7
250 000 €
3 846 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres
Au dernier étage, agréable appartement d'environ 65m2 comprenant un salon-séjour avec balcon, une cuisine avec cellier, deux chambres et une salle de bains. Une cave et un garage complètent ce bien.
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343 000 €
4 294 €/m²
Appartement • 79,87 m² • 3 pièces • 2 chambres
Fort potentiel pour ce T3 situé dans une résidence entretenue et cossue proche du lac. Son volume de 80m2 offre un hall d'entrée avec placards, un coin nuit avec 2 chambres donnant sur un balcon, une salle de bains, un wc séparé, une cuisine fermée avec accès balcon et un séjour lumineux donnant sur un terrasse. Le bien est vendu avec un garage double et une cave Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3860.00 et 5270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
4
199 000 €
2 551 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres
Saint Félix centre, aux pieds des commerces, arrêts de bus, et a 4 min de la gare d'Albens, L'agence Trésors Immobilier vous propose dans une bâtisse de 1880 au charme de l'époque transformée en petite copropriété de 6 lots, cet appartement de type 3 d'environ 78m² . Il se compose de deux chambres, un salon avec cheminée et poutres apparentes, une salle d'eau, un wc séparé et une cuisine donnant accès à la terrasse de 12m² exposée Sud Ouest, un cellier. En annexe vous disposerez d'une cour intérieure privative de 100m² environ et d'un abri de jardin. Contact Charlotte ROBERTET agent commerciale 06 70 83 62 65 RSAC/893567057 Agent commercial indépendant Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 150 euros. Charlotte ROBERTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893567057 - .
4
235 000 €
3 785 €/m²
Appartement • 62,08 m² • 3 pièces • 2 chambres
Situé à Thonon Ouest, au sein d’une petite copropriété des années 70, cet appartement T3 de 62 m2 (loi Carrez), traversant et au dernier étage, vous séduira par son calme. Proche des lignes de bus, du centre-ville et de la gare, il offre un emplacement idéal. Ce bien est complété par un garage et une cave. Pour un budget facilité, l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage sont inclus dans les charges de copropriété. Laissez-vous charmer par cette opportunité avec Poirier Immobilier Thonon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
7
190 000 €
2 568 €/m²
Appartement • 73,99 m² • 3 pièces • 2 chambres
Sur la commune d'Annemasse, secteur proche de futur ligne de tramway et toutes commodités. Un appartement de type 3 avec des grandes volumes, Celui-ci proposant un hall d'entrée desservant une cuisine entièrement équipée et aménagé, équipée d'un cellier. Vaste séjour accès loggia. Coin nuit disposant 2 chambres dont une avec dressing. Salle de bains et un wc separé équipent ce bien immobilier. Une cave et un parking reservé à la residence complètent ce bien.
7
425 000 €
4 942 €/m²
Appartement • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres
VIRY: EXCLUSIVITE: Dans une maison regroupant 2 appartements, très beau T3 de 86 m² env offrant: hall, salon séjour, véranda, cuisine équipée, cellier buanderie, 2 chambres, sdb sdd., wc. Joli terrain clôturé. Garage, place de parking. Au calme. Belles prestations. Référence agence : 236
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439 000 €
6 362 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 1 chambre
iad France - Damien AUDINOT (06 18 33 26 14) vous propose : **Annecy - Quartier du Parmelan - Appartement 3 Pièces 69 m2 ** Situé au cOEur du quartier du Parmelan - Triangle d’Or - à proximité immédiate des commodités, d'Albigny et du Lac d'Annecy il offre un cadre de vie idéal alliant calme, confort et praticité dans un environnement privilégié. Construit en 1999, cet appartement lumineux de 69 m2 avec ascenseur, situé au 2eme étage bénéficie de volumes généreux comprenant une cuisine entièrement équipée semi-ouverte sur le salon/séjour avec accès au balcon de 9 m2 exposé Sud, deux chambres spacieuses équipées de placards, une salle de bain ajourée et WC séparé. Ce bien dispose également d'une cave, d'un parking de copropriété sécurisé et possibilité d'acquérir un confortable garage en sus. L'emplacement de cet appartement situé dans une impasse est un véritable atout, à proximité immédiate de toutes les commodités - transport, école, commerces - Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !!! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 32 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 139 € par mois (soit 1668 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien AUDINOT EI (ID 50399), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 881505358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
15
439 000 €
5 610 €/m²
Appartement • 78,25 m² • 3 pièces • 2 chambres
Découvrez ce superbe et spacieux appartement de 3 pièces, en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie idyllique avec une exposition Sud/Sud-Ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Cet appartement baigné de lumière se distingue par son vaste salon-séjour élégant de plus de 43m2 , agrémenté d'une cuisine ouverte haut de gamme de marque Mobalpa, entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine et de moments conviviaux. Les deux chambres sont généreusement proportionnées, dont une est dotée d'un dressing aménagé avec soin pour un rangement de qualité. La salle d'eau dispose d'une douche à l'italienne, alliant confort moderne et design raffiné. L'espace de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse en bois de 100m2, superbement aménagée et abritée par un store banne électrique, idéale pour des moments de détente en plein air. Les prestations de cet appartement sont de grande qualité, incluant un chauffage électrique base au sol, des volets roulants électriques avec fermeture centralisée, pour un confort maximal. En sous-sol, vous trouverez un grand garage sécurisé avec porte électrique, ainsi qu'une cave. De plus, deux places de stationnement privatives, idéalement situées devant le portillon d'accès à la terrasse, complètent ce bien exceptionnel. Copropriété de 2009, de standing. Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités de Seynod et de Chavanod, avec un accès rapide aux axes routiers menant à Genève (moins de 40 minutes) et Annecy en seulement 15 minutes. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vivre dans un cadre aussi exceptionnel ! Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Copropriété de 78 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1380.09 euros.
30
195 000 €
3 900 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres
À THONON Ouest, dans une petite copropriété de 5 appartements, venez visiter ce T3 de 50.20 m² au dernier étage, entièrement rénové en 2024. À l’intérieur, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée semi-équipée et ouverte sur le salon/séjour, 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Cet appartement dispose d’une cave et d’une place de stationnement privative. Possibilité d'acquérir une seconde place de stationnement en sus. A visiter sans tarder dans votre agence DECORDIER immobilier Thonon ! Vendez avec DECORDIER immobilier, vos agences de proximité à Evian, Thonon et aussi à l’Île Maurice ! Estimation gratuite en ligne sur notre site. Vous voulez en voir plus ? Retrouvez bien plus de détails ainsi que toutes les photos de ce bien et les simulations d’aménagement virtuel en surfant sur notre site internet DECORDIER immobilier. Thonon-les-Bains 74200. Idéalement située sur les rives du Lac Léman, face au massif du Jura, la ville de Thonon-les-Bains est réputée pour ses eaux thermales et sa tranquillité. Sa proximité avec les grandes métropoles suisses comme Genève et Lausanne en font une ville dynamique. Son patrimoine architectural (châteaux de Ripaille et de Sonnaz) en fait une ville tournée vers la culture. S’installer à Thonon-les-Bains permet de goûter au calme et au charme d’une ville préservée tout en bénéficiant du dynamisme de sa région et de ses nombreuses activités (sports nautiques sur le lac, thermalisme, ski...).
8
223 000 €
3 921 €/m²
Appartement • 56,87 m² • 3 pièces • 1 chambre
Idéal pour un investisseur, appartement traversant de 2/3 pièces de 56,87 m2 au 3ème et dernier étage, proche du centre-ville d’Annecy, vendu avec un locataire en place. L'appartement se compose d’une grande pièce de vie lumineuse avec un double séjour donnant sur un balcon exposé Sud-Est à la vue dégagée sur les montagnes, sans vis-à-vis, d’une cuisine séparée donnant sur une loggia, d’une chambre, de grands placards de rangement dans le dégagement de l’espace nuit, d’une salle de bains, et d’un WC séparé. En annexe, une très grande cave de plus de 10 m2 offrant un beau volume de stockage vient compléter ce bien. Deux locaux pour les vélos et un parking de copropriété fermé par barrières sont également à disposition. La belle vue dégagée sur les montagnes, la proximité du centre-ville et du lac, des commerces et de toutes les commodités, et l’accès rapide aux différents axes autoroutiers sont les atouts majeurs de cet appartement. Charges de copropriété : 1 644 €/an incluant le chauffage. Nombre de lots dans la copropriété : 8. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 € et 2 010 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
20
206 000 €
3 029 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres
VALLEIRY | 24, rue des Brûlins 68 m² + balcon 7 m² m² + cave + garage ~17 m² Appartement T3 au 2e et dernier étage, située dans quartier calme à proximité des commerces, écoles et des services. Comprend un grand hall d’entrée desservant une belle pièce à vivre de 20,59 m², cuisine séparée, 2 chambres, salle-de-bains et WC indépendant. Chauffage individuel électrique, double vitrage et volets roulants. Provisions charges : ~ 1 560 € /an* - Taxe foncière : ~900 € /an* Travaux récents : Isolation des combles et remplacement des chauffe-eau (2019), entretien peinture extérieures, charpente (2013), etc. Travaux à prévoir : Remise à votre goût. Aucune procédure en cours. DPE EN COURS. Son prix : 206 000 garage inclus € (PAS DE FRAIS D’AGENCE, NI DE DOSSIER). Le candidat devra avoir visité le bien avant le dépôt de son offre d’achat, et joindre à celle-ci son dossier complet. La vente sera faite selon l’ordre de priorité. Modalité de remise des offres : consulter notre site Internet « » rubrique « semcodacestavous ». Publicité faite conformément au décret n°2019-1183 du 15/11/2019 du CCH. *le montant des charges mentionnées est une estimation. Visite sur rdv dans l’ordre de réception des demandes et dans la limite des places disponibles. Date limite de dépôt des offres d’achat : 25/12/2024. Les visites groupées se dérouleront le vendredi 6 décembre 2024 au matin (inscription obligatoire au préalable) Possibilité d'adresser une vidéo de l'intérieur du logement sur simple demande.
4
313 000 €
5 048 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres
A Thonon les Bains , vous serez séduit par ce T3 dans la Résidence les Pavillons d'Adèle située à l'ouest de Thonon , proche de toutes les commodités et au calme.L'emplacement en retrait de l'avenue de Genève garantit un environnement résidentiel et permet de profiter de belles vues dégagées vers la Dent d'Oche et le Jura Suisse. Ce bien est composé d'une entrée , un Séjour Cuisine ouvrant sur une Terrasse et Grand Jardin ,deux Chambres dont une ouverte sur le jardin , une Salle de bains , un WC indépendant. Un Garage en sous sol et pour votre confort et facilité d'usage , la résidence dispose d'un local vélo en sous-sol idéal pour accéder au lac en quelques minutes. Les plus : Situation idéale à Thonon ouest - Quartier Grangette Petite copropriété intimiste et calme (en retrait des grands axes routiers) Surfaces extérieures pour tous les appartements avec double attique, jardins.. Vues dégagées sur les massifs Accès à toutes les commodités à pied (écoles, commerces, équipements sportifs..) Prix : 313 000 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric Collier , au 06 21 07 22 73 ou par courrier à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric COLLIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G: 120 000 euros. Mandat réf : 387417 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 29 lots (). Charges annuelles : 1600 euros. Eric COLLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 402825657 - .
7
120 000 €
1 883 €/m²
Appartement • 63,73 m² • 3 pièces • 2 chambres
A découvrir dans notre agence : Charmant T3 bien aménagé de 62.77 m² dans une copropriété calme , bien située et totalement sécurisée avec portail électrique à proximité immédiate de la piscine de Cluses, dans le quartier de Messy. Il se compose d'un spacieux salon séjour avec accès au balcon exposé plein sud, d'une cuisine indépendante, de deux belles chambres, d'une salle de bains et wc séparés mais également beaucoup de rangements avec les placards intégrés. Vous disposerez avec ce bien , d'une cave. De part son emplacement, vous bénéficierez d'un accès à toutes les commodités et commerces à proximité mais également à l'autoroute en moins de 5 minutes qui vous permettra d'accéder facilement tant à Genève qu'à chamonix en moins de 40 minutes. Contactez nous pour davantage de renseignements au 04.50.96.79.56 ! Copropriété de 88 lots ().
18
296 800 €
3 641 €/m²
Appartement • 81,51 m² • 3 pièces • 2 chambres
Dans une petite copropriété avec faibles charges située dans un quartier pavillonnaire très calme à proximité du centre ville et de la gare CEVA. Spacieux et lumineux appartement de type 3 pièces, disposant d'un jardin privatif clos, une cuisine américaine équipée de 18 m² ouverte sur salon et terrasse, deux chambres de 15 m² avec balcon, un bureau, salle d'eau avec douche à l'italienne. En sous-sol, un garage de 20 m² ouvert sur une cave buanderie de 14 m². A SAISIR Agence BOCHATON IMMOBILIER 6 bis , avenue Jean Léger à EVIAN LES BAINS Tél: 04 50 75 64 80 Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 290 euros.
9
478 400 €
8 475 €/m²
Appartement • 56,45 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres
AU PIED DES PISTES : UNE ARCHITECTURE ALLIANT PERFORMANCE ET ELEGANCE Idéalement situé en front de neige, Le Grand Cerf vous offre un accès direct aux pistes via ses ascenseurs et escaliers privatifs. c'est un privilège incomparable que de pouvoir chausser les skis sur le pas de sa porte. UNE RESIDENCE ET UN APPARTEMENT D'EXCEPTION Ce 3 pièces est spacieux, équipé de domotique aux faibles charges, une décoration soignée, les matériaux de qualité . Une entrée avec placards, 2 chambres, une salle de bains, un WC séparé, un séjour cuisine équipée haut de gamme ouvrant sur un balcon avec vue sur les montagnes et couchers de soleil . Une cave, un casier à skis avec sèche chaussures, une place de parking avec borne de recharge. UNE DÉCORATION SUR MESURE CONCILIANT CONFORT ET ESTHÉTIQUE Après l'effort, le grand confort! : retrouver la chaleureuse et douce quiétude d'un confortable appartement de haut standing magnifiquement exposé, offrant une vue imprenable sur la vallée. DES MATÉRIAUX ET DES ÉQUIPEMENTS HAUTES PERFORMANCES La qualité de la construction de la résidence Le Grand Cerf repose sur une conception réfléchie et responsable, avec la sélection et la mise en oeuvre de matériaux, d'équipements à la pointe de l'innovation affichant des performances énergétiques et environnementales remarquables. Les matériaux confèrent au Grand Cerf, la noblesse d'une construction écologique et responsable. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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