Acheter un appartement en viager à Cogolin (83310)

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Immobilière du Golfe de Saint-Tropez
Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Immobilière du Golfe de Saint-Tropez 21/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
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Appartement, 61 m²

234 000 € 3 836 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cogolin (83310)

A VENDRE APPARTEMENT 2 CHAMBRES COGOLIN L’Immobilière du Golfe de St Tropez vous propose à le vente ce bel appartement de 61 m² avec une vue dégagée. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une loggia fermée, d'une cuisine avec cellier, 2 chambres et une salle de douche. Une cave de 11 m² et une place de parking extérieure complète le bien. L'appartement est situé au 4e et dernier étage de la résidence. Pour plus de renseignements, contacter Enzo Lavagna au 0671505701. Soumis au statut de la copropriété. Charges courantes environ 1 888 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Immobilière du Golfe de Saint-Tropez
Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Immobilière du Golfe de Saint-Tropez 04/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
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Appartement, 47 m²

35 000 € 745 €/m²
Appartement • 47 m² • Viager • 3 pièces • 2 chambres

Cogolin (83310)

VIAGER OCCUPE APPARTEMENT 2 CHAMBRES PORT-COGOLIN Viager occupé sans bouquet L'Immobilière du Golfe de St tropez vous propose un magnifique appartement en viager occupé sur une tête, homme 80 ans. L'appartement traversant se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine aménagée, une terrasse avec vue sur la Giscle et Port-Grimaud, une chambre avec placard, une chambre d'enfant, un parking en sous-sol avec une cave et une place de parking extérieur. La copropriété est sécurisée et dispose d'une piscine collective. Les conditions du viager sont : valeur vénale 300 000 € bouquet 35 000 € rente mensuelle 1 585 € honoraires agence à la charge de l'acquéreur 18 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stephane Rouffiac - iad
Annonce publiée le 22/10/2024
Proposée par Stephane Rouffiac - iad 22/10/2024
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Appartement, 88 m²

275 000 € 3 125 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cogolin (83310)

iad France - Stephane Rouffiac (06 32 53 44 50) vous propose : STEPHANE ROUFFIAC vous présente un appartement de 4 pièces en plein centre de Cogolin, à proximité des écoles et de tous les commerces, dans un environnement calme. D'une surface de 88 m², cet appartement au 2ème étage offre un séjour lumineux avec balcon, une cuisine aménagée, une salle de douches, un WC, et trois chambres avec placards, dont une avec terrasse de 5 m². Une cave est incluse, et un box double est disponible en option. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 75 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 133 € par mois (soit 1596 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Rouffiac EI (ID 40961), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 879559540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Stephane Rouffiac - iad
Annonce publiée le 21/10/2024
Proposée par Stephane Rouffiac - iad 21/10/2024
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Appartement, 70 m²

345 000 € 4 929 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces

Cogolin (83310)

iad France - Stephane Rouffiac (06 32 53 44 50) vous propose : Livré en 2023, cet appartement de 70 m² n’a jamais été habité. Il est prêt à être aménagé et décoré selon vos goûts, sans aucuns travaux à prévoir. Vous y découvrirez un spacieux salon avec cuisine ouverte, donnant sur une grande terrasse de 20 m², idéale pour profiter du plein air. L’appartement dispose de deux chambres, chacune avec un petit dressing et accès à une seconde terrasse offrant une belle vue sur Grimaud. La salle de bain est moderne et le WC indépendant apporte un confort supplémentaire. En bonus, vous bénéficiez d’une place de parking extérieure et d’un grand box de 20 m², parfait pour garer une voiture et un scooter ou vélo. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Rouffiac EI (ID 40961), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 879559540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Emilie NOEL - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 18/10/2024
Proposée par Emilie NOEL - Propriétés-privées.com 18/10/2024
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Appartement, 45 m²

149 000 € 3 311 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cogolin (83310)

Découvrez cet appartement T2 rénové de 45m² loi carrez, situé en centre-ville de Cogolin, à proximité des commodités. Cet appartement traversant se compose d'une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur un lumineux séjour, une salle d'eau entièrement rénovée, et une chambre. L'appartement dispose également d'une place de parking et d'un cellier. Prix de vente 149 000 euros honoraires charge vendeur Note DPE D, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 euros et 960 euros prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie NOEL, au 07 60 26 62 40 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie NOEL agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382 726- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 671 lots (). Charges annuelles : 788 euros. Emilie NOEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 843 159 732 - .

Agence Mer Méditerranée
Annonce publiée le 23/10/2024
Proposée par Agence Mer Méditerranée 23/10/2024
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Appartement, 36 m²

265 000 € 7 361 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cogolin (83310)

Joli appartement de 2 pièces d'une superficie d'environ 36 m2. Il est situé dans une résidence sécurisée. Ce dernier est composé d'une kitchenette ouvrant sur un séjour-salle à manger donnant accès sur une terrasse couverte de 9 m2, un jardinet de 58 m2, une chambre, une salle de bain et un toilette séparé. Possibilité de fermer la terrasse. Exposition Sud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rozier Immobilier
Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Rozier Immobilier 27/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
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Appartement, 31,29 m²

228 000 € 7 287 €/m²
Appartement • 31,29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cogolin (83310)

EXCLUSIVITE - Lumineux et spacieux appartement 2 pièces de 31m2 Carrez complété par une mezzanine de 11m2 et une terrasse de 6m2 offrant une vue imprenable sur la piscine. Situé aux 2e et dernier étage d'une résidence sécurisée avec piscine et gardien, ce bien bénéficie d'un couloir privatif de 6m2, étant l'unique appartement à cet étage. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Idéalement situé à Cogolin Plage, le bien est proche des commerces et de la plage. Cet appartement est idéal autant pour votre résidence principale, secondaire ou même un investissement locatif (6 couchages) avec la possibilité d'acquérir le bien avec les meubles. Le ravalement de façade venant d'être effectué, aucun frais supplémentaire n'est à prévoir. Pas de procédure en cours dans la copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant des charges annuelles 2432EUR Nombre de lots principal dans la copropriété : 97

Foncia Transaction Var Est - Cogolin
Annonce publiée le 23/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Var Est - Cogolin 23/10/2024
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Appartement, 38 m²

287 000 € 7 553 €/m²
Appartement • 38 m² • 1 pièce

Cogolin (83310)

EXCLUSIVITE FONCIA !!! Bel Appartement de 35.35m² situé aux MARINES DE COGOLIN - LA GALIOTTE . Avec un accés direct à la Marina / Port. Cet appartement se compose d'un Salon/Séjour, d'une Cuisine Fermée avec Buanderie, d'une Salle de bain avec Toilettes, ainsi que d'une Terrasse Privative de 13m2 ayant un accés direct à la Marina. Possibilité de Vendre en supplément un STATIONNEMENT PRIVATIF COUVERT. TRAVAUX DE RENOVATION A PREVOIR !!! Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement dynamique et convivial. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Pour plus de renseignements , merci de me contacter JULIEN CHARRIER au 06.07.05.66.76 ou à l'adresse FONCIA votre Partenaire Immobilier de Confiance à Cogolin et ses Environs - Foncia Syndic Vente et Location Bienvenue chez Foncia, votre agence immobilière de référence pour toutes vos opérations de syndic, vente et location dans les charmantes localités de Cogolin, Saint-Tropez, La Croix-Valmer, Gassin et Grimaud. Forte d'une expertise reconnue et d'une connaissance approfondie du marché local, notre équipe est dédiée à vous offrir des services personnalisés et professionnels. Nos Services : Syndic de copropriété : Gestion efficace et transparente de vos copropriétés, avec une attention particulière à la valorisation et à l’entretien de votre patrimoine immobilier. Vente immobilière : Accompagnement complet et sur mesure pour la vente de votre bien, de l’estimation à la finalisation de la transaction, en passant par la mise en valeur de votre propriété. Location : Une large sélection de biens à louer, adaptée à vos besoins et à vos critères, que vous recherchiez une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Pourquoi Choisir Foncia ? Expertise locale : Connaissance approfondie du marché immobilier de Cogolin, Saint-Tropez, La Croix-Valmer, Gassin et Grimaud. Service personnalisé : Équipe dévouée et professionnelle, à l’écoute de vos besoins spécifiques. Réactivité et efficacité : Traitement rapide et efficace de vos demandes, avec un suivi rigoureux. Sécurité et transparence : Gestion rigoureuse et transparente, assurant la tranquillité d’esprit pour nos clients. Zones d’intervention : Cogolin : Une expertise locale pour une gestion immobilière optimale. Saint-Tropez : Accompagnement premium pour des biens d’exception. La Croix-Valmer : Solutions adaptées pour vos projets immobiliers. Gassin : Service personnalisé pour des transactions en toute sérénité. Grimaud : Une connaissance pointue du marché pour des résultats garantis. Contactez-nous dès aujourd’hui pour discuter de vos besoins immobiliers et découvrir comment Foncia peut vous accompagner avec professionnalisme et efficacité.Cogolin, située dans le Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, bénéficie d'une accessibilité variée, permettant de rejoindre cette charmante commune depuis différentes directions. Voici les principaux moyens de transport pour accéder à Cogolin : Accès Routier : Voiture : Cogolin est accessible par la Route Départementale D559, reliant la ville à Saint-Tropez et Sainte-Maxime. L'Autoroute A8 (La Provençale) est la principale autoroute de la région. Les sorties Le Luc (sortie 13) et Le Muy (sortie 36) permettent de rejoindre Cogolin en environ 30-40 minutes en voiture. La nationale N98, également appelée la Route du Littoral, longe la côte et permet de rejoindre Cogolin depuis Fréjus, Saint-Raphaël, et Toulon.Accès Aérien : Aéroports : Aéroport de Toulon-Hyères (à environ 45 km) : Offre des vols nationaux et internationaux. Des services de navettes et de location de voitures sont disponibles pour rejoindre Cogolin. Accès Ferroviaire : Train : Les gares ferroviaires les plus proches de Cogolin sont celles de Saint-Raphaël-Valescure et Les Arcs-Draguignan. Depuis ces gares, des services de bus ou de taxi permettent de rejoindre Cogolin.Accès Maritime : Port de Saint-Tropez : Situé à proximité de Cogolin, le port de Saint-Tropez offre des liaisons maritimes régulières avec plusieurs villes de la Côte d'Azur, notamment Nice, Cannes, et Monaco. Des navettes maritimes et des services de taxi permettent de rejoindre Cogolin depuis le port.

Andréa BEURNE - 3G Immo
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Andréa BEURNE - 3G Immo 20/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
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Appartement, 49,9 m²

219 000 € 4 389 €/m²
Appartement • 49,9 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cogolin (83310)

A Cogolin, venez découvrir ce bel appartement de type 3 traversant de 49,90 m2 avec ascenseur totalement rénové au troisième et dernier étage avec sa vue dégagée. La situation de l' appartement saura vous séduire par sa localisation et sa proximité du centre avec tous ses commerces et de ses grands axes routiers. Il se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, une pièce de vie de 17,90 m2 avec une belle cuisine aménagée et équipée avec son espace repas et son salon donnant sur une terrasse avec une vue dégagée, vous tournez la tête et vous verrez le château de Grimaud. Pour la partie nuit, une première chambre avec dressing, une salle de bain, un water closet et une seconde chambre. un grenier et la jouissance d'une place de parking privative donné par la copropriété vient compléter le bien. Les plus de l'appartement : appartement totalement rénové traversant en dernier étage, huisserie double vitrage en PVC, volet PVC manuel, une place de parking nominative. Taxe foncière : 1331euros. Charges de copropriété : 142,95 euros mensuel et 1715,40 annuel comprenant ( eau chaude, chauffage, entretien des communs ) Venez vite le découvrir, vous n'avez qu'a poser vos valises et y créer votre cocon. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1715.4 € soit 142.95 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 66 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Andr?a BEURNE Inscrite au RSAC de TOULON 519 600 050, Tel : 06 42 28 97 49, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 194684AB-1462411288

Nathalie CORLIN - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Nathalie CORLIN - Propriétés-privées.com 09/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Appartement, 54 m²

268 000 € 4 963 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 1 chambre

Cogolin (83310)

Jolie petite résidence sécurisée des Année 1998 avec piscine proche commodités et centre ville. Appartement au calme de 55m2 avec une mezzanine d'environ 14 m2 pouvant faire office de deuxième chambre. L'appartement est composé d'une entrée avec rangement, une cuisine aménagée ouverte sur lun grand séjour , une chambre, une salle d'eau, un toilette indépendant, une belle terrasse sud-ouest donnant un accès au séjour ainsi qu'à la chambre . Le bien comprend un garage en sous-sol. Les plus de cet appartement : Parfait état :entièrement rénové, centre ville, garage, trés belle terrasse, Mezzanine, bien exposé , sécurisé, au calme, piscine, investissement locatif. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet sur Sainte-maxime, contactez : Nathalie Corlin au 06.85.53.27.81 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. 268 000 euros prix de vente honoraires d'agence charge vendeur inclus. DPE C GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520 euros et 760 euros charge annuelle 1632 Euros Cette vente est garantie 12 mois. Copropriété de 53 Lots (). Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie CORLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Fréjus 441 224 029 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : .375408 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Nathalie CORLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Fréjus 441 224 029 - . Copropriété de 53 lots (). Charges annuelles : 1632 euros. Nathalie CORLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Fréjus 441 224 029 - .

Keller Williams
Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 25/09/2024
Proposée par Keller Williams 20/06/2024 - mise à jour 25/09/2024
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Appartement, 91,17 m²

320 000 € 3 510 €/m²
Appartement • 91,17 m² • 5 pièces • 4 chambres

Cogolin (83310)

Keller Williams Victoria vous présente à Cogolin en PLEIN CENTRE-VILLE, proche commerces, écoles et transports, un DUPLEX FAMILIAL en DERNIER ETAGE. Cet appartement de 103m2 au sol, 91.17m² carrez peut vous offrir jusqu'à 5 PIECES. Il offre: - LUMINEUX TRIPLE SEJOUR de plus de 40m2 orienté SUD avec cheminée ouverte (possible y créer une première chambre en détachant un espace), - Cuisine indépendante semi équipée, - TERRASSE de 8,5m2 au CALME sur jardin intérieur, - W.C indépendant. A l'étage (dernier étage): - 2 chambres (de 10.82m², 9.2m²) - un bureau - chambre d'enfant de 6m², - Une salle de douches avec double vasques, - Un W.C indépendant. FAIBLES CHARGES, PETITE COPROPRIETE, LUMINEUX. IDEAL FAMILLES OU INVESTISSEURS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Place Neuve Immobilier
Annonce publiée le 22/03/2024
Proposée par Place Neuve Immobilier 22/03/2024
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Appartement, 100 m²

450 000 € 4 500 €/m²
Appartement • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres

Cogolin (83310)

Triplex au coeur de Cogolin comprenant un séjour lumineux avec cuisine aménagée, une vaste pièce supplémentaire, trois chambres et une très belle terrasse avec vue dégagée

Ometim
Annonce publiée le 23/09/2024
Proposée par Ometim 23/09/2024
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Appartement, 61,29 m²

299 000 € 4 878 €/m²
Appartement • 61,29 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cogolin (83310)

Trouver un nouveau bien immobilier à acquérir avec un appartement avec 2 chambres dans la commune de Cogolin. Appartement comprenant un espace cuisine, un coin salon de 24.88m2, un espace nuit comprenant 2 chambres et une salle de bain. La surface plancher intérieure habitable développe à peu près 61.29m2. Tranquillité assurée grâce aux fenêtres à double vitrage. Pour profiter de l'extérieur, vous disposerez d'un balcon occupant 8.31m2, ce qui amène la superficie à vivre à 69.6m2. La propriété donne accès à un parking privatif pour faciliter le stationnement. Pour ce qui est du prix, il est de 299 000 EUR. Entrez rapidement en contact avec votre agence immobilière Ometim si vous souhaitez visiter ce domicile ou en découvrir d'autres.

Saut Winter Immobilier
Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 10/10/2024
Proposée par Saut Winter Immobilier 29/08/2024 - mise à jour 10/10/2024
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Appartement, 37 m²

282 000 € 7 622 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cogolin (83310)

Situé à Port Cogolin, exposé Est, en rez de chaussée d'un immeuble de 4 niveaux avec piscine et jeu de boules, appartement lumineux comportant une entrée, une chambre d 'environ 9 m2, toilettes et salle de bains, séjour avec cuisine américaine donnant sur une véranda de 8 m2 et une terrasse de 20 m2 dominant la marina. Beau potentiel. Idéal pied à terre et rendement locatif. Prix : 282000 EUR

Secret de Provence
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Secret de Provence 25/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
19
Appartement, 53,94 m²

234 000 € 4 338 €/m²
Appartement • 53,94 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cogolin (83310)

Appartement T2 BIS avec bureau et jardin à Cogolin 83310 Nous proposons à la vente un appartement de 53,34 m² (loi Carrez) et 53,94 m² de surface totale, situé au rez-de-chaussée, avec un jardin privatif de 20,7 m². Bien que nous l'ayons présenté comme un T2, il dispose en réalité d'une troisième pièce que nous appelons "bureau", d’une superficie de 6,36 m². Description : Spacieux séjour avec cuisine ouverte – 28,7 m² Salle de douches avec WC – 3,7 > 1,8m et 0,64 < 1,8m Dégagement + placard – 5,3 m² Placard – 0,6 m² Bureau – 6,36 m² Chambre – 9,28 m² Cet appartement offre un excellent potentiel d'investissement immobilier, avec une forte demande locative dans la région. Un choix idéal pour les investisseurs cherchant un bien à forte rentabilité ou pour une résidence principale. L'espace extérieur privé de 20,7 m² ajoute une réelle valeur à ce bien rare dans le secteur. Les charges de la copropriété : 268€/an PARKING : Concernant le stationnement, l'appartement bénéficie d'un emplacement vraiment pratique. Bien qu'il n'y ait pas de garage, vous trouverez de nombreuses places de stationnement gratuites juste devant les fenêtres et à l'entrée du bâtiment, vous offrant un accès direct et facile. De plus, un petit parking regroupé se trouve presque en face, avec environ 10 places gratuites. Un parking payant est également disponible à proximité de la mairie, qui se trouve à seulement deux minutes à pied de l'appartement. L'ensemble de la rue est calme et tranquille, avec peu de circulation, ce qui rend le stationnement agréable et sans souci. Cet environnement paisible et ces facilités de stationnement contribuent vraiment au charme de cette résidence. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr