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Ventes immobilières à Cranves-Sales (74380)

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47 annonces
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  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
NG Immo
Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 15/02/2025
Proposée par NG Immo 13/02/2025 - mise à jour 15/02/2025
20
Maison, 185 m²

650 000 € 3 514 €/m²
Maison • 185 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 300 m²

Cranves-Sales (74380)

RARE - Maison à découvrir sur le coteau de Cranves - Sales. Nichée à quelques kilomètres de Genève et de son aéroport, cette maison offre 7 pièces dans un cadre de vie unique et confortable et lumineux. Idéalement située dans la commune prisée de Cranves-Sales, cette maison de plus de 185m2 utiles et 163m2 habitables se distingue par ses volumes généreux avec des matériaux de qualité créant une atmosphère moderne et chaleureuse. Au Rez, une entrée donnant accès à un bureau, un cellier, une cavede 16m2 authentique, un atelier de plus de 33m2 et un garage double avec porte motorisée de 29m2. Au Premier étage, un grand séjour de 34m2 offrant un espace lumineux et ouvert, parfait pour la détente ou les moments conviviaux, une cuisine indépendante et équipée, un WC visiteur, un bureau et une première suite parentale. Également la partie du bas vous offre l’accès sur une véranda et une magnifique terrasse exposée au SUD ouverte sur le jardin. Au Deuxième étage, trois belles chambres, un grand dégagement et une salle de bains avec WC. Chaque pièce a été pensée pour offrir une vue imprenable sur l'extérieur, que vous pourrez admirer depuis les grandes fenêtres qui inondent l'intérieur de lumière naturelle. Le vaste jardin paysager de plus de 1300 m2 assure une intimité totale, permettant de profiter d'un environnement paisible et privilégié. Beaucoup de possibilités d’agencement s’ouvrent à cette maison qui est à la recherche de sa nouvelle famille !! Le charme et la fonctionnalité de cette maison, où tout a été conçu pour un confort absolu, sauront séduire les plus exigeants. Voici les prestations supplémentaires de cette maison: ' Pompe à chaleur, fenêtre double vitrage, stores électriques, chauffage au sol, dépendance dans le jardin, plusieurs places de stationnement dans la cour, une fontaine, une vue imprenable, un cadre idyllique ,grand terrain piscinable...' Ce bien rare et exceptionnel est situé à proximité des écoles, commerces et transports (5MIN), offrant une qualité de vie inégalée. Une occasion unique de vivre dans un cadre idyllique, entre modernité et nature, à quelques minutes seulement de Genève. Vous pouvez venir visiter cette maison avec votre agent Immobilier Jean Marie Dunand au 06.19.12.82.43 Afficher plus

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NG Immo
Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par NG Immo 04/02/2025 - mise à jour 12/02/2025
4
Maison, 150 m²

620 000 € 4 133 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres

Cranves-Sales (74380)

CRANVES SALES: Dans un environnement paisible à deux pas du centre, cette maison des années 2000 propose environ 150 m2 de surface habitables. Nichée sur un terrain arboré de plus de 1000 m2, elle offre un cadre de vie agréable et serein avec belle vue dégagée. Le bien se développe sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte et sur une terrasse de plus de 35 m2 exposée au sud. Cette terrasse est magnifique pour profiter des premières lueurs du jour et pour les apéros et barbecue entre amis. Un poêle à pellets ajoute une touche chaleureuse à cet espace de vie. Ce niveau comprend également une chambre. A l'étage 2 chambres, un bureau et une sdb. Cette maison comprend également une salle d'eau à terminer au sous sol, une buanderie, une cave et un garage. L'emplacement est très pratique, à proximité immédiate de l'école du village et à seulement 20min de Genève. Les commerces et autres commodités sont également facilement accessibles. À visiter rapidement avec votre agent immobilier Monsieur Jean-Marie Dunand au 06.19.18.82.43 Afficher plus

Lyonnet Sordat Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 15/01/2025
Proposée par Lyonnet Sordat Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 15/01/2025
45
Maison, 198 m²

650 000 € 3 283 €/m²
Maison • 198 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 660 m²

Cranves-Sales (74380)

CRANVES-SALES, MAGNIFIQUE MAISON MITOYENNE DU 19EME SIECLE, SUR UN TERRAIN PLAT DE 660 M2, ARBORÉ, 198 M2 HABITABLES + 61 M2 D'ANNEXES, DOUBLE SÉJOUR, CUISINE SÉPARÉE, 5 CHAMBRES, 2 SALLES DE BAIN, 3 WC, CHAUFFAGE GAZ + CHEMINÉE INSERT AU REZ, GRAND ATELIER + GRENIER + CAVE, TERRASSE AVEC PERGOLA EXPOSÉE SUD SUR JARDIN, CABANON DE JARDIN, DOUBLE VITRAGE, TOITURE ENTIEREMENT REFAITE EN 2017 (COUVERTURE + ISOLATION), PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES, TOUT A L'ÉGOUT, MAISON AVEC BEAUCOUP DE CHARME, SECTEUR TRÈS CALME ET RÉSIDENTIEL, PROCHE ÉCOLES ET AUTOROUTE, SUPERBE OPPORTUNITÉ. Cette maison à vendre sur CRANVES-SALES, vous est proposée par l'Agence LYONNET SORDAT IMMOBILIER, votre agence de proximité installée sur la commune d'Annemasse pour acheter ou vendre votre bien immobilier. Idéale pour acheter ou vendre un appartement, maison dans le bassin du Léman, l'Agence LYONNET- SORDAT IMMOBILIER, spécialiste de la transaction immobilière vous apporte conseils, savoir faire et expérience pour l'achat de maisons, appartements, terrains et diffuse tous les jours des centaines d'annonces immobilières d'appartements, maisons, villas, terrains à vendre/acheter, afin de faciliter la vente ou l'achat de votre maison . Afficher plus

Invest & Immo
Annonce publiée le 09/12/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par Invest & Immo 09/12/2024 - mise à jour 16/12/2024
9
Maison, 80,5 m²

420 000 € 5 217 €/m²
Maison • 80,5 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 213 m²

Cranves-Sales (74380)

Maison 4 pièces 81m² CRANVES SALES - EXCLUSIVITE AGENCE Dans quartier résidentiel idéalement situé à proximité des commodités. Venez découvrir sans tarder cette jolie maison fonctionnelle et bien agencée construite en 2019 de 81 m² habitables et 94 m² utiles. Le rez-de-chaussée est composé d’une cuisine équipée avec îlot central ouverte sur pièce de vie donnant sur terrasse et jardin exposé sud-ouest bénéficiant d'une jolie vue sur le Salève et le Jura. Egalement un WC avec lave mains. Au premier étage, le palier dessert trois chambres avec placards et une salle de bain avec double vasque et WC. Également à votre disposition un garage carrelé et des places de stationnement. De belles prestations à découvrir (Pergola bioclimatique se fermant intégralement, adoucisseur d'eau, panneaux solaires, alarme, RT2012, volets électriques, terrasse carrelée, jardin arboré et clôturé..) DPE : B Produit rare à la vente sur le secteur, coup de cœur assuré, il ne reste plus qu'à y déposer vos valises ! A visiter rapidement ! Prix : 420 000 € les honoraires sont à la charge du vendeur. Contact : Agent commercial Invest&Immo : Chloé Mozon 06 33 18 61 30. Afficher plus

Xavier RICHOU - Optimhome
(65 avis)
Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 28/02/2025
Proposée par Xavier RICHOU - Optimhome 31/01/2025 - mise à jour 28/02/2025
(65 avis)
11
Maison, 92 m²

Prix en baisse 437 000 € 4 750 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 112 m²

Cranves-Sales (74380)

Proche des écoles, du collège, des commerces et des grands axes, exposée Sud-Est, je vous propose cette jolie maison lumineuse sans vis à vis de 92 m² . Elle se compose au rez d'une entrée avec rangements et accès au garage, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour pour un total de 36 m² avec accès sur une terrasse. Le tout sur un terrain plat de 112 m². Le 1er étage se compose de 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bains. Un garage et une place de parking complètent ce bien. C'est une maison de 2016 en très bon état. Visite virtuelle à la demande. Nombre de lots de la copropriété: 110, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 790€ soit 65€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Xavier RICHOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°392 548 004 Greffe de THONON LES BAINS) 06 33 15 75 16 (réf. 577697 ) Afficher plus

RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE
(441 avis)
Annonce publiée le 03/02/2025 - mise à jour 03/03/2025
Proposée par RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE 03/02/2025 - mise à jour 03/03/2025
(441 avis)
9
Appartement, 58 m²

259 000 € 4 466 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cranves-Sales (74380)

CRANVES-SALES - Ce bien est géré Audrey CLEAU - réf 2336AC - Situé au coeur du village, dans une copropriété soignée de 2013, cet appartement de type T3 offre un cadre de vie agréable au dernier étage, sans vis-à-vis. D'une surface optimisé frolant les 60 m², il comprend une entrée avec rangement, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon-séjour,donnat sur grande terrasse de 10 m² . Son espace nuit distinct se compose de 2 chambres, une salle de bain et un dressing. Aucun travaux à prévoir. Il n'attend plus que son futur propriétaire. Une place de parking est incluse, avec la possibilité d'acquérir un garage en sous-sol. À visiter sans tarder. Audrey Cleau - Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 160 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Consultez notre vidéo sur YouTube : Afficher plus

Swixim Douvaine
Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 20/02/2025
Proposée par Swixim Douvaine 22/01/2025 - mise à jour 20/02/2025
7
Maison, 120 m²

Prix en baisse 749 900 € 6 249 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 355 m²

Cranves-Sales (74380)

Maison - 5 pièces - Cranves-Sales Réf: GV68 - Exclusivité - Maison Contemporaine de 120 m² - 5 pièces - Cranves-Sales Rare sur le marché, cette maison moderne de 2021, d'une surface de 120 m², se distingue par ses prestations haut de gamme et son cadre de vie exceptionnel. Elle bénéficie d'un extérieur soigné de 355m2 avec piscine chauffée, jacuzzi, deux grandes terrasses, une pergola et un jardin luxuriant agrémenté d'arbres fruitiers. À l’intérieur, cette maison spacieuse et lumineuse se compose d'un grand séjour ouvert sur une cuisine moderne, d'une buanderie/WC, et d'un garage. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de douche et WC privés, ainsi qu’une chambre avec dressing et une salle de bain familiale. Dotée de prestations rares telles que chauffage au sol en bas et en haut, climatisation réversible, stores motorisés, éclairage LED et panneaux solaires photovoltaïques, cette maison offre un confort et une performance énergétique inégalés. Un bien d’exception, alliant modernité, confort et une qualité de vie incomparable Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33786927510 Honoraires à la charge du vendeur - Guillaume VERPET - Agent commercial - EI - RSAC 934 304 353 / Thonon-Les-Bains Afficher plus

ESPACES ATYPIQUES
(172 avis)
Annonce publiée le 22/02/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES 22/02/2025
(172 avis)
2
Maison, 142 m²

1 100 000 € 7 746 €/m²
Maison • 142 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 315 m²

Cranves-Sales (74380)

Située sur les hauteurs de Cranves-Sales, dans un quartier résidentiel recherché, cette maison à l'architecture visionnaire, propose 142m2 habitables, sur un terrain de 2315m2 (en partie constructible). Inspirée par la position dominante de son emplacement, l'architecte qui a dessiné ce lieu de vie unique a imaginé un habitat ouvert sur le panorama naturel qui l'entoure. Les lignes et courbes qui jalonnent et structurent cet édifice inédit, semblent sorties tout droit d'un rêve, comme un voilier posé entre ciel et eau. Imaginez une vue dominante et imprenable sur le lac Léman et la chaîne du Jura qui le domine. Tout cela, dans un calme absolu. De l'autre côté, c'est la nature qui domine, une lisière de forêt, un étang, et une sérénité presque palpable où seul le chant des oiseaux vient perturber la sérénité et le sentiment de bien-être absolu qui vous submergent une fois sur place. L'intérieur est aménagé dans un style minimaliste pour laisser la part belle aux paysages : la forêt fait face au lac, dans une transversalité rendue possible par l'aménagement de baies vitrées XXL sur les 2 flancs qui bordent la pièce de vie. La cheminée suspendue, comme mât central de l'embarcation, souligne avec élégance la hauteur des plafonds de cet espace convivial, baigné de lumière. La cuisine incurvée, habilement rendue invisible, offre tout le confort moderne attendu. Un WC visiteur complète ce niveau. Au pont supérieur, les baies vitrées qui bordent cet étage offrent toujours plus de profondeur au regard délecte posé sur la forêt d'une part, sur le lac et les montagnes d'autre part. La mezzanine aménagée en salon privé est également équipée d'une cuisine d'appoint. Celle-ci permet de prendre le petit-déjeuner, ou d'admirer le soleil couchant en fin de journée, comme suspendu dans les airs, confortablement installé sur la seconde terrasse panoramique. Une salle d'eau, un espace buanderie avec WC, deux chambres aménagées avec mezzanine et une suite parentale, située en proue de la maison, avec dressing et salle de bains, complètent ce niveau. Un garage box fermé, plusieurs places de parking, un système d'alarme, un étang, complètent les prestations de ce bien d'exception. La terrasse à l'avant de la maison abritait une piscine. Celle-ci peut redevenir facilement fonctionnelle selon les besoins. Le terrain partiellement constructible permet d'envisager divers projets d'aménagement : garage supplémentaire, abri voiture, voire extension de la maison. Ce bien se situe dans un lotissement haut-de-gamme. Pour l'entretien annuel des espaces verts, l'assurance et les éclairages extérieurs des espaces communs, 42 euros de charges mensuelles sont dues (environ 500 euros/an). S'agissant bien de la vente d'une maison individuelle (pas de copropriété), aucune autre charge commune n'est à prévoir. Photos supplémentaires et dossier complet sur demande. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1.580 Euros et 2.170 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Carole 06 50 93 58 70 ESPACES ATYPIQUES GENEVOIS LEMAN Carole LOVISA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 827 563 735 - Thonon-les-Bains. Afficher plus

NG Immo
Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 26/02/2025
Proposée par NG Immo 25/02/2025 - mise à jour 26/02/2025
Nouveau 15
Maison, 300 m²

1 299 000 € 4 330 €/m²
Maison • 300 m² • 12 pièces

Cranves-Sales (74380)

À Vendre : Immeuble de Coliving Moderne et Fonctionnel à Lossy, Cranves-Sales (74380) Situé dans un cadre calme et agréable à Lossy, Cranves-Sales (74380), cet immeuble de coliving moderne offre une expérience de vie unique, parfaitement adaptée aux jeunes actifs, télétravailleurs et entrepreneurs. Bâtisse de caractère datant de 1850, elle a été entièrement rénovée en 2024 avec des prestations modernes et de qualité, tout en conservant son charme d’origine. Avec une surface habitable de 300 m2, cet immeuble combine indépendance et convivialité, proposant des espaces privatifs confortables et des parties communes favorisant les échanges. Immeuble entièrement loué offrant très bonne rentabilité!! Caractéristiques de l’Immeuble : • Espaces Privés : • Suite 1 : environ 45 m2 - Loyer : 950 € / mois • Studio 2 : environ 25 m2 - Loyer : 850 € / mois • Studio 3 : environ 20 m2 - Loyer : 850 € / mois • Studio 4 : environ 20 m2 - Loyer : 800 € / mois • Studio 5 : environ 25 m2 - Loyer : 850 € / mois • Studio 6 : environ 25 m2 - Loyer : 850 € / mois • Suite 7 : environ 45 m2 - Loyer : 950 € / mois • Studio 8 : environ 18 m2 - Loyer : 750 € / mois • Studio 9 (avec mezzanine) : environ 35 m2 - Loyer : 800 € / mois • Studio 10 (annexe) : environ 20 m2 - Loyer : 850 € / mois • Espaces Communs : • Au rez-de-chaussée : Distributeur automatique, Table de rencontre favorisant les échanges,Télévision, Espace de coworking • Parking : 8 places de stationnement disponibles Prestations et Services Inclus : • Bien meublé : Tous les biens sont meublés sauf les suites. • Charges comprises dans le loyer. • Électricité : Tableau indépendant pour chaque espace. • Internet : Connexion via routeurs pour une navigation rapide et stable. • Eau : Double alimentation pour plus de confort. • Chauffage électrique contrôlable via une application, permettant de gérer indépendamment la température de chaque espace. • Ballon d’eau chaude thermodynamique de 450L pour une efficacité énergétique optimale. • Sécurité renforcée : Digicode à l’entrée, caméras de surveillance dans tout l’immeuble, garantissant un cadre de vie sécurisé. Pourquoi Investir dans Cet Immeuble ? • Immeuble de caractère datant de 1850, entièrement rénové en 2024 avec des prestations modernes. • Concept de coliving en plein essor, répondant aux besoins des jeunes actifs, télétravailleurs et entrepreneurs. • Rentabilité locative attractive avec des loyers compétitifs et des prestations modernes. • Surface habitable de 300 m2, offrant des espaces optimisés et fonctionnels. • Localisation stratégique dans un cadre calme et agréable à Lossy, Cranves-Sales. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Ne manquez pas cette opportunité unique d’investissement dans un bien moderne, fonctionnel et parfaitement adapté aux modes de vie actuels.Si vous souhaitez d’autres précisions ou modifications (par exemple, des informations fiscales ou des détails sur le potentiel locatif), faites-le nous savoir ! Afficher plus

Frederic Spannagel - efficity
(23 avis)
Annonce publiée le 28/02/2025
Proposée par Frederic Spannagel - efficity 28/02/2025
(23 avis)
Nouveau 17
Appartement, 58 m²

259 000 € 4 466 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cranves-Sales (74380)

74380 CRANVES-SALES – APPARTEMENT T3 + 1 PLACE DE PARKING PROXIMITÉ COMMERCES ET ÉCOLES – GRAND BALCON EffiCity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, avec Marie GOY, vous propose cet appartement idéalement situé dans un immeuble contemporain. La Résidence : Bienvenue dans la résidence « L’Écrin de Voirons », construite en 2013. Idéalement placée à seulement 30 minutes de Genève et 5 km d’Annemasse, cette résidence vous charmera par sa proximité avec : Un arrêt de bus à 150 mètres Un supermarché et une pharmacie à 600 mètres L'école et le collège Paul Émile Victor à 500 mètres La gare et l'autoroute à 4 km L'Appartement : Situé au 2ème étage (sur 2), cet appartement vous offre une vue imprenable sur les environs depuis votre balcon de 10 m², sans vis-à-vis. L'intérieur : Entrée : Placard intégré pour un rangement optimal. Pièce de vie : 25 m² comprenant une cuisine aménagée de marque Mobalpa ouverte sur le séjour avec une grande baie vitrée Coin nuit : Séparé par une porte, il comprend : Un grand cellier pour compléter le rangement de la cuisine Un WC séparé Une salle de bain Deux chambres lumineuses avec parquet refait en 2020, l’une avec accès au balcon et l’autre avec une fenêtre et un placard aménagé Côté Technique : Fenêtres double vitrage en PVC Construction RT 2012 Volets roulants manuels Chauffage collectif au gaz de ville avec compteur séparé (chauffage et eau inclus dans les charges) Côté Cœur : On aime les prestations modernes de cet immeuble bien entretenu, la vue dégagée et la disposition des pièces. La résidence est sécurisée avec accès protégés : barrière, entrée à badge et interphone Côté Pratique : Proximité de toutes les commodités 1 place de parking privative Possibilité d'acquérir une garage fermé au sous-sol, en sus. Ne laissez pas passer cette opportunité rare à la vente – à visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frederic Spannagel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-Les-Bains sous le n°352455414. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Christophe COUVERT - Capifrance
(57 avis)
Annonce publiée le 23/01/2025
Proposée par Christophe COUVERT - Capifrance 23/01/2025
(57 avis)
3
Appartement, 69 m²

354 000 € 5 130 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cranves-Sales (74380)

Situé au premier étage d’une petite copropriété, cet appartement T3 de 69 m² offre un cadre de vie calme et verdoyant, parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et modernité. Vous profiterez également d’un balcon de 13 m² orienté sud-est, idéal pour les beaux jours. L’agencement a été pensé pour être fonctionnel et confortable : un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau, un cellier et des espaces de rangement bien optimisés. La résidence, conçue dans une démarche respectueuse de l’environnement, propose des prestations soignées : volets roulants électriques, chauffage par pompe à chaleur, parquet dans les chambres, carrelage dans les pièces de vie. Un système de sécurité avec accès Vigik et visiophone garantit la sérénité des résidents. Idéalement située à Cranves-Sales, à proximité des écoles, commerces et transports, elle se trouve également à seulement 15 minutes de Genève. L’appartement est vendu avec une cave et possibilité de garage en sus. Pour plus d’informations, contactez Sébastien Mazzeo au 06 86 33 08 49. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1005€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 959 190 - Greffe de THONON LES BAINS) Christophe COUVERT Entrepreneur Individuel 06 82 06 26 91 - Réf.889087 Afficher plus

HU Yvan - Swixim
(528 avis)
Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 03/03/2025
Proposée par HU Yvan - Swixim 12/02/2025 - mise à jour 03/03/2025
(528 avis)
5
Appartement, 84,73 m²

345 000 € 4 072 €/m²
Appartement • 84,73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cranves-Sales (74380)

Swixim vous invite à découvrir ce spacieux appartement de 3 pièces au 1er étage, idéalement situé au cœur de Cranves-Sales, dans un cadre paisible et verdoyant, à seulement 15 minutes de la frontière suisse. Avec une superficie Carrez de 84,73 m², cet appartement lumineux dispose d'une grande terrasse offrant une vue imprenable sur les montagnes. Aménagements : Entrée ouverte sur un salon/séjour baigné de lumière Cuisine américaine spacieuse Deux chambres avec rangements intégrés Salle de bains avec double vasque WC séparés Des travaux de rafraîchissement vous permettront de le personnaliser à votre goût. Deux places de parking privatives viennent compléter ce bien. Une opportunité à ne pas manquer ! Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Loïc au 06 10 42 65 06. - Nombre de lots d'habitation : 5 - Charges annuelles : 471 EUR - Taxe foncière : 844 EUR/an DPE vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc Bouteruche, immatriculé au Registre des Sociétés du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro RCS : 947 845 293. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loic Bouteruche immatriculé au Registre des Sociétés du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro RCS : 947 845 293 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Carole MENU - Capifrance
Annonce publiée le 17/02/2025
Proposée par Carole MENU - Capifrance 17/02/2025
8
Appartement, 61 m²

289 000 € 4 738 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cranves-Sales (74380)

EXCLUSIVITÉ ! Cranves-Sales : Situé dans une copropriété récente proche de toutes les commodités, commerces, écoles, collège et à seulement 10 minutes de la frontière Suisse. Cet appartement de 3 pièces d'une surface habitable de 61m² au 1er étage offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Il se compose de : - D'une pièce à vivre donnant sur un balcon de 8m2 exposé Ouest - D'une cuisine équipée ouverte sur le séjour - 2 chambres avec rangements - Une grande salle de bain - Un wc indépendant Un garage en sous-sol complète ce bien. Ce bien est parfait pour un primo-accédant ou pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité. En ce qui concerne le DPE, l'appartement est classé C. N'attendez plus pour visiter ce bien, contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ! Nombre de lots de la copropriété : 110, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 241 637 - Greffe de THONON LES BAINS) Carole MENU Entrepreneur Individuel 06 84 43 31 23 - Réf.892428 Afficher plus

Morgan PLONQUET - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 17/02/2025 - mise à jour 28/02/2025
Proposée par Morgan PLONQUET - Propriétés-privées.com 17/02/2025 - mise à jour 28/02/2025
10
Appartement, 110 m²

478 000 € 4 345 €/m²
Appartement • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cranves-Sales (74380)

Situé en plein centre de Cranves-Sales, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement de plain-pied offre un cadre de vie confortable et pratique. Son jardin privatif et sa grande véranda de 20 m² permettent de profiter pleinement d'un espace extérieur tout en étant à l'abri des intempéries. Ses atouts majeurs : - Superficie totale de 110 m², dont 90 m² en loi Carrez et une véranda de 20 m², idéale comme pièce de vie supplémentaire - Plain-pied, offrant une accessibilité optimale - Jardin privatif et grande véranda, un espace extérieur agréable sans gros entretien - Emplacement central, à quelques pas des commerces, écoles et transports - Vue panoramique sur le Mont Blanc, un cadre exceptionnel à admirer au quotidien - Garage double + place de parking extérieure Détails du bien : - Surface totale : 110 m² (90 m² loi Carrez + 20 m² de véranda) - Chambres : 3 - Salles de bain : 2 - WC : 2 - Jardin privatif et grande véranda lumineuse - Garage double + parking extérieur - Chauffage au sol pour un confort optimal Pourquoi ce bien est fait pour vous ? - Vous recherchez un logement spacieux et fonctionnel ? Son agencement de plain-pied, sa véranda lumineuse et son jardin privatif en font un lieu de vie unique. - Vous avez une famille ? Trois belles chambres, un espace extérieur sécurisé et les écoles à quelques pas. - Vous aimez le confort et la tranquillité ? Profitez d'un cadre apaisant avec une vue dégagée tout en restant proche des commodités. Localisation idéale : - Transports : Arrêt de bus au pied de l'immeuble, connexion rapide avec Annemasse et Genève. - Écoles et commerces : Tout est accessible à pied pour un quotidien facilité. Prix de vente : 478'000 euros honoraires à la charge du vendeur. DPE : Classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930 et 1320 euros. GES : classe C. Nb Lots Copropriété: 117 dont 62 lots d'habitation Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morgan PLONQUET, au 0650525716 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morgan PLONQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Thonon-les-Bains 952602977 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 393619- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Morgan PLONQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Thonon-les-Bains 952602977 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Immo Proléman
(317 avis)
Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 30/09/2024
Proposée par Immo Proléman 22/08/2024 - mise à jour 30/09/2024
(317 avis)
20
Appartement, 135 m²

515 000 € 3 815 €/m²
Appartement • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres

Cranves-Sales (74380)

CRANVES-SALES : Secteur calme et très recherché, à proximité immédiate de toute commodités, frontière Suisse à seulement 15 minutes, au dernier étage d'une petite copropriété de trois logements, venez découvrir ce magnifique appartement T5 en Duplex de 135 m² au sol, en excellent état, Il offre des prestations de très haute qualité et a été entièrement réhabilité en 2023. Le bien se compose ainsi : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine américaine équipée séparée, un grand et lumineux séjour donnant accès à un balcon exposé plein SUD, vue agréable, Il y a également une chambre spacieuse, un WC séparé sur ce niveau et des espaces de rangements dont une buanderie indépendante. À l'étage, vous découvrirez une magnifique chambre avec dressing, deux autres chambres très spacieuses, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Cet appartement bénéficie de 2 places de parking extérieures et d'un jardin privatif d'environ 150 m². pas de procédure de copro. Très faibles charges : 200 ¤/an ! 3 lots. À VISITER RAPIDEMENT, TRES RARE SUR LE MARCHE ! Afficher plus

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