![Guy Hoquet Lyon 4](https://photo.superimmo.com/photos/networks/00/00/5/sp_largest_pad_guy_hoquet.png)
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405 000 €
3 917 €/m²
Appartement • 103,4 m² • 5 pièces • 3 chambres
Votre Agence Guy Hoquet Lyon 4 forte de ses 26 ans d'expérience sur son marché immobilier Lyonnais est fière de vous présenter ce loft de 103.40 m².carrez Dans une Ancienne biscuiterie, idéalement placée dans Miribel, ce joli loft rénové avec goût vous offrira confort et qualité de vie proche tout dans le centre. (écoles, collège, lycée, marché, commerces, gare) Il se compose de 3 chambres, de 9, 11 et 14M2 une cuisine Cuisinella neuve (2mois) équipée meublée ouverte sur le salon séjour de 43M2 carrez + 17 M2 de rangement sous la mezzanine) il est baigné de lumière par les verrières et la baie vitrée double , . le séjour avec son parquet massif en chêne s'ouvre sur une grande terrasse de 17 m². Panneaux solaire de 20 m2 avec contrat tarifs bloqués jusqu'en 2032 finance 100% de la consommation, climatisation + pompe à chaleur neuve (1mois) une salle de bain avec baignoire et douche meuble vasque de 6.40M2 2 places de parking cadastrées devant la propriété de 12M2 chacune. Charges de copropriété : 74 euros/ an Taxe foncière : 1 086 euros Anne Bretin Monard 06 09 50 26 08 Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 74 euros.