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LEPARTENARIATIMMOBILIER.COM

Annonce publiée le 13/02/2025

Proposée par LEPARTENARIATIMMOBILIER.COM 13/02/2025

525 000 € 4 526 €/m²
Appartement • 116 m² • 5 pièces • 4 chambres

Annemasse (74100)

CENTRE VILLE SUPERBE ATTIQUE T5 BBC A SAISIR TRES GRANDE TERRASSE DOUBLE GARAGE VUE PANORAMIQUE. PROCHE GARE ET TRANSPORT GRAND SEJOUR CUISINE. 4 CHAMBRES DRESSINGS. 1 SDB 1 SDE WC. PRIX DU LOGEMENT 525 000 €. BOX DOUBLE 25 000 € 2 CAVES 10 000 € FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS. VISITES SUR RDV TEL 0603019712.

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Lyonnet Sordat Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Lyonnet Sordat Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

780 000 € 5 909 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 795 m²

Annemasse (74100)

ANNEMASSE, CENTRE VILLE, TRÈS BELLE MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE EN 2003, DE 130 M2 HABITABLES + 80 M2 UTILES, SUR UN TERRAIN ARBORÉ ET CLOS DE 795 M2, GRAND SÉJOUR LUMINEUX, CUISINE ÉQUIPÉE, VÉRANDA, 3 CHAMBRES, ESPACE BUREAU, 1 SALLE DE BAINS, 2 WC, CHAUFFAGE AU GAZ DE VILLE, 8 PLACES DE PARKING, PISCINE EXPOSÉE SUD, TRIPLE VITRAGE, QUARTIER CALME TRÈS PROCHE DU TRAM, BIEN TRÈS RARE A LA VENTE, SUPERBE OPPORTUNITÉ. Cette maison à vendre sur ANNEMASSE, vous est proposée par l'Agence LYONNET SORDAT IMMOBILIER, votre agence de proximité installée sur la commune d'Annemasse pour acheter ou vendre votre bien immobilier. Idéale pour acheter ou vendre un appartement, maison à Annemasse, l'Agence LYONNET- SORDAT IMMOBILIER, spécialiste de la transaction immobilière vous apporte conseils, savoir faire et expérience pour l'achat de maisons, appartements, terrains et diffuse tous les jours des centaines d'annonces immobilières d'appartements, maisons, villas, terrains à vendre/acheter, afin de faciliter la vente ou l'achat de votre maison

IMMO3CONCEPT

Annonce publiée le 25/12/2024 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par IMMO3CONCEPT 25/12/2024 - mise à jour 13/02/2025

612 500 € 5 766 €/m²
Appartement • 106,23 m² • 5 pièces • 4 chambres

Annemasse (74100)

Appartement neuf T5 traversant de 106.23 m² - Terrasse de 31.16 m² - Annemasse A vendre à Annemasse dans une résidence haute gamme, dans une résidence haute gamme, proche de toutes commodités, appartement neuf T5 traversant de 106.23 m² situé au 5ème étage composé d'une entrée avec placard, d'un séjour-cuisine de 46.96 m² donnant sur une magnifique terrasse de 31.16 m² avec un emplacement renforcé pour un jacuzzi, d'une chambre parentale avec sa salle d'eau attenante, de 3chambres, d'une salle de bains, et d'un WC séparé, avec lave-mains. Vous bénéficierez de belles prestations alliant confort et esthétisme : Chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur et couplée à une chaudière gaz pour les pics de production. Rafraichissement estivale par « géocooling », Brises soleil orientables électriques avec fermeture généralisée, Menuiseries extérieures mixtes bois/aluminium, triple vitrage Possibilité cave et garage avec porte motorisée avec compteur linky. (Photos non contractuelles). Carine BOSSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884141946 - THONON-LES-BAINS.

RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE

(440 avis)

Annonce publiée le 18/05/2024 - mise à jour 08/02/2025

Proposée par RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE 18/05/2024 - mise à jour 08/02/2025

(440 avis)

465 000 € 3 187 €/m²
Appartement • 145,89 m² • 5 pièces • 4 chambres

Annemasse (74100)

AMBILLY - Ce bien est géré par Olivia Pellan - REF 2128OP DERNIER ETAGE! RARE À LA VENTE Découvrez ce T5 de 145,89 m² avec sa loggia de 24,65 m², idéalement situé aux portes d'Ambilly. L'appartement situé au dernier étage, garantit une tranquillité et une vue imprenable sur le Mont-Blanc et sur le Salève. Ce bien très rare à la vente propose quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Vous serez conquis par sa pièce de vie de 63,70m2, lumineuse intégrant un salon semi-ouvert sur une grande cuisine moderne et équipée avec de nombreux rangements offrant un confort quotidien. Pour plus de praticité, une deuxième salle de bain, deux wc et une buanderie complète l'ensemble. Accès immédiat à l'arrêt de tram Croix d'Ambilly, idéal pour rejoindre Genève. Une cave pour tous vos besoins de stockage complète ce bien. Possibilité d'achat d'un double garage en sus. Bénéficiez de visites virtuelles 3D, vidéos, photos HDR, prises de vue par drone, et plans 2D disponibles sur notre site, notre chaîne YouTube ou sur demande. Ref: 2128OP - Olivia Pellan - 06.13.55.66.93 - 04 50 49 74 74 Contactez nous pour découvrir cet attique unique et préparez vous à être charmé par son cadre de vie exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 176 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 875 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1640.00 et 2270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Consultez notre vidéo sur YouTube :

IMMO3CONCEPT

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par IMMO3CONCEPT 05/12/2024 - mise à jour 13/02/2025

617 500 € 5 812 €/m²
Appartement • 106,24 m² • 5 pièces • 4 chambres

Annemasse (74100)

Appartement T5 attique traversant de 106.24 m² - Terrasse de 26.04 m² - Annemasse A vendre à Annemasse dans une résidence haute gamme, dans une résidence haute gamme, proche de toutes commodités, appartement T5 attique traversant de 106.24 m² composé d'une entrée avec placard, d'un séjour-cuisine de 46.91 m² donnant sur une magnifique terrasse de 26.04 m², d'une chambre parentale avec sa salle d'eau attenante, de 3chambres, d'une salle de bains, et d'un WC séparé, avec lave-mains. Vous bénéficierez de belles prestations alliant confort et esthétisme : Chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur et couplée à une chaudière gaz pour les pics de production. Rafraichissement estivale par « géocooling », Brises soleil orientables électriques avec fermeture généralisée, Menuiseries extérieures mixtes bois/aluminium, triple vitrage Possibilité cave et garage avec porte motorisée avec compteur linky. (Photos non contractuelles). Carine BOSSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884141946 - THONON-LES-BAINS.

Genevois Immobilier

Annonce publiée le 18/12/2024

Proposée par Genevois Immobilier 18/12/2024

450 000 € 1 247 €/m²
Appartement • 361 m² • 5 pièces • 4 chambres

Annemasse (74100)

Vous cherchez un espace professionnel combiné à un cadre de vie unique ? Découvrez ce bien rare sur le marché d'une superficie totale de de 361,71 m² : Au RDC, Surface Professionnelle : 266,5 m² Bureaux modernes et lumineux : idéal pour votre activité administrative Entrepôt & Atelier : espace fonctionnel pour vos opérations Zone de Stockage : pratique et optimisée À l’Étage : Un Appartement d'Exception (95 m²) Séjour cathédral lumineux avec poutres apparentes et une cuisine ouverte et équipée, 2 chambres confortables de 16 et 17,5 m², une salle d'eau et un wc indépendant. Une Terrasse XXL (134 m²) vient compléter les belles prestations de ce bien : un véritable atout avec jacuzzi pour vos moments de détente ou réceptions Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique ! Référence agence : 272

Sellingimmo transac

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Sellingimmo transac 05/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

597 300 € 5 531 €/m²
Appartement • 108 m² • 5 pièces • 4 chambres

Annemasse (74100)

Annemasse a seulement 10 km de Genève, nichée entre le lac Léman et les splendides reliefs des Alpes. Au 4eme étage appartement T5 attique surface totale de 138m² comprenant hall d'entrée de séjour/cuisine ,avec un accès sur la terrasse de 31m², 4 chambres, 2 salles de bains, wc séparé, place de parking. Atout majeur pour les actifs transfrontaliers : liaison avec le centre de Genève en moins de 30 minutes grâce au tram 17 ou au CEVA/Léman Express en gare. Parquet dans les chambres • Carrelage grès émaillé au sol dans les pièces de vie et les pièces humides • Faïences dans les salles de bains et salles d'eau • Sèche-serviettes dans les salles de bains • Meuble vasque surmonté d'un miroir et d'un bandeau lumineux dans les salles de bains et salles d'eau • Finition peinture blanche sur les murs et les plafonds • Résidence entièrement close • Contrôle d'accès par digicode et vidéophone • Porte palière à âme pleine avec serrure de sûreté 3 points A2P* • Parkings en sous-sol • Porte de parking télécommandée • Système Vigik • Ascenseurs sécurisés pour l'accès sous-sol Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Delphine PETEY - Capifrance

(44 avis)

Annonce publiée le 20/01/2025 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par Delphine PETEY - Capifrance 20/01/2025 - mise à jour 12/02/2025

(44 avis)

579 000 € 4 106 €/m²
Appartement • 141 m² • 5 pièces • 4 chambres

Annemasse (74100)

EN EXCLUSIVITÉ – ANNEMASSE CENTRE – À DEUX PAS DE LA GARE DU CEVA Découvrez ce superbe appartement T5 de 141,14 m² loi Carrez, situé en plein cœur d’Annemasse, offrant une vue imprenable sur le Salève, les Voirons et le Jura. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 55,85 m², ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest. La cuisine équipée allie qualité et modernité avec son four, four vapeur et cave à vin intégrée. Une chambre et une buanderie (transformable en salle de douches) complètent cet espace de vie convivial. L’espace nuit, bien distinct, se compose de : Un couloir agrémenté de nombreux rangements Deux chambres confortables Une salle de douches et un WC séparé Une suite parentale de 17 m² avec balcon, salle de bains (douche italienne et baignoire), dressing équipé et WC séparé Les atouts de ce bien : grandes surfaces, 4 chambres, prestations haut de gamme, chauffage urbain au sol, stores électriques. En complément, vous bénéficierez de deux places de parking en sous-sol et d’une cave. Emplacement idéal : commerces, écoles et transports accessibles à pied. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 95, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(comprenant le chauffage, eau chaude, froide + 30,38 par mois de fond de travaux) : 7400€ soit 616€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 579 645 - Greffe de THONON LES BAINS) Delphine PETEY Entrepreneur Individuel 06 62 78 50 82 - Réf.888556

STYLE-IMMO

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 09/01/2025

Proposée par STYLE-IMMO 06/06/2024 - mise à jour 09/01/2025

780 000 € 4 333 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 795 m²

Annemasse (74100)

Exclusivité : Laissez vous envoûter par cette maison T6 de plus de 200 m²utile. (Possibilité de faire 230m2 supplémentaire sur le grand terrain) Situé au cœur d'Annemasse mais au calme, ce bien est un véritable oasis de sérénité et de confort! Caractéristiques principales, elle est composée: -d'une belle pièce de vie avec sa cheminée ouverte sur une véranda lumineuse et sa cuisine américaine toute équipée. (possibilité de faire une cinquième chambre) -une belle entrée accueillante, avec son SAS et son magnifique hall cathédrale, un dressing et son toilette visiteur. -à l'étage nous retrouvons trois belles chambres dont deux desservies par un grand balcon en enfilade de 8 m², un dressing indépendant, une salle de douche et son toilette.( refait à neuf) Elle dispose d'un triple vitrage totale, système de chauffage au gaz, un sous sol complet aménagé, dont une chambre avec un accès extérieur indépendant. isolation complète et peinture refait à neuf... Localisation idéale : A 5 minutes seulement du tramway direction Genève, un havre de fraîcheur où vous pourrez vous détendre et profiter des journées ensoleillées auprès de votre piscine privative. Cadre de vie exceptionnel : Quartier très calme : Un environnement paisible où vous pourrez vous ressourcer en toute tranquillité, loin du tumulte quotidien. C'est une occasion unique de vivre dans un cadre idyllique, où chaque jour ressemble à des vacances. A l'extérieur cette maison offre également, plusieurs annexes/ateliers (environ100m2), une dizaine de places de parking (location possible) et 2 entrées indépendantes, bénéficiant d'une belle piscine (liner refait à neuf) avec poolhouse, le tout sur un terrain de 800m² arboré de différentes essences d'arbre. (quelques améliorations à prévoir pour le gazon...) Cette maison est bien plus qu'un simple lieu de résidence, c'est un véritable sanctuaire où chaque instant devient précieux. Que vous cherchiez une résidence principale, un pied-à-terre pour vos vacances , ou un investissement locatif, ce bien saura combler toutes vos attentes et bien plus encore. BON DPE Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Contact: GRAILLOT Ludovic

IMMO3CONCEPT

Annonce publiée le 01/01/2025 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par IMMO3CONCEPT 01/01/2025 - mise à jour 13/02/2025

752 000 € 6 424 €/m²
Appartement • 117,06 m² • 5 pièces • 4 chambres

Annemasse (74100)

Appartement T5 traversant de 117.06 m² attique - Terrasse de 79.48 m² - Annemasse A vendre à Annemasse dans une résidence haute gamme, dans une résidence haute gamme, proche de toutes commodités, appartement neuf T5 attique traversant de 117.06 m² composé d'une entrée avec placard, d'un séjour-cuisine de 44.43 m² donnant sur une grande terrasse de 79.48 m², de 4 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, avec lave-mains. Vous bénéficierez de belles prestations alliant confort et esthétisme : Chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur et couplée à une chaudière gaz pour les pics de production. Rafraichissement estivale par « géocooling », Brises soleil orientables électriques avec fermeture généralisée, Menuiseries extérieures mixtes bois/aluminium, triple vitrage Possibilité cave et garage avec porte motorisée avec compteur linky. (Photos non contractuelles). Carine BOSSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884141946 - THONON-LES-BAINS.

IMMO3CONCEPT

Annonce publiée le 04/01/2025 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par IMMO3CONCEPT 04/01/2025 - mise à jour 13/02/2025

490 000 € 3 500 €/m²
Appartement • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres

Annemasse (74100)

Magnifique appartement de 140 m² à vendre à Annemasse Venez découvrir ce magnifique appartement de 140 m² à vendre à Annemasse à 5 minutes du centre ville, du tram et proche de toutes commodités. Situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée, cet appartement tout refait à neuf saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son agencement parfaitement pensé. Une belle et grande entrée vous accueillera et vous laissera découvrir une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec salle à manger et salon d'environ 50 m² exposée Sud Est et donnant sur 2 balcons. Passionnés de gastronomie, vous trouverez une grande et fonctionnelle cuisine entièrement équipée avec un petit cellier attenant et accédant sur un balcon. L'entrée dessert aussi un espace toilettes visiteurs. Le coin nuit, bien séparé, procure 3 chambres dont une parentale avec dressing d'environ 18m2, une salle de bains avec double vasques, une deuxième grande chambre (avec balcon) et sa salle de douche attenante et une troisième chambre donnant aussi sur un balcon. Pour vos véhicules, la résidence bénéficie d'un parking collectif. Une immense cave de 15 m² complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un grand garage en sous-sol en sus du prix. Entre confort, esthétisme et fonctionnalité, cet appartement représente l'alliance parfaite entre modernité et élégance. A visiter sans tarder avec votre agence immobilière Immo3Concept à Annemasse. Copropriété de 175 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4600.00 euros. Carine BOSSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884141946 - THONON-LES-BAINS.

NG Immo

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 09/01/2025

Proposée par NG Immo 22/11/2024 - mise à jour 09/01/2025

399 000 € 3 837 €/m²
Appartement • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres

Annemasse (74100)

COUP DE CŒUR !! NG IMMO vous propose ce nouveau bien à la vente, dans un immeuble de standing de 1975, idéalement situé à quelques minutes du tram (5m) et de la gare (10min a pied). Appartement traversant triple exposition aux volumes séduisants, offrant de belles prestations et des matériaux de qualité, totalisant 104m2 et 50m2 de terrasse offrant une super belle vue sur le Salève. Il se compose d'une vaste pièce à vivre de 40m2, d'une grande cuisine toute équipée et fermée, 3 chambres, deux salle de bains, wc séparés. Pour votre confort, chauffage collectif gaz, stores électriques, triple vitrage, exposition Sud, accessibilité commerces en bas de l'immeuble, transports en commun et voie verte (5min). Toutes les chambres bénéficient de rangements.En sus vous disposerez d'une grande cave et une place de parking privative. En option, vous avez la possibilité d'acquérir un garage fermé dans le sous-sol de la copropriété. Vous recherchez un bien en attique, au calme avec une vue verdoyante ? Laissez vous tenter par une visite avec Monsieur Jean-Marie Dunand au 06.19.12.82.43.

Immo Proléman

(314 avis)

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par Immo Proléman 30/01/2025 - mise à jour 07/02/2025

(314 avis)

269 999 € 3 293 €/m²
Appartement • 82 m² • 5 pièces • 3 chambres

Annemasse (74100)

EXCLUSIVITÉ ! Annemasse secteur Romagny : Situé dans une copropriété calme et bien entretenue de 20 lots principaux, proche de toutes les commodités, BUS, commerces, écoles et de la voie verte, à seulement 10 minutes de la frontière Suisse et des axes autoroutiers direction Genève. Cet appartement T4 (possibilité de créer un T5) de 82 m² offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Il se compose de 3 chambres spacieuses, d'un salon et d'un séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine séparée, moderne et entièrement équipée. Le balcon, attenant à la pièce de vie et exposé Sud-Ouest, vous permettra de profiter d'un espace extérieur agréable, tout en bénéficiant d'une belle luminosité et d'une vue dégagée avec peu de vis-à-vis. L'appartement dispose également d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi que de nombreux rangements grâce aux placards intégrés dans les chambres et à des espaces de stockage supplémentaires. Il est également équipé de la fibre optique, idéale pour le télétravail ou les loisirs numériques. Bien qu'en bon état, un léger rafraîchissement est à prévoir pour personnaliser l'espace et augmenter sa valeur. Ce bien est parfait pour une grande famille à la recherche de confort et de fonctionnalité. Un grand parking collectif, où le stationnement est facile, ainsi qu'une cave de plus de 10 m², complètent ce bien. De plus, la copropriété est sécurisée par un portail à l'entrée et par des systèmes de sécurité au 2 immeubles, sans aucune procédure en cours. Les charges sont de 450 ¤ par trimestre. L'appartement est classé D en terme de DPE. L'emplacement, l'agencement et le potentiel de cet appartement en font une rare opportunité sur le marché. N'attendez plus pour visiter ce bien, contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !

AFFAIR IMMOBILIER

(73 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par AFFAIR IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

(73 avis)

572 300 € 5 317 €/m²
Appartement • 107,64 m² • 5 pièces • 4 chambres

Annemasse (74100)

Sur la commune d'ANNEMASSE, proches toutes commodités, à 7 minutes à pied de la gare et du Léman Express - 25 minutes du centre de Genève, 35 minutes de l'aéroport de Genève, dans une résidence récente, un appartement T5 d'environ 107 m2 au 4ème étage et dernier étage, il offre une entrée, une pièce de vie ouverte avec accès sur une spacieuse terrasse, quatre chambres,dont une avec accès sur un balcon, une salle de bains, une salle de douche et un Wc indépendant. Chauffage individuel. Pour compléter ce bien une place de parking au sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMO3CONCEPT

Annonce publiée le 05/01/2025 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par IMMO3CONCEPT 05/01/2025 - mise à jour 13/02/2025

572 300 € 5 314 €/m²
Appartement • 107,69 m² • 5 pièces • 4 chambres

Annemasse (74100)

Appartement 5 pièces en attique de 107m² - Annemasse A vendre, à Annemasse, à 2mn à pieds du centre ville, non loin de la gare, dans une résidence contemporaine, cet appartement neuf T5 de 107.69 m² en attique, composé d'une entrée, d'une pièce de vie de 30m² donnant sur une terrasse de 27.5m², d'une suite parentale avec salle d'eau, de trois chambres dont une avec balcon, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Une place de parking en sous-sol est comprise dans le prix. (photos non contractuelles) D'autres lots restent disponibles à la vente sur ce programme. Votre agence IMMO3CONCEPT vous propose + de 1000 lots à vendre dans le Genevois, Chablais, Pays Rochois, Pays de Gex et Vallée du Giffre. Contactez-nous ou consultez notre Site Internet. Copropriété de 57 lots (Pas de procédure en cours).

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