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Sylvie ROCHE - Groupement Immobilier

(236 avis)

Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Sylvie ROCHE - Groupement Immobilier 23/08/2024 - mise à jour 14/03/2025

(236 avis)

146 000 € 3 449 €/m²
Appartement • 42,33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orange (84100)

À vendre : Appartement neuf (livré en novembre 2023) de 42,33 m2, situé à Orange dans une résidence fermée et sécurisée. Ce bien offre une pièce de vie spacieuse de 24,38 m2, une chambre de 12,42 m2, ainsi qu'une salle d'eau de 5,53 m2. Vous pourrez également profiter d'une terrasse de 18,65 m2, d'un garage fermé et d'une place de parking. L'appartement se trouve au premier étage d'une résidence de trois étages avec ascenseur. Idéalement situé à proximité du centre-ville d'Orange, dans un environnement calme tout en restant proche de l'axe autoroutier A7/A9, cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement. À visiter sans tarder! Réseau : Groupement Immobilier Votre agent : Sylvie 06 70 31 37 55 Cette annonce vous est proposée par Roche Sylvie - EI - NoRSAC: 750 573 529, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Clotilde FALLAS - Propriétés-privées.com

(11 avis)

Annonce publiée le 09/03/2025

Proposée par Clotilde FALLAS - Propriétés-privées.com 09/03/2025

(11 avis)

149 900 € 2 026 €/m²
Appartement • 74 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orange (84100)

Clotilde FALLAS vous propose ce bel appartement dans la campagne paisible de la charmante ville d'Orange. Situé au milieu d'un magnifique parc arboré, vous pourrez profiter pleinement des espaces verts communs. Son exposition Sud-Ouest lui offre une luminosité agréable tout au long de la journée à toutes les saisons. D'une surface habitable de 74,5 m² loi Carrez, cet appartement se distingue par son agencement atypique qui propose une surface réelle de 84.50m². Ses poutres, ses pierres apparentes et son sol en terres cuites lui apportent un magnifique cachet. Il se compose d'un vaste salon séjour, d'une cuisine aménagée donnant sur un petit salon, d'une chambre, d'une salle de bains douches avec un toilette. Une pièce mansardée permet de profiter d'un espace nuit supplémentaire et d'un coin bureau. Vous bénéficiez d'un stationnement aisé avec deux places qui vous sont réservées. Détails techniques : -Chauffage : poêle à granules neuf et chauffage électrique -Menuiseries et volets : fenêtres bois double vitrage, volets bois -Matériaux : poutres, pierres apparentes, terres cuites au sol -Stationnement : 2 places de parking privée Cet appartement est une belle opportunité pour les amoureux de la nature, et de calme. Idéal pour une première acquisition immobilière ou pour une résidence secondaire. Prix de vente : 149 900 euros charge vendeur Bien soumis au régime de la copropriété, 13 lots, charges annuelles 60 euros / trimestre, Pas de procédure en-cours. Consommation énergétique D: 203 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre B : 6 kg CO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190 euros et 1660 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clotilde FALLAS, au 0615272254 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clotilde FALLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 909053597 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040,RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :391814- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques : www. georisques. gouv. fr Copropriété de 13 lots (). Charges annuelles : 702 euros. Clotilde FALLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 909053597 - .

ImmoProvence Partners

Annonce publiée le 06/07/2022 - mise à jour 24/12/2024

Proposée par ImmoProvence Partners 06/07/2022 - mise à jour 24/12/2024

69 000 € 1 725 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orange (84100)

EXCLUSIVITE; Orange Centre, bon quartier. T2 en rez-de-chaussée de 38m² avec cour privative de 10m². Belle hauteur sous plafond vouté et pierres romaines apparentes. dans la pièce à vivre ouverte très agréable Finitions à prévoir: mettre des radiateurs, finir la clôture de la cour, peintures... Dans une copropriété de 4 lots, pas de gros travaux prévus. 3 vidéos via whatsapp vous permettront de bien découvrir le bien avant visite: environnement, extérieur et intérieur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sophie Ferrier - iad

(33 avis)

Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 07/03/2025

Proposée par Sophie Ferrier - iad 15/02/2025 - mise à jour 07/03/2025

(33 avis)

119 900 € 2 607 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orange (84100)

iad France - Sophie Ferrier vous propose: Situé au cOEur de la ville d'Orange, cet appartement duplex de 46 m² vous propose une rare opportunité d'acquérir un bien empreint d’histoire, dans un bâtiment ayant été à la fois un couvent et une synagogue. Un lieu unique, alliant l'authenticité d'une architecture ancienne et les conforts d'une vie moderne. Caractéristiques : Superficie : 46 m² 1 chambre spacieuse Cuisine ouverte entièrement équipée Séjour lumineux et convivial Salle d'eau avec douche moderne WC séparé Garage privé (idéal pour stationner ou comme espace de stockage) Emplacement privilégié en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et transports. Ce duplex bénéficie d’une atmosphère chaleureuse et historique, parfait pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Le garage, rare en centre-ville, est un véritable atout. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68€ par mois (soit 816 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Ferrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 854063856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Stéphane Plaza Immobilier Orange

Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Orange 28/02/2025 - mise à jour 14/03/2025

135 000 € 2 596 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orange (84100)

Idéalement situé à proximité immédiate du centre ville d'Orange et du parking Pourtoules, Stéphane Plaza Immobilier, agence immobilière à Orange, vous propose en Exclusivité ce bel appartement de 52 m² de qualité et proposant de belles prestations avec un garage type box de 12.50 m² et une place de parking privée dans une cour sécurisée et fermée par un portail électrique. L'appartement est situé au deuxième et dernier étage d'une jolie copropriété avec ascenseur. L'appartement lumineux par sa double exposition Est/Sud dispose d'une très belle hauteur sous plafond donnant de beaux volumes. Il se compose d'une entrée couloir desservant une salle de bain de 3.50 m², un WC séparé, une chambre de 12.50 m² avec placard et une grande pièce de vie de 28.60 m² avec rangement et un coin cuisine ouvert. Stationnement et garage box inclus. Un produit bien situé sur Orange et rare à la vente, à découvrir très rapidement ! Anne-Gaëlle BERNATEAU : O6.23.O2.37.71 / O4.32.85.11.68 Copropriété de 54 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1509 euros. Anne-Gaëlle Bernateau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 913 502 - Avignon.

VALORITY

Annonce publiée le 26/01/2024 - mise à jour 08/02/2025

Proposée par VALORITY 26/01/2024 - mise à jour 08/02/2025

140 000 € 3 307 €/m²
Appartement • 42,33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orange (84100)

ORANGE - Rue Alexis Carrel // A SAISIR SANS TARDER Proche des axes autoroutiers et des commodités, l'agence VALORITY vous propose à la vente en EXCLUSIVITE un appartement de type 2 fraichement livré. Informations essentielles: - Type 2 - Superficie 42,33 m² - Terrasse 12,96 m² - Etage 2 sur 3 Le descriptif : - Belle pièce à vivre avec baie vitrée sur la terrasse - Coin cuisine - Une salle d'eau avec WC - Une chambre donnant également sur la terrasse Annexes : - Un garage fermé Possibilité d'acquérir en sus une place de stationnement extérieure pour 5 000 euros Points fort: - Résidence sécurisée - Proche des commodités - Résidence neuve - Produit RARE à LA VENTE Contacter Mélanie VIDAL pour organiser une visite Copropriété de 144 lots Charges annuelles : 731.68 euros.

VALORITY

Annonce publiée le 26/01/2024 - mise à jour 05/03/2025

Proposée par VALORITY 26/01/2024 - mise à jour 05/03/2025

138 000 € 3 260 €/m²
Appartement • 42,33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orange (84100)

ORANGE - Rue Alexis Carrel // A SAISIR SANS TARDER A proximité des axes autoroutiers et des commodités, l'agence VALORITY vous propose à la vente en EXCLUSIVITE un appartement de type 2 fraichement livré. Informations essentielles: - Type 2 - Superficie 42,33 m² - Terrasse 18,65 m² - Etage 1 sur 3 Le descriptif : - Belle pièce à vivre avec baie vitrée sur la terrasse - Coin cuisine - Une salle d'eau avec WC - Une chambre donnant également sur la terrasse Annexes: - Une place de stationnement extérieur - Un garage fermé Points fort: - Résidence sécurisée - Proche des commodités - Résidence neuve - Produit RARE à LA VENTE Contacter Mélanie VIDAL pour organiser une visite Copropriété de 144 lots Charges annuelles : 677.48 euros.

ImmoProvence Partners

Annonce publiée le 16/01/2024 - mise à jour 24/12/2024

Proposée par ImmoProvence Partners 16/01/2024 - mise à jour 24/12/2024

59 000 € 1 607 €/m²
Appartement • 36,71 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orange (84100)

EXCLUSIVITE. En Centre Ville, rue Victor Hugo, proche parking public d'Aristide Briand, appartement T2 de 36,71m², traversant, lumineux, au 3ème et dernier étage d'un immeuble agréable de 6 lots, sans charge particulière, pas de syndic, pas de travaux prévus, communs refaits. La mairie a acheté le local commercial du rez-de-chaussée. La pièce à vivre est ouverte: cuisine, salle à manger et salon, et est très fonctionnelle. Pas de place perdue: un petit couloir mène à la salle de bains-WC et à la chambre qui donne sur une cour intérieure très calme. Pièce à vivre et chambre sont très lumineuses grâce à leurs 2 fenêtres. Toiture révisée, prévoir quelques travaux pour facilement améliorer le DPE (F 347 proche du E à 329), le carrelage au sol et poser une cuisine. Le quartier a pris et continue de prendre de la valeur. Des vidéos de l'environnement, du voisinage et de l'appartement sont disponibles pour bien préparer la visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 810.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bel Immobilier

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par Bel Immobilier 09/11/2024 - mise à jour 08/03/2025

242 000 € 4 246 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orange (84100)

Magnifique appartement avec toit terrasse privatif Réf: 3567MC Bel Immobilier vous propose en exclusivité ce magnifique appartement d'environ 57 m² avec son toit terrasse privatif de 55m² qui vous offre une vue incroyable sur le Théâtre Antique, la colline d'Orange et le Mont Ventoux ! Situé au 4ème et dernier étage, ce logement a été entièrement rénové avec goût et des prestations de qualité. Vous apprécierez la pièce de vie de 29 m² moderne et lumineuse et la cuisine indépendante aménagée. Côté nuit, vous découvrirez une charmante chambre donnant sur son balcon privatif, une salle de bain avec toilettes. Un grenier et un garage de 12 m² avec entrée sécurisée complètent ce bien et vous procurent praticité et rangement. Cet appartement a été entièrement rénové avec des prestations soignées vous offrant le total confort tel que le climatiseur réversible dans le séjour et le double vitrage sur toutes les fenêtres. À visiter sans tarder ! Charges de copropriété 1620 € / an (eau froide, chauffage au gaz collectif, électricité et assurance des communs). Copropriété de 8 lots avec syndic professionnel. Aucune procédure en cours.

G. SILVY

Annonce publiée le 08/03/2024 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par G. SILVY 08/03/2024 - mise à jour 12/03/2025

250 000 € 4 808 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orange (84100)

Appartement 2 pièces avec mezzanine Situé dans un magnifique immeuble du 18ème entièrement restauré Au quatrième étage avec ascenseur, Appartement climatisé Offrant un spacieux Salon-cuisine avec une belle hauteur sous plafond, Mezzanine de 8,5 m² Chambre + salle d'eau - WC. Terrasse couverte sans vis-à-vis de 9 m², Disponible 1er semestre 2025 Possibilité Loi Pinel

Ingrid COMPANY - SAFTI

Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Ingrid COMPANY - SAFTI 18/06/2024 - mise à jour 28/01/2025

189 000 € 2 392 €/m²
Appartement • 79 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orange (84100)

Situé dans la charmante ville d'Orange, cet appartement bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne. Son exposition Sud-Ouest lui offre une luminosité agréable tout au long de la journée, été comme hiver. D'une surface habitable de 78,5 m² loi Carrez, cet appartement se distingue par sa véranda et sa grande terrasse sans vis à vis, offrant des espaces de vie supplémentaires de près de 50 m2 pour profiter du climat ensoleillé de la région. Son vaste séjour au plafond à la française, vous ravira dès l'entrée et vous profiterez d'une cuisine toute équipée, donnant sur l'extérieur. Sa chambre, avec salle de bain et coin douche, complète cet espace habitable. Le stationnement est facilité par des places de stationnement et un cellier sur palier vous permettra de stocker quelques affaires. Idéal pour les amateurs de tranquillité, de confort et pour tous les amoureux de la région qui souhaiteraient acquérir une résidence secondaire, ce bien est une opportunité unique à découvrir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ingrid COMPANY, Tél. : 0621221032, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 482 934 890 - SAFTI – COMPANY Ingrid, Conseiller indépendant

Jean-Paul GRANGET - iad

(34 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 19/02/2025

Proposée par Jean-Paul GRANGET - iad 22/11/2024 - mise à jour 19/02/2025

(34 avis)

65 000 € 1 625 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orange (84100)

iad France - Jean-Paul GRANGET vous propose: Charmant appartement T2 de 40 m² dans la Cité des Princes à Orange Situé au cOEur d'Orange, dans un quartier recherché, ce magnifique T2 de 40 m² offre une situation idéale, proche de toutes les commodités : commerces, écoles et transports. Un espace pensé pour votre confort : Entrée : équipée d’un placard intégré pour un rangement optimal. Cuisine moderne équipée : semi-ouverte sur un séjour lumineux, parfaite pour recevoir ou cuisiner en toute convivialité. Séjour spacieux : baigné de lumière naturelle, propice à vos moments de détente. Chambre : avec un placard intégré, maximisant l’espace et facilitant l’aménagement. Salle d’eau : fonctionnelle, avec WC attenant et en parfait état. Les petits plus qui font la différence : Une loggia fermée. Une cave de 3 m2 pratique pour un rangement supplémentaire. Menuiseries en double vitrage PVC pour une isolation thermique et phonique optimale. Chauffage collectif au fioul inclus dans les charges, pour une gestion simplifiée de vos dépenses énergétiques. Une opportunité unique Que vous soyez : Une personne seule à la recherche d’un cadre de vie pratique et agréable, Un jeune couple souhaitant poser ses valises dans son premier logement, Ou un investisseur en quête d’un placement locatif stratégique, Ce bien représente une rare opportunité sur le marché ! Contactez moi sans tarder pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de ce charmant appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 184€ par mois (soit 2208 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Paul GRANGET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 854042199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Audrey BOURGUIGNON - SAFTI

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par Audrey BOURGUIGNON - SAFTI 17/07/2024 - mise à jour 08/03/2025

116 000 € 2 578 €/m²
Appartement • 45 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Orange (84100)

Audrey Bourguignon, Conseillère en immobilier Safti vous présente ce duplex climatisé de 45 m2 situé au premier étage d’un hôtel particulier sécurisé au centre historique d’Orange dans un quartier calme, totalement rénové en 2018. L'appartement se compose au RDC d'une pièce à vivre de 15m² donnant sur une cuisine ouverte d'environ 6m² et d'une salle d'eau de 3m². Une mezzanine de 19m² vient compléter l'ensemble. Appartement vendu meublé, prêt à exploiter soit en location de tourisme (rentabilité 10%), soit en location meublé classique. A visiter de toute urgence ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 170 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 116 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey BOURGUIGNON, Tél. : 0622967772, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 841314339 - SAFTI – BOURGUIGNON Audrey, Conseiller indépendant

ERA Provence Immobilier

Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par ERA Provence Immobilier 28/11/2024 - mise à jour 13/03/2025

250 000 € 3 676 €/m²
Appartement • 68 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orange (84100)

Nouveauté à ORANGE - Vous recherchez une adresse confidentielle, un résidence de grand standing au coeur du centre ville avec ascenseur ? Cet appartement est fait pour vous ! Découvrez au quatrième et dernier étage, cet appartement de type 2 composé d'une spacieuse et lumineuse pièce à vivre, d'une mezzanine de 9m², d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une terrasse couverte de 9m². Belles prestations. Climatisation réversible. Bien rare à la vente à visiter sans tarder ! Superficie LOI CARREZ 51m². L'équipe ERA Immobilier Orange est à votre disposition pour plus d'information au 04.32.81.13.79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

G. SILVY

Annonce publiée le 08/03/2024 - mise à jour 06/12/2024

Proposée par G. SILVY 08/03/2024 - mise à jour 06/12/2024

149 000 € 3 973 €/m²
Appartement • 37,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orange (84100)

T2 lumineux de 37,50 m² Situé dans un magnifique immeuble du 18ème entièrement restauré En c½ur de ville Appartement climatisé au troisième étage avec ascenseur, Séjour-cuisine Chambre avec placard et salle d'eau Vue dégagée Disponible 1er semestre 2025 Possibilité Loi Pinel

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