Ventes immobilières en viager à Valence (26000)

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VALIMOVIA
Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 21/06/2025
Proposée par VALIMOVIA 19/06/2025 - mise à jour 21/06/2025
Nouveau 9
Appartement, 106 m²

182 000 € 1 717 €/m²
Appartement • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres

Valence (26000)

APPARTEMENT 5 PIÈCES AVEC DEUX GRANDS BALCON, TRAVERSANT AVEC VUE ! VALIMOVIA Valence vous propose cet appartement de 5 pièces de 106 m² à VALENCE (26000). Son intérieur comporte trois chambres, une cuisine indépendante aménagée, un grand séjour avec vue et une salle de bains et des toilettes. L'appartement est équipé de radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est collectif. Pour une solution de rangement additionnel, l'appartement dispose d'une cave. Il est équipé de fenêtres en bois. Idéal pour profiter des beaux jours ou prendre un peu l'air, l'appartement comporte également deux grands balcons. Il se situe au 6e étage d'un immeuble des années 70 de sept étages avec ascenseur. Il nécessite d'être rafraîchi. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking en extérieur est réservée pour cet appartement. Sa sécurité est assurée par un interphone., Le parking est sécurisé. Ce grand appartement se trouve à moins d'une minute des commerces. Il y a tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) à moins de 10 minutes à pied, tout comme cinq crèches. On trouve un arrêt de bus à une minute du bien. L'autoroute A7 et les nationales N7 et N532 sont accessibles à moins de 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur trois cinémas à proximité. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, des épiceries et une poissonnerie. 3 marchés animent les environs. Il est proposé à l'achat pour 182 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété de 25 lots compte 7 lots d'habitations, n'a pas de procédure en cours et implique 4 716 euros de charges annuelles pour ce lot. Cet appartement affiche une classe énergie E qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 272 kWh/m2/an. La classe climat est également notée E (59 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 320 euros et 3 180 euros en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière VALIMOVIA Valence pour une première visite de cet appartement à vendre. Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4716 euros. Afficher plus

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109 IMMO
Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 08/05/2025
Proposée par 109 IMMO 16/04/2025 - mise à jour 08/05/2025
5
Appartement, 104 m²

279 000 € 2 683 €/m²
Appartement • 104 m² • 3 pièces • 2 chambres

Valence (26000)

Centre historique. Situé au deuxième étage d'un ancien immeuble avec faibles charges. Rénovation moderne et récente pour ce lumineux T3/T4. Ce bien atypique offre une cuisine entièrement équipée ouverte sur un spacieux séjour de 50m², deux chambres (possiblement 3) et une surprenante salle d'eau avec baignoire balnéo et douche. Le chauffage est individuel avec pompe à chaleur et double vitrage. Possibilité de louer un grand garage à proximité. A découvrir ! DPE réalisé le 12/10/2023 Honoraires à la charge du vendeur Statut du négociateur : Gérant, Emmanuel SAUVET 511866709 Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots 27 Pas de procédure en cours. Charges mensuelles :45euros / mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860 euros et 1 210 euros 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Véronique GALLIANO - HA.immo
Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 22/06/2025
Proposée par Véronique GALLIANO - HA.immo 28/05/2025 - mise à jour 22/06/2025
9
Appartement, 67,38 m²

145 000 € 2 152 €/m²
Appartement • 67,38 m² • 4 pièces • 2 chambres

Valence (26000)

Secteur Faventines, à 2 minutes de Camille Vernet, à 10 minutes de Briffaut et 15minutes de l 'université de Stendhal, proche de toutes les commodités, dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement hyper lumineux est traversant orienté sud ( cuisine et pièce de vie) Au 3 ème étage sans ascenseur, le bien d'une surface de 67,38m², est pourvu d'une cuisine entièrement équipée donnant accès à un balcon couvert, laquelle s'ouvre sur un espace de vie lumineux d'environ 24m², de 2 belles chambres ,l'une dispose d'un balcon couvert , d'une salle de bains, les toilettes sont séparés, d'une cave. Le vaste salon permet de créer une chambre supplémentaire. Le stationnement est facile avec 3 parkings non privatifs , le bien dispose de la fibre. Les charges comprennent / l'eau froide et chaude, le chauffage, l'entretien des communs. Les charges mensuelles : 372.89 euros La taxe foncière 1233 euros A découvrir sans plus tarder!!! Pour organiser une visite, contacter Galliano Véronique au numéro indiqué. Agent mandataire (EI) RSAC 832 514 418 Romans-sur-Isère Copropriété de 59 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3254 euros. Véronique GALLIANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832514418 - ROMANS. Afficher plus

Stephanie Garcia - iad
Annonce publiée le 17/06/2025
Proposée par Stephanie Garcia - iad 17/06/2025
Nouveau 20
Appartement, 72 m²

129 000 € 1 792 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 2 chambres

Valence (26000)

iad France - Stephanie Garcia vous propose: EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT T4 AVEC VÉRANDA – 72 M² – VALENCE (GRAND CHARRAN) Situé dans un secteur calme et recherché du Grand Charran, cet appartement T4 de 72 m², en rez-de-chaussée surélevé, offre un cadre de vie agréable et de belles possibilités d’aménagement. L’appartement se compose d’un séjour double ouvrant sur une véranda fermée, offrant un espace de vie supplémentaire. Il dispose également d’une cuisine séparée et équipée, de deux grandes chambres, et d’une salle de douche avec loggia. De simples travaux de rafraîchissement suffiront à lui redonner un véritable coup d'éclat et à révéler tout son potentiel. L’appartement est équipé de menuiseries en double vitrage et de volets électriques et solaires. Une cave privative de 8 m² et un garage fermé sécurisé de 14 m² viennent compléter ce bien. Stationnement facile également autour de la copropriété. La copropriété vient de faire changer la chaufferie, ce qui permettra dans un avenir proche une réduction des charges, actuellement de 205 € par mois (incluant chauffage, eau chaude/froide, entretien des parties communes et des espaces verts). Une belle opportunité dans un quartier agréable, à proximité des écoles, des commerces et du centre-ville. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans attendre ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 524639556, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Orpi Carrot Immobilier
Annonce publiée le 20/06/2025
Proposée par Orpi Carrot Immobilier 20/06/2025
Nouveau 16
Maison, 93 m²

249 000 € 2 677 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 256 m²

Valence (26000)

De type 4, située dans le quartier prisé du Grand Charran à Valence, cette maison de 1997, en bon état général, offre un cadre de vie agréable et pratique. D'une superficie habitable de 93 m², elle propose une distribution fonctionnelle et un bel espace extérieur, réparti à l'avant et à l'arrière de la maison. Le rez-de-chaussée accueille un salon-séjour lumineux, doté d'une climatisation installée en 2023, ouvert sur une cuisine équipée semi-ouverte, idéale pour les moments de convivialité. Vous profiterez également d'une agréable terrasse avec pergola, parfaite pour les repas en extérieur, donnant sur un jardin arboré (avec pommier). D'ingénieux placards sont agencés çà et là, notamment sous l'escalier. Un WC indépendant, un grand garage avec coin rangement, et une grande buanderie avec point d'eau et porte-fenêtre complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés. Une grande salle de bains avec WC et de nombreux rangements complètent ce niveau. La maison est mitoyenne uniquement par les garages, préservant ainsi votre tranquillité. Vous n'aurez à déplorer aucun vis-à-vis. La chaudière gaz d'origine, très bien entretenue, assure un bon confort thermique, bien qu'elle date de la construction (1997). Un rafraîchissement intérieur est à envisager pour la mettre au goût du jour. Le tout est situé dans une allée calme, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun, avec un accès facile à la voie rapide. Un bien idéal pour une famille ou un premier achat. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite! Référence agence : 455 Afficher plus

Géraldine PASSET-GROS - SAFTI
Annonce publiée le 20/06/2025
Proposée par Géraldine PASSET-GROS - SAFTI 20/06/2025
Nouveau 1
Maison, 110 m²

149 000 € 1 355 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 170 m²

Valence (26000)

Située dans la charmante ville de Valence (26000), cette maison se trouve dans la copropriété tranquille et bien entretenue "Résidence Rossini". Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, elle offre un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. Érigée en 1972 sur un terrain de 170 m², cette maison mitoyenne des deux côtés présente une surface habitable de 110 m² répartie sur 4 demi-étages. Elle se compose de 4 chambres, idéales pour accueillir petits et grands, ainsi que d'une salle de bain, d'un toilette, d'un cellier, d'un garage et d'un jardin pour profiter des beaux jours en extérieur. Offrant un agencement fonctionnel et des espaces bien définis, ce bien saura séduire ceux à la recherche d'un chez-soi familial à Valence. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 197 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 149 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 060 € Honoraires charge acquéreur : 8 940 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine PASSET-GROS, Tél. : 06 63 36 73 38, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 823 090 824 - SAFTI – PASSET-GROS Géraldine, Conseiller indépendant Afficher plus

Agence Jean MORIN Immobilier
Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 22/06/2025
Proposée par Agence Jean MORIN Immobilier 21/06/2025 - mise à jour 22/06/2025
Nouveau 9
Maison, 175 m²

385 000 € 2 200 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 720 m²

Valence (26000)

VALENCE, dans une impasse, au calme, du PETIT CHARRAN sur un terrain clos et arboré de 720 m². Maison d'architecte très lumineuse sur 2 niveaux d'une superficie habitable de 175 m² + garage, balcon et abri de jardin, proche écoles, commerces et à 10 minutes du centre-ville en bus. En rez-de-chaussée : un hall d'entrée dessert 3 chambres, une véranda, une salle d'eau PMR, une vérandat, un WC séparé, une buanderie pouvant servir de cuisine d'été et garage 2 véhicules avec porte motorisée. A l'étage : cuisine équipée, balcon, salon-salle à manger, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 WC. Aucun TRAVAUX à prévoir. Cette maison a été entièrement rénovée, arrosage par eau de la borne. Classe énergie : C. Jean MORIN Immobilier, 04.75.55.77.00. Eric ROLLAND, Agent Commercial Indépendant, 06 11 95 50 50. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr” Afficher plus

VM IMMOBILIER
Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 18/06/2025
Proposée par VM IMMOBILIER 12/06/2025 - mise à jour 18/06/2025
17
Appartement, 68 m²

245 000 € 3 603 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Valence (26000)

Découvrez ce magnifique T3 de 68 m2, situé en rez-de-jardin à Valence, secteur Châteauvert. Profitez d’une spacieuse terrasse couverte de 18 m2 et d’un coin jardin de 42m2. L’appartement se compose de deux chambres avec placard, d’une salle d'eau avec douche italienne, et de nombreux rangements. L’espace de vie est ouvert sur une cuisine équipée récente, avec 2 baies vitrées donnant sur l'extérieur. En plus de ses atouts, ce bien dispose de deux emplacements de parking privatifs en sous-sol, ainsi que d’un ascenseur. Le chauffage par plancher rafraîchissant, est alimenté par une pompe à chaleur. Proche des commodités et du centre ville. Afficher plus

Philippe CHAMPAGNE - CIMM IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 21/06/2025
Proposée par Philippe CHAMPAGNE - CIMM IMMOBILIER 05/06/2025 - mise à jour 21/06/2025
15
Maison, 100 m²

Prix en baisse 250 000 € 2 500 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • Ter. 272 m²

Valence (26000)

MAISON T5 + GARAGE + JARDIN Maison familiale en excellent état, prête à habiter grâce à un entretien suivi. Située dans une rue très calme, mais proche des commodités et des grands axes, elle offre des espaces de vie clairs et aérés augmentés d'une grande véranda portant la surface utilisable à 100 m2. 3 chambres à l'étage, un garage, un jardin intimiste. Chauffage au gaz. Eau chaude par thermodynamie. Panneaux solaires. Un logement à vivre, pratique et confortable. Prix : 260 000 € Honoraires charge vendeur. Philippe CHAMPAGNE EI- Agent Commercial Cimm Immobilier. Tél. 06 27 85 67 29 RSAC n°493308431-Ville du greffe : ROMANS - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Caisse de garantie QBE - RCS 40834475201376 Honoraires à la charge du vendeur - Philippe CHAMPAGNE - Agent commercial - EI - RSAC VALENCE 493308431 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR Afficher plus

L'AGENCE IMMO
Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 18/06/2025
Proposée par L'AGENCE IMMO 17/06/2025 - mise à jour 18/06/2025
Nouveau 10
Maison, 96,93 m²

270 000 € 2 786 €/m²
Maison • 96,93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 542 m²

Valence (26000)

Valence quartier petit Charran au calme. Maison de 96.93 m² mitoyenne par le garage sur un terrain clos de 542 m² avec une belle exposition. La maison se compose comme suit : un hall d'entrée desservant une cuisine équipée indépendante, un séjour ouvert sur un salon avec une cheminée bois et un wc. A l'étage un dégagement desservant 3 chambres dont l'une avec un accès au balcon, un salle d'eau et un wc. Un garage avec coin atelier accés au jardin , eau de la Bourne et une cave. Afficher plus

IMMOCENTER
Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 13/06/2025
Proposée par IMMOCENTER 12/06/2025 - mise à jour 13/06/2025
6
Appartement, 105 m²

130 000 € 1 238 €/m²
Appartement • 105 m² • 3 pièces

Valence (26000)

EXCLUSIVITE - En plein centre de Valence - Rue du Parc- et à proximité des commerces, transports et écoles, venez découvrir ce local à usage de bureaux de 105 m2. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée , d'une salle d'eau, un wc , trois bureaux et local technique pour une supercifie de 105 m2. Nous retrouvons également une place de parking privative. Possibilité de CHANGEMENT DE DESTINATION de local en appartement. Immeuble avec digicode sécurisé. Prévoir travaux de rafraichissement. Charges de copropriété trimestrielles: 313 € Pas de procédure en cours. A visiter rapidement! Afficher plus

Estelle REYNAUD - SAFTI
Annonce publiée le 12/06/2025
Proposée par Estelle REYNAUD - SAFTI 12/06/2025
7
Maison, 102 m²

249 600 € 2 447 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 226 m²

Valence (26000)

VALENCE EST, dans une impasse, au calme, sur terrain clos d'environ 226 m², maison individuelle mitoyenne de 103 m² En rez-de-chaussée : une cuisine, un salon-salle à manger , un wc indépendant . A l'étage : 3 chambres, 1 salle de bains, 1 WC. Garage avec Mezzanine. Menuiseries volets roulants électriques et toiture isolation refaite en 2022. Maison prête a être peinte. Jardin clos de 226m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle REYNAUD, Tél. : 06 25 44 41 40, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 838 191 997 - SAFTI – REYNAUD Estelle, Conseiller indépendant Afficher plus

Orpi Carrot Immobilier
Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 19/06/2025
Proposée par Orpi Carrot Immobilier 12/06/2025 - mise à jour 19/06/2025
14
Appartement, 111 m²

165 000 € 1 486 €/m²
Appartement • 111 m² • 4 pièces • 3 chambres

Valence (26000)

Découvrez ce loft très atypique et rare, très spacieux, situé au cœur de Valence, à proximité de la gare. Dans un bâtiment de 1949, entièrement rénové en 2003, ce bien rare de 112m², en rez-de-chaussée possède une très grande terrasse en bois avec pergola ornée d'un bel olivier pour vos moments de détente en extérieur et une place de parking privative dans la copropriété. De type 4, ce loft vous offre un salon-cuisine de 60m2 avec double baies vitrées sur la terrasse, une très grande chambre, une salle de bain avec baignoire d'angle, un WC séparé, ainsi qu'une chambre avec soupirail sur laquelle on peut créer une verrière et un bureau avec soupirail. Petit prix pour la surface, l'emplacement et prestations car : Des travaux nécessaires ont déjà été devisés (cela est pris en compte dans l'estimation du prix de vente). Un rafraichissement général est aussi à prévoir. L'appartement est noté en classe énergie C. Situé dans une petite copropriété avec un syndic bénévole et très réactif, vous bénéficierez de charges très faibles. Ce loft est une occasion unique de créer un espace de vie personnalisé et hors du commun. Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui! Référence agence : 450 Afficher plus

109 IMMO
Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 19/06/2025
Proposée par 109 IMMO 28/05/2025 - mise à jour 19/06/2025
11
Appartement, 104 m²

Prix en baisse 180 000 € 1 731 €/m²
Appartement • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres

Valence (26000)

Valence hyper centre historique Très rare, situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, beaux volumes pour ce lumineux T4 avec un spacieux séjour, 3 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau + une salle de bain, 2 toilettes et un balcon filant donnant sur une charmante place ombragée, cave Climatisation . A découvrir Diagnostics réalisés le 03/05/2023 Statut du négociateur : Gérant, Emmanuel SAUVET 511866709 Mentions légales : Honoraires à la charge du vendeur Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard entre 2 090 et 2 880 euros en 2021 Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges annuelles :1833.31euros Nombre de lots : 47 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Afficher plus

IMMO SUD EST
Annonce publiée le 11/05/2025 - mise à jour 10/06/2025
Proposée par IMMO SUD EST 11/05/2025 - mise à jour 10/06/2025
8
Appartement, 70 m²

Prix en baisse 170 000 € 2 429 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Valence (26000)

Vente - Appartement Type 4 - Valence - 182 000 € L'agence immo sud-est Drôme Ardèche vous propose cet appartement T4 de 70 m² entièrement rénové, idéalement situé au premier étage de la résidence 'Les Beaumettes' à Valence au cœur du quartier de Chateauvert. L'espace de vie est agencé de manière fonctionnelle, avec cuisine, aménagée et ouverte sur le salon/séjour avec la possibilité de créer une 3ème chambre. Un balcon de 3 m² vous permet de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Le dégagement dans la partie nuit dessert 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Les charges annuelles sont raisonnables, s'élevant à environ 720 €, avec une taxe foncière de 1200 € pour l'année 2025. Une grande cave de 14m² complète ce bien. Situé à proximité des transports en commun, des commerces et des établissements scolaires, cet appartement est idéal pour un cadre de vie pratique et agréable. Libre de suite, il saura répondre à vos attentes. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien qui pourrait bien être votre futur chez-vous. Pour découvrir ce bien sans tarder, contactez David ROBIN au 06 11 93 16 43 (RSAC : 443 955 364) ou Audrey CANTIN au 07 50 84 17 61 (RSAC : 851 896 506). Afficher plus

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