Acheter un appartement 2 pièces à Toulon (83100)

iad France - Thibault Hutter vous propose: Découvrez ce charmant appartement de type T2 d'une superficie de 37 m², bien situé à Toulon (83000), dans un quartier calme et agréable. Ce bien se trouve dans une petite résidence moderne de trois étages, offrant à la fois tranquillité et confort. L'appartement se compose d'une chambre lumineuse et d'un salon/séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle, idéale pour les repas quotidiens. Vous bénéficierez d'un espace de vie optimisé, avec un agencement pratique. L'atout majeur de cet appartement est sa terrasse qui donne sur un jardin privatif, offrant un véritable espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées ou vous détendre. C’est un cadre de vie agréable, qui permet de profiter pleinement de la vie en extérieur. Les points forts de ce bien : • Quartier avec de nombreux commerces de proximité, des transports publics à proximité, et un environnement calme. • Petite résidence intimiste de trois étages, garantissant un cadre de vie paisible et sécurisé. • Terrasse et jardinet privés, pour profiter des espaces extérieurs en toute tranquillité. • Parking privatif, une commodité rare qui vous évitera les tracas liés au stationnement. • L'immeuble est équipé d'un ascenseur, ce qui facilite l'accès au logement, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Cet appartement est idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans la région. À voir absolument ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Hutter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 510521875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.