Acheter un appartement terrasse avec terrasse à Saint-Raphaël (83)

iad France - Anthony Didier (06 08 26 18 66) vous propose : DERNIER APPARTEMENT DISPONIBLE DANS UNE PETITE RÉSIDENCE DE 4 LOTS Ne laissez pas passer votre chance d'investir à Saint Raphaël Appartement de 3 pièces, situé dans le quartier très prisé de Boulouris, à Saint-Raphaël. 60,93 m² habitables, au premier étage d'une petite copropriété intimiste. - Place de stationnement privée devant la résidence - Entrée indépendante. - Un séjour traversant spacieux et lumineux s'ouvre sur un grand balcon expo Nord - La cuisine est ouverte sur le séjour - Deux Chambres : Dont l'une d'environ 18m² est dotée de sa propre salle d'eau et WC - Menuiseries Alu et PVC récentes en double vitrage avec volets motorisés - Placards intégrés dans les chambres - Une terrasse expo OUEST - Un Jardin Expo PLEIN SUD - Environ 200m² d'espaces extérieurs - Deux locaux de rangement extérieur Il y à des marches pour accéder à l'appartement ! Le bien est dans une petite copropriété en cours de création, la copropriété comptera seulement 4 lots, assurant des charges réduites et une gestion simplifiée. - Améliorations en Cours : Travaux en cours pour optimiser les places de stationnement et installation des compteurs électriques (charge vendeurs) - Travaux d'électricité à prévoir, remise aux normes et raccordement au compteur avec le consuel à la charge de l'acquéreur, (devis réalisé par un artisans - fournis sur demande.) Cet appartement constitue également un investissement stratégique pour des locations saisonnières, offrant un revenu potentiel tout au long de l'année grâce à son emplacement recherché. Ne manquez pas cette occasion rare ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 25 € par mois (soit 300 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Didier EI (ID 84034), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 502388465, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.