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ALPES IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/02/2025 - mise à jour 24/03/2025
Proposée par ALPES IMMOBILIER 10/02/2025 - mise à jour 24/03/2025
9
Appartement, 23,49 m²

139 000 € 5 917 €/m²
Appartement • 23,49 m² • Meublé • 1 pièce

Manigod (74230)

Charmant studio meublé de 23,49 m² situé à Manigod, au coeur des Alpes. Ce bien, en excellent état, offre une vue imprenable sur les montagnes et bénéficie d'un cadre de vie calme et authentique. Le studio comprend une pièce principale de 12 m², une salle de bains, un WC indépendant, une cuisine équipée, ainsi qu'un balcon de 2 m² pour profiter des paysages. Résidence bien entretenue avec ascenseur, à proximité des commodités (restaurants, transports, écoles, etc.). Un véritable havre de paix à ne pas manquer ! Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires inclus de 8.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 127 880 €. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 631.90 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Afficher plus

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ALPES IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/02/2025
Proposée par ALPES IMMOBILIER 10/02/2025
8
Appartement, 25 m²

152 180 € 6 087 €/m²
Appartement • 25 m² • Meublé • 1 pièce

Manigod (74230)

//EXCLUSIF// MANIGOD / COL DE MERDASSIER / Appartement 1 piece avec coin nuit équipé pour 4 personnes, d'une surface de 25m2 (surface Carrez a confirmer) , au niveau plan pied, exposé à l sud et ouest. SÉJOUR: un canapé convertible, rangements, fenetre, baie+ porte fenêtre donnant accès a une terrasse, vue espaces verts, pistes, résidences voisines, montagne. COIN CUISINE: 2 plaques électrique, réfrigérateur , four, SALLE DE BAINS: baignoire, lavabo,, WC indépendant - Chauffage électrique avec base au sol - Parking collectif de la résidence (places non nominatives) - Casier à skis Nombre de lots principaux dans la copropriété : 74 Année de construction : 1987 Quote part des charges : 856€/an Taxe foncière : 354€/an Consommation énergétique - kWhep/m².an : en cours Emissions de gaz à effet de serre - éqCO2/m².an : en cours 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Le petit + : proximité des pistes, calme, depart des randonnées, vue, sa terrasse permettant de profiter de l espace exterieur commun Honoraires inclus de 8.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 006 €. Dans une copropriété de 74 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Afficher plus

ALPES IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/02/2025
Proposée par ALPES IMMOBILIER 10/02/2025
9
Appartement, 18,2 m²

117 000 € 6 429 €/m²
Appartement • 18,2 m² • Meublé • 1 pièce

Manigod (74230)

Ce charmant studio de 18,2 m² situé au coeur de la montagne à Manigod. Parfaitement équipé, il offre tout le confort nécessaire pour un séjour agréable. Le logement dispose d'un balcon exposition Sud-Est avec une vue imprenable sur la montagne et les pistes de ski. Vous pourrez ainsi profiter pleinement du paysage environnant. L'appartement comprend une salles de bains, dont une avec baignoire et des toilettes séparés. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Stationnement sur le parking extérieur de la résidence. La cuisine ouverte est équipée d'une plaque de cuisson vitrocéramique, d'un four et d'un réfrigérateur. Situé à seulement 200 mètres des pistes de ski et à 900 mètres des commerces, cet appartement est idéalement placé pour profiter pleinement des activités de montagne. Nombre de lots principaux dans la copropriété : 182 Quote part des charges : 516 €/ an, 235/10.000èmes des parties communes spéciales du batiment Taxe foncière : 256 € Consommation énergétique : classe E : 342 kWhep/m².an Emissions de gaz à effet de serre : classe B : 10 kg éqCO2/m².an Honoraires inclus de 9.35% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 107 000 €. Dans une copropriété de 208 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 381 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Afficher plus

ALPES IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/02/2025 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par ALPES IMMOBILIER 10/02/2025 - mise à jour 11/02/2025
7
Appartement, 22,69 m²

129 500 € 5 707 €/m²
Appartement • 22,69 m² • Meublé • 1 pièce

Manigod (74230)

Cet appartement de 22,69 m² (surface Carrez) et 24 m² en surface au sol a été entièrement rénové en 2020. Situé au 4ème étage avec ascenseur, il offre une vue exceptionnelle sur les pistes de ski. Le séjour de 15 m², lumineux grâce à son exposition est, constitue le centre de cet espace chaleureux. Il dispose également d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'appartement bénéficie d'une isolation extérieure en bardage bois, qui améliore ses performances énergétiques. Son intérieur, en parfait état, ainsi que les parties communes bien entretenues, apportent un confort supplémentaire. La cuisine est équipée et dispose d'un coin repas fonctionnel. Les fenêtres en bois avec double vitrage assurent une isolation thermique et acoustique de qualité. Imaginez-vous chaque matin, vous réveillant face à une vue imprenable sur les pistes, prêt à profiter des activités de montagne. Cet appartement est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et les passionnés de sports d'hiver. Honoraires inclus de 8.37% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 119 500 €. Dans une copropriété de 78 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 19-06-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Afficher plus

ALPES IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/02/2025 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par ALPES IMMOBILIER 10/02/2025 - mise à jour 13/02/2025
9
Appartement, 17,12 m²

Prix en baisse 105 000 € 6 133 €/m²
Appartement • 17,12 m² • Meublé • 1 pièce

Manigod (74230)

Bienvenue chez vous ! Découvrez cet appartement charmant et lumineux, niché au coeur de La Clusaz. Construit en 1991, cet appartement de 17,12 m² se distingue par son élégance et son confort. Situé au 5ème étage avec ascenseur, il offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes. L'appartement se compose d'une pièce principale avec une cuisine américaine, parfaite pour les amateurs de convivialité. La salle d'eau et les toilettes sont impeccablement entretenues, offrant un espace de vie fonctionnel et agréable. Le balcon de 2 m², exposé à l'ouest, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre et profiter des magnifiques couchers de soleil. L'appartement est en bon état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Imaginez-vous vivre dans cet appartement, où chaque journée commence par une vue panoramique sur les montagnes. Le soir, profitez de la tranquillité de votre balcon tout en savourant un verre de vin local. Cet appartement est plus qu'un simple logement, c'est un véritable refuge où vous pourrez vous ressourcer après une journée de ski ou de randonnée. Les commodités sont nombreuses et facilement accessibles. À seulement 15 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, deux restaurants, deux médecins généralistes et un hôpital. Plusieurs collèges sont également accessibles à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis. Honoraires inclus de 10.53% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Dans une copropriété de 530 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 459 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Afficher plus

Stellangel Aravis
(146 avis)
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 15/02/2025
Proposée par Stellangel Aravis 25/09/2024 - mise à jour 15/02/2025
(146 avis)
6
Appartement, 17,12 m²

Prix en baisse 112 000 € 6 542 €/m²
Appartement • 17,12 m² • 1 pièce

Manigod (74230)

Votre pied à terre vers La Clusaz. Studio en étage élevé sur le domaine skiable de La Clusaz, Col de Merdassier, à 40 mn de Genève et du lac d'Annecy, investissement idéal de 17 m2 habitables pour un pied à terre dans un cadre montagne protégé ou pour un investissement locatif. Accès ski au pied au pistes et commerces à proximité. L'appartement de 4 couchages avec balcon de 3 m2 est parfaitement utilisable en l'état, il peut être optimisé avec de simples travaux d'embellissements pour une remise au gout du jour. Budget malin pour commencer son patrimoine en montagne. Afficher plus

Agence 3V
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Agence 3V 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
8
Appartement, 23,49 m²

139 900 € 5 956 €/m²
Appartement • 23,49 m² • 1 pièce

Manigod (74230)

Superbe T2 avec la possibilité de 5 couchages situé au pied des pistes et proche des commodités. Au 1er étage d'une copropriété de 68 lots principaux, il se compose d'une Entrée sur une cuisine Pérenne entièrement équipée avec 1 couchage, un séjour avec un grand placard donnant sur un balcon exposé ouest, 1 chambrette avec fenêtre qui peut être fermée, 1 salle de bains, 1 WC indépendant. La jouissance d'un casier à skis complète ce bien. Pour tous renseignements contacter DANIELE GEFFROY au 06.27.44.03.53 Pour plus de renseignement rendez-vous sur notre site Afficher plus

LAPORTE IMMOBILIER
(116 avis)
Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 24/03/2025
Proposée par LAPORTE IMMOBILIER 14/02/2025 - mise à jour 24/03/2025
(116 avis)
14
Appartement, 18,45 m²

115 500 € 6 260 €/m²
Appartement • 18,45 m² • Meublé • 1 pièce

Manigod (74230)

Découvrez cet appartement 1 pièce avec coin cabine de 18,5m2, situé au coeur de la sation de ski de Manigod. Ce bien vous propose un cadre de vie idéal, proche de toutes commodités et des remontées mécaniques pour la pratique du ski et du domaine skiable de La Clusaz-Manigod. Exposition plein Sud, il bénéficie d'une belle luminosité dans le salon / séjour avec une vue imprenable sur le domaine de ski, sur le plateau de Beauregard et sur les montagnes environnantes. Prestations intérieur : L'appartement se compose d'un vaste salon / séjour avec cuisine équipée et un accès à un balcon, d'un coin cabine et d'une salle de bain avec wc. Chauffage radiateur électrique et eau chaude individuelle. Localisation : Centre Village de vacances au pied de l'Etale, remontées mécaniques et toutes commodités à seulement quelques pas, le centre village de La Clusaz se situe 15min, Thônes à 20min et Annecy à 45min. Ce bien saura séduire les amateurs de tranquillité, adepte de la montagne et des activités en pleine nature été comme hiver. Contact : Jimmy ELIZANO, agent commercial Mobile : 06.78.24.32.16 / Mail : Afficher plus

Stellangel Aravis
(146 avis)
Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 11/09/2024
Proposée par Stellangel Aravis 05/04/2024 - mise à jour 11/09/2024
(146 avis)
6
Appartement, 18 m²

Prix en baisse 115 000 € 6 389 €/m²
Appartement • 18 m² • Meublé • 1 pièce

Manigod (74230)

En amont de la station de ski de La Clusaz, réputée pour ses pistes variées et son ambiance chaleureuse. Coquet studio 18 m2 exposé Sud avec balcon en situation amont du col de la Croix Fry avec vue panoramique sur les montagnes et les pistes de ski. L'emplacement est remarquable, la résidence des années 80 de bonne tenue. Appartement 4 couchages en RDC et idéalement positionné au sein de la résidence. Idéal rentabilité locative ou saisonnière, un rafraichissement serait le bienvenu pour l'adapter a votre gout et optimiser l'investissement. Cave, casier à skis, parking collectif dans la résidence. Parfait pour ceux qui souhaitent acquérir leur premier bien dans un cadre montagnard à proximité du lac d'Annecy ou de Genève. Afficher plus

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