter pleinement de la vie locale à Guillestre. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 8.33 € par mois (soit 100 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 512 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Bague EI (ID 80115), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 980990527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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