Ventes immobilières 5 pièces en Haute-Savoie (74)

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1 245 annonces
Aravis International
Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 19/02/2025
Proposée par Aravis International 18/02/2025 - mise à jour 19/02/2025
Nouveau 19
Maison, 96 m²

375 000 € 3 906 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 488 m²

Val de Chaise (74210)
Marlens

Votre agence Aravis International Immobilier vous propose en exclusivité cette maison récente de 2013, d'une surface de 96,95 m2, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. De plain-pied, un atout rare, elle se compose d'un vaste séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine ouverte, moderne et équipée, complète cet espace convivial. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres, parfaites pour accueillir une famille ou un espace de télétravail. La salle de bain, offrant douche à l'italienne et baignoire, et les WC séparés apportent un confort supplémentaire. Un garage attenant avec cellier facilite le stationnement et le rangement. Située dans un environnement calme, elle bénéficie d'un accès rapide aux commodités et aux écoles. Côté loisirs, elle se trouve à seulement 15 minutes du lac d'Annecy et à 45 minutes des stations du Grand Bornand et de la Clusaz. Aucun travaux à prévoir : cette maison est prête à vous accueillir ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Prix affiché honoraires d'agence inclus (4% TTC à la charge de l'acquéreur). Votre agent commercial en immobilier: Emilie LAJARIGE: +33 (0)6 66 08 51 07. RSAC Annecy 883 014 660 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CPI 7401 2016 000 017 580 Afficher plus

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DUPRAZ Immobilier
Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par DUPRAZ Immobilier 01/02/2025 - mise à jour 11/02/2025
9
Maison, 100 m²

780 000 € 7 800 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 512 m²

Les Contamines-Montjoie (74170)

Découvrez ce magnifique chalet de plain-pied situé à 5 minutes à pied du centre-ville des Contamines-Montjoie et à proximité des navettes, offrant une vue imprenable sur les montagnes. Descriptif du bien : Ce chalet chaleureux et fonctionnel comprend : Un salon salle à manger convivial. Une cuisine indépendante. 4 chambres lumineuses. Une salle de bains. En sous-sol, vous apprécierez un grand garage ainsi qu’un local à skis pratique pour vos séjours à la montagne. Le tout est implanté sur un terrain de 1 500 m2 dont une partie constructible en zone UB et UA, offrant un potentiel rare. La zone UB permet une constructibilité de 50 % sur 15 m2 au faîtage, ce qui pourrait accueillir au moins deux autres chalets. Points forts du bien : Emplacement privilégié à deux pas des commodités et des navettes. Ambiance cosy et charme authentique. Terrasse exposée plein sud et jardin spacieux, parfaits pour des moments de détente. Potentiel d’investissement grâce à la constructibilité du terrain. Travaux à prévoir : Chaudière au fioul fonctionnelle, mais à moderniser. Fenêtres en simple vitrage à remplacer pour une meilleure performance énergétique. Un cadre de vie unique : Situé dans un secteur prisé, ce chalet vous offre une véritable parenthèse de calme et de sérénité au cœur des Alpes. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet d’investissement. Informations complémentaires : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Retrouvez toutes les informations sur les risques naturels sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce bien unique ! Afficher plus

Studio Ymô
Annonce publiée le 05/01/2025 - mise à jour 09/02/2025
Proposée par Studio Ymô 05/01/2025 - mise à jour 09/02/2025
16
Maison, 122,77 m²

720 000 € 5 865 €/m²
Maison • 122,77 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 250 m²

Annecy
Seynod (74600)

Découvrez cette magnifique maison mitoyenne contemporaine de 122 m2, située dans un environnement calme et résidentiel de Seynod, commune d'Annecy. Maison idéalement située, proche de toutes les commodités : écoles, commerces, activités sportives et accès autoroutiers. Parfaitement pensée et optimisée pour offrir confort et fonctionnalité, cette maison récente construite en 2022 est prête à accueillir votre famille : aucun travaux à prévoir, il ne reste qu'à poser vos valises! La mitoyenneté étant par le garage, il n’y a aucune gêne. Caractéristiques Principales : Rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie lumineuse de 30 m2, composée d’un coin salon et d’une salle à manger, ouvrant sur l'extérieur. Une cuisine équipée semi ouverte sur l'espace de vie, parfaite pour les amateurs de cuisine. Une chambre pratique idéale pour un bureau ou une chambre d’amis. Salle d'eau, avec WC, séparée. À l’étage : 3 chambres spacieuses, dont : Une suite parentale avec salle d’eau et dressing. Deux chambres supplémentaires, chacune équipée d’un dressing pour un rangement optimal. Une salle de bain avec baignoire et suffisamment d'espace pour un lave linge. WC séparés. Atouts supplémentaires : Un jardin privatif de 90 m2, idéal pour profiter de l’extérieur tout en restant facile à entretenir, avec sa terrasse aménagée, parfaite pour des repas en plein air ou des moments de détente. Un grand garage avec électricité et de nombreux rangements pour vos besoins du quotidien. Chauffage au gaz par le sol au RDC, pour profiter d'une chaleur douce et diffuse, et convecteurs à l'étage. Cette maison offre une qualité de vie exceptionnelle, alliant modernité, praticité et sérénité. Ne passez pas à côté de cette opportunité?! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Maison en copropriété de 88 lots, dont 8 maisons. Montant des charges annuelles de copropriété : 797 euros. Faible taxe foncière de 991 euros. Honoraires agence : charge vendeur 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Afficher plus

Sébastien GIANADDA - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 09/02/2025 - mise à jour 10/02/2025
Proposée par Sébastien GIANADDA - Propriétés-privées.com 09/02/2025 - mise à jour 10/02/2025
18
Maison, 164 m²

695 000 € 4 238 €/m²
Maison • 164 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 650 m²

Héry-sur-Alby (74540)

Vous rêvez d'une maison spacieuse, baignée de lumière et nichée dans un cadre paisible . Laissez vous séduire par cette superbe propriété de 165 m² offrant une vue époustouflante sur les montagnes. * Emplacement privilégié Située à seulement 5 minutes de l'entrée d'autoroute, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités. 20 minutes d'Annecy 40 minutes de l'aéroport international de Genève A proximité des écoles (primaire et collège) * Un cadre de vie exceptionnel Implantée sur un terrain clos de 1 650 m² sans vis-à-vis, cette maison vous offre un véritable havre de paix, avec un salon d'été couvert de style provençal et une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours. * Description du bien - Rez-de-chaussée Hall d'entrée Spacieux séjour/salle à manger lumineux avec poêle à bois Cuisine aménagée ouverte sur la terrasse Une chambre avec salle d'eau privative WC indépendant, cellier Garage + abri voiture Accès direct aux terrasses, au jardin et au salon d'été - Étage Belle mezzanine offrant un espace de vie supplémentaire 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et balcon Dressing Salle de bain, WC indépendant - Dépendances Double garage et double abri voiture (66 m²), avec mezzanine aménageable : idéal pour du stockage ou une transformation en logement indépendant * Les + qui font la différence - Exposition plein Sud pour une luminosité optimale - Vue panoramique sur les montagnes - Terrain piscinable de 1 650 m² - Grande terrasse sans vis-à-vis - Assainissement tout-à-l'égout - DPE : D Prix de vente : 695 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur) Chauffage : électrique : sol + convecteur. Poêle à bois. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sébastien Gianadda par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Gianadda agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANNECY 824 000 897 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allées des cinq continents 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 497 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n°CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN -89 rue de la Boétie, 75008 paris. Mandat 384359GIN Sébastien GIANADDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANNECY 824 000 897 - . Afficher plus

Aurélia SOULET - 3G IMMO
Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 20/02/2025
Proposée par Aurélia SOULET - 3G IMMO 13/02/2025 - mise à jour 20/02/2025
Nouveau 9
Maison, 120 m²

936 000 € 7 800 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 684 m²

Annecy
Seynod (74600)

Maison individuelle contemporaine à Annecy - 161 m² sur 683 m² Découvrez cette maison récente au style contemporain, offrant 120 m² habitables sur une parcelle de 683 m². Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant une cuisine entièrement équipée, une salle à manger conviviale et un salon accueillant. Une suite parentale avec accès direct à la piscine chauffée par pompe à chaleur et une buanderie À l'étage : deux chambres spacieuses, une mezzanine ouvrant sur une terrasse de 25 m², idéale pour vos moments de détente. Une salle de bain moderne et des WC séparés. En Prestations supplémentaires Double garage de 40 m² avec mezzanine, offrant un espace de stationnement et de rangement optimal. Économies d'énergie remarquables grâce aux panneaux photovoltaïques. Extérieur entièrement clôturé et soigneusement aménagé avec des arbres fruitiers et des fleurs, complété par au minimum deux places de stationnement extérieures. Proximité des axes routiers, des commodités et écoles. Une opportunité unique d'allier modernité, confort et performance énergétique au c?ur d'Annecy. Ne laissez pas passer cette occasion de vivre dans un cadre de vie d'exception ! Nombre de lots de la Copropriété : 1 Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (900 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Aur?lia SOULET Inscrite au RSAC d'ANNECY 814 925 756, Tel : 06 22 02 03 12, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 201453AS-1462416418 Afficher plus

GUY HOQUET Grand Annecy
Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 18/02/2025
Proposée par GUY HOQUET Grand Annecy 01/02/2025 - mise à jour 18/02/2025
12
Maison, 93,64 m²

579 000 € 6 183 €/m²
Maison • 93,64 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Jorioz (74410)

Uniquement chez Guy Hoquet ! Venez découvrir cette charmante maison individuelle située dans un cadre bucolique à St-Jorioz de 93.64m² loi Carrez et 118.74m² au sol. Elle comprend au au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un grand séjour avec accès sur une belle terrasse exposée ouest et un jardin clos en bordure de rivière, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec rangements, une salle d'eau équipée d'un hammam, 1 WC et 1 espace buanderie. A l'étage, 2 chambres avec rangements dont une avec accès sur une terrasse, une salle d'eau et 1 WC séparé. Au sous-sol, une grande cave. Idéalement située, vous rejoindrez le centre ville de St-Jorioz avec toutes ses commodités à 1km et arrêt de bus à 50 mètres vous permettra de rejoindre Annecy. La piste cyclable à 1.5km et le lac avec la plage de St-Jorioz à 3km. Pour les amoureux de la nature et les plus sportifs, des départs de randonnée se situent à 100mètres. Idéal pour un couple ou une petite famille. Bien rare à la vente, coup de coeur assuré! DPE : E Votre Agent commercial Claire FERRARIS (EI) - Tél. : 06 23 96 43 87 - R.S.A.C ANNECY 851.006.874 Claire FERRARIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851006874 - ANNECY. Afficher plus

Johanna Berthelon - iad
Annonce publiée le 25/01/2025 - mise à jour 08/02/2025
Proposée par Johanna Berthelon - iad 25/01/2025 - mise à jour 08/02/2025
15
Maison, 177 m²

680 000 € 3 842 €/m²
Maison • 177 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 967 m²

Alby-sur-Chéran (74540)

iad France - Johanna Berthelon vous propose: VILLA ALBY S/CHERAN – 177M² UTILES – PISCINE – 4 CHAMBRES Une maison où chaque jour ressemble à des vacances ! EN EXCLUSIVITE: Cette maison individuelle de 146 m² habitables (177 m² utiles), située sur un terrain clos de 967 m², a tout pour séduire. Pensée pour le confort et la convivialité, elle est idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre parentale avec dressing, et sur une belle surface de 66m² : une cuisine moderne équipée ouverte sur un double séjour lumineux agrémenté d’une cheminée. À l’étage, trois chambres, dont deux avec mezzanine, offrent des espaces polyvalents parfaits pour des coins jeux, lecture ou bureau. Une salle de bains, équipée d’une douche et d’une baignoire, complète cet étage. À l’extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement : une piscine de 10x5 mètres avec Poolhouse, des barbecues en pierre pour des repas conviviaux, et même un poulailler pour savourer des OEufs frais. Le terrain, entièrement clos et sécurisé par un portail électrique, offre une vue dégagée et une excellente exposition au soleil. En complément, un garage aménagé avec buanderie apporte un espace pratique supplémentaire. Située dans un lotissement calme et soigné, cette maison combine harmonieusement modernité, charme et sérénité. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Berthelon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 891704355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Groupe RD IMMO
Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par Groupe RD IMMO 28/01/2025 - mise à jour 13/02/2025
13
Maison, 106 m²

549 000 € 5 179 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 4 chambres

Annecy
Seynod (74600)

Une jolie maion claire de Type T5 de 106 m2 au sol, sur un terrain de 535 m2 et dans un ecrin de verdure à quelques minutes d'Annecy. Comprenant : - 1 Entrée donnant dans la pièce de vie avec cheminée - 1 Cuisine équipée américaine - 4 Chambres avec nombreux rangements - 1 Salle de bain - 2 WC séparés a chaque niveau Autres informations : - 1 beau jardin clos et arboré - 1 Terrasse pour les déjeuners extérieurs - 1 Garage fermé avec accès direct à la maison, isolé par l'intérieur. - Proche des écoles et accès bus. - 1 Chaudière thermodynamique + panneau solaire. - Pas de vis à vis A découvrir rapidement ! Une annonce du Groupe RD IMMO Contacter pour une visite personnalisée : Maud PERRIER : O6 22 34 48 23 & Agent commerciale indépendante enregistrée à Chambéry RSAC no420 800 674 Afficher plus

MARGUERETTAZ IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/02/2025
Proposée par MARGUERETTAZ IMMOBILIER 11/02/2025
18
Maison, 227 m²

220 000 € 969 €/m²
Maison • 227 m² • 5 pièces

Saint-Jeoire (74490)

Atelier ST JEOIRE En exclusivité, venez découvrir cet ancien atelier de 400m² au sol érigé sur deux niveaux situé sur la commune de St Jeoire. Cette propriété offre une opportunité rare de créer un espace sur mesure selon vos besoins. Que vous soyez bricoleur ou investisseur, ce projet est idéal pour un local commercial, artisanat ou pour plusieurs logements. - Terrain constructible de 997m² - Bâtiment à rénover - Charpente en bon état – une base solide pour votre projet - Sorties eau et électricité présentes - Assainissement tout-à-l’égout déjà raccordé Non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Philippe Sauvaget - efficity
Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 19/02/2025
Proposée par Philippe Sauvaget - efficity 24/01/2025 - mise à jour 19/02/2025
16
Maison, 116 m²

560 000 € 4 828 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

Contamine-sur-Arve (74130)

74130 CONTAMINE-SUR-ARVE – MAISON – 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 116M² - PLAIN-PIED AVEC TERRASSE ET JACUZZI EFFICITY, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison en plain-pied de 116m² situé dans un des quartiers paisibles de Contamine-sur-Arve. Cette maison offre un environnement calme et une exposition idéale au sud, pour profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Une construction effectuée en 2011 garantit un état général excellent. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour, salle à manger de 55m², convivial, donnant accès à une terrasse ensoleillée de 30m². Une cheminée contemporaine vous fera passer des moments cosy lors des soirées d’hiver avec vue sur la neige tombant sur la terrasse. La cuisine équipée et fonctionnelle ravira les amateurs de gastronomie et de convivialités. Côté nuit, trois chambres chaleureuses (deux à 15m² et une à11m²) vous attendent pour des nuits paisibles. Une des chambres a un accès direct à la salle de bains avec douche et wc. Un autre wc (visiteurs), dans le couloir est séparé. Coté pratique, un sous-sol d'exception, à l'image de la maison, offrant un véritable cocon de bien-être et de loisirs sur 110 m² ! Ce vaste espace comprend un garage double idéal pour abriter vos véhicules, un atelier pensé pour les passionnés de bricolage, et une pièce dédiée au divertissement, aménagée pour accueillir un home cinéma ou même un billard. Laissez-vous séduire par un espace bien-être privé : une pièce équipée d'un jacuzzi thérapeutique, complétée par une salle de douche. sous-sol où détente et moments partagés s'harmonisent parfaitement, pensés pour des personnes dynamiques en quête d'un équilibre entre plaisir et confort. Tout est réuni pour passer de bons moments, seul, en famille et entre amis. Des volets à commande électrique ainsi qu’un aspirateur, les deux centralisés vous apporte une réelle touche de confort. Les espaces verts sont suffisamment grands pour être en mode bien-être et détente en sortant du travail, les fins de semaines mais pas trop pour devenir esclave de sa propriété. La proximité de la ligne 5 et de l'A40 (la sortie 15 est à 1km) permet des déplacements aisés vers les différents points d'intérêt de la région, de Genève, Annecy, Chamonix, Lyon, Paris. Les premières stations de ski sont à 30 minutes, la Léman à une vingtaine. Visite virtuelle à la demande. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison alliant modernité, confort et tranquillité, pour une qualité de vie incomparable. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Philippe Sauvaget - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les -Bains sous le n°509294732. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

MD Services Immo
Annonce publiée le 03/02/2025 - mise à jour 09/02/2025
Proposée par MD Services Immo 03/02/2025 - mise à jour 09/02/2025
14
Maison, 193 m²

629 000 € 3 259 €/m²
Maison • 193 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 150 m²

Annecy
Seynod (74600)

NOUVEAUTÉ exclusivement chez ORPI. VISITE VIRTUELLE ET VIDEO DISPONIBLE VIA LE QR CODE Découvrez un bien rare et plein de charme sur la commune de Chavanod, à seulement 10 minutes d’Annecy. Au cœur d’un ancien corps de ferme entièrement rénové, ce duplex esprit maison allie le cachet de l’ancien et le confort moderne. Avec ses 161m² carrez (193 m² au sol) et son jardin privatif de 150 m², il offre un cadre de vie chaleureux et spacieux, idéal pour les familles ou les amoureux des grands volumes. L’intérieur en un clin d’œil : Une pièce de vie de 55 m², baignée de lumière, avec poutres apparentes, poêle à bois, cuisine fonctionnelle et coin salle à manger ouvert sur un balcon. 4 chambres (ou 3 + 1 atelier/bureau), dont une superbe pièce sous les toits de 31 m² au sol, parfaite pour une suite parentale, un espace créatif ou une salle de jeux. Une salle de bain, une salle d’eau et des WC séparés sur chaque niveau pour plus de confort. À l’extérieur : Un jardin privatif où tout est possible : créer un espace détente, installer un potager ou simplement laisser les enfants jouer en toute sécurité. Le petit chalet en bois ajoute une touche pratique et charmante pour ranger vos outils et équipements. Les bonus qui font la différence : -Un garage de 30 m², trois places de parking privatives et une chaufferie. -Proximité immédiate des écoles, commerces, lignes de bus et accès rapide à l’autoroute A41. -Le charme intemporel des poutres et pierres de taille associé à une rénovation de qualité. Ce bien c’est un lieu de vie où chaque m² raconte une histoire. Vous êtes prêt à écrire la vôtre ? Contactez-nous vite pour une visite ! Référence agence : 456 Afficher plus

Genevois Immobilier
Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 05/02/2025
Proposée par Genevois Immobilier 04/02/2025 - mise à jour 05/02/2025
9
Maison, 284 m²

435 000 € 1 532 €/m²
Maison • 284 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 929 m²

Passy (74190)

Orpi Genevois immobilier vous propose à la vente sur la commune de Passy, cette maison individuelle T5 de 284,55m² de surface au sol, bâtie sur une belle parcelle de 1929m². Maison de 1965 édifiée sur 2 étages plus combles plus garage et sous-sol complet. Le bien propose au rdc une cuisine donnant sur un grand balcon traversant, une belle pièce de vie salon/séjour avec de beaux volumes, trois chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant. L'étage dessert une quatrième chambre et donne également accès à des combles de plus de 80m² aménageables avec de très beaux espaces qui laisseront libre cours à vos envies de créations. Le sous-sol se compose quant a lui d'un grand garage de 30m² ainsi que deux caves, une grande buanderie et un local chaufferie. Vous avez également accès à un bel extérieur de plus de 1929m², avec jardin situé au calme avec vue sur le Mont-Blanc. La maison nécessite des travaux de rénovation afin de la remettre au gout du jour. Coté énergie : fioul, Coté finances : taxe foncière 679 euros Localisation : environ 40 minutes de Genève / entre 15 et 20 minutes des Stations de Megève, Saint Gervais et Chamonix Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 286 Afficher plus

2F-IMMO 73-74 / Proprio A tout Prix / Groupe M6
Annonce publiée le 18/02/2025
Proposée par 2F-IMMO 73-74 / Proprio A tout Prix / Groupe M6 18/02/2025
Nouveau 18
Maison, 103,4 m²

641 500 € 6 204 €/m²
Maison • 103,4 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 454 m²

Chavanod (74650)

Bienvenue à Chavanod, où les écoles et les commerces sont à portée de main (finies les courses marathon !). Cette maison mitoyenne (par le garage) de 115 m2 utiles et 102.79 m2 habitables, bâtie en 2010 sur un terrain de 454 m2, vous fera craquer par son emplacement parfait combinant confort et charme bucolique. Une maison idéale pour une famille, avec assez d'espace pour éviter les disputes (ou du moins les minimiser). Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée chaleureuse, menant à une grande pièce de vie lumineuse avec vue sur le jardin (parfait pour surveiller les enfants ou le barbecue sans bouger du canapé) et un poêle à bois pour des soirées cocooning en hiver. La cuisine séparée (qu'on peut ouvrir si on veut jouer aux chefs étoilés) et un cellier viennent compléter cet espace. Sans oublier le garage de 22 m2 pour votre voiture (ou votre collection de gadgets) et une buanderie de 7 m2 l'antre du linge qui s'accumule. À l'étage, le coin nuit se compose de 4 chambres, dont deux de 11 m2, parfaites pour les enfants, les invités ou même un bureau zen. La chambre parentale de plus de 12 m2 avec sa salle de douche privative est le sanctuaire idéal pour échapper aux responsabilités (chut, c'est un secret). Une salle de bain complète ce niveau pour des matins sans bousculades. À l'extérieur, le jardin entièrement clôturé est un véritable havre de paix, offrant d'innombrables possibilités pour profiter des journées ensoleillées. Et pour couronner le tout, un jacuzzi pour des moments de détente ultime imaginez-vous bullant sous les étoiles après une longue journée. Tout cela pour le prix de 641 500 €, honoraires à la charge du vendeur inclus. La taxe foncière est de 890 EUR, une modeste contribution pour ce coin de paradis. Très bon DPE : D et GES : B Ne manquez pas cette chance ! Votre nouvelle maison pleine de rires et de bonheur vous attend ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite. Parce qu'on peut être pro et cool, contactez 2F-IMMO Francis, au +33 782409185 ou par mail à . Et pour ceux qui aiment savoir où ils mettent les pieds, consultez les informations sur les risques du secteur sur www.georisques.gouv.fr Afficher plus

NEW DEAL IMMOBILIER - New Deal
Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par NEW DEAL IMMOBILIER - New Deal 11/02/2025 - mise à jour 13/02/2025
9
Appartement, 97 m²

375 000 € 3 866 €/m²
Appartement • 97 m² • 5 pièces • 4 chambres

Annecy (74000)

A Annecy, découvrez cet appartement lumineux de 96,90m² loi carrez offrant un beau potentiel. Vous y trouverez notamment une belle pièce à vivre traversante de 32 m², une cuisine indépendante, 3 chambres (avec la possibilité d'en aménager une 4ème), une salle d'eau avec WC, un balcon, une loggia, ainsi qu'une entrée spacieuse. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, l'appartement bénéficie déjà de fenêtres en PVC à double vitrage avec volets motorisés En complément, une cave de 19 m² offre un grand espace de stockage. Enfin, il est possible d'acquérir un garage en supplément du prix. Charges de copropriété : environ 250€/ mois chauffage et production d'eau chaude compris. Pour de plus amples informations ou effectuer une visite, contactez Jérémy LOUIS 07 89 66 82 25, agent immobilier NEW DEAL IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Arnaud COCATRIX - Capifrance
Annonce publiée le 03/02/2025 - mise à jour 17/02/2025
Proposée par Arnaud COCATRIX - Capifrance 03/02/2025 - mise à jour 17/02/2025
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Appartement, 140 m²

364 000 € 2 600 €/m²
Appartement • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres

Poisy (74330)

En exclusivité sur Nonglard, venez découvrir ce charmant et spacieux appartement T5 bâti dans un ancien corps de ferme. Sa superficie est de 101m² loi Carrez pour plus de 142 m² au sol. Il est composé au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte sur la salon - salle à manger. Sur les demi-niveaux supérieurs, vous trouverez 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que de vastes espaces ouverts ou fermés permettant de multiples possibilités d'aménagement. Vous bénéficierez également d'une terrasse exposée sud face à la Montagne d'Age. Cet appartement atypique et plein de charme, est idéalement situé à la campagne à seulement à 15-20 minutes d'ANNECY. Il n'y a pas aucune charge de copropriété. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite. Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(0) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 413 340 - Greffe de ANNECY) Arnaud COCATRIX Entrepreneur Individuel 06 86 76 82 21 - Réf.890641 Afficher plus

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