Acheter un appartement 3 pièces à Saint-Jeoire (74490)

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MARGUERETTAZ IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/11/2023 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par MARGUERETTAZ IMMOBILIER 25/11/2023 - mise à jour 19/11/2024
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Appartement, 80 m²

230 000 € 2 875 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jeoire (74490)

APPARTEMENT 3 PIECES 80 M² Appartement T3 de 80 m² entièrement rénové au 2° étage d'une petite copropriété composée de seulement 7 lots à Saint Jeoire. Idéalement situé en plein centre du village, proche de tous les commerces, écoles et collège. Il est orienté Sud/Est et offre luminosité, beaux volumes dans chacune des pièces, et une belle vue sur toute la place. Seule la cuisine reste à poser, vous laissant ainsi l'opportunité de créer cet espace selon vos goûts et vos besoins. L'appartement dispose également d'une cave commune. Rénovation complète réalisées en 2021/2022 - prestations de qualité ! Syndic : Pas de litige en cours - Pas de travaux prévus sur l'ensemble de la copropriété (toiture et facade ok) - Très faibles charges qui concernent uniquement l'assurance pour les extérieurs de la bâtisse. Possibilité de rachat de la SCI. Consommation conventionnelle 158 kWhEP/m².an (C) Estimation des émissions 5 kg CO2/m².an (A) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 930 Euro et 1310 Euro. Céline JAMPIETRO Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Annecy sous le numéro 912 501 509 00018 Pour plus re renseignement me contacter au 06.83.12.14.18

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Aquizio
Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Aquizio 22/06/2024 - mise à jour 09/09/2024
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Appartement, 62,28 m²

189 000 € 3 035 €/m²
Appartement • 62,28 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jeoire (74490)

Venez découvrir ce charmant 3 pièces de 62m² situé au 1er étage, dans une résidence de 1965. En arrivant dans cet appartement vous découvrirez : - Une entrée qui dessert le salon et la cuisine - Un salon lumineux avec un balcon exposé sud - Un espace cuisine de plus de 9m² - Deux chambres de 11.32 m² et 10,63m² - Une salle d'eau et un WC séparé Vous profiterez depuis votre salon d'un balcon avec vue de 5m² orienté Sud. La copropriété possède un grand terrain, idéal pour les enfants. Pour compléter ce bien vous pourrez profiter d'une cave de 5.59 m² ainsi que d'une buanderie commune. Les plus de cet appartement - Le calme - L'exposition - Proche du centre - Situé à proximité de Genève (30 min environ). Charges de copropriété annuelles de 2'232 euros comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des espaces verts et les communs. A visiter sans tarder ! De plus, nous sommes courtiers et nous vous offrons l'étude de financement (appel d'offres et négociations auprès des banques pour obtenir le meilleur taux pour vous). Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Aquizio : Dirigeant - Kévin Noyelle Carte T CPI7401201900041068 RCP Annecy

Florence Cochard - efficity
Annonce publiée le 17/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Florence Cochard - efficity 17/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
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Appartement, 76 m²

199 000 € 2 618 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jeoire (74490)

74490 - SAINT-JEOIRE - CENTRE VILLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 76.0m2 - APPARTEMENT AVEC 2 BALCONS, NOMBREUX RANGEMENTS ET PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne avec Florence COCHARD, vous propose cet appartement situé au cœur de Saint-Jeoire, offrant un cadre de vie idéal. Dans un environnement agréable et bénéficiant d'un bon niveau de transport, cet appartement de 3 pièces et 2 chambres présente de nombreux atouts. Doté de 2 balcons, de nombreux rangements et proche de toutes les commodités, il saura vous séduire par sa praticité au quotidien. L'état général de ce bien est excellent, avec une rénovation datant de 2013. La luminosité y est maximale, avec une exposition sud et ouest offrant une belle clarté dans toutes les pièces, et un environnement calme assurant tranquillité et sérénité. Avec une surface de séjour de 30m2, une cave de 3m2, et un balcon de 16m2, cet appartement de construction récente entre 1990 et 2006 présente des matériaux de qualité en béton, un toit en tuile à emboîtement et une façade en crépi en très bon état. Le bien est situé au 2ème étage d'un immeuble en très bon état général, sur un total de 3 étages, offrant un cadre de vie confortable et sécurisé. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement aux nombreux atouts. Contactez moi dès maintenant au 06.23.60.14.34 ou par email à pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Florence Cochard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de annecy sous le n°891864357. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris