Acheter un appartement 2 pièces à Reignier-Esery (74930)

Idéal pour un couple ou une personne seule recherchant un cadre de vie confortable et fonctionnel, cet appartement de 55,5m² ( 43,3m² loi Carrez) offre un agencement optimisé avec de nombreux rangements. Dès l’entrée, un dégagement mène à une agréable loggia, idéale pour prendre le petit-déjeuner au soleil ou recevoir des amis en toute convivialité. Un couloir dessert ensuite : Une spacieuse salle de bain, lumineuse grâce à son Velux, avec toilettes attenantes. Une grande chambre fonctionnelle de 21m² au sol (16m² Carrez), équipée de deux dressings et d’un espace bureau agréable et bien aménagé. L’espace de vie se compose d’un salon cosy, agrémenté d’un meuble TV sur mesure et d’une bibliothèque attenante, créant une ambiance chaleureuse et élégante. La cuisine entièrement équipée, avec son ilot central fonctionnel, est un véritable atout pour ceux qui aiment cuisiner et recevoir. Un emplacement stratégique : cet appartement bénéficie d’un accès rapide à la gare, à l’autoroute, à la frontière suisse, ainsi qu’aux commerces accessibles en quelques minutes à pied. Un cadre de vie idéal alliant praticité et confort ! Il se situe au 4e et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking et un box en sous sol sont réservés pour cet appartement. Il y a des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve trois gares (Reignier-Ésery, Annemasse et La Roche-sur-Foron) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A40, A410 et A411 sont accessibles à moins de 7 km. Vous trouverez une bibliothèque à proximité du bien. Il y a également des restaurants, trois boulangeries, des commerces, un supermarché, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie. Le marché Rue du Marché a lieu tous les samedis matin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière Keller Williams Hauts Sommets vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec moi. RSAC : 850 633 892 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.