Ventes immobilières en viager dans la Drôme (26)

MATHIEU & ROLDAN IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 04/05/2025

Proposée par MATHIEU & ROLDAN IMMOBILIER 25/07/2024 - mise à jour 04/05/2025

323 000 € 2 936 €/m²
Appartement • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres

Crest (26400)

Avec votre agence Mathieu et Roldan Immobilier, à 7 min à l’EST de CREST, venez découvrir cet agréable appartement duplex, dans une parcelle entièrement clôturée, situé dans un quartier calme, trés bien entretenu. Une trés belle pièce de vie, lumineuse, permettant un espace salon cocooning, et une salle de séjour, avec coin repas, à proximité de la cuisine ouverte et équipée. Un cellier vous permettra de déposer vos courses à côté de la cuisine. Le RDC offre une belle chambre de plus de 12 M², un WC, une salle de bain . La pièce de vie et la cuisine, sont ouvertes sur un petit jardin, avec une jolie vue sur les montagnes. Le 1er étage vous propose deux agréable chambres, ainsi qu’une mezzanine et un WC; Possibilité de créer une salle de douche. L'extérieur, aménagé avec une terrasse en bois, et une piscine ossature bois, avec local technique viennent compléter ce bien. Une dépendance vous permettra de ranger vélos, outils de jardin etc. …. 3 places de parkings sécurisées vous permettront de garer vos véhicules. Cet appartement fonctionnel, est pratique à vivre au quotidien. Menuiseries PVC, double vitrage, chauffage électrique, possibilité d’installer un poêle à granulés. Prix de vente: 323 000 € , Frais d’Agence Inclus charges vendeurs. Ce Duplex, sans nuisances, sera un super nid douillet. Vous souhaitez visiter ? N’hésitez pas à me contacter ! Agence Mathieu et Roldan immobilier CREST. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage) entre 1350 € et 1860 € . Afficher plus

Agent immobilier ?

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Thomas DELESTRE - Propriétés-privées.com

(58 avis)

Annonce publiée le 03/05/2025

Proposée par Thomas DELESTRE - Propriétés-privées.com 03/05/2025

(58 avis)

200 000 € 1 081 €/m²
Maison • 185 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 24 838 m²

Lus-la-Croix-Haute (26620)

Joignable 7j/7 - dimanches et jours fériés de 9h à 21h VISITE VIRTUELLE 4K DISPONIBLE Située à Lus la Croix Haute, cette belle maison de 185 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, son cadre naturel exceptionnel et ses prestations modernes et confortables. Implantée en bord de route mais parfaitement pensée pour préserver la tranquillité, la maison offre une grande pièce de vie de 55 m² orientée ouest, ouvrant sur une magnifique terrasse en bois de 60 m² avec vue totalement dégagée sur la nature environnante. Le terrain, d'une superficie de 24 838 m², est en surplomb par rapport à la route, garantissant l'absence de nuisances sonores : la maison elle-même faisant écran. Vous bénéficierez également d'une superbe cave voutée de 90 m², idéale pour le stockage ou pour être aménagée en espace supplémentaire. La maison est organisée en deux logements : ?Au 2e étage : une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et espace bureau, une suite parentale complète (salle d'eau + WC) et la grande terrasse dominant le terrain. ?Au 1er étage : deux suites parentales avec salle d'eau et WC, un salon-séjour, ainsi qu'une cuisine indépendante. Les prestations sont modernes et soignées : chauffage par deux poêles à granulés (un par niveau), menuiseries double vitrage, finitions design et agréables. Ce bien peut convenir aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire avec un potentiel locatif ou familial. Un chenil est également installé sur le terrain et pourra être vendu en supplément si souhaité par les acquéreurs. La propriété n'est actuellement équipée d'aucun dispositif d'assainissement collectif ou individuel. Conformément à l'article L1331-1 du Code de la santé publique et à la réglementation en vigueur, l'acquéreur devra procéder à l'installation d'un système d'assainissement autonome conforme dans les meilleurs délais après l'achat. Taxes foncières 2024 : 1096 euros / An DPE : D 183Kwh/m2 - GES : A 5Kg/Co2/m2 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960 euros et 2680 euros indexées au 1er Janv 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas DELESTRE, au 0643332191 ou par courriel à - Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Prix : 200 000 euros, honoraires agence à la charge du vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas DELESTRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC grenoble 452 865 645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 406 020- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas DELESTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 452 865 645 - . Afficher plus

Le Pôle Habitat et Immobilier

Annonce publiée le 04/05/2025

Proposée par Le Pôle Habitat et Immobilier 04/05/2025

270 000 € 2 389 €/m²
Maison • 113 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 697 m²

Taulignan (26770)

IDEAL LOCATION / PRIMO ACCEDANT / FAMILLE / PIED A TERRE Camille ARRIETA au sein de votre Pôle Habitat et Immobilier vous présente cette nouveauté en Drôme Provençale Venez découvrir cette habitation authentique, ancienne maison bourgeoise, vous serez séduit par ses volumes et surpris par sa luminosité. Ni trop grande, ni trop petite, celle-ci est parfaitement aménagée pour accueillir famille et amis. Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par un spacieux hall d'entrée donnant accès, à droite, à la cuisine aménagée et, à gauche, le salon. Desservies par un bel escalier en pierre, les 3 grandes chambres, dont la Master qui est agrémentée d'une magnifique terrasse privative, et la salle d'eau (16m²), servant également de buanderie sont situées au 1er et au 2e étage. Les propriétaires ont su allier le confort moderne avec le charme et l'authenticité de l'ancien. Il ne faut pas oublier son extérieur, un jardin avec de grands arbres où l'été vous pourrez vous y reposer tout en profitant de la petite fraîcheur que peut vous apporter son ruisseau. Comme toute maison ancienne, celle-ci dispose également d'une dépendance ( pour les bricoleurs ) ainsi qu'une cave (idéal pour vos conserves et vos vins ) Pour plus de renseignements, appelez nous ! Afficher plus

Orpi Livron - Happy Dev

(372 avis)

Annonce publiée le 02/05/2025

Proposée par Orpi Livron - Happy Dev 02/05/2025

(372 avis)

230 000 € 2 233 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 281 m²

Livron-sur-Drôme (26250)

Charmante maison à vendre – Livron, secteur Les Églantines Vous cherchez une maison agréable, bien entretenue et proche de tout ? Venez découvrir cette jolie maison située dans le quartier calme et recherché des Églantines à Livron-sur-Drôme ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez tout le confort nécessaire : - Un garage pratique avec porte motorisée - Une cuisine fonctionnelle - Une salle à manger et un séjour lumineux - Une véranda chauffée idéale pour profiter toute l'année - Un grand placard de rangement et un WC À l'étage, côté nuit : - 3 belles chambres avec placards intégrés (de 9 à 16 m²) - Une grande salle de bain avec baignoire + douche - Un second WC Et ce n'est pas tout : - Volets roulants électriques, menuiseries PVC, volet battants PVC, fenêtres neuves (2023) avec moustiquaires - Une belle terrasse exposée plein sud pour vos repas d'été - Une cave et un atelier pour les bricoleurs ou le rangement Maison très bien entretenue, quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. Un petit coin de tranquillité, à deux pas des commodités ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'infos ou une visite ! Référence agence : 0000 Afficher plus

Stéphane LEGER - Propriétés-privées.com

(12 avis)

Annonce publiée le 01/05/2025 - mise à jour 03/05/2025

Proposée par Stéphane LEGER - Propriétés-privées.com 01/05/2025 - mise à jour 03/05/2025

(12 avis)

518 000 € 2 726 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 5 100 m²

Charols (26450)

Offrez-vous UNE DES PLUS BELLES VUES de la Drôme Provençale... Panorama à 180° et localisation exceptionnelle pour cette maison en position dominante dans un environnement privilégié au coeur d'un espace boisé, avec PISCINE et TERRAIN DE TENNIS en copropriété (18 lots - charges 1000 euros/an. Vous n'aurez donc aucun entretien à prévoir, juste à profiter des espaces. Vous regagnerez cette belle bâtisse par une route entièrement goudronnée. Facilité d'accès avec stationnement dans le garage. Un ASCENSEUR vous mènera au niveau principal comprenant : 3 chambres, un grand salon séjour, une cuisine, une salle de bain avec balnéo et douche, un WC séparés, une salle d'eau avec douche et 2nd WC. Une tour centrale accueil, au 1er et 2ème étage une pièce d'environ 14m² à aménager selon votre convenance. Une terrasse coté forêt vous permettra d'y trouver la fraicheur les jours de grandes chaleurs. Cette maison à l'atout de disposer d'un très grand nombre d'ouvertures ce qui rend les pièces toutes très LUMINEUSES, avec vue sur son cadre naturel et arboré. Aucune nuisance. Aucun vis-à-vis. De grandes hauteurs sous plafond pour une belle sensation d'espace. 4 modes de chauffage : plancher chauffant (radiateur fioul), cheminée salon séjour, 2 blocs clim réversibles pièce à vivre, radiateurs électriques chambres. Le bien est vendu sur une parcelle totale de 5 100m² comprenant une parcelle de 2700m² de terrain boisé, située sur l'autre flan de la colline. Piscine de la copro flambant neuve : coque et pompe changées! plus aucun travaux ne sera à prévoir pour les futurs acquéreurs. Taxe foncière : 1800 euros Prix : 518 000 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur) A visiter sans tarder !! Contactez Stéphane LEGER, au 07 50 51 63 51 ou par courriel à Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620 et 2270 euros indexées aux années 2021. DPE : C 133 - GES: C Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LEGER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROMANS 531 434 546 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 405 759 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 18 lots (). Charges annuelles : 900 euros. Stéphane LEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROMANS 531 434 546 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

L&N Immobilier

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par L&N Immobilier 08/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

160 000 € 672 €/m²
Appartement • 238 m² • 6 pièces • 5 chambres

Montoison (26800)

Situé à seulement 2 minutes à pied du centre du village de Montoison, dans un cadre calme, cet appartement de type 6 vous offre une belle opportunité de vie. Installé au premier niveau de la bâtisse en pierre de la copropriété des Cerisiers (petite copropriété, faibles charges), il se trouve au coeur d'un parc arboré, sans aucune nuisance. Superficie habitable d'environ 238m². Exposition Sud, Est et Ouest, garantissant une belle luminosité. Un séjour, un salon, une cuisine indépendante, quatre grandes chambres, une salle d'eau avec WC, une salle de bains et un WC indépendant. Jardin privatif à aménager d'environ 380m², parfait pour profiter de l'extérieur. Stationnement privatif Cet appartement offre un environnement privilégié, à proximité immédiate des commodités : boulangerie, bureau de tabac, restaurant, crèche, école maternelle et primaire, ainsi qu'une ligne de bus directe vers Crest et Valence. Le pôle santé est également à quelques minutes. Des travaux de rénovation sont à prévoir pouvant faire l'objet d'aides d'état. Un beau potentiel pour personnaliser cet espace à votre goût et y créer un cadre de vie agréable. Possibilité de le diviser en deux logements dans le cadre d'un investissement locatif ou projet familial (rapport locatif estimé environ 18000€/an) Visite virtuelle disponible sur notre site : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4303€ et 5821€/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4303.00 et 5821.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Nicolas VIALAR - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 03/05/2025

Proposée par Nicolas VIALAR - Propriétés-privées.com 03/05/2025

242 000 € 2 750 €/m²
Maison • 88 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 893 m²

Montélimar (26200)

Montélimar, secteur les Champs, maison à rénover construite en 1960 de 88 m² habitables sur un terrain de 893 m² constructible. Elle est composée comme suit : une pièce à vivre, une cuisine, quatre chambres dont une qui peut permettre d'agrandir le séjour et une salle d'eau. Ce bien est équipé d'un système de chauffage fonctionnant avec une chaudière gaz. En plus, un garage de 15 m² et une cave de 12,5 m². Il y a des écoles de tous types (de la maternelle au lycée), un centre commercial à moins de 5 minutes en voiture. La gare Montélimar à moins de 8 minutes en voiture. Une boulangerie et un arrêt de bus à 2 minutes à pied. L'autoroute A7 est accessible à moins de 8 km Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas VIALAR au 0678005342 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas VIALAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Romans 798270542 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 401303 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 470 et 2 030 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Prix: 242 000 euros honoraires charge vendeur Nicolas VIALAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Romans 798270542 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

ERA Provence Immobilier 3

Annonce publiée le 23/03/2023 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par ERA Provence Immobilier 3 23/03/2023 - mise à jour 25/04/2025

71 000 € 1 164 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pierrelatte (26700)

Nouveauté à Pierrelatte - Proche du centre ville, dans une résidence sécurisée, arborée, avec places de stationnement, découvrez cet appartement de type 3 d'environ 61m² composé d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un balcon et d'une cave. Loué actuellement 570 € / mois charges comprises. A visiter sans tarder ! Votre agence ERA Immobilier à Pierrelatte est à votre disposition pour plus d'information au 04.28.37.07.35 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

INFLUENCES IMMO

Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 02/05/2025

Proposée par INFLUENCES IMMO 29/04/2025 - mise à jour 02/05/2025

475 000 € 3 467 €/m²
Maison • 137 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 331 m²

Rochefort-Samson (26300)

Située à Saint Mamans, sur la commune de Rochefort-Samson, cette superbe maison individuelle de 137 m² a été construite en 2012 par DAUPHIBAT. Son emplacement est idéal puisqu'elle se trouve à seulement 15 minutes de la gare TGV et à 10 minutes de l'autoroute A49 ainsi que de Romans-sur-Isère. Elle offre un cadre paisible hors lotissement. Implantée sur un terrain de 1 331 m² comprenant une piscine enterrée, la maison compte cinq chambres et un double-garage de 60 m². En rez-de-jardin, vous serez séduits par la vaste pièce de vie de 55,70 m², baignée de lumière, avec une baie vitrée ouvrant sur la terrasse et la piscine. Depuis cet espace, il est possible d'admirer une vue imprenable sur le Vercors. La cuisine ouverte est entièrement équipée. L'entrée comprend un placard de rangement et un WC indépendant. Partie nuit, la suite parentale, d'une superficie de 18,48 m² est dotée d'une salle de bain privée comprenant une double vasque, une douche à l'italienne et une baignoire. Un bureau (ou une chambre supplémentaire) de 11,58 m², un wc séparé complètent l'espace nuit en rez-de-jardin. L'étage de la maison comprend trois chambres confortables, dont les surfaces sont respectivement de 10,80 m², 11,08 m² et 12,15 m². Une salle d'eau moderne, d'une superficie de 5,49 m², dispose d'un WC (il y a donc des toilettes sur chaque niveau). Le double garage de 60 m², accessible directement depuis la maison, est équipé de portes électriques et d'un sol en résine. Il comprend un coin établi, une mezzanine ainsi qu'une buanderie de 10 m² équipée d'un adoucisseur d'eau. Le chauffage est assuré par un plancher chauffant électrique au rez-de-chaussée, complété par des radiateurs en pierre de lave dans les chambres et des radiateurs soufflants dans les salles de bains. L'eau chaude est fournie par un chauffe-eau d'une capacité de 300 litres. Les fenêtres sont en PVC et dotées d'un système oscillo-battant dans les WC, les salles de bains et la salle à manger. La baie vitrée est équipée d'un volet roulant électrique en aluminium. La fibre optique est installée afin de garantir une connexion rapide et efficace. L'espace extérieur offre une terrasse en bois idéale pour profiter des beaux jours. La piscine mesure 4 mètres sur 9 mètres et possède un fond plat de 1,50 m. Elle est équipée d'un système au sel, d'une pompe à chaleur, d'un robot de nettoyage « Tiger Shark » et d'une option jacuzzi. Un cabanon de 18 m² est disponible pour du rangement supplémentaire. Des radars d'éclairage sont installés afin de sécuriser l'accès au garage. Enfin, la toiture a été entièrement refaite en 2023. Cette maison allie confort moderne, beaux volumes et prestations de qualité dans un environnement privilégié. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Jean-Philippe BUTHIGIEG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432959401 - Aubenas. Afficher plus

Tarriotte Immobilier Dieulefit

Annonce publiée le 31/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Tarriotte Immobilier Dieulefit 31/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

520 000 € 2 476 €/m²
Maison • 210 m² • 8 pièces • 4 chambres

Dieulefit (26220)

VILLA - 10612 Drôme provençale, à l'ouest de Dieulefit, cette grande maison de 180m² offre une partie principale composée d'un grand séjour cuisine, quatre chambres très confortables, deux salles de bains avec des possibilités de suite parentale ou de studio indépendant. Cette propriété dispose également d'un espace technique constitué d'une buanderie attenante à la cuisine et d'une chaufferie mais également d'un ancien boxe à chevaux. Ce dernier se trouve au niveau de l'espace piscine qui profite également d'un superbe panorama. Bordée de prairies sur ses flancs et de forêt, cette propriété est dotée d'un beau jardin d'environ 9700m² agrémenté d'une marre paisible, de divers arbres fruitiers et d'un accès à la rivière, le tout bénéficiant de points de vues remarquables sur la vallée du Jabron en général. A découvrir. Classe énergie D- Réf: 10612 - Prix: 520 000 € Tél:07 86 28 92 06 Afficher plus

L'AGENCE IMMO

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 29/04/2025

Proposée par L'AGENCE IMMO 23/04/2025 - mise à jour 29/04/2025

290 000 € 2 902 €/m²
Appartement • 99,92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Valence (26000)

Quartier Châteauvert Appartement T4 de 99.72 m² carrez, au 5ème et dernier étage avec ascenseur, logement seul sur le palier, exposition sud avec vue dégagée trés lumineux au calme. Le bien se compose comme suit ; une grande entrée donnant sur un salon séjour avec un accés à la terrasse équipée de deux stores bannes, une cuisine équipée indépendante, un premier coin nuit avec deux chambres, un WC, une buanderie, un dégagement avec placard de rangement , une chambre avec grand placard coté terrasse, une salle de bain, une cave et un garage double. Copropriété de 126 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200 euros. Afficher plus

Couturier Mickaël - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 25/04/2025

Proposée par Couturier Mickaël - Dr HOUSE-IMMO 25/04/2025

575 000 € 3 552 €/m²
Maison • 161,9 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 370 m²

Saint-Marcel-lès-Valence (26320)

N'hésitez pas à découvrir cette splendide maison de 161 m2 située à Saint-Marcel-lès-Valence, alliant confort moderne et charme de vie en parfaite harmonie avec son environnement. Au cœur d'un jardin paysager, cette demeure offre de belles prestations. Son caractère unique réside dans ses aménagements récents et bien pensés. La maison bénéficie de travaux en 2022, notamment une piscine au sel avec distribution automatique pour jouir des jours ensoleillés, et un système de chauffage au sol rafraîchissant, rendant chaque saison agréable à vivre. La terrasse extérieure constitue l'endroit idéal pour profiter du paysage et de la vue qu'offre cette propriété. De plus, une véranda spacieuse et lumineuse permet de prolonger les plaisirs extérieurs tout en restant à l'abri. Le jardin est le véritable point d'orgue de cette propriété. Chaque saison apportera un nouveau tableau de flore changeante pour émerveiller vos sens. En plus du jardin, une magnifique piscine vous attend pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été. La piscine est parfaitement maintenue et invite à la détente et au divertissement. Dès son entrée vous serez séduit par l'espace qu'offre cette maison, un salon salle à manger avec une très jolie cuisine ouverte avec accès sur le cellier. Elle bénéficie de 5 chambres, une grande salle de bain et WC séparé. Un garage de 39 m2 vient compléter cette offre immobilière, assurant ainsi une sécurité optimale à vos véhicules. Un espace de stockage au fond du jardin pour votre outillage et tondeuse. Le prix de vente est fixé à 575 000 €, une somme justifiée au regard des prestations de qualité de cette demeure, de ses équipements, de sa rénovation récente et de son implantation privilégiée. Une demeure rare sur le marché de Saint-Marcel-lès-Valence, pour une vie paisible au sein d'un cadre exceptionnel. N'attendez plus pour la visiter. A 10 minutes de la gare TGV et 15 minutes du centre ville de la ville de Valence.Ce bien vous est présenté par Mickaël Couturier , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

APImmobilier Anneyron

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par APImmobilier Anneyron 24/07/2024 - mise à jour 24/04/2025

66 000 € 904 €/m²
Maison • 73 m² • Viager • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 356 m²

Anneyron (26140)

Vente en viager d'une maison de plain-pieds sur la commune d'Anneyron, occupé par femme de 75 ans. Bouquet : 66 000 EUR Rente : 304 EUR/mois Pour l'investisseur (débit-rentier) l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH) La rente versée est soumise à revalorisation. Valeur Viagère de 121 200 EUR La valeur viagère se ventile entre le bouquet de 66 000 € à payer lors de l'acquisition, et le capital qui sera versé sous forme de rente viagère de 304 € mensuelle indexée. Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur (crédirentier) continue à vivre dans son logement jusqu'à son départ en maison de retraite ou à son décès. Potentiel locatif à terme : 700 - 800 EUR / mois Le bien est une maison individuelle, située sur la commune d'Anneyron, intégralement en plain-pieds, elle se compose d'un séjour traversant, de trois chambres, d'une salle de bain, et d'une cuisine séparée. Le garage attenant bénéficie d'une porte électrique. De nombreux travaux ont été réalisés, tels que l'isolation des combles, la mise en place d'une pompe à chaleur et un portail électrique. La maison bénéficie d'un terrain de 429 m², entièrement clos et arboré. Contactez stéphane Api Anneyron. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr " Honoraires à la charge du vendeur __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Fabien MOREL - iad

(17 avis)

Annonce publiée le 28/04/2025

Proposée par Fabien MOREL - iad 28/04/2025

(17 avis)

272 000 € 2 248 €/m²
Maison • 121 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 210 m²

Reilhanette (26570)

iad France - Fabien MOREL vous propose: Située dans un cadre enchanteur à Reilhanette, cette magnifique maison de campagne offre un véritable havre de paix au cOEur de la nature. Datant de 1900, cette maison pleine de charme a une superficie totale habitable de 121 m² sur trois étages, avec un vaste terrain de 3210 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez plusieurs caves dont une avec un charme fou et aménageable. A l'étage un espace de vie chaleureux comprenant un salon de 43 m², une cuisine séparée de 15 m² et une salle d'eau de 5,5 m² et deux chambres. Enfin le dernier étage propose deux belles chambres de 16 m² et 9 m² chacune. Vous pourrez également vous projeter dans les espace de dépendance pour créer un lieu unique, plus de 194m² s'offre a vous pour la réhabilitation. L'extérieur de cette propriété offre de belles perspectives avec une terrasse de 35 m² a l'Est et une terrasse de 24m² au sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. De plus, le terrain dispose d'un espace paysager qui vous permettra de vous ressourcer en pleine nature. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel, mais offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer votre oasis de tranquillité. L'emplacement de la maison offre une belle exposition au soleil avec une orientation sud-est. Les amoureux de la nature seront comblés par la proximité des sentiers de randonnée et des paysages pittoresques de cette région. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 272000 euros. Prix hors honoraires : 254220 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,99% du prix du bien hors honoraires) : 17780 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 520 et classe CLIMAT G indice 164. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien MOREL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 423158625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

MATHIEU & ROLDAN IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 04/05/2025

Proposée par MATHIEU & ROLDAN IMMOBILIER 25/07/2024 - mise à jour 04/05/2025

580 000 € 2 522 €/m²
Maison • 230 m²

Crest (26400)

En exclusivité chez Mathieu Roldan, Situation dominante, non loin du Massif des 3 Becs, cette propriété vous offre une vue magnifique et imprenable sur notre belle vallée. A l'abri des regards, avec + de 38 Hectares attenants qui se composent de forêt et de prairie, ce lieu vous garantit un calme absolu. L'extérieur ne sera pas le seul à susciter un coup de cœur ! La maison de construction traditionnelle, recouverte de pierre saura vous combler également. Adossée au terrain, l'habitation offre 230m2 habitable, elle est édifiée sur 2 niveaux, l'entrée ouvre sur un vaste espace salon- salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée et séparée, suite parentale avec une fenêtre à l'EST et une porte fenêtre SUD donnant sur une terrasse carrelée. Au dessus du salon une grande mezzanine, on traverse un grand bureau pour accéder à une chambre. Au rez de chaussée vous pourrez recevoir vos amis et famille avec ces 3 chambres toutes ont une porte-fenêtre qui ouvre sur le jardin, 1 salle de bain, toilette, et un grand salon. Une buanderie, chaudière au gaz. Toutes les huisseries sont en double vitrage. Ce bien est alimenté par eau de source qui ne tarie jamais, 3 sources sont actuellement sur la propriété. Ce bien est rare, à voir rapidement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3120 € et 4270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)[dpe value="257"/][ges value="38"/] Les honoraires sont à la charge du vendeur Agence Mathieu et Roldan Immobilier Marie Riffard 06.19.88.42.55 Agent commercial inscrite au RSACde Romans sur Isére sous le numéro 520867342 Afficher plus