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Élargir à Toulon (83000, 83100, 83200)
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Keller Williams
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/12/2024
Proposée par Keller Williams 22/11/2024 - mise à jour 04/12/2024
4
Appartement, 45,22 m²

212 000 € 4 688 €/m²
Appartement • 45,22 m² • 1 pièce • 1 chambre

Toulon (83100)

Situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble calme et bien entretenu dans le très recherché quartier du Mourillon, à proximité immédiate des plages, des commerces et des transports en commun, ce grand studio T1 vous séduira par son cadre de vie agréable et son emplacement de choix. Les plus: - Superficie : 45M² au total dont 25,63 en carrez. - Vue mer imprenable. - Salon/séjour vue mer avec cuisine ouverte. - Chambre mansardée offrant un charme unique et optimisant l'espace (pouvant être séparée). - Salle de bain. - Appartement très lumineux, bénéficiant d'une belle exposition. - Situé au 4ème et dernier étage, vous profiterez du calme et d'une belle vue dégagée. - Proximité immédiate (une minute) des plages. - Quartier calme et recherché, à quelques pas des commerces, restaurants, et transports en commun. Idéal pour un premier achat, appartement vacances ou investissement locatif (locatif important...). Les charges sont de 360 euros annuelles déclarées par le vendeur. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Appartement recherché à visiter avec votre agence immobilière KW VICTORIA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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AMANDINE DIEU - BSK Immobilier
Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par AMANDINE DIEU - BSK Immobilier 19/02/2025 - mise à jour 13/03/2025
5
Appartement, 24 m²

99 000 € 4 125 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Toulon (83100)

*** EXCLUSIVITÉ *** STUDIO AVEC TERRASSE ET PLACE DE PARKING PRIVATIVE *** RÉSIDENCE DE 2013 *** À proximité immédiate du parc du Pré Sandin et de toutes commodités, au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence de 2013, venez découvrir ce joli studio d'environ 25m2 en parfait état. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de près de 17m2 avec placard, ainsi que d'une grande salle d'eau avec WC. Sa terrasse de 5m2 sans vis-à-vis permet de profiter d'un environnement calme ainsi que de la vue sur le parc arboré et sur le Mont Faron . Une place de parking privative en sous-sol vient compléter le logement. Ce bien est actuellement loué. Contactez-moi rapidement pour tout renseignement complémentaire. Vidéo disponible sur demande. Cette annonce référence 266236 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMANDINE DIEU (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 84778305700015. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 290 Charges prévisionnelles annuelles : 680,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2023 Score DPE : 112 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 189.00 € et 255.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IBOX Ecoquartier Font Pré
Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par IBOX Ecoquartier Font Pré 19/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
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Appartement, 25 m²

106 000 € 4 240 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce • 1 chambre

Toulon (83100)

Exclusivité Toulon EST, appartement T1 situé au 4 ème étage avec ascenseur Entrée desservant un espace à vivre avec coin cuisine aménagée équipée, donnant sur terrasse avec vue dégagée, salle d'eau avec WC Cave A voir rapidement les Plus: ascenseur, double vitrage, terrasse, vue dégagée, cave

Grech Viager
Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Grech Viager 14/01/2025 - mise à jour 04/03/2025
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Appartement, 21,3 m²

79 000 € 3 709 €/m²
Appartement • 21,3 m² • 1 pièce

Toulon (83100)

A Toulon. Est, près de la Clinique St Michel, studio en bon état, situé au 2ème étage sur 4 avec ascenseur, d'une surface de 21,3m2, dans une résidence récente de 2008. Il se compose d'un hall d'entrée, une pièce principale de 12 m2, un coin cuisine et une salle d'eau de 4,45 m2 avec WC. Climatisation réversible. Double vitrage et volets roulants manuels. Immeuble avec gardien. Proche accès autoroutes, commerces et lignes de bus. Le bien est loué par bail meublé d'1 an (échéance le 07/09 de chaque année). Loyer pratiqué : 365 € + 35 € charges soit un rendement brut de 5,2%. Locataire sans incident de paiement et sous bail meublé depuis septembre 2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Toulon Immobilier
Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par Toulon Immobilier 14/01/2025 - mise à jour 12/03/2025
6
Appartement, 21 m²

Prix en baisse 83 000 € 3 952 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Toulon (83100)

Au sein d'une résidence datant de 2005, sur le secteur de la Roseraie, non loin du centre ville de Toulon, des écoles secondaires et des accès autoroutiers, charmant studio de 21m2 situé au 1er étage avec ascenseur se composant d'une pièce de vie exposée Sud, d'un coin cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Idéal résidence secondaire ou investissement locatif (anciennement loué 575€/mois CC en location meublée). Installation électrique aux normes. DPE classé C. Normes PMR. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Bien soumis au statut de copropriété. Frais d'agence charge vendeur. Nombre de lots principaux : 60. Charges mensuelles : 93€. TF 975€. Contact visite : Alexandre BALDINGER - 06 76 44 26 02 -

LA DATCHA
Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par LA DATCHA 12/02/2025 - mise à jour 12/03/2025
6
Appartement, 33,5 m²

150 000 € 4 478 €/m²
Appartement • 33,5 m² • 1 pièce

Toulon (83100)

À Toulon, dans le quartier calme et résidentiel d'Ortolan, au rez-de-chaussée surélevé d'un Hôtel Particulier, charmant F1 de 33m2 exposé sud jouissant d'un petit extérieur. Un petit local et une place de parking extérieure complètent ce bien. TF : 700€ Charges 20€ Bien non soumis à DPE. Honoraires charge vendeur. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Charles Epaillard - efficity
Annonce publiée le 17/02/2025
Proposée par Charles Epaillard - efficity 17/02/2025
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Appartement, 20 m²

114 561 € 5 728 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce • 1 chambre

Toulon (83100)

SPÉCIAL INVESTISSEUR OU COMPLÉMENT RETRAITE Appartement meublé au loyer de 678 €/mois garanti exonéré d'impôt, même en payant comptant !!! UN RENDEMENT ATTRACTIF DE 7,10 % ! Bien plus intéressant que votre livret A, votre assurance-vie ou votre immobilier locatif traditionnel. Savez-vous que le taux de rendement actuel du livret A est descendu à 2,4 %, entraînant une baisse de tous les autres placements, tandis que cet investissement immobilier meublé vous garantit 7,10 % ? Faites le choix d’un placement sécurisé, rentable et fiscalement avantageux pour préparer sereinement votre retraite ! • Prix : 114 561 € • Frais de notaire : 9 200 € • Loyer annuel garanti : 8 134 €, soit 678 €/mois • Rentabilité nette : 7,10 % AVANTAGES EXCLUSIFS POUR CET INVESTISSEMENT Charges réduites au strict minimum : • Taxe foncière : 511 €/an (soit 42 €/mois) • Honoraires de syndic : 0 €/an • Frais de gestion : 0 € • Frais de travaux et remise aux normes : 0 € Fiscalité optimisée : • 0 € d’impôt sur les loyers, même si vous payez comptant. Exemples de financement sur-mesure : Sur 20 ans • Effort d’épargne mensuel : 0 € • Loyer garanti mensuel à l’issue du prêt : 820 € • Valeur estimée du bien au bout de 20 ans : 138 000 € Sur 15 ans • Effort d’épargne mensuel : 190 € • Loyer garanti mensuel à l’issue du prêt : 790 € • Valeur estimée du bien au bout de 15 ans : 132 000 € Pourquoi choisir cet investissement ? • Rendement supérieur aux solutions d’épargne classiques : Vous touchez des revenus garantis avec une rentabilité de 7,10 %. • Gestion simplifiée : Immobilier géré. Vous percevez des loyers garantis quelle que soit la vacance locative. • Un patrimoine valorisable : L’immobilier reste une valeur sûre, avec une augmentation de la valeur à long terme. • Fiscalité allégée : Le LMNP vous permet de percevoir des loyers indolores fiscalement grâce à l’amortissement comptable. À propos de nous : Depuis 1997, un spécialiste en revente de chambres médicalisées en EHPAD accompagne ses clients dans la constitution d'un patrimoine immobilier et d’une retraite complémentaire sereine. Il intervient sur tout le territoire français métropolitain, DOM-TOM et à l'international. Découvrez d’autres opportunités : Ce bien n’est qu’un exemple ! D'autres biens avec des prix et rendements adaptés à vos projets peuvent vous être proposés. Contactez-moi pour accéder à une sélection personnalisée, et je vous mettrai en contact avec l’expert pour finaliser un éventuel projet d’investissement dans ce domaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Charles Epaillard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°519247308. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Pont De Suve Immobilier
Annonce publiée le 09/12/2024 - mise à jour 20/02/2025
Proposée par Pont De Suve Immobilier 09/12/2024 - mise à jour 20/02/2025
3
Appartement, 19 m²

82 000 € 4 316 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Toulon (83100)

A VENDRE APPARTEMENT STUDIO meublé composé d'un séjour avec coin cuisine, d'une salle d'eau et d'un wc. Proche université et commerces. Bien vendu loué jusqu'en 2025. Rentabilité locative de 8% BRUT. Idéal premier achat, investisseur, étudiant, militaire. Référence agence : 4427

La Garde Immobilier
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 24/02/2025
Proposée par La Garde Immobilier 17/09/2024 - mise à jour 24/02/2025
4
Appartement, 28 m²

Prix en baisse 92 000 € 3 286 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce

Toulon (83100)

Venez découvrir ce charmant appartement situé à Toulon Est, proche des transports en commun, dans une résidence récente de 2007. Cet appartement de 28,76 m²,situé au 4 sur 5eme étage avec ascenseur est en très bon état et offre un salon spacieux et lumineux, ainsi qu'un coin nuit et des rangements. Profitez d'un balcon et de la commodité d'un ascenseur dans la résidence. Cet appartement convient parfaitement pour un 1er achat ou sera idéal pour un investissement locatif. Le rapport locatif est d'environ 6.20% net Ce bien est proposé au prix attractif de 92 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique! Contactez nous pour plus d'informations. Référence agence : 4369

AMV Hyères Gare
Annonce publiée le 23/09/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par AMV Hyères Gare 23/09/2024 - mise à jour 04/03/2025
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Appartement, 37 m²

130 000 € 3 514 €/m²
Appartement • 37 m² • 1 pièce

Toulon (83100)

Spécial Investisseurr ! A proximité de toutes les commodités, dans une copropriété sécurisée, appartement vendu loué, 1 Pièce avec jardin et terrasse, au calme, composé de : entrée avec rangements, pièce de vie 23m2, cuisine séparée semi-équipée, salle d'eau avec WC. Chauffage et eau chaude individuels électriques ( climatisation, double vitrage ). Cave et parking privatif inclus, Loyer 576€ + 45€ charges.

Grech Viager
Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par Grech Viager 30/01/2025 - mise à jour 12/03/2025
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Appartement, 24,6 m²

Prix en baisse 89 000 € 3 618 €/m²
Appartement • 24,6 m² • 1 pièce

Toulon (83100)

Saint Jean-Du-Var proche de la Clinique St Michel, studio en bon état situé au 3ème étage avec ascenseur d'une surface de 24m2, dans une résidence récente de 2008, composé d'un hall d'entrée, une pièce principale, un coin cuisine et une salle d'eau avec WC. Proche accès autoroutes, commerces et lignes de bus. Le bien est loué par bail meublé en date initiale du 12/07/20218, sans incident de paiement, avec un loyer actuel de 436 € + 30€ de provisions sur charges. Rendement brut de 5,2%. Clim réversible. Double vitrage et volets roulants manuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grech Viager
Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par Grech Viager 30/01/2025 - mise à jour 12/03/2025
2
Appartement, 20,22 m²

Prix en baisse 79 000 € 3 907 €/m²
Appartement • 20,22 m² • 1 pièce

Toulon (83100)

Saint Jean-Du-Var proche de la Clinique St Michel, studio en bon état situé au 3ème étage avec ascenseur d'une surface de 20m2, dans une résidence récente de 2008, composé d'un hall d'entrée, une pièce principale, un coin cuisine et une salle d'eau avec WC. Proche accès autoroutes, commerces et lignes de bus. Le bien est loué par bail meublé en date initiale du 07/04/2015, sans incident de paiement, pour un loyer 432 € + 30 € de provisions sur charges. Rendement brut 5,8%. Clim réversible. Double vitrage et volets roulants manuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Garde Immobilier
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 05/03/2025
Proposée par La Garde Immobilier 07/11/2024 - mise à jour 05/03/2025
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Appartement, 25 m²

94 000 € 3 760 €/m²
Appartement • 25 m² • Meublé • 1 pièce

Toulon (83100)

Charmant studio libre au centre ville de Toulon, dans le quartier de St Jean du Var. Il est très bien aménagé avec une mezzanine qui laisse place à un spacieux séjour/cuisine de 20 m2. Sa situation en plein centre-ville vous offre un accès privilégié à toutes les commodités, commerces, et attractions culturelles que Toulon a à offrir. Une cour intérieure avec un stationnement libre complète ce bien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. TEL LOCATAIRE : MR HEDDANE 0622847122 Référence agence : 4434

Cécilia FOTSY - SAFTI
Annonce publiée le 27/01/2025 - mise à jour 18/02/2025
Proposée par Cécilia FOTSY - SAFTI 27/01/2025 - mise à jour 18/02/2025
3
Appartement, 29 m²

Prix en baisse 92 000 € 3 172 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce

Toulon (83100)

Venez découvrir sur Toulon Est, un studio de 29m2 au 4ème étage sur 5 d'une copropriété sécurisée de 2007 avec ascenseur. Vous y trouverez des placard à l'entrée, une kitchenette ouverte et aménagée ainsi q'un coin nuit pour plus d'intimité ! Les plus de ce joli studio à l'espace optimisé; les fenêtres sont en PVC, les volets sont roulants et un balcon de 5m2 vient parfaitement compléter ce bien. Ce petit appartement qui est situé proche des transports en commun et des axes routiers, offre un cadre de vie urbain et pratique, sera parfait pour un 1er achat, un investissement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 92 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécilia FOTSY, Tél. : 0628587127, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 910 689 959 - SAFTI – FOTSY Cécilia, Conseiller indépendant

Nestenn Toulon
Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 08/03/2025
Proposée par Nestenn Toulon 14/01/2025 - mise à jour 08/03/2025
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Appartement, 21,3 m²

79 000 € 3 709 €/m²
Appartement • 21,3 m² • 1 pièce

Toulon (83100)

Toulon Est proche des facultés Studio de 21m² situé dans une résidence de 2001 avec ascenseur vous offrant une belle pièce de vie, une salle d'eau avec wc et un coin kitchenette équipé. Cet appartement est vendu loué en bail meublé. Loyer annuel hors charges 4 320 euros. Bien soumis aux statuts de la copropriété: 100 lots Charges annuelles totales 780 euros dont 480 pour le locataire comprenant l'ascenseur, l'entretien des communs, le syndic, l'assurance et le gardien. Taxe foncière 675 euros. Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété. Nestenn immobilier Toulon 04.94.22.24.40 Email: Site: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son disponibles sur le site Géorisques. http://georisques.gouv.fr