Acheter un appartement atypique à Toulon (83)

iad France - Anne-Sophie Thomas vous propose: Appartement T3 + Studio avec terrasse et stationnement. Bien ATYPIQUE !!! Dans une maison divisée du XIXème située à Toulon découvrez ce T3 + son studio, situé au cOEur du quartier Saint Roch à proximité des commerces et des transports, ils cumulent à eux deux 77.5m² ce lot vous offre un cadre de vie unique ainsi que de nombreuses possibilités. Le T3, situé au deuxième étage, vous offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres spacieuses avec dressing, une salle de bain qui vous attend pour un réaménagement et ses toilettes séparées, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes en matière de confort familial. Attention, jolie surprise, une échelle vous permet l'accès exclusif à une terrasse sur les toits. Le studio, 23,5m2 en carrez, 30m2 au sol il se trouve au rez de chaussée. C'est un ancien atelier transformé en 2006 en studio avec mezzanine. Un véritable atout pour ce bien. Pour loger vos proches, ou pour le louer, c'est l'espace en plus qui offre de multiples opportunités. Ces appartements sot équipés d'un système de chauffage individuel avec climatisation réversible et convecteurs, assurant ainsi un confort thermique adapté à toutes les saisons. Pour garantir votre tranquillité, une place de parking privée est incluse, permettant un stationnement sécurisé pour votre voiture. De plus, vous bénéficierez de la proximité des commerces, des écoles, des services et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Ne tardez pas à visiter cet appartement au charme unique, idéal pour les familles à la recherche d'un nouvel espace de vie accueillant et pratique. Une opportunité à saisir sans plus attendre ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.08€ par mois (soit 1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 509502522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.