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Patricia WITT - SAFTI

Annonce publiée le 08/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Patricia WITT - SAFTI 08/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

410 000 € 4 141 €/m²
Appartement • 99 m² • 5 pièces • 4 chambres

Ambilly (74100)

Magnifique appartement duplex T5 attique (2002) situé à Ambilly (74100) à 450m des douanes de Pierre à Bochet et de Mon Idée, offrant une qualité de vie prisée. Implanté dans une résidence sécurisée (ascenseur), il bénéficie d'un emplacement privilégié en plein cœur de la ville, idéal pour les familles ou les actifs: proximité de la voix verte, bus, tram, Gare Annemasse à 20 min. à pieds, et des commodités (écoles, commerces). À l'extérieur, l'appartement dispose d'un balcon/terrasse de 10m2 offrant un espace extérieur agréable pour se détendre. À l'intérieur, on découvre un bien lumineux de 98m2 comprenant une entrée, un salon/salle à manger donnant sur le balcon, une cuisine, une chambre avec salle de bains attenante ainsi que des toilettes. À l'étage, 3 autres chambres, une salle de douche, wc et placards offrent des espaces de vie fonctionnels et bien agencés pour toute la famille. Les ++: caractéristiques modernes appréciables telles que ascenseur, digicode, fibre optique et proximité de la gare, petite copropriété de 35 appartements, grand garage de 20m2 (stockage possible) Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 63 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3152 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 410 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia WITT, Tél. : 06 18 58 97 08, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 808 059 315 - SAFTI – WITT Patricia, Conseiller indépendant

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AFFAIR IMMOBILIER

(67 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par AFFAIR IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(67 avis)

835 000 € 5 810 €/m²
Appartement • 143,71 m² • 5 pièces • 4 chambres

Ambilly (74100)

Sur la commune d'AMBILLY (74100) à 20 min du centre de Genève, au pied des douanes de Pierre à Bochet, de Mon Idée et de la voie verte, à 10 min à pied du Léman Express ou bus TPG, au 5ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, venez découvrir ce bien rare à la vente type Villa sur le toit, appartement attique de type 5 de 143.71 m2, magnifique terrasse de 120 m2 avec sa pergola bioclimatique offrant une vue imprenable sur les montagnes, Genève et son jet d'eau. L'appartement est composé d'une grande entrée avec placard, une cuisine équipée de qualité ouverte sur un lumineux séjour, trois chambres avec placards dont deux équipées de leur salle d'eau privative, un bureau, une salle de bains avec espace buanderie, un wc visiteur avec son lave-mains, un cellier. Pour compléter ce bien : deux garages au sous-sol avec portes motorisées, deux caves et une place de parking extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Swixim Haute Savoie

Annonce publiée le 24/11/2024

Proposée par Swixim Haute Savoie 24/11/2024

589 000 € 4 950 €/m²
Appartement • 119 m² • 5 pièces • 4 chambres

Ambilly (74100)

Ref 64498D5MSR. Ambilly. Appartement 4 chambres dans une résidence neuve aux portes de Genève: voie verte, tram, CEVA à quelques minutes à pied. Commerces et jardins. Vendu avec une place de parking intérieur et une cave. OFFRE SPECIALE: - 5000€ par pièce. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33683123780 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 74 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,050 €/an - Marie-Sophie ROSAZ - Agent commercial - EI - RSAC 792 762 452 / Thonon Les Bains

SCHMIDT-WABNITZ

Annonce publiée le 01/03/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par SCHMIDT-WABNITZ 01/03/2024 - mise à jour 23/11/2024

342 000 € 3 196 €/m²
Appartement • 107 m² • 5 pièces • 4 chambres

Ambilly (74100)

AMBILLY, appartement de type 5 au rez-de-chaussee avec ascenseur dans un quartier proche de toutes commodites, douane, la voie verte, tram et gare CEVA. Une residence cloturee et securisee par un portail avec controle d'acces. Cet appartement est compose d'une entree, d'une piece a vive avec cuisine et sejour donnant sur une loggia de 12 m2, quatre chambres dont une avec sa salle d'eau privative, une salle de bains avec wc et un wc separe. Une cave et un parking en sous-sol. Chauffage et eau chaude collectifs par reseau de chaleur bois urbain. Liv. 4eme trimestre 2026. Achat en BRS (Bail Reel Solidaire). Cet appartement sur AMBILLY vous est propose par l'agence SCHMIDT-WABNITZ Immobilier, votre agence de proximite installee sur la commune d'AMBILLY et de BONS EN CHABLAIS pour acheter/vendre ou louer/gerer votre bien immobilier. Specialisee dans la vente immobiliere et la gestion locative sur le Genevois et le Chablais, elle vous apporte conseils, savoir-faire et experience depuis 1987 ...

Tania BOLET - Meilleur Conseil Immo

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Tania BOLET - Meilleur Conseil Immo 11/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

410 000 € 4 141 €/m²
Appartement • 99 m² • 5 pièces • 4 chambres

Ambilly (74100)

Situé dans une petite résidence bien entretenue, cet appartement en duplex de 113 m² habitables (99 m² Loi Carrez) vous séduira par son agencement optimal et son emplacement idéal. Localisé au troisième et dernier étage, il vous offre confort et tranquillité, à proximité de toutes les commodités. Grand séjour lumineux de 34 m² : Parfait pour recevoir ou profiter de moments en famille. Cuisine indépendante de 9 m² : Fonctionnelle et bien agencée, elle n'attend que vos talents culinaires. Suite parentale au rez-de-chaussée de 15 m² avec sa salle de bain privative et WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres. Salle de bain à l'étage pour le confort de tous les occupants. Un emplacement idéal : À seulement quelques minutes à pied de la voie verte, des lignes de bus, du tram, et de la gare d'Annemasse, cet appartement vous place au centre de tout. Les écoles, commerces et autres commodités sont également à proximité immédiate, vous garantissant un quotidien pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité ! Cet appartement spacieux et parfaitement situé est une rareté sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que ce bien a à offrir. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, appelez-nous au 0772445916 ou remplissez le formulaire de contact sur notre site. Faites vite, les visites s'organisent rapidement ! Dans une copropriété de 63 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 152 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Tania BOLET Agent commercial (Entreprise individuelle)

AGENCES DE FRANCE

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par AGENCES DE FRANCE 20/11/2024

695 000 € 4 860 €/m²
Appartement • 143 m² • 5 pièces • 4 chambres

Ambilly (74100)

EXCLUSIVITE - Niché au dernier étage d'une résidence recherchée à Ambilly - Très belles prestations pour cet appartement de standing aux volumes séduisants de 143.77 m2 en duplex inversé avec vue panoramique sur les montagnes. L'espace de vie se compose d'un spacieux salon de 42 m2 avec une belle cheminée et donnant sur une véranda et une terrasse de 26 m2. La grande cuisine parfaitement aménagée et équipée est semi ouverte sur le séjour. A l'étage inférieur un dégagement nuit desservant 4 chambres dont une grande chambre parentale avec salle de bains privative et accès sur la deuxième véranda, un dressing, une salle d'eau et un WC individuel. Cet appartement d'exception est complété par une cave et deux garages en sous-sol. A proximité immédiate de toutes les commodités, tram et voie verte (150m) ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Alexis CHATAGNON - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 05/08/2024 - mise à jour 06/10/2024

Proposée par Alexis CHATAGNON - iad 05/08/2024 - mise à jour 06/10/2024

(2 avis)

550 000 € 3 595 €/m²
Appartement • 153 m² • 5 pièces • 3 chambres

Ambilly (74100)

iad France - Alexis Chatagnon (07 69 33 37 11) vous propose : AMBILLY- VOIE VERT- GARE - TRAM - MAGNIFIQUE appartement de 155 m², situé au rez-de-chaussée d'une maison, Proche des commodités, de la voie verte, de la gare et du tram. Caractéristiques du bien : SURFACE : 155 m² modulables à souhait ÉTAT : rénové avec des matériaux de qualité COUCHAGE : 2 grandes chambres avec possibilité d'en créer de supplémentaires ESPACE DE VIE: Grand salon-séjour lumineux avec cheminée, parfait pour des soirées cocooning en hiver CUISINE : Entièrement équipée et fonctionnelle, ouverte sur le séjour DRESSING : Espace de rangement optimisé ATELIER : Un espace dédié pour vos projets créatifs BUANDERIE : Pratique et fonctionnelle pour le quotidien Points forts : TERRASSE: Parfait pour vos repas en extérieur et vos moments de détente Design moderne & chaleureux : Une ambiance loft qui saura séduire tous les amateurs de beaux espaces Opportunité rare sur le marché, alliant confort, modernité accessibilité facile à la Suisse, idéal pour un couple de frontalier avec enfants. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 170 € par mois (soit 2040 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 111 et GES C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexis Chatagnon EI (ID 40632), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 877 563 502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE

(427 avis)

Annonce publiée le 18/05/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE 18/05/2024 - mise à jour 24/11/2024

(427 avis)

728 000 € 4 160 €/m²
Maison • 175 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 533 m²

Ambilly (74100)

Ambilly - photos HDR, plans 2D, Certificat de luminosité sur notre site sur notre chaine YouTube ou sur demande.Idéalement située à proximité des commodités, cette villa individuelle traditionnelle d'environ 175 m², avec sous-sol complet, edifiée sur une parcelle clôturée et arborée de 533 m². Au rez-De-Chaussée, vous trouverez une entrée principale agréable, desservant la pièce de vie salon/séjour d'environ 40 m² donnant sur une terrasse exposée sud et un jardin, une cuisine indépendante, une chambre et une salle de bain et toilette À l'étage, vous découvrirez 3 chambres confortables et une salle d'eau. et des combles pouvant etre aménagés. La maison dispose d'un sous-sol complet comprennat un garage double, une cave et une buanderie. Budget travaux à prévoir pour lui redonner une seconde jeunesse. Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 728 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3999.00 et 5411.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Consultez notre vidéo sur YouTube :

WELLCOME IMMOBILIER PAYS GENEVOIS

Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 13/07/2024

Proposée par WELLCOME IMMOBILIER PAYS GENEVOIS 11/06/2024 - mise à jour 13/07/2024

621 500 € 5 554 €/m²
Appartement • 111,91 m² • 5 pièces • 4 chambres

Ambilly (74100)

Déjà riche d'une qualité de vie incomparable, entre ville, montagne et campagne, Ambilly se réinvente encore au travers du projet l'Étoile. Là, les architectures nouvelles se mettent au service d'un art de vivre respectueux de la nature et du bien-être de tous. Archipel s'imagine comme un jardin habité, créant le lien entre le cœur de vie de la place du Jura et les ruelles résidentielles de la ville. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 54. Pas de procédure en cours. Plus d'informations, consulter notre site Nous contacter : Z. Zaméo au 06 85 01 11 38 Honoraires TTC charge vendeur

WELLCOME IMMOBILIER PAYS GENEVOIS

Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 13/07/2024

Proposée par WELLCOME IMMOBILIER PAYS GENEVOIS 11/06/2024 - mise à jour 13/07/2024

659 500 € 5 153 €/m²
Appartement • 127,98 m² • 5 pièces • 4 chambres

Ambilly (74100)

Sellingimmo transac

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Sellingimmo transac 05/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

549 000 € 4 825 €/m²
Appartement • 113,79 m² • 5 pièces • 4 chambres

Ambilly (74100)

A proximité de la future station de tram au 5 ème étage appartement T5 de standing de 113m². Comprenant hall d'entrée avec placard, séjour cuisine avec un accès sur la terrasse ,salle de bains, salle d'eau, wc séparé, 4 chambres avec parquet stratifié , cellier, volets roulants motorisés, place de parking, cave. normes RT 2012 réduction phoniques, thermiques. A proximité de toutes les commodités (commerces ,écoles,loisirs ,Mairie,transports en commun, Centre ville). Commune à proximité, Vetraz Monthoux, Etrembières, Gaillard, Cranves sales, Annemasse, Bonne, Ville la grand, Nangy,et a 5 minutes de Genève. Prestations Chauffage par chaudière individuelle gaz Carrelage dans le séjour, l'entrée, cuisine et salle de bains Revêtement stratifié dans les chambres Peinture blanche sur murs et plafonds Meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux dans la salle de bains et sèche-serviette, WC suspendu OFFRE SPÉCIALE Jusqu'au 14-10-2018 Votre CUISINE INSTALLEE et OFFERTE (1) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 46 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Rive Gauche Agence

Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Rive Gauche Agence 03/08/2024 - mise à jour 24/11/2024

1 500 000 € 7 653 €/m²
Maison • 196 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 180 m²

Ambilly (74100)

Tres belle maison des années 30 entièrement rénovée au calme Très belle maison des années 30, entièrement rénovée d'une surface de 180m2 habitable et 246m2 de surface totale située au calme, en fond d'impasse sur un beau terrain plat arboré bordant le Foron et agrémenté d'une piscine de 10x5m chauffée. L'intérieur se compose d'une belle entrée avec placard intégré et toilette d'invité, une pièce de vie avec un salon cosy offrant une cheminée, un cuisine entièrement équipée avec îlot central et une salle à manger donnant sur l'extérieur. Le second étage offre 3 belles chambres donnant sur balcon dont 2 avec rangements intégrés et une salle de douche avec toilette et donnant également sur balcon. Les combles vous séduiront avec une sublime suite parentale climatisée avec salle de bain complète, dressing et balcon. Le sous-sol propose une buanderie/chaufferie, cave/atelier, une cave à vin sous escalier et un garage transformé en salle de sport. La cour peut accueillir 6 voitures dont 2 emplacements sont abrités. Le terrain de 1180m2 est entièrement clôturé et arboré, l'arrosage automatique de la pelouse et des bacs à fleurs a été installé avec puisage de l'eau via une pompe dans le Foron, un système de sonorisation extérieur est également présent autour de la piscine qui offre également une jolie pergola. Le chauffage par pompe à chaleur permet de chauffer la totalité de la maison (sous-sol compris) à moindre coût et des panneaux solaires sont également présents. Un arrêt de tram se trouve à 6min à pieds de la maison et vous pouvez également emprunter la voie verte qui se trouve au début de la rue. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1680.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Veigimmo

(64 avis)

Annonce publiée le 05/03/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par Veigimmo 05/03/2024 - mise à jour 21/10/2024

(64 avis)

625 000 € 4 006 €/m²
Appartement • 156 m² • 5 pièces • 4 chambres

Ambilly (74100)

EXCLUSIVITE RARE A AMBILLY Venez découvrir ce vaste duplex en dernier étage d'une résidence renommée pour ses prestations de qualité, au calme absolu et dans un cadre verdoyant. L’espace de vie se compose d’un spacieux salon illuminé par une incroyable verrière sur deux niveaux, et s'ouvre sur une terrasse ensoleillée offrant une vue imprenable sur le Parc Beauquis. La salle à manger, la cuisine séparée avec cellier, les deux chambres avec salles d'eau, complètent cet étage. Le sixième étage dévoile une majestueuse mezzanine surplombant le salon, deux suites avec salles de bains et salles d'eau, dont une avec dressing, ainsi qu'un ravissant patio de 11m2, espace de détente exclusif. Au troisième niveau, le toit-terrasse de 28 m2 propose une intimité totale tout en dévoilant une vue panoramique à 360 degrés sur le Mont-Blanc, le Jura et le Salève. Cet appartement d'exception est complété par une très grande cave de 17 m² et un garage et un second disponible à la vente. Référence agence : 1534

DEGENEVE IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/01/2021 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par DEGENEVE IMMOBILIER 08/01/2021 - mise à jour 21/03/2024

690 100 € 6 162 €/m²
Appartement • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres

Ambilly (74100)

AMBILLY, HABITEZ IMMÉDIATEMENT ! Magnifique résidence de standing aux portes de Genève. Je vous propose ce très bel appartement T5 de 112m² 5EME ÉTAGE composé d'un séjour-cuisine, quatre belles chambres, une salle de bains, une salle de douche, un bureau. Vue dégagée, terrasse immense et rare de 222m². Prestations de qualité. Transports en communs, Ceva au pied de l'immeuble, voie verte, tous commerces à proximité. Stationnement compris. Me contacter au 0608577628 pour obtenir plus d'informations.

Agence Rive Gauche

Annonce publiée le 09/11/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Agence Rive Gauche 09/11/2023 - mise à jour 09/11/2024

1 500 000 € 7 653 €/m²
Maison • 196 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 180 m²

Ambilly (74100)

Très belle maison des années 30, entièrement rénovée d'une surface de 180m2 habitable et 246m2 de surface totale située au calme, en fond d'impasse sur un beau terrain plat arboré bordant le Foron et agrémenté d'une piscine de 10x5m chauffée. L'intérieur se compose d'une belle entrée avec placard intégré et toilette d'invité, une pièce de vie avec un salon cosy offrant une cheminée, un cuisine entièrement équipée avec îlot central et une salle à manger donnant sur l'extérieur. Le second étage offre 3 belles chambres donnant sur balcon dont 2 avec rangements intégrés et une salle de douche avec toilette et donnant également sur balcon. Les combles vous séduiront avec une sublime suite parentale climatisée avec salle de bain complète, dressing et balcon. Le sous-sol propose une buanderie/chaufferie, cave/atelier, une cave à vin sous escalier et un garage transformé en salle de sport. La cour peut accueillir 6 voitures dont 2 emplacements sont abrités. Le terrain de 1180m2 est entièrement clôturé et arboré, l'arrosage automatique de la pelouse et des bacs à fleurs a été installé avec puisage de l'eau via une pompe dans le Foron, un système de sonorisation extérieur est également présent autour de la piscine qui offre également une jolie pergola. Le chauffage par pompe à chaleur permet de chauffer la totalité de la maison (sous-sol compris) à moindre coût et des panneaux solaires sont également présents. Un arrêt de tram se trouve à 6min à pieds de la maison et vous pouvez également emprunter la voie verte qui se trouve au début de la rue. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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