Acheter un appartement 2 pièces à Manigod (74230)

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4 annonces
CAROLI TRANSACTIONS IMMOBILIERES
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 03/11/2024
Proposée par CAROLI TRANSACTIONS IMMOBILIERES 08/10/2024 - mise à jour 03/11/2024
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Appartement, 60 m²

239 000 € 3 983 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre

Manigod (74230)

Au coeur du village de Manigod, Caroli immobilier vous présente ce charmant T2 avec une magnifique vue sur la chaine des Aravis. L'appartement est composé d'un séjour / salon avec cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse de 16 m² avec une très belle vue dégagée sur les montagnes. Un coin nuit, avec une chambre, une salle de bain et un WC séparé, le tout avec vue sur la Tournette et la chaine des Aravis. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol de 19 m², en sus du prix. Vous apprécierez sa localisation au calme et proche des commodités. Idéal pour les amoureux de la montagne ou pour un pied à terre proche des pistes de ski. Prix de vente : 259 000 EUR - honoraires charge vendeur. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Justine (Agent Commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro 844484436) au 06 34 68 29 63 ou par mail : 1. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 60. Quote part annuelle(moyenne) : 1560 euros. (gedeon_90922_29947730)

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Perrine Franchy - efficity
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Perrine Franchy - efficity 14/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
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Appartement, 25 m²

185 000 € 7 400 €/m²
Appartement • 25 m² • 2 pièces • 1 chambre

Manigod (74230)

[EN EXCLUSIVITÉ] 74230 MANIGOD - STATION DE L'ETALE - DOMAINE DE LA CLUSAZ - T2 TRAVERSANT DE 25 M² - 1 CHAMBRE - BALCON PLEIN SUD - VUE IMPRENABLE - SKI IN/SKI OUT - CAVE - JUSQU'A 6 COUCHAGES Découvrez ce charmant T2 traversant, skis aux pieds et partiellement rénové au cœur du Massif des Aravis ! ///// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE APRES 1ER CONTACT ///// Efficity, l’agence immobilière qui estime votre bien en ligne et Perrine Franchy vous proposent ce T2 de 25 m² avec balcon de 5 m², cave individuelle et parking collectif dans la résidence. Situé au col de Merdassier, sur les hauteurs de la station de l'Etale, un hameau-station familial du domaine de La Clusaz. L'emplacement vous séduira par son calme, son authenticité et sa nature préservée, très agréable quelle que ce soit la saison. Vous bénéficierez d'une entrée avec rangements, d'une kitchenette ouverte sur le séjour avec balcon exposé sud, d'une chambre avec 2 couchages, d'une salle d'eau avec douche italienne et d'un WC séparé. Possibilité d'installer deux lits superposés supplémentaire dans le dégagement. Total = jusqu'à 6 couchages possibles. Appartement situé au -1 (1er réel) et accessible via 7 marches seulement. Vendu partiellement meublé et équipé suivant liste. Navette skibus en saison. Piscine collective plein air (chauffée). Local à vélos collectif. /// CÔTÉ PRATIQUE /// - Accès immédiat au vaste domaine skiable de La Clusaz-Manigod, avec 130 km de pistes de ski alpin + sentiers de randonnée - Toutes commodités à 1 km : supérette, boulangerie, restaurants, départ ESF permanent, centre médical, location de matériel, piscine, animations... - Stations des Aravis : La Clusaz/Manigod-village/Le Grand-Bornand : 15 min, également accessibles en navette en été et hiver - Annecy/Genève 1h, Lyon 2h /// CÔTÉ FINANCES /// - Taxe foncière : 359 € - Charges de copropriété : 74 € / mois BELLE OPPORTUNITÉ, À VOIR SANS TARDER ! Pour plus d’informations, contactez Perrine FRANCHY au +𝟯𝟯 𝟲.𝟵𝟴.𝟴𝟮.𝟮𝟵.𝟭𝟭 ou par e-mail : 𝗽𝗳𝗿𝗮𝗻𝗰𝗵𝘆@𝗲𝗳𝗳𝗶𝗰𝗶𝘁𝘆.𝗰𝗼𝗺. NB. Chers confrères, je vous propose l’ouverture de ce mandat au partage, dans le cas où l’un de vos acquéreurs souhaite visiter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Perrine Franchy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°841925498. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Jean-Charles PAVIOT - Capifrance
Annonce publiée le 29/06/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par Jean-Charles PAVIOT - Capifrance 29/06/2024 - mise à jour 21/10/2024
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Appartement, 30 m²

169 000 € 5 633 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces

Manigod (74230)

Découvrez cet appartement avec vue idéalement situé au cœur de la station de Merdassier, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de ski et de nature. Vous disposez, D’une Entrée avec cabine, un Séjour comprenant un coin repas et un coin nuit. Une Salle de bain, un WC séparé pour plus de confort. Un Balcon exposition ouest, offrant une vue dégagée sur les pistes, les montagnes. RAVALEMENT et ISOLATION par l extérieur voté et payer par l'actuel propriétaire Casier à ski pour un rangement pratique de votre équipement. Accès et retour ski au pied. Vue panoramique sur les pistes, les montagnes. Options supplémentaires un Garage fermé disponible à l'achat, offrant une solution de stationnement sécurisée Emplacement,Profitez d'un emplacement numéro un au centre de la station, alliant commodité et facilité d'accès aux activités de plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier avec accès à ski au domaine de la Clusaz. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Nombre de lots de la copropriété : 150, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°327 693 719 - Greffe de ANNECY) Jean-Charles PAVIOT Entrepreneur Individuel 07 87 17 32 58 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.863980)

Perrine Franchy - efficity
Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Perrine Franchy - efficity 06/07/2024 - mise à jour 26/10/2024
10
Appartement, 31 m²

149 500 € 4 823 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Manigod (74230)

[EN EXCLUSIVITÉ] 74230 MANIGOD – STATION DE L'ETALE - DOMAINE DE LA CLUSAZ – T2 DE 31 M2 – SKIS AUX PIEDS – DERNIER ÉTAGE – BALCON ORIENTÉ OUEST – CASIER À SKIS – 6 À 8 COUCHAGES Au cœur du Massif des Aravis, découvrez ce charmant appartement à l'esprit montagne avec sa mezzanine. ///// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE ///// Efficity, l’agence immobilière qui estime votre bien en ligne et Perrine Franchy vous proposent ce T2 de 31 m² (25 m² loi Carrez) avec sa hauteur sous plafond élevée, sa mezzanine et son balcon. Situé au col de Merdassier, la station de l'Etale est un hameau-station familial du domaine de La Clusaz. L'emplacement vous séduira par son calme, son authenticité et sa nature préservée, très agréable quelle que ce soit la saison. Les commerces et services essentiels sont accessibles à 8 minutes de marche. Navette au pied de la résidence en saison et durant les vacances scolaires. Situé au 3ème et dernier étage, vous bénéficierez d'une entrée avec rangements, d'un coin cuisine ouvert sur un séjour avec balcon exposé ouest, d'une mezzanine de 6 m², d'une chambrette et d'un coin montagne (total = jusqu'à 6-8 couchages possibles). Une salle de bains et un WC séparé complètent le tout. L'appartement, entièrement meublé et équipé, est idéal pour une résidence secondaire et/ou un investissement locatif : plus d'informations sur demande. Inclus dans le prix : - Casier à skis privatif - Stationnements extérieurs au pied de la résidence, réservés aux résidents - Accès au local à vélos commun de la résidence - Accès gratuit à la piscine découverte de la station pour les coproriétaires (payant pour les locataires et les visiteurs) Venez poser vos valises dans ce cadre privilégié en pleine montagne ! /// CÔTÉ TECHNIQUE /// - Double vitrage - Volet électrique - Salle de bains et cuisine partiellement rénovées - Chauffage mixte : au sol et électrique individuel - Résidence : toiture bac acier état neuf, refaite en 2022 /// CÔTÉ PRATIQUE /// - Accès immédiat au vaste domaine skiable de La Clusaz-Manigod, avec 130 km de pistes de ski alpin - Toutes commodités à 8 min à pied : supérette, boulangerie, restaurants, départ ESF permanent, centre médical, location de matériel, piscine, animations... - Accès gratuit à la piscine pour les copropriétaires (piscine découverte) - Stations des Aravis : La Clusaz/Manigod-village/Le Grand-Bornand : 15 min, également accessibles en navette en été et hiver - Annecy/Genève 1h, Lyon 2h /// CÔTÉ FINANCES /// - Taxe foncière : 341 € - Taxe d'habitation : 576 € - Charges de copropriété : 83 € / mois BELLE OPPORTUNITÉ, À VOIR SANS TARDER ! Vous souhaitez en savoir plus ou planifier une visite pour découvrir par vous-même tous les atouts de ce bien ? Contactez-moi : Perrine FRANCHY au +33 6.98.82.29.11 ou par e-mail : . NB. Chers confrères, je vous propose l’ouverture de ce mandat au partage, dans le cas où l’un de vos acquéreurs souhaite visiter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Perrine Franchy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°841925498. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris