Appartement T3 en attique - Reignier-Esery
Découvrez ce somptueux appartement de 68 m2 (loi Carrez) niché au DERNIER ETAGE d'une résidence de standing de 2015, en PLEIN COEUR de Reignier-Esery.
**Cet appartement est une véritable PERLE RARE, offrant un cadre de vie exceptionnel et des espaces extérieurs à couper le souffle !
**Les DEUX TERRASSES généreuses, de 19 et 17 m², SUR LES TOITS sont sans conteste le joyau de cet appartement. Bénéficiant d'une double exposition sud-ouest et sud-est, elles vous permettent de profiter du soleil du matin au soir, tout en offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes.
**Situé A DEUX PAS de toutes les COMMODITES, cet appartement bénéficie d'un EMPLACEMENT PRIVILEGIE. Vous pourrez accéder facilement aux commerces, aux écoles, et aux transports en commun, tout en savourant la quiétude d'un village dynamique.
**À l'intérieur, chaque mètre carré est optimisé pour votre confort. Dès l'entrée, un hall avec placard vous accueille, facilitant le rangement et l'organisation. Le séjour spacieux et lumineux s'ouvre sur la plus grande des terrasses, offrant un espace de vie intérieur-extérieur harmonieux. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, invite à la convivialité et à la création culinaire.
**L'espace nuit avec ses deux chambres, la suite parentale avec son dressing, donne accès à l'une des terrasses, idéale pour commencer la journée en douceur avec une vue dégagée sur les montagnes. La deuxième chambre, parfaite pour une chambre d'enfant, un bureau ou pour accueillir vos amis !
**La salle de bains moderne, équipée d'une baignoire et d'un coin douche, tandis qu'un WC indépendant avec lave-mains et un coin buanderie ajoutent une touche de praticité à ce logement parfaitement conçu.
**Pour parfaire ce bien d'exception, deux places de parking mitoyennes en sous-sol et une grande cave sont à votre disposition, offrant un espace de rangement supplémentaire et sécurisé.
**Laissez vous séduire par le charme et les prestations haut de gamme ce magnifique appartement en attique. Coup de cœur assuré pour ce petit coin de paradis !
** Prix de vente : 385 000€ (Honoraires inclus à charge du vendeur)
**Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie le BLANC, au 0662418959 ou par courriel à Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,940 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 671€ ~ 909€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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465 000 €
6 735 €/m²
