Acheter un appartement terrasse avec terrasse à Avignon (84000)

iad France - Cécile Da Cruz vous propose: Loft lumineux d’exception rénové de 175 m² – Avignon Palais de Justice Plongez au cOEur d'Avignon et découvrez ce loft de 175 m², alliant design contemporain et charme de l'ancien. Situé au dernier étage d’un immeuble de deux niveaux, cet espace unique vous séduira par sa luminosité et ses volumes généreux. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie convivial et chaleureux, baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures ainsi que sa terrasse de 21 m² environ offrant une vue dégagée sur les toits d’Avignon. Ce loft propose 3 chambres modulables à l'étage, permettant une liberté totale d’aménagement. La cuisine équipée, prête pour vos moments culinaires, s’intègre harmonieusement dans l’espace de vie, tandis qu'une salle de bain élégante assure un confort supplémentaire. Idéalement situé, ce loft se trouve à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et des sites emblématiques d’Avignon. Rénové récemment, il garantit un confort moderne et des performances énergétiques optimales. Pour un quotidien pratique et fonctionnel, ce bien inclut la climatisation, la fibre optique, un chauffage individuel relié au réseau urbain, ainsi qu’un grand garage de plus de 81 m², pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules. Le garage est également équipé d’un espace buanderie, de toilettes, et d’une cave attenante de 41 m² environ. Saisissez l'opportunité rare de posséder ce loft exceptionnel au cOEur d'Avignon. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique. La presente annonce immobiliere vise 8 lots principaux situés dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 56€ par mois (soit 672 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Hoareau Cécile - EI(ID 47859) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 851590166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.