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Virginie Brille - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 29/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Virginie Brille - iad 29/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

(5 avis)

259 000 € 4 177 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vétraz-Monthoux (74100)

iad France - Virginie Brille (06 62 97 01 71) vous propose : DÉCOUVREZ CE SUPERBE APPARTEMENT T3 DE 62m2 au RDC d'une copropriété sécurisée de 2011 avec PISCINE à VETRAZ MONTHOUX. Proximité immédiate des écoles (La Fontaine, Lycée Jean Monnet), à 5 min du centre ville d'Annemasse ou de la gare en voiture. Parfaitement décoré et agencé ce bien LUMINEUX ne nécessite aucun travaux ! Il se compose d'une cuisine équipée et moderne ouverte sur le séjour, avec un accès à la terrasse de 11m2. De deux belles chambres avec placard de rangement, une salle de bain avec double vasque, et d'un WC indépendant. Un garage et une place de parking privative complètent ce bien. Cet appartement est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable proche de la frontière. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous même ce bien! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 130 € par mois (soit 1560 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Brille EI (ID 78953), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 880686530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Invest & Immo

Annonce publiée le 20/01/2024 - mise à jour 10/11/2024

Proposée par Invest & Immo 20/01/2024 - mise à jour 10/11/2024

269 000 € 4 254 €/m²
Appartement • 63,24 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vétraz-Monthoux (74100)

Appartement 3 pièces 64 m² VETRAZ-MONTHOUX - Dans résidence calme, sécurisée et bien localisée (proximité commodités, écoles et voie verte), venez découvrir sans tarder ce magnifique T3. Situé au 2ème et dernier étage, cet appartement de 64 m² vous offre une entrée avec rangements, une cuisine équipée avec ilot central ouverte sur lumineuse pièce de vie donnant accès sur balcon exposé sud-ouest. Le coin nuit est composé de 2 chambres avec placards, une salle de bain avec espace machine à laver et un WC séparé avec rangements. A votre disposition également une place de parking privée A découvrir rapidement, coup de cœur assuré ! Prix : 269 000 € les honoraires sont à la charge du vendeur. Contact : Agent commercial Invest&Immo : Chloé Mozon 06 33 18 61 30. A propos de la copropriété : Nombre de lots : 146 Charges prévisionnelles mensuelles : 119 € Aucune procédure en cours.

Foncia Transaction Bassin Lemanique - Annemasse Zola

(77 avis)

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Bassin Lemanique - Annemasse Zola 10/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

(77 avis)

200 000 € 3 175 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vétraz-Monthoux (74100)

A vendre sur VÉTRAZ-MONTHOUX, idéal investisseurs. Résidence récente proche des commodités (supermarché, boulangerie, jeux pour enfants…) Appartement 3 pièces de 63 m² comprenant une entrée, un séjour avec accès au balcon, une cuisine avec cellier, deux chambres, salle-de-bains, wc. Parking privé en annexe. Vendu avec bail en cours du 01 février 2006. Loyer hors charges : 732.13 + 45 € de provisions pour charges = 777,13 €

Aude DAUBEUF - Capifrance

(60 avis)

Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Aude DAUBEUF - Capifrance 07/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

(60 avis)

420 000 € 3 111 €/m²
Appartement • 135 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vétraz-Monthoux (74100)

Aude Daubeuf et Capifrance vous présentent en exclusivité "Le Champêtre", un appartement duplex de 86 m2 Carrez (135 m2 de surface habitable) situé dans un cadre bucolique, au cœur du hameau de Corly, dans la commune de Vetraz-Monthoux. Niché dans un ancien corps de ferme entièrement rénové en 2012, cet appartement allie charme, modernité et une rénovation de grande qualité. Le premier niveau se compose d'une très grande pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC. Le balcon offre une vue imprenable sur la campagne environnante et les montagnes. A l’étage, on trouve deux grandes chambres sous les toits et une salle de bain avec WC. Chauffage électrique, poêle à pellets, deux places de stationnement en extérieur complètent cette offre. Très faibles charges de copropriété. L'avis de l'experte: Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce duplex est idéal pour celles et ceux en quête de tranquillité tout en étant à proximité des commodités et de la frontière genevoise. La rénovation soignée et l’emplacement recherché en font un bien rare sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité unique. J'attends votre appel! Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 510€ soit 42€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 815 028 - Greffe de ANNECY) Aude DAUBEUF Entrepreneur Individuel 06 37 01 97 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876715)

Mederic MOSTEIRO - iad

(34 avis)

Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 07/10/2024

Proposée par Mederic MOSTEIRO - iad 08/08/2024 - mise à jour 07/10/2024

(34 avis)

262 000 € 4 159 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vétraz-Monthoux (74100)

iad France - Mederic MOSTEIRO (06 88 01 55 47) vous propose : Appartement 3 pièces moderne de 63 m², exposé sud-ouest, à 15 minutes de Genève Découvrez ce bel appartement de 3 pièces, idéalement situé dans un secteur calme et proche des commodités, à moins de 15 minutes de Genève. Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée (portail électrique, gardien), cet appartement offre un cadre de vie paisible et confortable. Caractéristiques principales : Hall d'entrée avec placard intégré. Pièce de vie de 28 m² comprenant un séjour ouvert sur une cuisine équipée (four, plaques de cuisson, lave-vaisselle), séparée par un îlot central avec rangements. Un balcon de 6 m² avec vue dégagée sur le Jura exposé Sud/Ouest. Le coin nuit est composé d'un WC séparés, d'une salle de bain avec baignoire et de deux chambres de 10 m² et 12 m², chacune avec placard. Chauffage : Électrique et individuel Parking : Place privative juste devant l'immeuble Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement lumineux et fonctionnel, offrant tout le confort moderne dans un cadre sécurisant et agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 146 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 119.33 € par mois (soit 1432 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mederic MOSTEIRO EI (ID 52954), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon les Bains sous le numéro 891732612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE

(427 avis)

Annonce publiée le 13/08/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE 13/08/2024 - mise à jour 23/11/2024

(427 avis)

295 000 € 4 722 €/m²
Appartement • 62,48 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vétraz-Monthoux (74100)

VETRAZ-MONTHOUX - EXCLUSIVITE - Visite virtuelle 3D, vidéo, photos HDR, drone, plans 2D, Certificat de luminosité sur notre site sur notre chaine YouTube ou sur demande - AU 2EME ET DERNIER ETAGE, appartement T3 de 62,48 m2 composé d'une entrée avec placards, une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie très lumineuse. Vous serez séduit par les grandes baies vitrées donnant accès à une agréable terrasse de 18,26m2, orientée sud-ouest. L'espace nuit dispose de deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain et un wc séparé. Huisserie PVC, double vitrage, volets électriques. Environnement verdoyant dans cette copropriété de 2011. Un garage en box et une place de parking privative sont compris dans le prix de vente. REF:1964OP - CONSULTER LA VIDEO SUR YOUTUBE : - RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE - Olivia PELLAN - 04.28.70.86.61 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 99 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 432 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1040.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Consultez notre vidéo sur YouTube :

Immo Proléman

(286 avis)

Annonce publiée le 25/10/2024

Proposée par Immo Proléman 25/10/2024

(286 avis)

568 000 € 3 629 €/m²
Maison • 156,5 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 633 m²

Vétraz-Monthoux (74100)

OPPORTUNITÉ à Vétraz-Monthoux ! Découvrez cette magnifique villa individuelle située au c½ur de la commune. Nichée dans un cadre résidentiel verdoyant et paisible, cette propriété offre une qualité de vie rare et recherchée. Idéalement située, elle se trouve à seulement 1 minute de la voie verte et à 15 minutes de la frontière Suisse, tout en étant proche de toutes les commodités de type écoles, commerces, bus. Cette villa de 156,50 m² est composée de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée avec placard, ainsi que deux chambres avec leurs terrasses attenantes, une salle d'eau et des WC séparés. Une suite parentale avec une salle de bain comprenant une baignoire balnéo, un coin dressing et également une terrasse attenante. À l'étage, une grande pièce de vie comprenant une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux avec accès de plain-pied à la terrasse et à son grand jardin arboré, idéal pour des petits-déjeuners ensoleillés. Un WC séparé complète ce niveau. Au dernier étage se trouvent une mezzanine avec un coin bureau, une grande chambre, des WC et un grand espace de rangement sous les toits pouvant aussi servir d'espace de jeux pour vos enfants. Vous profiterez également d'un grand garage avec coin buanderie et local technique, ainsi que de trois places de parking devant la maison. La propriété s'étend sur une belle parcelle de 633 m² arborée. Située dans un secteur calme, cette villa est un produit rare sur le marché ! Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette villa d'exception ! Une visite s'impose rapidement.

Claire JANIN - Capifrance

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Claire JANIN - Capifrance 23/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

568 000 € 3 641 €/m²
Maison • 156 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 814 m²

Vétraz-Monthoux (74100)

À ne pas manquer, charmante maison individuelle à Vétraz-Monthoux. Découvrez cette magnifique maison familiale située en hauteur dans un lotissement calme, offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Cette maison est composée comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez 3 chambres spacieuses (toutes entre 13 et 16 m²) avec placards intégrés, 1 salle d'eau, 1 salle de bain avec WC, ainsi qu'un autre WC visiteur, un dressing, une buanderie et un garage. Au premier étage, un salon/séjour lumineux s'ouvre sur une magnifique cuisine entièrement équipée, en lien permanent avec l'extérieur. Au deuxième étage, vous découvrirez 1 vaste chambre de 21 m², un bureau et un WC séparé. Concernant l'extérieur, cette maison est construite sur un terrain de 633 m², comprenant un jardin et une terrasse de 50 m², ainsi qu'une cour offrant des places de parking supplémentaires. Informations complémentaires : chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée et au premier étage (radiateurs au deuxième étage), volets roulants électriques et adoucisseur d'eau. Pour toute information ou demande de visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 269 954 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Claire JANIN Entrepreneur Individuel 06 06 85 17 56 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879002)

Swixim du Genevois

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Swixim du Genevois 05/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

449 000 € 4 165 €/m²
Maison • 107,8 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 190 m²

Vétraz-Monthoux (74100)

Maison de ville de 2012 Réf 1925GR : Au pied du château de Livron, cet emplacement bénéficie d’un calme hors route, des commodités à proximité et des accès à Genève en 10 minutes de l’autoroute, de la gare CEVA et des douanes de Vallard ou de Mon Idée. Cette maison de ville de 2012 de 107 m² est mitoyenne et hors copropriété. En rez, le salon lumineux et traversant se prolonge d’une cuisine séparée pour un espace de vie de 56 m² qui se prolonge d’une terrasse et d’un jardin sans vis-à-vis avec une jolie vue sur les tours du château. L’étage regroupe les 3 chambres avec dressings, dont deux se partageant un balcon sud. Les bonnes isolations et le chauffage individuel gaz permettent un DPE en « C ». Je suis à votre disposition pour tout complément, vous partager la visite virtuelle (sur demande) et organiser rapidement une visite. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33784091280 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1204.3€ ~ 1410€ - Ghislain RAFFALLI - Agent commercial - EI - RSAC 824 720 924 / Thonon Les Bains

ALK IMMO

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par ALK IMMO 22/11/2024

595 000 € 4 132 €/m²
Maison • 144 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 041 m²

Vétraz-Monthoux (74100)

Ensemble de deux maisons sur terrain de 1041m2 dans secteur résidentiel. La maison principale est de construction traditionnelle et comprend une entrée, cuisine équipée, séjour, bureau, trois chambres dont une de 18m2, salle d'eau et wc séparé. Accès direct à une terrasse plein sud et au jardin, sous-sol complet avec partie aménagée et chauffée. Garage double. Panneaux solaires et isolation extérieure. La deuxième habitation a une surface de 30m2 habitables comprenant une pièce principale, une cuisine, une chambre et une salle de bains avec wc, deux garages au sous-sol. Jardin clôturé et arboré avec de nombreux arbres fruitiers, abris de jardin, portail électrique. Rare à la vente. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650 € et 2300 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr contact Stéphane 06.24.110.124

ALK IMMO

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par ALK IMMO 22/11/2024

650 000 € 5 556 €/m²
Maison • 117 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 100 m²

Vétraz-Monthoux (74100)

EXCLUSIVITÉ ! Dans un secteur très calme et résidentiel de Vétraz-Monthoux. ALK IMMO vous propose une maison de 117 m2 habitable et 200 m2 utile bâti sur 1080 m2 de terrain. La maison est composée d'une entrée avec rangement, une cuisine équipée individuelle, un salon donnant sur une magnifique terrasse de 30 m2 environ, trois belles chambres, une salle d'eau et unWC séparé. Au sous-sol vous trouverez un grand garage, chaufferie, une salle d'eau et deux chambres aménagées et chauffées. Point important : isolation extérieure faite, double vitrage et étanchéité de toiture déjà faite. Produit rare à la vente ! Consommation énergie primaire : 200 kWh/m2/an. Consommation énergie finale pas communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposées sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

AFFAIR IMMOBILIER

(67 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par AFFAIR IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(67 avis)

1 580 000 € 6 937 €/m²
Maison • 227,77 m² • Sous compromis • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 110 m²

Vétraz-Monthoux (74100)

Colline de VETRAZ-MONTHOUX 74100 - Vue imprenable sur le Mont-Blanc, les Aravis et le Môle à 10 min de la douane et à 20 min de Genève dans un secteur privilégié. Cette villa édifiée en 2019 aux prestations haut de gamme d'environ 228 m2 bénéficie d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour d'environ 80 m2 avec cheminée, d'une grande suite parentale, d'une chambre/bureau , d'un wc indépendant et une pièce technique. A l'étage une seconde suite parentale avec balcon, deux chambres avec placard et une salle de bains familiale avec wc. Le rez-de-chaussée ainsi que l'étage possèdent un chauffage au sol par pompe à chaleur. Le sous-sol complet d'environ 130 m2 avec son garage pouvaant accueillir quatre à cinq véhicules. Il offre une buanderie et une grande pièce isolée. Les deux portes de garage ainsi que le portail sont automatiques et la cour pavée complète les prestations. Le terrain d'environ 1110 m2 est clos, arboré. Il bénéficie d'une piscine chauffée de 9m x 4m avec pool house et de cuves de récupération d'eau de pluie pour son espace potager. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AFFAIR IMMOBILIER

(67 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par AFFAIR IMMOBILIER 22/11/2024

(67 avis)

1 700 000 € 7 328 €/m²
Maison • 232 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 061 m²

Vétraz-Monthoux (74100)

A Vétraz-Monthoux 74100 - Magnifique vue sur le Mont-Blanc, les Aravis et le Môle, à 10 min de la douane de Vallard et à 20 min du centre de Genève. Dans un secteur privilégié, proche des écoles et des bus, maison moderne construite en 2019 d'environ 232 m2 offrant des prestations haut de gamme, implantée sur un terrain de 1060 m2 avec piscine en béton armée Diffazur. Elle comprend une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, possibilité d'installer une cheminée ou poêle, un cellier / buanderie donnant accès au garage double, une entrée avec rangements et WC visiteur, une chambre au rez avec sa salle de douche. A l'étage, une mezzanine offrant un coin TV ou salle de jeux donnant sur une grande terrasse ensoleillée, une suite parentale avec sa salle de douche et WC et son dressing, deux autres chambres avec leur dressing, une salle de bains avec baignoire, douche, double vasque et WC. Au sous-sol une pièce cinéma ou pouvant accueillir une salle de sport, pièces de rangement, local technique. Chauffage au sol par pompe à chaleur, ventilation double flux.

NG Immo

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par NG Immo 22/11/2024

385 000 € 4 802 €/m²
Appartement • 80,17 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vétraz-Monthoux (74100)

APPARTEMENT T4 EN REZ DE JARDIN VETRAZ-MONTHOUX !! - Vous êtes à la recherche d'un compromis entre un appartement et une maison à moins de 10min de la douane et du Tram ? Dans un immeuble en très bon état, divisé en plusieurs logements, venez découvrir ce magnifique appartement duplex de 80m2, en Rez de jardin. Situé dans un coin calme, secteur résidentiel et à quelques minutes du centre-ville. Vous disposerez de trois chambres, une cuisine entièrement équipée et ouverte sur le salon, salle de bains et deux wc. En bonus, un jardin clos et arboré privatif avec une terrasse de 175 m2. En Annexe, vous aurez la jouissance exclusive de deux places de parking extérieures privatives, ainsi qu'une cave. Vous recherchez le calme et la proximité de la frontière dans une petite copropriété ? PROXIMITE ECOLES & TRANSPORTS & COMMERCES / FAIBLES CHARGE DE COPROPRIETE 86€/TRIMESTRE / GRAND JARDIN/ EXPOSITION SUD / AUCUN TRAVAUX À PREVOIR/ COUP DE COEUR À SAISIR/ PRESTATIONS SOIGNEES / CHALET & ABRIS DE JARDIN / TERRASSE / COIN AGREABLE / LOCAL À VELO. Ce bien est fait pour vous. Contactez dès à présent Jean-Marie Dunand au 0619128243 si vous souhaitez organiser une visite de cet appartement.

NG Immo

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par NG Immo 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

755 000 € 4 126 €/m²
Maison • 183 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 300 m²

Vétraz-Monthoux (74100)

NG IMMO vous propose à la vente en Exclusivité sur les hauteurs de Vetraz-Monthoux, dans un secteur préferentiel, cette villa récente proposant des prestations soignées. Profitez de sa vue dominante sur Genève, cette dernière est composé d'une cuisine entièrement équipée, indépendante avec accès extérieur, un vaste salon séjour avec accès terrasse. Un coin nuit ofrrant 3 chambres dont une magnifique suite parentale avec dressing, salle de douche xl, agrementé de sa terasse privative. Un sous-sol complet aménagé avec un appartement indépendant, avec terrasse. Un grand garage et des places de stationnements complètent ce bien. Contactez-nous au plus vite pour découvrir ce bien d'exception !

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