Acheter un appartement à Lapalud (84840)

iad France - Nathalie Sinard vous propose: **LAPALUD - Appartement 67m² Familial Lumineux avec 2 Balcons _ vue dégagée ** Situé dans la charmante ville de Lapalud, cet appartement familial spacieux offre un cadre de vie confortable et pratique. Avec 3 chambres et 2 balcons, c'est l'endroit idéal pour une famille ou des colocs en quête de tranquillité et de commodités. **Description des Pièces :** - Chambre 1 : 10m² - Chambre 2 : 10m² - Chambre 3 : 12m² - Salle de Bain : 2.5m² - WC : 1.25m² - Pièce de vie : 23m² **Avantages Principaux :** Cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La présence de 2 vastes balcons vous permet de profiter de l'extérieur et de la vue dégagée sur les environs. **Équipements et Commodités :** Dans une résidence fermée et sécurisée avec digicode, interphone et espace clos, vous vous sentirez en sécurité. Le système de chauffage au sol et climatisation réversible assure un confort optimal toute l'année. L'appartement est également équipé de la fibre optique, offrant une connexion internet ultra-rapide. **Localisation Idéale :** Proche de commodités telles que supermarché à 500m, centre ville à 900m, cet appartement est idéalement situé pour faciliter votre quotidien. De plus, vous bénéficiez d'un parking pour votre véhicule ainsi que de 2 caves pour encore plus de rangement. **Conditions et Informations Complémentaires :** Construit en 1964, l'appartement est en bon état général. Des travaux peuvent être envisagés pour personnaliser cet espace selon vos goûts. Ne tardez pas à visiter cette opportunité rare sur le marché ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Ce bien rare à Lapalud n'attend que vous pour écrire de nouveaux souvenirs dans ses murs accueillants ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185.15€ par mois (soit 2221.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Sinard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 513756320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.