Vente appartement 115 000 €

18 m²

1 pièce 1 p

Manigod (74230)

En amont de la station de ski de La Clusaz, réputée pour ses pistes variées et son ambiance chaleureuse. Coquet studio 18 m2 exposé Sud avec balcon en situation amont du col de la Croix Fry avec vue panoramique sur les montagnes et les pistes de ski. L'emplacement est remarquable, la résidence des années 80 de bonne tenue. Appartement 4 couchages en RDC et idéalement positionné au sein de la résidence.
Idéal rentabilité locative ou saisonnière, un rafraichissement serait le bienvenu pour l'adapter a votre gout et optimiser l'investissement. Cave, casier à skis, parking collectif dans la résidence.
Parfait pour ceux qui souhaitent acquérir leur premier bien dans un cadre montagnard à proximité du lac d'Annecy ou de Genève.

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Prix de vente : 115 000 €

Prix au m² : 6 389 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 319 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/04/2024.

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