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Vente appartement 273 000 €
46 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
La Clusaz (74220)

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  • 5 935 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Balcon
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage collectif électrique (radiateurs)
Aravis International

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Description

En plein centre de La Clusaz, à proximité des commerces et des pistes de ski dans une résidence de tourisme 4 étoiles, cet appartement d'environ 46 m2, est composé de 2 chambres et d'une salle de séjour avec cuisine équipée. Ces trois pièces disposent de grands placards et donnent accès à un grand balcon d'environ 21m2. La salle de bain et les WC sont indépendants.
Il dispose également au sein de la résidence d'un casier à skis et une place de parking couvert. Intégralement meublé, dans un immeuble géré par Odalys, avec contrat d'occupation et revenus locatifs garantis. Le bien profite d'un accès gratuit à la piscine extérieure, à l'espace fitness et à la salle de jeux. La résidence bénéficie également d'un service de garderie et de laverie payant, d'une piscine intérieure avec espace de balnéothérapie et SPA avec tarifs préférentiels ainsi qu'un bar et un restaurant réputé.
Idéal pour un investissement et des vacances de rêve à la montagne, été comme hiver!
5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Charges annuelles 2700EUR / Pas de procédure en cours / Lot noB401
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez-nous au 04.50.02.17.50
CPI 7401 2016 000 017 580

Publiée le 25/11/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 1_1069 - Réf Superimmo : ANVXU2H0J
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Caractérisques
Prix de vente : 273 000 €Prix au m² : 5 935 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 260 000 €. Barème d’honoraires : https://www.aravisinternational-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=2

Disponible immédiatement46 m² - 3 pièces - 2 chambres
Dernier étage (4ème) avec ascenseurParking extérieur
BalconAnnée de construction : 2017
Chauffage collectif électrique (radiateurs)Cuisine ouverte
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
203 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 630 € / an
Maximum : 880 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2023.

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