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Jérôme DANIEL - 3G Immo

(43 avis)

Annonce publiée le 01/12/2023 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Jérôme DANIEL - 3G Immo 01/12/2023 - mise à jour 21/11/2024

(43 avis)

399 000 € 5 691 €/m²
Appartement • 70,11 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

Ensemble de 2 appartements pour une surface totale d'environ 70.11 m2. Le premier est un grand studio d'environ 31.28 m2 composé d'une cuisine, d'un coin salon et d'une salle d'eau avec WC. Le second est un appartement de type 2 d'environ 38.83 m2 composé d'une joli cuisine équipée donnant sur une pièce de vie avec un balcon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec un WC. Une grande cave complète l'ensemble. Possibilité d'acquérir un garage dans la copropriété. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 48 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - J?r?me DANIEL Inscrit au RSAC d'ANNECY 531 946 804, Tel : 06 03 52 39 79, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 181554JD-1462401846

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STONE INVEST

Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par STONE INVEST 15/05/2024 - mise à jour 14/11/2024

311 500 € 4 679 €/m²
Appartement • 66,57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy
Seynod (74600)

Dans une copropriété située à Cap Périaz ,découvrez ce lumineux appartement en étage avec vue sur le Semnoz. Il se compose : d'un hall avec placard, d'une cuisine équipée ouverte sur séjour, d'un dégagement desservant deux chambres avec placards , d'une salle de bain et un wc indépendant et une terrasse plein sud de 17.60m². En annexe : une cave L'acquisition d'un garage en sus est possible. Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à découvrir nos autres biens sur ! Copropriété de 168 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2113 euros. Sophie PROUST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 409601705 - Annecy.

La Conciergerie du Lac

(46 avis)

Annonce publiée le 13/10/2023 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par La Conciergerie du Lac 13/10/2023 - mise à jour 05/09/2024

(46 avis)

370 000 € 6 379 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

La Conciergerie du Lac vous propose à la vente 'Le K2,' un appartement aux caractéristiques uniques situé en plein coeur de la vieille ville d'Annecy. Vous serez séduit par sa décoration soignée, son agencement en duplex inversé, ainsi que sa vue sur le Château d'Annecy. Niché au coeur de la vieille ville et de ses canaux, il vous permettra de profiter des charmes de la Petite Venise des Alpes. Ce cocon sous les toits se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert deux chambres, l'une d'entre elles étant pourvue d'un placard, une salle d'eau avec WC, ainsi que l'accès à l'escalier menant à l'étage. À l'étage, vous découvrirez une pièce de vie composée de trois espaces distincts : une cuisine entièrement équipée, une salle à manger avec accès au balcon, et un coin salon. Ce bien peut confortablement accueillir de 2 à 4 personnes. L'appartement est vendu meublé, offrant ainsi un excellent potentiel de rentabilité. N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour obtenir de plus amples informations à ce sujet et discuter de vos projets immobiliers. La propriété est idéalement située au coeur de la vieille ville d'Annecy, à deux pas du Château, ce qui vous permettra de profiter du centre-ville, de son marché animé, de ses rues pavées et des magnifiques canaux de 'La Petite Venise des Alpes,' sans oublier le Lac d'Annecy. Vous serez à proximité de toutes les commodités, des écoles, des lignes de bus et des axes autoroutiers. Si vous désirez obtenir davantage d'informations, veuillez entrer rapidement en contact avec votre agence immobilière, La Conciergerie du Lac, qui se fera un plaisir de vous accompagner dans vos projets immobiliers. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est de 814EUR par an, avec des prix moyens des énergies indexés au 15 août 2015. Pour les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ALK IMMO

(64 avis)

Annonce publiée le 20/10/2023 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par ALK IMMO 20/10/2023 - mise à jour 05/09/2024

(64 avis)

374 500 € 6 215 €/m²
Appartement • 60,26 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy
Cran-Gevrier (74960)

A découvrir T3 de 60m2 composé d'un espace cuisine ouvert sur un spacieux et lumineux séjour exposé Ouest donnant accès à un balcon de 8m2. Cet appartement est situé dans une résidence très récente et moderne sur la commune de Cran-Gevrier proche des commerces et du centre-ville d'Annecy. Parking au sous-sol inclus dans le prix DPE en cours.

VALLAT IMMOBILIER ANNECY

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par VALLAT IMMOBILIER ANNECY 08/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

235 000 € 4 553 €/m²
Appartement • 51,61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

Annecy, au coeur du quartier des Fins, en exclusivité, appartement de 51.61 m² à rénover entièrement selon vos envies et vos besoins. Situé au 2ème étage d'un immeuble ancien, cet appartement traversant bénéficie d'un projet de ravalement de façade et d'isolation extérieure déjà voté (à charge du Vendeur), dont les travaux débuteront au printemps 2025. Cela vous permet de repenser l'espace de vie à votre image tout en bénéficiant d'un confort thermique amélioré. Ce bien est également vendu avec une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Actuellement, l'appartement se compose d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine indépendante avec une loggia, mais le potentiel de réaménagement est énorme. Il serait tout à fait possible de créer une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une cuisine ouverte et un accès direct à un balcon, tout en conservant deux chambres confortables et une pièce d'eau moderne. Le quartier des Fins, réputé pour son ambiance conviviale, est bien desservi avec de nombreux commerces de proximité, des écoles, et des espaces verts. Vous apprécierez le charme de cette véritable vie de quartier, tout en restant à seulement quelques minutes du centre-ville d'Annecy. Que ce soit à pied, à vélo ou en bus, vous rejoindrez facilement le centre et profiterez des nombreuses activités qu'offre cette magnifique ville. De plus, cet appartement est idéalement situé à proximité des grands axes routiers, facilitant ainsi vos déplacements. Cette propriété représente une belle occasion de créer un lieu de vie à votre image dans un cadre recherché et dynamique. Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1616.2 euros.

ERA Vallon Du Fier

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par ERA Vallon Du Fier 19/09/2024 - mise à jour 18/10/2024

332 000 € 5 477 €/m²
Appartement • 60,62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy
Seynod (74600)

Venez découvrir en exclusivité dans votre agence Era Vallon du Fier, cet appartement type 3 situé au 3ème étage d'une résidence récente et sécurisée avec ascenseur. L'appartement est idéalement situé à proximité immédiate à pied de toutes les commodités et du centre ville de Seynod. La voie cyclable et la ligne de bus Sibra rythmo 2, en accès directement au pied de l'immeuble, vous conduiront au centre d'Annecy en 10 minutes environ. La vue est dégagée et sans vis-à-vis. Le balcon donne sur un espace vert intérieur et arboré et non côté route. L'appartement se compose, côté Ouest, d'une entrée, desservant le salon/séjour et ouverte sur la cuisine et le balcon. Côté Est, un espace nuit avec 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Une double place de parking en sous-sol sécurisé complète le bien. Un garage double en sous-sol est possible en sus. Le stationnement est facilité dans l'avenue et grâce au parking de copropriété. Une visite virtuelle du bien est disponible sur demande. N'hésitez pas à contacter notre conseillère Cécile REYNAUD (RSAC 910 831 031 EI) au 06 12 05 48 53 - Ce bien vous est proposé par votre agence ERA IMMOBILIER ANNECY L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

GASPARD CHAUMONT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par GASPARD CHAUMONT - BSK Immobilier 19/09/2024 - mise à jour 17/11/2024

340 000 € 5 484 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

Annecy Nord, à proximité des axes routiers menant à Genève ! Idéal pour jeune couple ou investisseurs locatif ! Situé au 5ème et dernier étage d'une résidence moderne construite en 2018 avec ascenseur, cet appartement de 3 pièces offre une surface de 62m². Il se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que d'une grande terrasse de 22 m² environ, offrant une jolie vue sur les montagnes. L'appartement comprend également deux chambres avec rangements intégrés, une salle de bains, et des WC séparés pour plus de commodité. Ce bien, lumineux et fonctionnel, bénéficie de belles finitions et d'une haute performance énergétique. Une place de parking privative est incluse ainsi qu'un garage fermé avec rangements ! N'attendez plus, contactez moi dès maintenant et saisissez l'occasion de faire de ce superbe T3 votre nouveau foyer ! Cette annonce référence 248760 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GASPARD CHAUMONT (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 95172462400030. Prix du bien : 340 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 700,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2024 Score DPE : 101 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 558.00 € et 756.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Évidence habitat

(287 avis)

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par Évidence habitat 04/10/2024 - mise à jour 11/10/2024

(287 avis)

295 000 € 4 525 €/m²
Appartement • 65,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

** EN EXCLUSIVITÉ ** AU COEUR DU QUARTIER DE LA GENDARMERIE À ANNECY ! Découvrez ce très charmant appartement de type 3 pièces mesurant 65,20m2 (LOI CARREZ). À l'intérieur d'une petite copropriété à taille humaine de seulement 3 niveaux, vous arriverez sur un bâtiment des années 50 qui a été entièrement réhabilité lors d'une rénovation énergétique totale. Une belle adresse proche des commerces & du Lac pour une vie citadine tranquille ! Cette habitation traversante bénéficie d'une double exposition lui garantissant une belle lumière tout au long de la journée ainsi qu'un fort ensoleillement ! Ce bien se caractérise par des volumes généreux, agréables et fonctionnels. Les prestations & équipements intérieurs se révèlent être de très bonnes factures. La pièce de vie est agrémentée d'une superbe cuisine entièrement équipée de nombreux espaces de rangements et ouverte sur le salon/séjour. Des ambiances résolument conviviales, chaleureuses, idéales pour recevoir ! Les deux chambres sont spacieuses et disposent chacune de grand placard. De plus, l'une d'entre elle, offre accès à un balcon d'environ 3m2. La salle d'eau récemment rénové est entièrement équipée de jolies prestations. Deux dépendances garnissent les caractéristiques de ce bien (une cave + un garage possible au prix de 25 000EUR). Opportunité de réaliser un 1er achat ou un 1er investissement ! Visites et renseignements, contactez votre agence évidence habitat ! -> NOTRE OEIL D'EXPERT : - Son emplacement dans un quartier central. - Belle luminosité et fort ensoleillement ! - Fonctionnel et bien agencé. - Logement adéquat pour un jeune couple ou potentiel locatif important pour investisseurs. NOS POINTS D'INTÉRÊT : - À 20minutes à pied du Lac et du Centre-ville - À moins de 2km de l'hypercentre - Ligne de Bus SIBRA à 2 pas de d'immeuble. Cette copropriété comprend 43 lots principaux, à usage d'habitation. Charges annuelles 2070EUR. Taxe foncière : N.C. Pas de procédures en cours. DPE (datant de 2019) : logement à consommation énergétique modérée (performance énergétique de catégorie D). L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard est évalué à 889EUR (abonnements compris). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr évidence habitat SARL - Siren 811 796 275 - RCS ANNECY - Statut du mandataire : co-gérant (sans détention de fonds) - Immatriculation No 811 796 275 - ANNECY

TATARD IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/05/2023 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par TATARD IMMOBILIER 12/05/2023 - mise à jour 05/09/2024

534 000 € 7 521 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

Après le succès commercial de Vertuose, Cogedim dévoile le deuxième volet de son programme phare au coeur d'Annecy. Conduit par les architectes de renom Nicolas Laisné et Groupe 6, le nouveau quartier des Hirondelles poursuit son dialogue lumineux entre une architecture contemporaine audacieuse et une nature omniprésente. Ouverts sur de superbes balcons, des terrasses plein ciel et des rooftops inédits, les appartements offrent un confort d'exception. Du studio au 5 pièces duplex, découvrez sans attendre une sélection de biens rares, dont certains à prix maitrisés.

Lamy Annecy

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Lamy Annecy 17/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

349 000 € 5 277 €/m²
Appartement • 66,13 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

ANNECY LE VIEUX (74940), au pied du Parc des Raisses dans une résidence Sénior, découvrez ce charmant T3 de 66 m² orienté Sud/Ouest. Il offre une entrée avec placard, un séjour accédant sur une terrasse avec vue sur le parc de la résidence et au second plan nos belles montagnes. La kitchenette est indépendante mais peut être ouverte sur le séjour. 2 chambres dont une avec placard, salle de bains et toilette séparés. Ce 3 pièces est en très bon état, il est équipé de la climatisation, les volets roulants sont électriques. En annexe vous avec une cave et un garage en sous-sol. L'emplacement de la résidence est au calme, à proximité des commerces. De nombreux services médicaux sont à 500 mètres autour de la copropriété. La résidence est équipée d'un accueil de 7h à 21h et d'un gardien pour la nuit. Le restaurant est ouvert tous les jours pour les résidents et leurs invités. Pour les activités il y a un salon ainsi qu'une belle terrasse pour l'été, une salle de jeux, de gym et de kiné. La résidence n'est pas médicalisée toutefois des infirmières se relaient pour assurer la surveillance des résidents.De nombreuses balades à pied peuvent être faite autour de la résidence et le lac est à 15 minutes à pied. Le chauffage est individuel électrique.Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 96 lots.Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur pour les dépenses courantes : 15 831.32 €

Évidence habitat

(287 avis)

Annonce publiée le 13/07/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Évidence habitat 13/07/2023 - mise à jour 09/11/2024

(287 avis)

299 990 € 4 536 €/m²
Appartement • 66,13 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy
Seynod (74600)

En exclusivité, l'agence évidence habitat vous propose au 3 ème étage ce bel appartement de type 3 de 66,13 m2 en loi Carrez situé au sein d'une copropriété de 2013 (normes RT 2012) avec ascenseur. Idéalement situé à SEYNOD au cap périaz, proche du centre commercial val semnoz et de nombreuses commodités, cet appartement au calme car en retrait de la route, vous offre une belle pièce à vivre donnant sur la terrasse d'environ 10 m2. Chauffage avec compteurs individuels. En sus un garage simple vendu au prix de 23 100EUR FAI. En annexe un local à vélos. L'appartement est actuellement loué 787EUR CC, jusqu'en mai 2025. Belle opportunité, à ne pas rater! DPE ancienne version. Logement à consommation énergétique optimisée. Classement énergétique B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 227EUR TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à 5% - charges annuelles 1728EUR - Taxe foncière 813EUR - nombre de lots dans la copropriété : 30 Lots. évidence habitat SARL - Siren 811 796 275 - RCS ANNECY - Statut du mandataire : co-gérant (sans détention de fonds) - Immatriculation No 811 796 275 - ANNECY

Frangy Immobilier

Annonce publiée le 09/06/2024

Proposée par Frangy Immobilier 09/06/2024

280 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

proche seynod (74600)

Frangy Immobilier vous propose a la vente ce spacieux appartement de type 3 de 70 m2, situe a deux pas du centre-ville de Seynod., , Il se trouve au rez-de-chaussee sureleve d'une jolie copropriete., , Il se compose de :, , un hall d'entree avec placards et dressing,, une cuisine separee,, un salon-sejour avec balcon,, deux chambres,, une salle d'eau,, toilettes separees., , En annexe, le logement dispose d'une cave. Possibilite d'acquerir un garage en supplement du prix., , Georisques : www.georisques.gouv.fr, , Montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 1220 et euro, et 1710 et euro, par an (prix moyens des energies indexes sur l'annee 2021)., Consommation d'energie primaire : 256 kWh/m2/an., Consommation d'energie finale : non communiquee kWh/m2/an., Date de realisation du diagnostic energetique : 27/04/2022., , Notre equipe reste a votre entiere disposition pour plus d'information ou pour une visite a votre convenance au 0450447369,

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