Achat appartement en viager dans la Drôme (26)

AGENCE VINENT IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par AGENCE VINENT IMMOBILIER 23/04/2025

5

319 900 € 3 739 €/m²
Appartement • 85,55 m² • 4 pièces • 3 chambres

Allan (26780)

Au cœur du village prisé d'Allan à 6 kms de Montélimar, résidences intimistes aux prestations exigeantes tournées vers le confort, le bien-être et la sécurité. En RDC, locaux commerciaux et tertiaires, pôle médical avec médecins et infirmiers. L'ensemble donnant sur une place créée et inspirée de la fusion entre la nature et l'esprit du village. Norme RT 2012, plancher chauffant et rafraîchissant, stationnement en sous-sol, ascenseur... Afficher plus

Home sun immobilier

Annonce publiée le 25/07/2025

Proposée par Home sun immobilier 25/07/2025

9

132 000 € 1 760 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres

Montélimar (26200)

Lot de 2 appartements Montelimar Sud Venez découvrir ce lot de deux appartements, présentant un projet idéal pour des personnes souhaitant investir. -Le premier lot est un studio d’environ 30m2, actuellement loué 460€+10€ de charges. -Le second lot est un T2 à finaliser d’environ 40m2 avec une très grande cave. Les deux biens disposent d’une place privative et d’une clim réversible, et d’une rentabilité locative très intéressante. À découvrir rapidement ! Afficher plus

CD'GEST

Annonce mise à jour le 04/07/2025

Proposée par CD'GEST 04/07/2025

10

215 000 € 1 483 €/m²
Appartement • 145 m² • 5 pièces • 3 chambres

Montélimar (26200)

Montélimar, Appartement atypique 145 m² Montélimar ! Bel appartement T5 145 m² avec dépendance et terrasse. Appartement traversant quartier Saint-James, 1er étage d’une petite copropriété calme. Vous entrez sur un dégagement avec placards qui dessert la première chambre puis le séjour équipé de son poêle à granule et sa cuisine ouverte équipée et agencée. 2 chambres supplémentaires, salle d’eau et toilettes séparés. Vous accédez ensuite à une terrasse et son barbecue sans vis-à-vis et à une dépendance d’environ 30 m2. Cave, garage et cellier sur le palier sont également à votre disposition. Copropriété avec syndic bénévole : 6 copropriétaires pas de procédures en cours Taxe foncière : 1237 € Charges de copropriété : 500 €/an Appartement rare à la vente, occasion à ne pas louper ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Afficher plus

Nicolas VIALAR - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 27/06/2025

Proposée par Nicolas VIALAR - Propriétés-privées.com 21/06/2025 - mise à jour 27/06/2025

11

195 000 € 1 393 €/m²
Appartement • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres

Montélimar (26200)

Montélimar, dans une belle bâtisse divisé en 7 habitations, spacieux appartement en duplex de 142 m². Ce bien en excellent état bénéficie d'un jardin de plus de 100 m² et de deux places de parking. L'appartement dispose d'un séjour de 60 m², d'une cuisine aménagée, d'une buanderie, de quatre chambres, d'une salle de bains et de deux WC indépendant. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, le chauffage électrique. Vous aurez la possibilité de mettre des climatisations réversibles. Commerces à proximité. Le montant des charges mensuel s'élève à 136 euros, sont compris l'eau froide, l'entretien des espaces vert, l'assurance de la copropriété. Pas de procédure en cours Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas VIALAR au 0678005342 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas VIALAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Romans 798270542 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 412425 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 430 et 1 980 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Prix: 195 000 euros honoraires charge vendeur Copropriété de 21 lots (). Charges annuelles : 1631 euros. Nicolas VIALAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Romans 798270542 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Christian GIRARDET - Smart Proprio

(4 avis)

Annonce publiée le 10/07/2025

Proposée par Christian GIRARDET - Smart Proprio 10/07/2025

(4 avis)

9

199 000 € 3 062 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montélimar (26200)

Centre-ville de Montélimar, appartement T3 de 65 m2 avec grande terrasse couverte de 24 m2 - 1er étage/5 avec ascenseur - exposition sud ouest - Cet appartement se compose d'un halle d'entrée avec rangement, une pièce de vie comprenant une salle à mander, un salon, une cusine entièrement équipée (meubles et électroménager), 2 chambres, salle de douche, toilette indépendante. Cette propriété récente 2021 est en excellent état, aucun travaux à prévoir. Prestations, chauffage individuel - carrelage sur toute la surface de l'appartement - menuiserie aluminium double vitrage - volets roulants électriques sur toutes les ouvertures - fibre - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Agence Adhemar immobilier

Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 05/08/2025

Proposée par Agence Adhemar immobilier 25/07/2025 - mise à jour 05/08/2025

11

368 000 € 2 094 €/m²
Appartement • 175,73 m² • 4 pièces • 2 chambres

Montélimar (26200)

Au dernier étage d'une résidence de standing, à deux pas du centre à pieds, ce logement bénéficie d'une vue dominante. Sa surface est de 140.38 m2 carrez, 175 m2 sol, il bénéficie d'un hall d'entrée, un séjour, un salon, une cuisine richement équipée, deux chambres avec chacune sa douche privative. Baigné de lumière, vous y accédez par un ascensseur, avec votre garage au pieds de d'immeuble, plus une cave et parking extérieur. Matérieux haut de gamme, logement climatisé, disposant de deux terrasses. Prix de vente 368 000 euros, honoraires charges vendeur. Mandat exclusif 2945. CLASSE CLIMAT A CLASSE ENERGIE B NOUVELLE METHODE. Biens soumis à la copropriété lots 36 d'habitations , montant des charges générales annuelles afférentes au lot 2052 euros, pas de procédure en cours. L'Agence Adhémar immobilier 04.75.54.42.14 ou 06.32.65.69.42 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Tanguy MARLHENS - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 30/07/2025

Proposée par Tanguy MARLHENS - iad 29/07/2025 - mise à jour 30/07/2025

(10 avis)

Nouveau 11

152 000 € 1 788 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres

Valence (26000)

iad France - Tanguy MARLHENS vous propose: VALENCE - Sud : Luminosité et beaux volumes dans une résidence calme et sécurisée, au cOEur d'un parc arboré de 3 hectares, Situé au 8ème étage (avec ascenseur) de la résidence prisée 'LE MONGE', cet appartement de type T4 vous offre un cadre de vie agréable et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate des commodités : centre commercial, écoles, commerces, pôle médical, transports en commun et accès autoroutier. Caractéristiques principales : Superficie de 85 m² Un hall d'entrée accueillant Cuisine spacieuse et convivale Salon grand et lumineux ouvert sur un balcon avec vue dégagée Deux chambres confortables De nombreux rangements Salle de bain très fonctionnelle Cave privative en sous-sol Stationnement aisé sur les parkings privés de la résidence (possibilité d'acquérir un garage en supplément) Résidence calme, sécurisée et bien entretenue Charges mensuelles de 266 €, incluant : chauffage, eau chaude et froide, gaz, gardien, assurance de la copropriété et entretien des espaces verts Aucun gros travaux à prévoir dans la copropriété Cet appartement allie confort, praticité et tranquillité dans un environnement verdoyant, tout en restant proche de toutes les commodités indispensables à la vie quotidienne. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 513 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266€ par mois (soit 3192 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tanguy MARLHENS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 812566891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Orpi Valence - Happy Dev

(481 avis)

Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 31/07/2025

Proposée par Orpi Valence - Happy Dev 30/07/2025 - mise à jour 31/07/2025

(481 avis)

Nouveau 5

95 000 € 1 484 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Valence (26000)

Valence – Hyper centre - rue Baudin Investissement locatif sécurisé + fort potentiel de valorisation Situé en plein centre-ville, proche de toutes les commodités, cet appartement T3 de 64 m² au 1er étage sur 4 est une opportunité à saisir. Déjà loué – locataire en place depuis avril 2017, loyers toujours à jour (500 €/mois) Faibles charges de copropriété Immeuble de caractère de seulement 5 logements + 1 local commercial Classe énergie D Potentiel de rendement : possibilité d'augmenter le loyer après travaux d'embellissement et d'amélioration. Potentiel de défiscalisation Un bien idéal pour les investisseurs à la recherche d'un revenu locatif immédiat avec marge de progression. Référence agence : 1081 Afficher plus

Philippe CHAMPAGNE - CIMM IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 05/06/2025

Proposée par Philippe CHAMPAGNE - CIMM IMMOBILIER 16/04/2025 - mise à jour 05/06/2025

9

68 800 € 2 522 €/m²
Appartement • 27,28 m² • 1 pièce

Bourg-lès-Valence (26500)

T1 bis Centre BOURG lès VALENCE Au deuxième étage un petit appartement T1 bis astucieusement aménagé et bien équipé. Belle et lumineuse pièce de vie offrant une possibilité de couchage, avec un coin cuisine moderne. Une chambre nichée en mezzanine sous comble pour deux personnes. Une salle d'eau avec douche. Toilette séparée. Coin buanderie. Chauffage électrique individuel. Faibles charges de copro. Un excellent premier achat ou investissement. Prix : 68 800 € Honoraires charge vendeur Etude financement offerte. Garantie Nouvel Emménagé 1 an sur les équipements offerte par CIMM IMMOBILIER CIMM BOURG lès VALENCE - succursale CIMM JCM Philippe CHAMPAGNE EI- Agent Commercial - Tél. 06 27 85 67 29 RSAC n°493308431-Ville du greffe : ROMANS - Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 660€ ~ 930€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Caisse de garantie QBE - RCS 40834475201376 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 216 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 673€ ~ 912€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Philippe CHAMPAGNE - Agent commercial - EI - RSAC VALENCE 493308431 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR Afficher plus

Orpi Carrot Immobilier

(39 avis)

Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 03/08/2025

Proposée par Orpi Carrot Immobilier 12/06/2025 - mise à jour 03/08/2025

(39 avis)

14

155 000 € 1 396 €/m²
Appartement • 111 m² • 4 pièces • 3 chambres

Valence (26000)

Découvrez ce loft très atypique et rare, très spacieux, situé au cœur de Valence, à proximité de la gare. Dans un bâtiment de 1949, entièrement rénové en 2003, ce bien rare de 112m², en rez-de-chaussée possède une très grande terrasse en bois avec pergola ornée d'un bel olivier pour vos moments de détente en extérieur et une place de parking privative dans la copropriété. De type 4, ce loft vous offre un salon-cuisine de 60m2 avec double baies vitrées sur la terrasse, une très grande chambre, une salle de bain avec baignoire d'angle, un WC séparé, ainsi qu'une chambre avec soupirail sur laquelle on peut créer une verrière et un bureau avec soupirail. Petit prix pour la surface, l'emplacement et prestations car : Des travaux nécessaires ont déjà été devisés (et cela est pris en compte dans l'estimation du prix de vente). Un rafraichissement général est aussi à prévoir. L'appartement est noté en classe énergie C. Situé dans une petite copropriété avec un syndic bénévole et très réactif, vous bénéficierez de charges très faibles. Ce loft est une occasion unique de créer un espace de vie personnalisé et hors du commun. Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui! Référence agence : 468 Afficher plus

ARIENTI IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/04/2025 - mise à jour 15/05/2025

Proposée par ARIENTI IMMOBILIER 07/04/2025 - mise à jour 15/05/2025

9

187 000 € 2 742 €/m²
Appartement • 68,19 m² • 3 pièces • 2 chambres

Dieulefit (26220)

À Vendre - Appartement T3 avec terrasse et garage à Dieulefit, Bien actuellement loué 694,31 € par mois hors charges, jusqu'en juin 2027 Situé dans une résidence calme et proche du centre de Dieulefit, cet appartement de type 3, d'une superficie habitable d'environ 62 m², se trouve au 1er étage avec une entrée indépendante. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec insert bois et coin cuisine, ouvrant sur une agréable terrasse, de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage vient compléter ce bien. Un cadre de vie paisible, idéal pour une résidence principale ou pour un investissement locatif. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. ARIENTI IMMOBILIER - CHAMBART PACO - 06 34 47 25 56 - RSAC N° 910 093 236 - - Plus d'informations sur (réf. 260014403) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/ Afficher plus

Agence Saint James

(462 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 28/07/2025

Proposée par Agence Saint James 29/05/2025 - mise à jour 28/07/2025

(462 avis)

11

158 000 € 1 549 €/m²
Appartement • 102 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montélimar (26200)

Réf. 5920 – Montélimar – Quartier recherché 2 chambres (possibilité 3) | 1 salle de bains | Terrasse | Surface confortable L'agence Orpi St James vous propose ce bel appartement lumineux, situé à proximité immédiate des commodités. Vous y trouverez : Une cuisine indépendante aménagée/équipée + cellier Un séjour spacieux ouvrant sur une agréable terrasse Deux chambres (possibilité d'aménager une troisième), salle de bains, WC séparés Nombreux rangements Résidence sécurisée avec ascenseur et gardien. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Idéal pour résidence principale ou investissement locatif. Contactez-nous sans tarder pour une visite ! Référence agence : 5920 Afficher plus

Immo de France Bourg-de-Péage

Annonce publiée le 07/06/2025

Proposée par Immo de France Bourg-de-Péage 07/06/2025

9

129 000 € 1 372 €/m²
Appartement • 94 m² • 5 pièces • 3 chambres

Romans-sur-Isère (26100)

EXCLUSIVITÉ - GRAND APPARTEMENT 5 PIÈCES À vendre dans la ville de Romans-sur-Isère (26100) : grand appartement, en bon état, de 94 m² au 3e étage avec ascenseur. Il offre un hall, un grand séjour de 26 m², trois chambres de 11 m² à 13 m² et une cuisine équipée. Il propose aussi une salle de bains et des toilettes. En complément, on trouve une cave, une loggia, deux balcons. Fenêtres en double vitrage. Possibilité garage dans la résidence. Proche gare. Son prix de vente est de 129 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges mensuelles sont de 276 € / mois dont 170 € de chauffage et d'eau chaude. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Immo de France Romans-sur-Isère

Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 20/06/2025

Proposée par Immo de France Romans-sur-Isère 07/06/2025 - mise à jour 20/06/2025

9

125 000 € 1 287 €/m²
Appartement • 97,1 m² • 5 pièces • 3 chambres

Romans-sur-Isère (26100)

Découvrez ce magnifique appartement T5+ de 97.10 m² à Romans-sur-Isère, Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement est lumineux. Le séjour 32 m² idéal pour recevoir famille et amis. Les trois chambres spacieuses et une salle d'eau. Profitez de l'extérieur avec un balcon de 2.60 m² et une terrasse de 4.85 m². La cave offre un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage collectif avec depuis peu des répartiteurs afin d'avoir une consommation individuelle. Les commodités à proximité sont nombreuses : à 5 min à pied, vous trouverez la gare, une maternelle, une école élémentaire, une crèche, une alimentation générale et un bus. À 10 min à pied, découvrez un collège, 4 médecins généralistes et 37 restaurants. En voiture, à 5 min, vous accéderez à 2 parcs et jardins et à un hôpital. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 41 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 456 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : 22547.00 €. Date de réalisation du DPE : 26-09-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

AGENCE VINENT IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 24/06/2025

Proposée par AGENCE VINENT IMMOBILIER 19/02/2025 - mise à jour 24/06/2025

12

126 500 € 2 537 €/m²
Appartement • 49,86 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montélimar (26200)

Bel appartement de type 2 Montélimar, résidence "LE CLOS DE BEAUMIRAL", dans une résidence sécurisée et proche du centre-ville à pieds; appartement de type 2 de 49,77m² habitable au 2e étage avec ascenseur, composé d'une entrée, d'un séjour donnant sur terrasse à l'Ouest, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un coin kitchenette. Cet appartement profite également d'une cave et d'une place de parking privative. Afficher plus

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