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Isabelle BRASSET - iad

(94 avis)

Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par Isabelle BRASSET - iad 11/07/2024 - mise à jour 09/10/2024

(94 avis)

545 000 € 4 360 €/m²
Appartement • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres

Annecy (74000)

iad France - Isabelle Brasset (06 95 95 91 49) vous propose : EXCLUSIVITÉ : ANNECY Marquisats : Appartement type 5 de 125m² environ --- VUE LAC --- TRAVERSANT Est-Ouest --- SPACIEUX --- GARAGE --- CHEMINÉE --- Greniers --- Situé dans un bel immeuble en pierre face au lac d'Annecy, cet appartement à la situation rare offre une vue splendide sur le lac et un fort potentiel d'aménagement. Il se compose d'une entrée avec placards, 3 chambres très spacieuses (de 16,18 à 22m² environ) dont une avec sa salle d'eau privée et une avec vue lac, un grand salon de 34m² environ avec cheminée et vue lac, une cuisine séparée à l'ouest, une salle de bain et un toilette séparé. Vous serez à quelques pas de la vieille ville et de la plage. Vous bénéficierez en annexes d'un GARAGE de 12m² environ, de 2 caves en terre avec électricité, et de 3 greniers + 1 mansarde vue lac aménageables sur autorisation. Copropriété à taille humaine et bénévole = faibles charges. Chaudière Gaz à condensation neuve de 2024. Quelques travaux sont à prévoir ainsi que la possibilité de diviser en 2 lots. Idéal grande famille, investisseurs et professions libérales. Ce que nous avons aimé : belle hauteur sous plafond, cheminée, accès et vue lac, nombreuses annexes. A 100 mètres de la plage. Visites 7j/7 La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 57.5 € par mois (soit 690 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Brasset EI (ID 13149), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 808479158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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ImmoD

(47 avis)

Annonce publiée le 20/02/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par ImmoD 20/02/2024 - mise à jour 16/10/2024

(47 avis)

439 000 € 3 326 €/m²
Appartement • 132 m² • 5 pièces • 4 chambres

Viry (74580)

VIRY, beau duplex T5 entièrement rafraichi de 132,26 m2 habitables au bénéficie de 27,7 m2 utiles supplémentaires. Composé entre autres, de 3 grandes chambres et d’un bureau, cet appartement vous offre une magnifique pièce de vie ouvrant sur un balcon orienté sud-ouest. Situé dans une petite copropriété composée de 4 lots d’habitation, voici le détail de ce bel appartement où vous n’aurez qu’à déposer vos valises. - Un rez-de-chaussée composé d’une entrée avec placards, d’un très grand séjour-salle à manger de 42 m2 donnant sur un balcon de 11 m2 avec vue sur un espace boisé agrémenté par le passage d’un ruisseau. Une cuisine aménagée, une chambre, un bureau, une salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne, un WC visiteur ainsi qu’un local technique servant de buanderie - Au niveau supérieur viennent s’ajouter, 2 grandes chambres, une mezzanine et une salle de douche/WC. L’appartement bénéficie d’un garage fermé Chauffage individuel au gaz. Espace à disposition pour se garer dans la copropriété. C'est avec plaisir que nous sommes à votre disposition pour tous compléments d'informations. Référence agence : 191

2F-IMMO 73-74 / Proprio A tout Prix / Groupe M6

Annonce publiée le 05/10/2024

Proposée par 2F-IMMO 73-74 / Proprio A tout Prix / Groupe M6 05/10/2024

374 000 € 3 937 €/m²
Appartement • 95 m² • 5 pièces • 2 chambres

Charvonnex (74370)

Opportunité rare : appartement rénové en duplex sans charges Vous cherchez un nid douillet entre Annecy et Genève ? Ne cherchez plus ! Cet appartement de 95m2 Carrez, rénové avec amour, est à seulement 15 minutes d'Annecy et 25 minutes de Genève. Oui, vous avez bien lu, c'est presque aussi rapide qu'un café à emporter ! Pourquoi vous allez l'adorer : Une grande pièce à vivre ouverte sur une cuisine équipée où vous pourrez jouer les chefs étoilés. Un coin bureau pour vos réunions Zoom ou pour écrire votre prochain best-seller. Une salle de bains spacieuse pour chanter sous la douche sans déranger personne. Deux chambres, dont une avec un dressing si grand que vous pourriez y organiser des défilés de mode. Et ce n'est pas tout ! À l'étage, deux pièces dans les combles viennent compléter ce petit bijou, portant la surface totale à 160m2 au sol. Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur (parfait pour garder la forme), avec deux places de stationnement privatives incluses. Pas de charges de copropriété ! À vous les économies pour des vacances à Tahiti ou pour acheter ce canapé en velours que vous avez repéré. Pour le visiter ? Contactez 2F-IMMO Annecy, Francis FEUGNET au +33 782409185 ou parce qu'on peut etre pro et cool ! Et pour ceux qui aiment savoir où ils mettent les pieds, consultez les informations sur les risques du secteur sur www.georisques.gouv.fr.

BOAN Immobilier

Annonce publiée le 02/02/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par BOAN Immobilier 02/02/2024 - mise à jour 20/11/2024

1 950 000 € 14 533 €/m²
Appartement • 134,18 m² • 5 pièces • 4 chambres

Megève (74120)

MEGEVE MONT D'ARBOIS, BEAU CINQ PIECES EN DUPLEX REF. 7272, dans un secteur calme. RdC : Deux chambres, toilettes, douche/WC, dortoir avec salle de bains/WC. 1er étage : Séjour avec cheminée, cuisine américaine équipée et balcon Nord-ouest, grenier, chambre accès balcon avec salle de bains/WC. Surface 134.18 m² + 21.58 m². Biens soumis à la copropriété. 14 lots dans la copropriété. Charges courantes annuelles 3.916€ . * Honoraires charge vendeur.* Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 916 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2410.00 et 3320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Morzine Immobilier

Annonce publiée le 06/03/2023 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Morzine Immobilier 06/03/2023 - mise à jour 23/10/2024

1 139 000 € 13 029 €/m²
Appartement • 87,42 m² • 5 pièces • 3 chambres

Morzine (74110)

Superbe appartement neuf de 4 chambres de haute qualité dans une nouvelle construction au centre de Morzine Superbe appartement neuf de 4 chambres de haute qualité dans une nouvelle construction au centre de Morzine Les Gourmets est une résidence haut de gamme située au centre de Morzine avec un ADN de montagne et des lignes contemporaines. Cette nouvelle résidence sera construite sur trois niveaux, chacun desservant des appartements de 1 à 5 chambres. L'appartement A204 au deuxième étage sera composé de trois chambres, d'un coin nuit, d'un cellier et de deux salles de bains pour une superficie totale de 87.67 m2. La conception de cette résidence de standing fait du confort de ses occupants une priorité, tous les appartements disposeront de grandes pièces à vivre et de balcons ou terrasses. L’architecture alliera à la fois les codes traditionnels de la région, les extérieurs étant composés de bois et de pierre, et un design contemporain, pour un bâtiment au cachet unique. Un large choix des matériaux et équipements de qualité sera mis à disposition des futurs résidents afin de concevoir l’intérieur de vos rêves. Un parking sécurisé, cellier et casier à skis sont inclus dans le prix de vente. Pour ceux à la recherche d’un investissement locatif, ces appartements ont un potentiel énorme grâce à leur emplacement exclusif en plein centre de Morzine. Les acheteurs peuvent récupérer les 20% de TVA dans un schéma de location pure. Nous vous renseignerons avec plaisir sur le potentiel locatif des appartements. Pour plus d'informations, contacter nous à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

ESPACES ATYPIQUES

(169 avis)

Annonce publiée le 14/03/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES 14/03/2024 - mise à jour 03/09/2024

(169 avis)

710 000 € 4 332 €/m²
Appartement • 163,9 m² • 5 pièces • 3 chambres

Thonon-les-Bains (74200)

Situé sur les hauteurs de Thonon-les-Bains, dans le hameau éponyme, le château de Maugny construit en 1404 accueillait dans les années 1900 d'illustres personnalités littéraires et artistiques tel que Marcel Proust. Totalement rénové en 2020 dans le respect du savoir-faire des constructions authentiques de l'époque, ce château Savoyard du XIVème siècle, implanté dans un parc de 3 297 m², a retrouvé toute sa splendeur d'origine. La réhabilitation en appartements de caractère et de standing, mêlant le cachet de l'ancien à la modernité, participe à la singularité de ce lieu unique. Situé au premier étage, ce majestueux appartement de 163,90 m² sublimé par ses plafonds à la française et ses fenêtres en alcôve, nous accueille, depuis sa terrasse couverte de 10,70 m², sur un joli hall d'entrée avec WC visiteur. Un passage en imposte, revêtu de panneaux d'origine en boiserie moulurée, s'ouvre sur un magnifique séjour agrémenté d'une cheminée surmontée d'un manteau en acier « canon de fusil » faisant subtilement écho à la suspension lui faisant face. Dans son prolongement, une vaste et lumineuse cuisine dinatoire de 44 m², s'affirme entre style shabby chic et industriel , équipée d'un évier en pierre de type pile provençale et d'un élégant piano de cuisson « La Cornue ». Une chambre avec sa salle d'eau ouverte, attenante au salon, complète ce niveau. Depuis la cuisine, un escalier prend naissance dans une tourelle par une porte en fer forgé, desservant l'étage supérieur. Cet espace nuit comprend deux chambres avec leur salle d'eau se parant pour l'une d'elles d'une fresque originale peinte par la comtesse du château et pour l'autre d'un élégant marbre du Vietnam. Deux places de parking privatives viennent compléter ce bien d'exception à la situation privilégiée, au calme sur la nature environnante. « Cerise sur le château ! » possibilité d'acquérir en sus un potager privatif bordant un ruisseau. Entre lac et montagne, à quinze minutes du débarcadère de Thonon-Les-Bains qui relie les rives Suisse, à une heure de l'aéroport international de Genève. Copropriété de 6 lots d'habitations. Copropriété en cours de création. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740 Euros et 2390 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr. Contact : Audrey 06 86 82 56 27 ESPACES ATYPIQUES GENEVOIS - LÉMAN Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros. Audrey ANGEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809 396 328 - THONON LES BAINS.

TEMERAIRES HAUTS SOMMETS

(151 avis)

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par TEMERAIRES HAUTS SOMMETS 04/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

(151 avis)

469 000 € 3 813 €/m²
Appartement • 123 m² • 5 pièces • 3 chambres

Publier (74500)

Situé à mi-chemin entre Thonon-les-Bains & Évian-les-Bains - À Amphion (commune de Publier 74500) : appartement en vente de 123 m² avec un balcon au 1er étage ainsi qu'au 2ème. Son intérieur compte trois chambres, deux salle d'eau dont une de douche ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger et qu'un séjour en contrebas. Vous trouverez le lac en traversant le passage piétons, à 10 mètres seulement de la porte d'entrée. À dix minutes : gares (Évian-les-Bains et Thonon-les-Bains), école, collège, lycée, restaurants, bibliothèque, commerces, boulangeries et boucheries-charcuteries. Suisse à 8 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cet appartement de 5 pièces à vendre en prenant RDV avec votre agence immobilière. RSAC : 822 037 883 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Home et Patrimoine

(412 avis)

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Home et Patrimoine 10/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

(412 avis)

359 000 € 2 551 €/m²
Appartement • 140,75 m² • 5 pièces • 4 chambres

Ville-la-Grand (74100)

IDEAL COLOCATION !! Ville la Grand, Dans un secteur résidentiel, à 2 pas de la douane de Cornières, de Mon-Idée et de Pierre-à-Bochet, proche de l'école de Cornières. À 10 min à pieds de la gare. Cet appartement se situe au dernier étage d'une petite copropriété avec ascenseur, spacieux et traversant , il dispose de 140 m2 réparti comme suit: 4 chambres dont une suite parentale avec accès à un 1er balcon. Une cuisine avec une buanderie, une spacieuse pièce de vie avec un accès au second balcon exposé Sud-Ouest, 2 wc, 1 salle de bains. Cave et place de parking privés. Possibilité de garage en supplément. Prévoir travaux de rafraichissements. Coup de coeur !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ImmoD

(47 avis)

Annonce publiée le 17/10/2024

Proposée par ImmoD 17/10/2024

(47 avis)

795 000 € 5 719 €/m²
Appartement • 139 m² • 5 pièces • 4 chambres

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

Dans une petite résidence de 2007, superbe penthouse de type 5 de 139 m2 utiles.Il regroupe un hall avec placards, sublime cuisine équipée, cellier, salon avec toit cathédrale, coin nuit avec 3 chambres, sdb, wc, suite parentale avec dressing et sdd. Une belle cave et un grand garage double agrémentent ce bien. Coup de coeur assuré. En excellent état. Il y a une possibilité d'acquérir en sus 2 places de parking couvertes en sous-sol. Référence agence : 0000

Sebastien Levy - iad

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Sebastien Levy - iad 23/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

410 000 € 3 868 €/m²
Appartement • 106 m² • 5 pièces

Thonon-les-Bains (74200)

iad France - Sebastien Levy (06 99 18 72 48) vous propose : Niché au cOEur de la charmante ville de Thonon-les-Bains, cet appartement spacieux de 106m² offre un cadre de vie paisible et agréable a 2 pas du port de Rives. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 6 niveaux construit en 1973, cet appartement bénéficie d'une vue sur des espaces verts sans vis a vis et d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Offrant ainsi un espace de vie confortable et accueillant, cet appartement se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing. La cuisine, entièrement équipée, est ouverte sur le salon pour créer un espace convivial et profiter de soirées entre amis. Les équipements tels que la fibre optique et le chauffage central au gaz ajoutent une touche de confort et de praticité à cet appartement. De plus, la présence d'un ascenseur facilite l'accès à l'appartement, rendant la vie quotidienne plus pratique pour les résidents. Une place de parking en sous sol ainsi qu'une cave complètent ce bien. Idéalement situé entre le bord du lac et le centre ville, vous avez accès a tous les commerces a pieds. Ce bien est l'opportunité parfaite pour ceux à la recherche d'un appartement spacieux, lumineux et confortable à Thonon-les-Bains. Ne manquez pas l'occasion de visiter et de tomber sous le charme de cet appartement au potentiel exceptionnel. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 29 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 300 € par mois (soit 3600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Levy EI (ID 82583), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon mes bains sous le numéro 831972518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Morzine Immobilier

Annonce publiée le 08/08/2023 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Morzine Immobilier 08/08/2023 - mise à jour 24/10/2024

690 000 € 7 500 €/m²
Appartement • 92 m² • 5 pièces • 3 chambres

Morzine (74110)

Superbe appartement de 3 chambres dans le centre de Morzine Superbe appartement de 3 chambres dans le centre de Morzine Situé sur la route de la combe à Zore, cette résidence ne pourrait être mieux située, à seulement 650 mètres de la remontée mécanique principale du Pleney et à quelques minutes de marche des bars et restaurants animés de Morzine. L'appartement de style chalet se compose comme suit : - une entrée - une cuisine, un salon et une salle à manger - 3 chambres à coucher - 1 salle de bain - 1 WC - 1 spacieux espace balnéo comprenant 1 sauna, 1 jaccuzi, 1 douche italienne et 1 wc. Nouveau sur le marché et exclusif à Morzine Immo, cette jolie propriété est un excellent investissement locatif. L'appartement est vendue avec un grand garage. A voir absolument. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Les risques géographiques naturels auxquels la propriété est exposée peuvent être consultés sur le site Internet www.georisques.gouv.fr.

Swixim Douvaine

Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Swixim Douvaine 09/09/2024 - mise à jour 04/11/2024

519 000 € 3 460 €/m²
Appartement • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres

Ville-la-Grand (74100)

Sompteux appartement 5 pièces Plein Sud Réf 68569JL: Ville-La-Grand, Découvrez cet appartement de standing mêlant le charme de l'ancien à la rénovation moderne. Celui-ci est idéalement situé à deux pas de la frontière pour Genève par la douane de MON-IDEE. Dans une copropriété datante de 1967 et composée uniquement de 6 lots. Vous allez apprécierez sa qualité de rénovation réalisée en 2005. Ainsi que ses prestations complètent, de standings et soignés. Vous trouverez, un sas d'entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine avec une cheminée bois et un balcon sans vis à vis. Egalement, 4 chambres sont présentes dont une suite parentale avec douche, toilettes et dressing sur-mesure, une salle d'eau et des toilettes. Une place de parking privative et un garage sont également présents. Une visite s'impose afin de vous imprégner des atouts de cet incroyable appartement qui vous séduira à coup sûr! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33662196712 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3700€ ~ 5500€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jonathan LAMARRE - Agent commercial - EI - RSAC 845 331 891 / Thonon-les-Bains

Amandine FARINACCIO - SAFTI

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Amandine FARINACCIO - SAFTI 18/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

365 000 € 3 925 €/m²
Appartement • 93 m² • 5 pièces

Sallanches (74700)

Situé à Sallanches, sur le secteur recherché de Saint-Martin, ce spacieux appartement de 93 m² bénéficie d'un environnement calme, à proximité des commerces, écoles et transports en commun. À quelques pas des services du quotidien, cette localisation privilégiée séduira les acheteurs en quête d'une qualité de vie harmonieuse. Au rez-de-chaussée, cet appartement de 5 pièces présente une conception moderne avec une cuisine ouverte sur le salon-séjour menant à une terrasse conviviale. Les 4 chambres offrent de belles possibilités d'aménagement tandis que la salle d'eau et le wc séparé ajoutent commodité et fonctionnalité à l'espace. En complément, un vaste jardin, une cave pour le rangement et deux places de parking viennent compléter cet ensemble résidentiel offrant confort et praticité au quotidien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amandine FARINACCIO, Tél. : 06 26 23 31 07, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 883 348 096 - SAFTI – FARINACCIO Amandine, Conseiller indépendant

CENTURY 21 Agence du Donjon

Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 27/04/2024

Proposée par CENTURY 21 Agence du Donjon 25/04/2024 - mise à jour 27/04/2024

650 000 € 5 462 €/m²
Appartement • 119 m² • 5 pièces • 3 chambres

Annecy (74000)

Vous souhaitez résider au coeur d'une ville chargée d'histoire ou il fait bon vivre et classée comme un des endroits le plus tranquille de France? Nous vous proposons ce superbe appartement situé au centre de la ville d'Annecy, en haute -Savoie. A seulement quelques minutes de la vieille ville, de son marché campagnard hebdomadaire mais surtout à quelques pas du lac, Idéalement placé proche de la gare, des commerces, écoles, et transports, cet appartement de 119 m2 hyper lumineux vous offre d'agréables volumes. Il est agencé de façon idéal. Vous pourrez, une fois l'entrée spacieuse passée, apprécier la partie séjour double et cuisine aménagée et équipée ouverte avec balcon avec vue sur la tournette. Au calme, coté cour, vous pourrez bénéficier d'une chambre donnant sur une salle de bains. A cet ensemble, vous disposerez également d'une seconde chambre et d'un bureau, pouvant également être une chambre, une salle d'eau et wc. De multiples placards permettent de pouvoir ranger et classer vos affaires. En annexe, vous avez une cave independante en sous-sol. Pour ceux qui le souhaite, vous pourrez acquérir un appartement à deux pas de l'appartement. Un plus pour le centre ville....Vous souhaitez de plus amples renseignements...Contacter notre agence au 0323532121 ou envoyez nous un email à l'adresse

ALPESVENTE Immobilier

Annonce publiée le 09/11/2024

Proposée par ALPESVENTE Immobilier 09/11/2024

425 000 € 3 716 €/m²
Appartement • 114,36 m² • 5 pièces • 4 chambres

Seytroux (74430)

A VENDRE APPARTEMENT 4 CHAMBRES A SEYTROUX Charmant appartement de 4 chambres entièrement rénové en 2021-2022 situé dans une petite résidence de seulement 9 appartements à Seytroux, dans les Portes du Soleil. La pièce de vie spacieuse vous accueille dans un intérieur lumineux, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, est prête à accueillir vos talents culinaires. L'exposition Ouest garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, et vous profiterez d'une vue apaisante sur la nature environnante depuis sa terrasse. Vous apprécierez le calme de l'emplacement tout en étant à proximité des commodités essentielles de la Vallée d'Aulps, alliant ainsi sérénité et praticité. En bonus, ce bien est vendu avec une grande cave idéale pour le stockage, ainsi que deux parkings aériens pour stationner facilement vos véhicules en toute sécurité. Avec de faibles charges, la petite taille de la résidence constitue un atout non négligeable pour votre budget. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien alliant confort moderne et cadre naturel. L'appartement situé au 1er étage sans ascenseur se compose comme suit : -Une belle entrée avec placards -Une salle d'eau avec douche, lavabo et toilette -Une pièce de vie avec coin cuisine et coin repas ; le tout ouvert sur la terrasse de 9m² -Une buanderie -Une première chambre avec un accès à un balcon -Une deuxième et une troisième chambre, toutes deux avec placards -Une quatrième chambre avec placards et un accès à un balcon -Une salle de bains avec baignoire, lavabo et toilette EN EXCLUSIVITE CHEZ ALPESVENTE Contactez Clément au 06.15.59.22.03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Seytroux Contactez ALPESVENTE Charmant et prisé village de la Vallée d'Aulps du fait de sa bonne exposition et de sa proximité avec les stations de ski, Seytroux se situe entre Thonon les Bains et Morzine, plus précisément entre le Biot et Saint Jean dAulps. Seytroux est un village où nombre de locaux y habitent à l'année. Dans le centre, vous trouverez un bar/restaurant faisant également épicerie ouverte à l'année. Les autres commerces sont ceux de Saint Jean dAulps à seulement 3 minutes en voiture. L'hiver, les pistes de ski les plus proches sont celles de Saint Jean d'Aulps (Roc d'Enfer) à quelques minutes en voiture, ou celles du domaine Morzine-Les Gets-Avoriaz accessible à partir de Morzine (10km). Ces stations font parties du grand domaine skiable Franco-Suisse des Portes du Soleil (650km de pistes). L'été, le village offre différentes possibilités de randonnées. Un mini-golf et un point d'eau sont présents pour le plus grand bonheur des petits et des grands. Il est également possible de se rendre au Lac de Montriond en moins de 15 minutes en voiture. Le Lac Léman et ses plages environnantes sont situés à 25km. L'Aéroport de Genève se trouve à environ 1h20 en voiture. Mesures données à titre indicatif Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 612 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : e...

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