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Vente appartement 105 000 €

17,12 m²

1 pièce 1 p

Manigod (74230)

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6 133 €/m²
Meublé
Avec ascenseur
1 balcon (2 m²)
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage collectif: au sol

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Description

Bienvenue chez vous !
Découvrez cet appartement charmant et lumineux, niché au coeur de La Clusaz. Construit en 1991, cet appartement de 17,12 m² se distingue par son élégance et son confort. Situé au 5ème étage avec ascenseur, il offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes.
L'appartement se compose d'une pièce principale avec une cuisine américaine, parfaite pour les amateurs de convivialité. La salle d'eau et les toilettes sont impeccablement entretenues, offrant un espace de vie fonctionnel et agréable.
Le balcon de 2 m², exposé à l'ouest, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre et profiter des magnifiques couchers de soleil. L'appartement est en bon état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Imaginez-vous vivre dans cet appartement, où chaque journée commence par une vue panoramique sur les montagnes. Le soir, profitez de la tranquillité de votre balcon tout en savourant un verre de vin local. Cet appartement est plus qu'un simple logement, c'est un véritable refuge où vous pourrez vous ressourcer après une journée de ski ou de randonnée.
Les commodités sont nombreuses et facilement accessibles. À seulement 15 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, deux restaurants, deux médecins généralistes et un hôpital. Plusieurs collèges sont également accessibles à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis.
Honoraires inclus de 10.53% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Dans une copropriété de 530 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 459 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.Afficher plus

Publiée le 10/02/2025 - maj le 13/02/2025 - Réf. agence : 500-COMPANY50807BYT - Réf Superimmo : ANVXXUGIL

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Caractérisques

Prix de vente : 105 000 €	Prix au m² : 6 133 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 459 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10,53% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.alpesimmobilier.com/a-propos#bareme

17,12 m² - 1 pièce	Rez-de-chaussée
Avec ascenseur	Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée	1 balcon (2 m²)
Année de construction : 1991	Chauffage collectif: au sol
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 10 m²
1 salle d'eau	Wc séparé - 1 wc
Copropriété de 530 lots