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Maxime GUICHOUX - Capifrance

(50 avis)

Annonce publiée le 26/11/2024 - mise à jour 03/12/2024

Proposée par Maxime GUICHOUX - Capifrance 26/11/2024 - mise à jour 03/12/2024

(50 avis)

299 000 € 3 785 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy
Cran-Gevrier (74960)

Maxime Guichoux & Capifrance vous présentent en exclusivité un appartement T3/4 de 79,27m², 85,21 avec la loggia. Cet appartement est situé dans une copropriété bien tenue bénéficiant de trois parkings de copropriété, d'espaces verts et d'une rénovation énergétique actuelle. Composé d'une entrée avec placards intégrés, elle dessert, la cuisine et son arrière cuisine, les wc, puis de l'autre côté le salon-séjour salle à manger ouvert sur la loggia. Cette pièce est d'une belle superficie de 37,76m² peut également laisser la place à une option de troisième chambre. Un dégagement vous mène vers la salle d'eau ainsi que les deux chambres de 12,26 et 9,22m² exposées est avec une vue sur les montagnes et chacune équipée de placard. Ce bien ne possède pas d'ascenseur. Chauffage dans les charges de copropriétés, production d'eau chaude individuelle. Des questions? Une visite? Appelez Maxime! Nombre de lots de la copropriété : 146, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, copropriété, syndic, assurances, ménage communs, espaces verts) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 044 484 - Greffe de ANNECY) Maxime GUICHOUX Entrepreneur Individuel 06 80 99 91 04 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882610)

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La Conciergerie du Lac

(46 avis)

Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 04/12/2024

Proposée par La Conciergerie du Lac 27/11/2024 - mise à jour 04/12/2024

(46 avis)

421 000 € 6 578 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy
Meythet (74960)

La Conciergerie du lac, vous propose 'Bô Bali' un bel appartement de 3 pièces d'environ 64 m2 avec terrasse de 100 m2 situé dans un quartier calme et pavillonaire. Il se compose d’un bel espace salon ouvert sur une cuisine équipée avec un espace repas, de 2 chambres dont une avec dressing ainsi que d’une salle de bains avec baignoire et WC séparé. Le tout avec une grande terrasse d'environ 100 m2 et d'une double cave avec espace buanderie. L'appartement se trouve dans une maison des années 50 qui a été divisé en une copropriété de 4 lots d'habitation. Vous trouverez dans un rayon de moins de 500 mètres les écoles, commerces et transports du centre ville de Meythet. L'environnement est calme et le stationnement est gratuit dans la rue. Syndic bénévole et charges de copropriété d'environ 80 euros par an pour l'assurance de l'immeuble, chauffage individuel au gaz. L'appartement sera libéréà compter du 22 mars 2025 soit à la fin du bail mobilité en cours sur ce logement. Pour toutes informations complémentaires ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à contacter dès maintenant notre équipe dévouée de La Conciergerie du Lac. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 880 € et 1.240 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Consultez les informations sur les risques potentiels liés à cette propriété sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VAL SAVOIE IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/11/2024

Proposée par VAL SAVOIE IMMOBILIER 27/11/2024

169 000 € 1 444 €/m²
Appartement • 117,01 m² • 3 pièces • 2 chambres

Val de Chaise (74210)
Marlens

SUR LA COMMUNE DE MARLENS/VAL DE CHAISE, A PROXIMITE DU LAC D'ANNECY ET DES STATIONS DE SPORTS D'HIVER : APPARTEMENT DUPLEX, DE TYPE 3 D'UNE SURFACE DE 117 M2 AU RDC D'UN ENSEMBLE IMMOBILIER COMPOSÉ DE HUIT APPARTEMENTS. IL COMPREND AU REZ-DE-CHAUSSEE UN SAS D'ENTREE INDEPENDANT AINSI QU'UNE CHALEUREUSE PIECE DE VIE DE 48 M2. AU DEMI-NIVEAU SUPERIEUR VOUS TROUVEREZ UNE CUISINE SIMPLE, UNE SALLE DE DOUCHE AINSI QU'UN WC INDEPENDANT. AU DERNIER DEMI-NIVEAU DEUX BELLES CHAMBRES DE 26 M2 ET 23 M2, UN ESPACE BUREAU OU DRESSING SELON VOS BESOINS COMPLETE L'ENSEMBLE. EN ANNEXE, UNE CAVE PRIVATIVE ET UNE PLACE DE PARKING COUVERTE. JOUISSANCE PRIVATIVE D'UN PETIT TERRAIN À DEUX PAS DE L'APPARTEMENT.

BOCHATON IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 29/11/2024

Proposée par BOCHATON IMMOBILIER 28/11/2024 - mise à jour 29/11/2024

296 800 € 3 641 €/m²
Appartement • 81,51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Thonon-les-Bains (74200)

Dans une petite copropriété avec faibles charges située dans un quartier pavillonnaire très calme à proximité du centre ville et de la gare CEVA. Spacieux et lumineux appartement de type 3 pièces, disposant d'un jardin privatif clos, une cuisine américaine équipée de 18 m² ouverte sur salon et terrasse, deux chambres de 15 m² avec balcon, un bureau, salle d'eau avec douche à l'italienne. En sous-sol, un garage de 20 m² ouvert sur une cave buanderie de 14 m². A SAISIR Agence BOCHATON IMMOBILIER 6 bis , avenue Jean Léger à EVIAN LES BAINS Tél: 04 50 75 64 80 Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 290 euros.

ESPACES ATYPIQUES

(169 avis)

Annonce publiée le 29/11/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES 29/11/2024

(169 avis)

310 000 € 4 582 €/m²
Appartement • 67,66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Viry (74580)

Niché dans l'hyper-centre de Viry, cet appartement profite d'une situation très appréciable. Commerces, transports, écoles et autres commodités sont à proximité immédiate. Ce bien implanté au deuxième étage avec ascenseur, propose une surface de 67,66m². L'entrée indépendante dispose d'un placard d'accueil et distribue d'un côté l'espace nuit et de l'autre les pièces de vie. La visite commence par un séjour pouvant accueillir un coin salon et un espace dînatoire. La cuisine semi-ouverte offre quant à elle une implantation fonctionnelle et conserve un esprit de convivialité. L'ensemble profite d'un accès sur la terrasse couverte orientée Ouest. Le couloir dessert ensuite une première chambre avec salle de bains baignoire attenante, puis une seconde chambre disposant également d'une salle d'eau privative. Cet appartement très bien entretenu dispose d'une cave au sous sol et d'un garage box. Situé à deux pas du bus desservant Genève et de tous les commerces et services, il permet de profiter de tous les avantages d'une vie active et citadine. Plus de photos disponibles sur notre site Espaces Atypiques Genevois-Léman. Bien soumis au statut de la copropriété - 257 lots dont 86 d'habitation. (Procédure en cours) Charges de copropriété : 1208 Euros par an. Travaux de façades à venir. CLASSE ÉNERGIE : C ; CLASSE CLIMAT : A Prix moyens des énergies indexés sur les année 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) : entre 960 Euros et 1360 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Emerick 07 63 07 83 55 Copropriété de 257 lots Charges annuelles : 1714.16 euros. Emerick PASINI-SCHAUBHUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844 195 123 - Thonon-les-Bains.

Evian Sotheby's Int. Realty

Annonce publiée le 03/12/2024

Proposée par Evian Sotheby's Int. Realty 03/12/2024

370 000 € 8 605 €/m²
Appartement • 43 m² • 3 pièces • 1 chambre

Evian-les-Bains (74500)

En exclusivité, Vente Appartement EVIAN LES BAINS EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Rare à la vente, localisation idéale pour cet appartement en centre ville d'Evian, à proximité immédiate des restaurants, de la mairie, du casino et de l'embarcadère, T2/T3 de 43,46 m², large balcon de 9,92 m2 avec une vue lac. Comprenant : hall d'entrée avec placards, une cuisine équipée ouverte sur un séjour avec balcon et petite vue lac, un bureau/ (inférieur à 9m2) avec rangement pouvant s'ouvrir sur le séjour grâce à une cloison coulissante, une chambre, une salle d'eau avec douche et WC et une place de parking intérieur. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE SUR EVIAN ET SES ENVIRONS.

Agence Olivier

Annonce publiée le 15/01/2023 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Agence Olivier 15/01/2023 - mise à jour 09/09/2024

585 000 € 7 952 €/m²
Appartement • 73,57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Gets (74260)

'EDENWEISS', UNE RÉSIDENCE INTIMISTE, DANS LE PLUS PUR ESPRIT HAUT-SAVOYARD FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! Situé à l'entrée du village, dans un quartier en plein essor, l'Edenweiss vous offre une proximité immédiate au télésiège des Perrières. Le quartier des Perrières connait une véritable développement au cours de ses dernières années et possède de nombreux atouts. La résidence Edenweiss vous propose un appartement T3 avec un balcon et un cassier à ski chauffant. LES SURFACES DETAILLÉES : Entrée 5.82 m² - Séjour / Cuisine 35,79 m² - Chambre 1 9,49 m² - Chambre 2 10,88 m² - SDB 3,96 m² - Rangement 2,77 m² WC 1,54 m² - Dégagement 3,55 m² - Balcon 11,98 m² Possibilité d'acheter un parking et un cellier (prix en fonction de la taille). Qu'il s'agisse d'un achat à usage d'habitation principale, d'une résidence secondaire ou pour un investissement locatif, la localisation du programme offre un équilibre parfait entre proximité et tranquillité à quelques minutes de toutes les commodités : Piste de ski ou de VTT, randonnée, supermarché, commerces, écoles… Pour les investisseurs il est possible de bénéficier d'une réduction de prix de 20% par l'intermédiaire d'un système simple de récupération de TVA. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Charlotte Amstutz - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 28/04/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Charlotte Amstutz - iad 28/04/2024 - mise à jour 08/11/2024

(8 avis)

274 500 € 5 279 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

iad France - Charlotte Amstutz (06 61 84 27 61) vous propose : Remise à la vente de cet appartement T2/3 RDC traversant, salon donnant sur une grande terrasse, cuisine ouverte, WC indépendant, 1 chambres + une autre pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre d'enfant, grande cave (2 caves combinées en une), aire de stationnement fermé et garage à vélo. Cet appartement vous offre, l'avantage d'avoir une terrasse, au calme, côté parc de la copropriété, en ville. L'appartement est situé entre Carrefour, le Parc des Sports, l'Arcadium, desservi par les bus et possibilité de tout faire à pied ou à vélo. A remettre à votre goût pour vous l'approprier. Fenêtres changées en 2023, rénovation façade encourt, mise en fonction nouvelle VMC (réglé par le propriétaire). La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 62 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 125.33 € par mois (soit 1504 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlotte Amstutz EI (ID 69732), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 880159199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Aravis International

Annonce publiée le 25/11/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Aravis International 25/11/2023 - mise à jour 09/11/2024

273 000 € 5 935 €/m²
Appartement • 46 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Clusaz (74220)

En plein centre de La Clusaz, à proximité des commerces et des pistes de ski dans une résidence de tourisme 4 étoiles, cet appartement d'environ 46 m2, est composé de 2 chambres et d'une salle de séjour avec cuisine équipée. Ces trois pièces disposent de grands placards et donnent accès à un grand balcon d'environ 21m2. La salle de bain et les WC sont indépendants. Il dispose également au sein de la résidence d'un casier à skis et une place de parking couvert. Intégralement meublé, dans un immeuble géré par Odalys, avec contrat d'occupation et revenus locatifs garantis. Le bien profite d'un accès gratuit à la piscine extérieure, à l'espace fitness et à la salle de jeux. La résidence bénéficie également d'un service de garderie et de laverie payant, d'une piscine intérieure avec espace de balnéothérapie et SPA avec tarifs préférentiels ainsi qu'un bar et un restaurant réputé. Idéal pour un investissement et des vacances de rêve à la montagne, été comme hiver! 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur Charges annuelles 2700EUR / Pas de procédure en cours / Lot noB401 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez-nous au 04.50.02.17.50 CPI 7401 2016 000 017 580

Century 21 Chablais Léman

(530 avis)

Annonce publiée le 14/01/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par Century 21 Chablais Léman 14/01/2024 - mise à jour 11/10/2024

(530 avis)

260 000 € 3 254 €/m²
Appartement • 79,9 m² • 3 pièces

Thonon-les-Bains (74200)

Situé sur la commune de Thonon-les-Bains, ce bien vous séduira par son emplacement paisible tout en étant à deux pas des commodités et des axes routiers. Niché au sein d'une petite copropriété et disposant d'un accès indépendant cet appartement en duplex au dernier étage vous offre un cadre de vie rappelant celui d'une maison mitoyenne.Dès votre arrivée, vous serez conquis par les généreux volumes qu'offre cet appartement. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un vaste séjour, prolongé par une terrasse d'environ 30 m², parfaite pour profiter de moments en extérieur. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres, que vous pourrez éventuellement réaménager selon vos besoins, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle.Pour un confort optimal, cet appartement rénové comprend également des combles, une cave et un espace de stationnement privatif. Un bien rare à ne pas manquer !

AGENCE LA MONTAGNE GRAND ROC

Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par AGENCE LA MONTAGNE GRAND ROC 25/04/2024 - mise à jour 06/11/2024

420 000 € 10 622 €/m²
Appartement • 39,54 m² • 3 pièces

Chamonix-Mont-Blanc (74400)
Argentière

Duplex Sud ! Au pied du domaine skiable de Lognan à Argentière, au 2ème étage, en exposition sud, bel appartement en duplex, comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée, balcon offrant une vue panoramique sur le massif du Mont-blanc. A l'étage, une chambre avec lits double, une chambre avec lits superposés, toilettes, salle de bains. En dépendances, un casier à skis et un garage ! Notre avis: Appartement en excellent état, offrant une très jolie vue, et bénéficiant d'un garage, ce qui est très rare dans la résidence.

MPI Annecy

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par MPI Annecy 15/10/2024 - mise à jour 27/11/2024

367 500 € 4 900 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 720 m²

Les Villards-sur-Thônes (74230)

Sur la commune des Villards sur Thônes, en plein coeur de la chaine des Aravis, Nuances Immo vous propose une maison sur 720 m² de terrain en zone UB, constructible et divisible. Possibilité de petit programme avec accés indépendant, idéal investisseur. Habitation sur 3 niveaux : - RDC : Garage, cave, cellier et buanderie -1er étage : un salon/séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée semi ouverte sur pièce de vie, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre. -Dernier étage sous combles, aménagé en dortoir pour deux chambres et salle d'eau Rafraichissement à prévoir selon vos gouts . Orientée Sud/Ouest avec une belle vue montagnes et située respectivement à 10 minutes de Thônes et des stations de la Clusaz et du Grand Bornand Contactez Géraldine POUGNER de MPI pour organiser une visite : TEL: 0630803735- EMAIL: Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 533 878 328

Odalys Invest

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/12/2024

Proposée par Odalys Invest 22/11/2024 - mise à jour 04/12/2024

124 520 € 2 641 €/m²
Appartement • 47,15 m² • 3 pièces • 2 chambres

Evian-les-Bains (74500)

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF en LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 6,76 % Loyer annuel actuel de HT de 8.423 €uros (soit 9.265 €uros TTC). En bail commercial meublé jusqu'au 31/07/2028 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 103 Aucune procèdure en cours Entre lac et montagne, sur les hauteurs de la station thermale, la résidence vous accueille dans un cadre naturel agréable, à 200m d’une navette pour rejoindre Thollon les Mémises et Bernex. A VENDRE : Joli appartement 3 pièces DUPLEX au 1er étage situé dans un des chalet de la résidence composé d'un séjour, d'une cuisine,d'un WC indépendant. Puis à l'étage d'une salle de bains avec WC, de 2 chambres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMODEC Transactions

Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par IMMODEC Transactions 20/07/2024 - mise à jour 11/10/2024

169 900 € 2 608 €/m²
Appartement • 65,15 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rumilly (74150)

EXCLUSIVITÉ IMMODEC Votre agence IMMODEC vous propose à la vente cet appartement trois pièces traversant composé d'une entrée, une cuisine indépendante avec accès au balcon, un salon séjour avec accès à un second balcon, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le bien bénéficie en annexes d'un grenier et d'un garage avec cave. L'appartement est situé dans un quartier calme de Rumilly, à proximité des commodités (école, transport) et à 3 km du centre ville. Ce bien nécessite des travaux de remise au goût du jour, offrant ainsi une excellente opportunité pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur bien. Copropriété de 34 lots dont 24 lots d'habitation (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 852 euros. Ce bien vous est proposé en exclusivité par l'agence IMMODEC Transactions. Pour tous renseignements complémentaires ou visites, n'hésitez pas à contacter votre agence LOCALE et INDÉPENDANTE. Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'acquisition, vente ou investissement locatif.

Franck MAHOT - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Franck MAHOT - iad 22/08/2024 - mise à jour 23/11/2024

(13 avis)

195 000 € 5 270 €/m²
Appartement • 37 m² • 3 pièces • 2 chambres

Praz-sur-Arly (74120)

iad France - Franck Mahot (06 51 15 32 49) vous propose : Appartement Charmant T3 Rénové à Praz-sur-Arly Situé au cOEur de Praz-sur-Arly, cet appartement T3 rénové est un véritable bijou. Avec une surface de 37.3m², il propose une chambre lumineuse, Une chambre cabine, un salon confortable, une cuisine équipée et une salle de bain moderne, un local à ski. Idéal pour un couple ou un investissement locatif, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Situé au premier étage d'un immeuble de 1980, sa situation géographique est idéale pour profiter des commodités de la ville tout en étant proche de la nature environnante. Avec ses équipements de chauffage individuel et accès à la fibre optique, cet appartement répond parfaitement aux besoins actuels en matière de confort et de connectivité. Une opportunité à ne pas manquer à Praz-sur-Arly. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 83.33 € par mois (soit 1000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Mahot EI (ID 3991), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 480299528, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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