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CAROLI TRANSACTIONS IMMOBILIERES

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 06/12/2024

Proposée par CAROLI TRANSACTIONS IMMOBILIERES 20/11/2024 - mise à jour 06/12/2024

790 000 € 7 054 €/m²
Appartement • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres

Menthon-Saint-Bernard (74290)

Caroli Transactions immobilières vous propose un appartement d'environ 113 m², situé à proximité du village et du lac à pied. Dans un ancien hôtel du siècle dernier, cet appartement au charme de l'ancien bénéficie d'une exposition sud-ouest, belle hauteur sous plafond, grandes ouvertures, traversant, pièce de vie de 44 m², vue dégagée, en avant dernier étage. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'une buanderie, d'un séjour salle à manger, d'une salle de bain, de deux chambres dont une avec point d'eau et douche, d'une troisième petite chambre, d'un couloir et d'un WC indépendant. L'appartement est vendu avec une cave, une place de stationnement et un garage. Possibilité de profiter de la piscine et du parc de copropriété bien arboré au pied de la résidence. Pour toutes informations ou pour organiser une visite, contactez Caroline au 06 63 46 67 13 (Agent Commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro 850501594) ou par mail à rmations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 2. Quote part annuelle(moyenne) : 4200 euros. (gedeon_90922_29594771)

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JULIETTE CO IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par JULIETTE CO IMMOBILIER 23/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

950 000 € 8 962 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • Ter. 748 m²

Les Houches (74310)

Les houches Dans une ambiance montagne , joli chalet de 106 m² sur un terrain de 748 m comprenant 4 chambres avec salles de bains en suite, un séjour avec cheminée et cuisine donnant sur une terrasse, une buanderie, un local à skis.Le chalet bénéficie d'un beau jardin arboré, un mazot et un hangar a bois En annexe: un garage indépendant. Parking extérieur devant le chalet. Ideal pour un pied a terre au calme

LA FLORIA IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par LA FLORIA IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 12/02/2025

1 750 000 € 12 411 €/m²
Maison • 141 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

Chamonix-Mont-Blanc (74400)

CHALET ADAMANTIN B, CHAMONIX MONT-BLANC CHALET ADAMANTIN B, CHAMONIX MONT-BLANC - Un chalet neuf situé proche du centre ville, Adamantin totalisera 131 m2 sur deux niveaux + mezzanine, avec un garage de 18 m2, sur 400m2 de terrain. Le chalet dispose, d'une entrée, une buanderie/skis room, deux chambres donnant sur une belle terrasse exposée Sud, une salle d'eau avec toilettes. Au premier étage une belle chambre en suite, une chambre d'enfant/bureau, une salle d'eau, une cuisine ouverte sur un séjour cathédrale donnant sur un balcon exposé Sud. Chauffage au sol avec pompe à chaleur, belles prestations, et une personalisation est possible.

CLIP IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par CLIP IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 13/02/2025

1 995 000 € 11 735 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 096 m²

Chamonix-Mont-Blanc (74400)
Argentière

ARGENTIERE COUP DE COEUR MAISON ANCIENNE AVEC BEAUCOUP DE CHARME ET DE CARACTÈRE aux pieds des Grands Montets.Elle est située vraiment à deux pas des pistes du Domaine skiable des Grands Montets.Cette ancienne batisse bénéficie d'un très beau terrain de 1096 m2 , Le jardin est arboréet bénéficie d'une très belle vue sur le Mont Blanc. Evidemment les années ont passé, il s'agit donc d'un projet où la propriété attend son nouveau propriétaire qui lui rendrait ses lettres de noblesse, mais quel charme, génial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Poirier Immobilier - Sciez

(226 avis)

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par Poirier Immobilier - Sciez 07/02/2025 - mise à jour 12/02/2025

(226 avis)

499 000 € 4 620 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 456 m²

Excenevex (74140)

Sur le secteur très recherché d'Excenevex, au calme de la campagne de Chevilly, Poirier Immobilier vous présente en exclusivité cette charmante maison de village mitoyenne datant de 1861 et totalement renovée en 2009. D’une surface de 108m2 sur 2 niveaux, elle propose un RDC accueillant un hall d’entrée avec rangements, le pôle technique (cave et buanderie) et un garage de 35m2 avec atelier et mezzanine pour optimiser le rangement. Le1er étage accueille une cuisine équipée et aménagée ouvrant sur un balcon, une charmante pièce de vie avec cheminée donnant sur un autre balcon exposé plein ouest et un WC invités. Le 2éme étage dédié à l’espace nuit se compose d’une salle d’eau avec WC et 3 belles chambres de 11-13 et 20m2 avec vue dégagée. Le plus de cette maison ? Un carnotzet en sous-sol pour les moments de détente, une cabane de jardin avec terrasse, aménagée pour les enfants ainsi que 2 456 m2 de terrain cadastré ( dont 1 344m2 de terrain agricole) avec vue dégagée sur la campagne et les montagnes. Calme assuré ! A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

ImmoD

(48 avis)

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 03/01/2025

Proposée par ImmoD 17/10/2024 - mise à jour 03/01/2025

(48 avis)

795 000 € 5 719 €/m²
Appartement • 139 m² • 5 pièces • 4 chambres

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

Dans une petite résidence de 2007, superbe penthouse de type 5 de 139 m2 utiles.Il regroupe un hall avec placards, sublime cuisine équipée, cellier, salon avec toit cathédrale, coin nuit avec 3 chambres, sdb, wc, suite parentale avec dressing et sdd. Une belle cave et un grand garage double agrémentent ce bien. Coup de coeur assuré. En excellent état. Il y a une possibilité d'acquérir en sus 2 places de parking couvertes en sous-sol. Référence agence : 233

Sellingimmo transac

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Sellingimmo transac 05/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

647 000 € 5 392 €/m²
Appartement • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres

Sciez (74140)

Sciez (74140) en cours de travaux au 3ième étage appartement T5 de 120m²,(surface totale de 206m²) situé à 7 min à vélo du lac Léman et des lieux de plaisance estivale. Il est aussi à 6 min en voiture de la gare de Perrignier desservie par le CEVA-Léman Express : l'assurance d'une liaison directe avec Genève programme RT 2012. Comprenant entrée de 11m² avec placard, céllier, séjour/cuisine de 45m² , avec un accès sur une terrasse de 90m², 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, wc séparé, 2 places de parkings. Commune au bord du Lac Léman, proximité de toutes les commodités commerces ,loisirs ,Mairie, Proche : Loisin ,Ballaison, Messery ,Saint cergues, Machilly , Veigy foncenex, Nernier ,Yvoire, Excenevex, Thonon les bains. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PREUX IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 11/01/2025

Proposée par PREUX IMMOBILIER 08/10/2024 - mise à jour 11/01/2025

967 000 € 4 764 €/m²
Maison • 203 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Epagny Metz-Tessy (74)

Sur les hauteurs d'EPAGNY-METZ-TESSY, dans un environnement calme et très recherché. Maison individuelle lumineuse, aux prestations de qualités, composées d'un grand espace de vie, 4 chambres dont une suite parentale et d'une mezzanine. Le jardin clos et plat, dispose d'une piscine hors sol. En plus d'un sous sol complet et de nombreuses places de stationnement, le garage est fermé et automatisé. Chloé BOUCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Stéphane Plaza Immobilier Annecy

(48 avis)

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 31/01/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Annecy 08/10/2024 - mise à jour 31/01/2025

(48 avis)

675 000 € 5 444 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 927 m²

Annecy
Vieugy (74600)

Sur les hauteurs de la commune de Vieugy, dans un quartier très calme, venez découvrir cette belle maison de 124 m² sur un terrain de 927 m². Au rez-de-chaussée se trouvent un grand garage, un dégagement avec placards, un toilette, une cuisine indépendante et un salon / salle à manger. Le premier étage est composé de trois chambres, un dressing, une salle de bains et un toilette séparé. Caractéristiques principales : - Superficie : 124 m² - Disposition : une cuisine , une salle à manger, un salon avec cheminée, trois chambres, un dressing, une salle de bains, deux toilettes séparés et un grand garage. - Terrasse : exposition Est - Stationnement : 4 places de parking Atouts de la maison : - Emplacement privilégié : Sur les hauteurs de Vieugy, dans un quartier très calme. Axes routiers: 7 minutes en voiture pour rejoindre l'autoroute A41 en direction d'Annecy / Genève / Chambéry - Extras : garage pour un véhicule ou du stockage supplémentaire. Prix: 675'000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur) Ce bien vous est proposé à la vente par votre agence Stéphane Plaza Immobilier Annecy. Contactez votre conseillère : Lucie (RSAC N°: 919 252 064 EI ) au 06 18 58 64 83 ou 04 50 24 45 96, elle vous présentera ce bien et vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier. Réf LS9784 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2410 euros et 3320 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Lucie SCHABO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 252 064 - ANNECY.

ALPES CHALETS

Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 29/01/2025

Proposée par ALPES CHALETS 31/07/2024 - mise à jour 29/01/2025

460 000 € 3 651 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 4 chambres

Samoëns (74340)

Votre agence ALPES CHALETS SAMOËNS à le plaisir de vous présenter à la vente en exclusivité : Sa jolie demi ferme situé au coeur du hameau privilégié de Vallon d'en haut. Située au coeur du mythique hameau des Vallons d'En Haut à Samoëns cette demi-ferme en triplex de 126 m2 Loi Carrez pleine de potentiel saura ravir ses futurs occupants. D'une surface totale de 138 m2, elle s'étend sur 3 niveaux et se compose : Au rez-de-jardin, une large terrasse vous permettra de profiter du calme du quartier lors des journées ensoleillées en plus du joli jardin privatif avec potager. Le niveau inférieur de la ferme est composé d'une entrée, d'une première chambre ainsi que d'une salle d'eau indépendante. Une grande pièce, un espace pouvant être aménagé comme un bureau ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. A l'étage, vous découvrirez la spacieuse pièce à vivre de la maison. Une cuisine équipée ouverte, un espace repas ainsi qu'un espace salon doté d'un poêle à granule s'ajoutent à ce niveau. Depuis cet espace, vous accéderez au joli balcon bénéficiant d'une exposition SUD-EST offrant une jolie vue sur les montagnes. Sous les combles, trois belles chambres et une salle d'eau et un W.C. En annexe, vous bénéficierez de plusieurs espaces de stockage extérieur et de deux places de stationnement. Cette propriété pleine de cachet et offrant un beau potentiel quel que soit votre projet n'attend que vous. Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

Scott PEREZ - eXp France

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par Scott PEREZ - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 12/02/2025

1 640 000 € 10 789 €/m²
Maison • 152 m² • 5 pièces • 3 chambres

Doussard (74210)

Aix'plore Immobilier by EXP vous propose cette villa d'environ 200 m² sur un terrain de 1211 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Construite en 1995, elle offre un intérieur spacieux et confortable. En plus de profiter d'une vue exceptionnelle, cette propriété dispose d'une plage privée non attenante de 269 m² longeant le lac d'Annecy, équipée d'un bar et d'un terrain de pétanque (demande pour un ponton de 8m en cours, liste d'attente pour le moment). À l'extérieur, la maison se distingue par sa façade en bardage bois et sa toiture en tuile plate, avec un jardin soigné. Trois places de parking extérieures et un grand garage sont disponibles. À l'intérieur, la villa comprend 5 pièces, dont 3 chambres et une suite parentale. Vous apprécierez le vaste séjour cathédrale qui profite d'une belle luminosité, celui-ci donne d'ailleurs sur un vaste jardin et une terrasse exposée SUD qui inclut une cuisine d'été. La propriété jouit également de nombreuses annexes fournissant des espaces supplémentaires (mezzanine, garage double, bureau, cave, buanderie etc). Pour terminer, un appartement T2 est en cours de rénovation en rez-de-chaussée, celui-ci pourrait permettre de générer un revenu locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, entre lac et montagne. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Valentin au 0650655007. Scott PEREZ agent commercial indépendant enregistrée sous le n°878 177 815 (R.S.A.C Chambéry) Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1800€ ~ 2490€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Scott PEREZ - Agent commercial - EI - RSAC chambery 807876986

CAROLI TRANSACTIONS IMMOBILIERES

Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 29/12/2024

Proposée par CAROLI TRANSACTIONS IMMOBILIERES 29/11/2024 - mise à jour 29/12/2024

1 085 000 € 6 028 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 793 m²

Talloires-Montmin
Talloires (74290)

Caroli Immobilier vous présente en exclusivité cette maison pleine de charme et d'histoire d'environ 260 m², comprenant 180 m² habitable et 80 m² d'annexes, sur une parcelle de 793 m².La maison principale est vendue avec une grange et son four à pain.En rénovant la grange, il est possible de construire une seconde maison individuelle avec jardin et vue sur les montagnes.Ce bien est situé côté lac et à proximité du village de Menthon-Saint-Bernard.Sur 3 niveaux, elle se compose, d'un salon / séjour avec poêle à bois, d'une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée, de deux chambres avec balcon, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.Au second niveau, deux chambres avec balcon, un grenier aménageable de 64 m² pour créer deux chambres supplémentaires avec salle de bain, une tropézienne avec vue montagne et une petite échappée lac.Au sous-sol, deux garages, deux caves, une buanderie, soit environ 84 m² au total de rangement.Maison de village avec beaucoup de potentiel.Possibilité de créer plusieurs appartements dans la maison principale.Pour toutes informations ou pour organiser une visite, contactez Caroline au 06 63 46 67 13 (Agent Commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro 850501594) ou par mail à 1. (gedeon_90922_29759005)

Valérie LE GAL - SAFTI

Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 27/01/2025

Proposée par Valérie LE GAL - SAFTI 16/01/2025 - mise à jour 27/01/2025

599 000 € 6 240 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 582 m²

Les Contamines-Montjoie (74170)

Situé aux Contamines-Montjoie, ce charmant chalet exposé plein sud bénéficie d'un emplacement idéal offrant une vue imprenable sur les Dômes de Miage et le Mont-joly. Proche des transports en commun (200 m) tels que les bus et navettes gratuites pour se rendre aux pieds des pistes, cette propriété montagnarde est nichée dans un environnement calme et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature à la recherche de tranquillité. À l'extérieur, ce chalet ossature bois dispose d'une agréable terrasse en bois, donnant sur un joli jardin plat de 580 m2, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Vous trouverez également 3 places de parking dont 2 sous carport, offrant ainsi un espace de stationnement pratique et sécurisé. À l'intérieur, cette maison de 96 m² se compose de 5 pièces dont 3 chambres à l'étage, un bureau en rez-de-chaussée et un espace de rangement, offrant ainsi un espace de vie confortable pour toute la famille. Dotée de 2 toilettes, cette propriété construite en 2015 présente un intérieur chaleureux et accueillant, mettant en valeur le bardage bois de sa façade. Son aménagement offre un cadre de vie convivial grâce à sa cuisine ouverte sur le salon et le séjour, son poêle à bois et sa grande baie vitrée pour profiter pleinement de la tranquillité de la campagne environnante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LE GAL, Tél. : 0662153005, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 422 255 869 - SAFTI – LE GAL Valérie, Conseiller indépendant

Jessica Neyroud - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 24/01/2025

Proposée par Jessica Neyroud - iad 23/01/2025 - mise à jour 24/01/2025

(10 avis)

285 000 € 2 822 €/m²
Appartement • 101 m² • 5 pièces

Giez (74210)

iad France - Jessica Neyroud vous propose: DERNIER ÉTAGE - 4 CHAMBRES - PROCHE GOLF - TERRASSE - CAVE DOUBLE - CALME GIEZ - Superbe Duplex de 100 m² environ habitable (110 m2 utile) , situé au premier et dernier étage offrant ainsi une tranquillité appréciable. Vous bénéficierez d'une belle luminosité. Situé dans la charmante commune de Giez, proche du golf et de l'école, cet appartement de type T5 de 100 m² habitable en parfait état vous offre un superbe cadre de vie grâce à sa terrasse et son calme. L'appartement se compose au rez de chaussée d'une grande entrée, d'une suite parentale, d'une deuxième chambre, d'un wc séparé et de l'espace de vie : salon-séjour charmant et cuisine ouverte avec accès terrasse. A l'étage, deux très grandes chambres avec de magnifiques hauteurs (placards intégrés) et une deuxième salle de bain. Une zone de stationnement récemment bétonnée et deux caves complètent ce bien. Les + : Belles hauteurs sous plafond, calme, petite copropriété, effet petite maison, terrasse ** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ** ** VISITE 7/7 ** La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153€ par mois (soit 1836 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 221 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Neyroud Jessica - EI(ID 76956) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 915284939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ESPACES ATYPIQUES

(170 avis)

Annonce publiée le 02/02/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES 02/02/2025

(170 avis)

529 000 € 4 301 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 300 m²

Rumilly (74150)

Située au calme sur les hauteurs de la commune de Rumilly, cette belle maison contemporaine mitoyenne de 123 m² habitable environ séduit par la qualité de ses prestations et de son emplacement. La maison, qui s'articule sur deux niveaux, bénéficie d'une vue dégagée exceptionnelle sur la plaine et les montagnes environnantes dont le majestueux Mont-Blanc. La belle luminosité naturelle, les matériaux de qualité et la décoration soignée choisie avec goût, ainsi que la circulation très fonctionnelle, révèlent son véritable charme. Douceur et élégance nous plongent dans un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert directement une pièce à vivre composée d'une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée aux lignes contemporaines, d'un espace salle à manger, et d'un espace salon très cosy et cocooning avec son poêle. Cet espace à vivre, baigné de lumière, se prolonge à l'extérieur avec une magnifique terrasse ensoleillée et couverte. Dotée de baies vitrées, la pièce bénéficie d'une luminosité naturelle des plus agréables ainsi que d'une magnifique vue. Une chambre et une salle d'eau complètent ce premier niveau. L'espace nuit se situe à l'étage. Celui-ci se compose de trois chambres aux beaux volumes avec rangements, et d'une salle de bains contemporaine complète avec baignoire, vasque et rangements. Les extérieurs ne manquent pas de charme. Un terrain de 300 m² environ, paysagé avec piscine, invite à la détente. Un garage double en sous-sol et des places de stationnement extérieures viennent parfaire les prestations de ce bien. Avec sa localisation paisible et recherchée, ce bien coup de coeur séduira les amoureux du calme, des belles luminosités, et des vues exceptionnelles. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260 et 1760 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Taxe foncière : 1414 Euros. Dossier photos sur demande. Contact : Laurence 06 61 02 84 42 Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Laurence ROMERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 857 295 - Annecy.

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