Ventes immobilières à Ambilly (74100)

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55 annonces
PLANIFIQUE INVEST
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par PLANIFIQUE INVEST 29/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
19
Maison, 300 m²

1 795 000 € 5 983 €/m²
Maison • 300 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 2 750 m²

Ambilly (74100)

RARE A LA VENTE Dans un cadre enchanteur, au coeur d'un quartier paisible d'Ambilly, cette demeure majestueuse de 300 m2 habitable (410 m2 plancher) offre une expérience de vie hors du commun. Vous permet de concrétiser vos rêves dans un écrin de tranquillité et de prestige. Edifiée sur un vaste terrain de 2750 m2, elle allie élégance, calme et sérénité. Laissez-vous séduire par le potentiel illimité de cette propriété. Que ce soit pour y installer une grande famille à la recherche d'un havre de paix ou pour faire des chambres d'hôtes, un hôtel-restaurant de charme, un espace séminaire inspirant ou encore un lieu de célébrations inoubliables, tout est possible. Mariages, anniversaires, ou événements festifs trouveront ici un cadre idéal, où l'exception se vit au quotidien. Cette maison de 3 niveaux se compose de 11 pièces : Au sous-sol : un garage, une chaufferie, une buanderie, un hammam et une cave. Au rez-de-chaussée : Une entrée donnant accès à un bureau, une grande salle à manger, un séjour et une salle à manger avec une grande cuisine indépendante professionnelle attenante. Le séjour donne un accès à une spacieuse terrasse plein sud avec une piscine creusée offrant une vue imprenable sur la verdure et sur le Mont Blanc. Au premier étage : 2 suites avec une salle d'eau et un balcon. Une troisième chambre et une salle d'eau. Au deuxième étage : Une grande chambre mansardée avec vue sur le mont blanc avec salle d'eau. De plus, un studio indépendant d'environ 30 m2 loué 1300EUR/mois. A visiter sans tarder. Visite virtuelle à 360o disponible. Nous sommes également experts en financements immobiliers, nous pourrons vous conseiller pour vous orienter vers la meilleure solution.

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Patricia WITT - SAFTI
Annonce publiée le 08/03/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Patricia WITT - SAFTI 08/03/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Appartement, 99 m²

Prix en baisse 410 000 € 4 141 €/m²
Appartement • 99 m² • 5 pièces • 4 chambres

Ambilly (74100)

Magnifique appartement duplex T5 attique (2002) situé à Ambilly (74100) à 450m des douanes de Pierre à Bochet et de Mon Idée, offrant une qualité de vie prisée. Implanté dans une résidence sécurisée (ascenseur), il bénéficie d'un emplacement privilégié en plein cœur de la ville, idéal pour les familles ou les actifs: proximité de la voix verte, bus, tram, Gare Annemasse à 20 min. à pieds, et des commodités (écoles, commerces). À l'extérieur, l'appartement dispose d'un balcon/terrasse de 10m2 offrant un espace extérieur agréable pour se détendre. À l'intérieur, on découvre un bien lumineux de 98m2 comprenant une entrée, un salon/salle à manger donnant sur le balcon, une cuisine, une chambre avec salle de bains attenante ainsi que des toilettes. À l'étage, 3 autres chambres, une salle de douche, wc et placards offrent des espaces de vie fonctionnels et bien agencés pour toute la famille. Les ++: caractéristiques modernes appréciables telles que ascenseur, digicode, fibre optique et proximité de la gare, petite copropriété de 35 appartements, grand garage de 20m2 (stockage possible) Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 63 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3152 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 410 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia WITT, Tél. : 06 18 58 97 08, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 808 059 315 - SAFTI – WITT Patricia, Conseiller indépendant

AMV Immobilier
Annonce publiée le 03/10/2024
Proposée par AMV Immobilier 03/10/2024
5
Appartement, 91 m²

415 000 € 4 560 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ambilly (74100)

AMBILLY Beau T4 sur voie verte d'une surface de 91m2 dans copropriété récente de standing Appartement composé d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée neuve, suite parentale avec sdd privative, 2 belles chambres + sdb. Garage en sous sol. Belle terrasse exposée sud ouest A voir très rapidement bel objet pour frontalier Tram à 20m. Proche douane pour Genève Les informations liées à l'état des risques naturels miniers et technologiques auxquels ce bien est disposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr ou sont à disposition au sein de l'agence sur demande

NG Immo
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par NG Immo 19/11/2024
9
Appartement, 47 m²

147 000 € 3 128 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ambilly (74100)

NG IMMO EN EXCLUSIVITE - AMBILLY - Nous vous proposons à la vente au centre ville, idéalement situé au pied du tram et à quelques minutes de la douane de Moillesulaz, des commerces, cet appartement de type 2 offrant hall d'entrée avec rangements, cuisine équipée et séparée, grande pièce de vie avec accès balcon, salle d'eau et wc séparés. Très bon rendement locatif pour l'investissement longue ou courte durée. En Annexe une grande cave complète ce bien. A venir visiter sans tarder avec votre agent immobilier monsieur Dunand Jean-Marie au 06.19.12.82.43

NG Immo
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par NG Immo 19/11/2024
13
Maison, 183 m²

569 000 € 3 109 €/m²
Maison • 183 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 850 m²

Ambilly (74100)

NG IMMO EN EXCLUSIVITÉ - AMBILLY - BIEN UNIQUE ET RARE SUR SECTEUR - Venez découvrir à moins de 100m de la voie verte et à moins de 5 minutes à pied du tram pour Genève, proches commerces, écoles, au calme dans une impasse, cette jolie maison de 183m2 utiles et 123m2 habitables. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand garage, deux chambres, salle de bains et cellier. Au première étage, une entrée ouverte sur un Salon/Salle à manger une cuisine indépendante, quatre chambres et une salle de bains avec Wc séparé. En Annexe, un grand balcon offrant une magnifique vue sur les montagnes, exposition Sud, un grand garage dans le jardin. Cette maison est construite sur un terrain de 850m2 clos et arboré À venir visiter sans tarder. Contactez dès à présent Jean-Marie DUNAND pour plannifier une visite du bien au 06.19.12.82.43

NG Immo
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par NG Immo 19/11/2024
12
Maison, 324 m²

1 050 000 € 3 241 €/m²
Maison • 324 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 865 m²

Ambilly (74100)

NG IMMO EN EXCLUSIVITÉ - AMBILLY - venez découvrir à moins de 100m de la voie verte et à moins de 5 minutes à pied du tram pour Genève, proches commerces, écoles(150m), au calme, cette jolie maison de 325,46m2 utilisables. Elle se compose d'un sous-sol complet. Au Rdc, une entrée ouverte sur un espace Salon/Salle à manger avec cuisine ouverte cuisine indépendantes , et sanitaires. Au premier étage, trois belles chambres et une salle de bains. Au 2ème étage, deux chambres avec sdb. En Annexe, combles aménagés, une très jolie terrasse de 15m2 offrant une jolie vue sur les montagnes 'Salève', exposition Sud, coin vérandas avec jacuzzi, de nombreuses places de stationnement, un grand jardin au calme, et l'accessibilité directe avec la frontière Suisse(..) Cette maison est édifiée sur un terrain de 843m2 clos et arboré. À venir visiter sans tarder. Idéal pour famille frontalière, accès direct douane de Mon-Idée et Pierre à Bochet. Contactez dès à présent Jean-Marie Dunand pour programmer une visite de ce bien au 06.19.12.82.43

AGENCES DE FRANCE
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par AGENCES DE FRANCE 20/11/2024
7
Appartement, 86 m²

445 000 € 5 174 €/m²
Appartement • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ambilly (74100)

Exclusivité dans résidence de standing - A deux pas de la croix d'Ambilly, à deux minutes du tram et de la voie verte, magnifique appartement de type 3 au calme et avec vue panoramique. Vous serez par sa grande cuisine équipée et semie ouverte sur sa vaste pièce de vie avec sa cheminée et donnant sur deux grandes terrasses avec vue dégagée. Le dégagement nuit en souplex menant aux deux chambres et une salle de bains avec WC. En annexe : une cave et un garage en sous-sol. Très belles prestations ! Rare à la vente ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

AGENCES DE FRANCE
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par AGENCES DE FRANCE 20/11/2024
9
Appartement, 67 m²

295 000 € 4 403 €/m²
Appartement • 67 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ambilly (74100)

EN EXCLUSIVITE - AMBILLY - Rare à la vente, découvrez ce T2 de 67 m2 à deux pas de la voie verte et à 2 minutes à pied du tram. L'appartement situé à proximité des commodités et au calme, garantit une tranquillité et une vue panoramique imprenable. Ce spacieux et agréable appartement comprend une entrée avec nombreux rangements, une cuisine équipée semi-ouverte sur le séjour donnant sur la véranda de 14 m2, une chambre et sa salle de bains privative, un wc individuel avec lave-mains. En annexe : une cave et un garage en sous-sol - Contactez nous pour découvrir cet appartement unique et préparez vous à être charmé par son cadre de vie exceptionnel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

AGENCES DE FRANCE
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par AGENCES DE FRANCE 20/11/2024
10
Appartement, 143 m²

695 000 € 4 860 €/m²
Appartement • 143 m² • 5 pièces • 4 chambres

Ambilly (74100)

EXCLUSIVITE - Niché au dernier étage d'une résidence recherchée à Ambilly - Très belles prestations pour cet appartement de standing aux volumes séduisants de 143.77 m2 en duplex inversé avec vue panoramique sur les montagnes. L'espace de vie se compose d'un spacieux salon de 42 m2 avec une belle cheminée et donnant sur une véranda et une terrasse de 26 m2. La grande cuisine parfaitement aménagée et équipée est semi ouverte sur le séjour. A l'étage inférieur un dégagement nuit desservant 4 chambres dont une grande chambre parentale avec salle de bains privative et accès sur la deuxième véranda, un dressing, une salle d'eau et un WC individuel. Cet appartement d'exception est complété par une cave et deux garages en sous-sol. A proximité immédiate de toutes les commodités, tram et voie verte (150m) ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Immosky Genève-France Voisine
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par Immosky Genève-France Voisine 20/11/2024
7
Appartement, 84 m²

269 000 € 3 202 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ambilly (74100)

Qu'est-ce qui est le plus important dans votre recherche de lieu de vie ? Etre à deux pas du tram et de tous les services ? Profiter d'un coeur de ville et de ses animations ? Aller travailler à pieds, en vélo, en bus, en tram ? Etre au calme, dans un appartement en attique ? Ce T3 de 66m2 loi carrez plus ses 18m2 de loggia, vous offrira toutes ces options, et plus encore, puisque vous pourrez selon votre loisir, inviter vos amis dans ce spacieux salon-séjour ouvert sur sa cuisine, boire un verre ou même prendre votre petit déjeuner dans la spacieuse loggia... Dans la partie nuit, 2 chambres. En sus, une salle de bain, et une buanderie. Ambiance résolument contemporaine dans cet appartement d'une résidence de 1960, volumes généreux, et une très belle luminosité... Comme en ville, il est parfois difficile de se stationner, vous pourrez profiter d'un parking commun, d'un garage/box fermé et une cave. Petite copropriété de 7 lots, à 300m d'un arrêt de tram! Charges 200 € par mois Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations Jeremy GISPERT, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au +33 04 50 87 15 78.

SCHMIDT-WABNITZ
Annonce publiée le 01/03/2024 - mise à jour 16/03/2024
Proposée par SCHMIDT-WABNITZ 01/03/2024 - mise à jour 16/03/2024
4
Appartement, 107 m²

342 000 € 3 196 €/m²
Appartement • 107 m² • 5 pièces • 4 chambres

Ambilly (74100)

AMBILLY, appartement de type 5 au rez-de-chaussee avec ascenseur dans un quartier proche de toutes commodites, douane, la voie verte, tram et gare CEVA. Une residence cloturee et securisee par un portail avec controle d'acces. Cet appartement est compose d'une entree, d'une piece a vive avec cuisine et sejour donnant sur une loggia de 12 m2, quatre chambres dont une avec sa salle d'eau privative, une salle de bains avec wc et un wc separe. Une cave et un parking en sous-sol. Chauffage et eau chaude collectifs par reseau de chaleur bois urbain. Liv. 2eme trimestre 2026. Achat en BRS (Bail Reel Solidaire). Cet appartement sur AMBILLY vous est propose par l'agence SCHMIDT-WABNITZ Immobilier, votre agence de proximite installee sur la commune d'AMBILLY et de BONS EN CHABLAIS pour acheter/vendre ou louer/gerer votre bien immobilier. Specialisee dans la vente immobiliere et la gestion locative sur le Genevois et le Chablais, elle vous apporte conseils, savoir-faire et experience depuis 1987 ...

Foncia Transaction Bassin Lemanique - Annemasse Zola
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Bassin Lemanique - Annemasse Zola 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
4
Appartement, 38 m²

128 000 € 3 368 €/m²
Appartement • 38 m² • 1 pièce

Ambilly (74100)

AMBILLY, Appartement de type 1 au 2 ème étage comprenant : une entrée, une cuisine, une pièce de vie avec balcon, une salle de bains avec WC, une cave et un parking collectif à la copropriété. Cet appartement est vendu avec un locataire en place : loyer : 450.91 € ; PC : 103 €. Bail de location en résidence secondaire en date du : 13/03/2023.

Nicolas BILLOIS - Meilleur Conseil Immo
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Nicolas BILLOIS - Meilleur Conseil Immo 11/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Appartement, 57 m²

262 880 € 4 612 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ambilly (74100)

Exclusivité - Partenaire - Appartement type T3 idéalement situé à cinq minutes des douanes et de la voie verte. L'appartement se compose d'un séjour, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain, un wc, un grand balcon, une cave. A l'extérieur, un parking privé et de l'espace vert. La copropriété est très calme et bien entretenue. Chauffage semi-individuel. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 24. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 800 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Tania BOLET - Meilleur Conseil Immo
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Tania BOLET - Meilleur Conseil Immo 11/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
6
Appartement, 99 m²

410 000 € 4 141 €/m²
Appartement • 99 m² • 5 pièces • 4 chambres

Ambilly (74100)

Situé dans une petite résidence bien entretenue, cet appartement en duplex de 113 m² habitables (99 m² Loi Carrez) vous séduira par son agencement optimal et son emplacement idéal. Localisé au troisième et dernier étage, il vous offre confort et tranquillité, à proximité de toutes les commodités. Grand séjour lumineux de 34 m² : Parfait pour recevoir ou profiter de moments en famille. Cuisine indépendante de 9 m² : Fonctionnelle et bien agencée, elle n'attend que vos talents culinaires. Suite parentale au rez-de-chaussée de 15 m² avec sa salle de bain privative et WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres. Salle de bain à l'étage pour le confort de tous les occupants. Un emplacement idéal : À seulement quelques minutes à pied de la voie verte, des lignes de bus, du tram, et de la gare d'Annemasse, cet appartement vous place au centre de tout. Les écoles, commerces et autres commodités sont également à proximité immédiate, vous garantissant un quotidien pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité ! Cet appartement spacieux et parfaitement situé est une rareté sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que ce bien a à offrir. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, appelez-nous au 0772445916 ou remplissez le formulaire de contact sur notre site. Faites vite, les visites s'organisent rapidement ! Dans une copropriété de 63 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 152 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Tania BOLET Agent commercial (Entreprise individuelle)

Alexis CHATAGNON - iad
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Alexis CHATAGNON - iad 10/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
3
Maison, 124 m²

759 000 € 6 121 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 537 m²

Ambilly (74100)

iad France - Alexis Chatagnon (07 69 33 37 11) vous propose : AMBILLY - DOUANE - TRAM - MAISON EN 2 APPARTEMENTS + SOUS SOL Découvrez cette propriété idéalement exposée plein sud, baignée de lumière tout au long de la journée ! Située à quelques minutes de la DOUANE de Moillesulaz, du TRAM et des principaux axes routiers. Proche de toutes les commodités, à seulement 5 minutes à pied des écoles, collèges, pharmacie et commerce, elle offre un cadre de vie familial et pratique. Cet maison de 192m2 dont 122m2 loi carrez se compose de deux appartements T3 d'environ 60m2 + 70m2 de sous sol. Chacun des appartement possède : - 1 salon/séjour avec balcon - 1 cuisine séparé - 2 chambres - 1 salle de bain - 1 WC séparé le sous sol comprend, la chaufferie (pompe à chaleur 2023), une buanderie , une cave , une pièce pouvant servir de couchage et un garage, des place de parkings sont aussi disponible. Un agréable jardin de 400 m² sont 25m2 de terrasse en bois complète cette propriété. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 330 € par mois (soit 3960 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexis Chatagnon EI (ID 40632), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 877 563 502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.