Acheter un appartement duplex à Vétraz-Monthoux (74100)

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Genevois Immobilier
Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 05/02/2025
Proposée par Genevois Immobilier 07/01/2025 - mise à jour 05/02/2025
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Appartement, 102 m²

440 000 € 4 314 €/m²
Appartement • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vétraz-Monthoux (74100)

Appartement Duplex T4 de 102m² Qui dit nouvelle année dit nouvelle exclusivité !! ORPI Genevois Immobilier vous propose donc de découvrir en exclusivité ce superbe appartement T4 en duplex de 102m² dans une petite copropriété sécurisée avec portail. Au premier niveau vous trouverez un vaste salon salle à manger baigné de lumière avec cuisine ouverte d'environ 45m² donnant sur un large balcon avec vue dégagée sur le Salève. Petit plus, sa cheminée à l'éthanol offrant les avantages d'un coin feu cosy sans les inconvénients d'une vraie cheminée. Une suite parentale donnant sur le balcon, avec salle de douche privative, WC et dressing . A l'étage vous trouverez 2 chambres donnant sur un second balcon ainsi qu'une salle de douche et un WC indépendant. Un grand garage et une cave viennent compléter cet appartement. Places de parking visiteurs dans la résidence. Proche commerces et commodités. Les transports en commun sont en face de la résidence, facilitant vos déplacements quotidiens. Accès facile à Genève en seulement 20 minutes. Ce bien est idéal pour une famille recherchant espace et confort. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Aurélien Macquart ORPI Genevois Immobilier 07 67 05 50 46 Référence agence : 269 Afficher plus

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Aude DAUBEUF - Capifrance
Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 18/02/2025
Proposée par Aude DAUBEUF - Capifrance 07/10/2024 - mise à jour 18/02/2025
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Appartement, 135 m²

420 000 € 3 111 €/m²
Appartement • 135 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vétraz-Monthoux (74100)

Aude Daubeuf et Capifrance vous présentent en exclusivité "Le Champêtre", un appartement duplex de 86 m2 Carrez (135 m2 de surface habitable) situé dans un cadre bucolique, au cœur du hameau de Corly, dans la commune de Vetraz-Monthoux. Niché dans un ancien corps de ferme entièrement rénové en 2012, cet appartement allie charme, modernité et une rénovation de grande qualité. Le premier niveau se compose d'une très grande pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC. Le balcon offre une vue imprenable sur la campagne environnante et les montagnes. A l’étage, on trouve deux grandes chambres sous les toits et une salle de bain avec WC. Chauffage électrique, poêle à pellets, deux places de stationnement en extérieur complètent cette offre. Très faibles charges de copropriété. L'avis de l'experte: Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce duplex est idéal pour celles et ceux en quête de tranquillité tout en étant à proximité des commodités et de la frontière genevoise. La rénovation soignée et l’emplacement recherché en font un bien rare sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité unique. J'attends votre appel! Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 510€ soit 42€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 815 028 - Greffe de ANNECY) Aude DAUBEUF Entrepreneur Individuel 06 37 01 97 60 - Réf.876715 Afficher plus

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