Ventes immobilières 2 pièces à Annemasse (74100)

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51 annonces
NG Immo
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par NG Immo 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
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Appartement, 42,48 m²

159 500 € 3 755 €/m²
Appartement • 42,48 m² • Sous compromis • 2 pièces • 1 chambre

Annemasse (74100)

Ng immobilier propose à la vente en exclusivité, Rue du Chablais Au Coeur du centre ville d'Annemasse , au dernier étage d'une résidence cossue avec ascenseur , cet appartement de type 2 offre un hall d'entrée avec wc, , cuisine équipée indépendante, séjour, chambre avec salle d'eau attenante; Cave en sous sol Accès rapide à pied au Ceva et au tram Prévoir rafraîchissements Afficher plus

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SAMIR BENSALEM - BSK Immobilier
Annonce publiée le 11/02/2025
Proposée par SAMIR BENSALEM - BSK Immobilier 11/02/2025
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Appartement, 33 m²

180 000 € 5 455 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annemasse (74100)

Découvrez ce magnifique appartement 2 pièces de 33 m², entièrement rénové à neuf avec des matériaux de qualité, situé au 1ᵉʳ étage d’une résidence bien entretenue. Son exposition idéale vous garantit une luminosité exceptionnelle toute la journée. Caractéristiques : Surface : 33 m² Étage : 1ᵉʳ étage État : Rénovation récente avec des prestations haut de gamme Pièces : 1 chambre spacieuse, un séjour lumineux Cuisine : Entièrement équipée et moderne Salle de bain : Design et fonctionnelle Balcon : Profitez d’un espace extérieur ensoleillé toute la journée Cave : Un espace de stockage supplémentaire Travaux de rénovation énergétique déjà prévus et pris en charge par l’actuel propriétaire. Emplacement idéal : proche des commerces, transports et commodités. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Cette annonce référence 272036 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMIR BENSALEM (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 89409080200014. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2024 Score DPE : 241 kWhEP/m²/an Score GES : 50 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

AV TRANSACTION - AVT
Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 23/02/2025
Proposée par AV TRANSACTION - AVT 18/02/2025 - mise à jour 23/02/2025
Nouveau 8
Appartement, 51 m²

199 000 € 3 902 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annemasse (74100)

Découvrez ce très bel appartement rénové, idéalement situé à moins de 50 mètres de la gare d'Annemasse. Son emplacement stratégique séduira aussi bien les investisseurs, grâce à son fort potentiel locatif, que les particuliers souhaitant vivre à proximité des transports en commun. Les atouts de ce bien : Emplacement premium, à deux pas de la gare et du quartier prisé de Chablais Park. Rénovation récente (sols et murs) effectuée par le propriétaire. Libre de toute occupation, prêt à être habité ou loué immédiatement. Situé au 1er étage d’un immeuble bien entretenu. Exposition Sud-Ouest, offrant une belle luminosité. Une place de parking privative. 🛋 Composition de l’appartement : Une pièce avec cuisine de plus de 11m², idéale pour y installer une table à manger. Un salon spacieux de 20 m². Une chambre avec salle de bain attenante, garantissant confort et intimité. Un investissement rentable Cet appartement offre un potentiel locatif exceptionnel : Loyer estimé en meublé : + de 1 300 € hors charges Rentabilité estimée : près de 8 % Un placement sécurisé, car sa localisation recherchée garantit une forte demande à la location et à la revente. Ne tardez pas ! Ce bien rare sur le marché ne restera pas disponible longtemps. Contactez-moi au +33 6 33 83 27 84 (appel ou WhatsApp) pour plus d’informations et organiser une visite. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 0. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 900,00 €. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Anis VERDAN - 06 35 50 61 19 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 844000794 (EI) - Ville du greffe : Thonon Les Bains Carte En Cours Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501816920 Honoraires charge vendeur. Afficher plus

NG Immo
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par NG Immo 22/11/2024 - mise à jour 11/02/2025
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Appartement, 48 m²

158 000 € 3 292 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annemasse (74100)

NG IMMO EXCLUSIVITE ANNEMASSE - Retour à la vente: Un appartement de type 2 sur la commune d'Annemasse de 48m2, proche de commerces, écoles et centre ville. Celui-ci composé d'un hall d'entrée desservant une cuisine entièrement equipée et meublée, un salon lumineux accés sur balcon avec une belle vue dégagée. Coin nuit disposant d'une chambre, une salle de bains et wc. Une cave en sous sol. Appartement en dernière étage sans ascenseur. HYPER CENTRE A COTE DE LA GARE ET DES COMMERCES. Possibilité de le transformer en T3 pour une colocation de deux chambres. Pour programmer une visite, contactez dès à présent notre vendeur Monsieur Dunand Jean-Marie au 06.19.12.82.43 Afficher plus

Alexis CHATAGNON - iad
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 19/02/2025
Proposée par Alexis CHATAGNON - iad 14/11/2024 - mise à jour 19/02/2025
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Appartement, 30 m²

Prix en baisse 159 000 € 5 300 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annemasse (74100)

iad France - Alexis Chatagnon vous propose: T2 VENDU MEUBLE- CLES EN MAIN- PARKING PRIVE- BELLE RENTA- Charmant T2 de 30m² environ, situé au 1er d’une résidence sécurisé et récemment isolé par l’extérieur. Ce nid douillet, entièrement rénové, équipé est composé de la manière suivante: - 1 Hall avec rangement - 1 Pièce de vie lumineuse - 1 Coin cuisine aménagé et ouvert sur le séjour - 1 Salle de douche avec machine et WC - 1 Chambre avec armoire 1 CAVE ainsi qu’une PLACE DE PARKING PIVATIVE sécurisé par une barrière électrique, complète cette belle opportunité. CE BIEN EST VENDU ENTIEREMENT MEUBLE ET EQUIPE COMME SUR LES PHOTOS! Conviendrait idéalement à de INVESTISSEMENT LOCATIF courte/longue durée ou à un des frontaliers. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Chatagnon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 877 563 502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Immo Proléman
Annonce publiée le 11/02/2025
Proposée par Immo Proléman 11/02/2025
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Appartement, 57,56 m²

190 000 € 3 301 €/m²
Appartement • 57,56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annemasse (74100)

EXCLUSIVITÉ ! Centre-ville d'Annemasse : Idéalement situé dans un secteur très recherché, ce T2 bis de 57.56 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités, des écoles, des commerces et de la voie verte. Grâce à un accès rapide aux transports pour Genève (tram à 5 minutes à pied et CEVA à 9 minutes), cet appartement est idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Situé au 3e étage, cet appartement est en bon état général et se compose d'une spacieuse pièce de vie avec une cuisine américaine ouverte sur le séjour. Le séjour donne accès à un balcon exposé Est, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Il dispose également d'une chambre spacieuse, d'un bureau séparé, ainsi que d'une salle de bain avec WC. Ce bien bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'un agencement pratique et fonctionnel, Il dispose d'une cave en sous-sol. Poss. louer parking juste en face. 35 lots principaux. pas de procédure de copro. CH : 524 ¤/TRIM ( chauffage compris). Ce bien rare est à visiter sans tarder ! Afficher plus

Abriculteurs
Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 22/02/2025
Proposée par Abriculteurs 07/01/2025 - mise à jour 22/02/2025
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Appartement, 51 m²

172 000 € 3 373 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annemasse (74100)

Appartement lumineux de 51 m² au dernier étage, centre d'Annemasse Abriculteurs vous propose cet appartement de 2 pièces au cœur d'Annemasse, idéalement situé au 5ᵉ et dernier étage d’un immeuble bien entretenu. Caractéristiques Principales : Hall d'entrée. WC séparé avec lavabo. Un couloir avec placard desservant une chambre équipée d'un placard, de fenêtres à double vitrage avec store manuel et d’un sol en parquet. Salle de bains avec baignoire, sèche-serviette, miroir, vasque et VMC simple. Cuisine équipée Salon / Séjour lumineux avec parquet, doté de miroirs muraux, d'une porte-fenêtre ouvrant sur un petit balcon et d'une autre fenêtre, toutes avec double vitrage et stores manuels. Atouts de l'Appartement : Vue dégagée sans vis-à-vis direct, au dernier étage. Hyper centre d'Annemasse : proximité immédiate des commerces, transports et autres commodités. Chauffage individuel électrique par convecteurs, double vitrage, et stores manuels. Informations Complémentaires : Immeuble de 1975 avec tapisserie dans toutes les pièces. DPE : E Environnement : rue passante, mais peu de vis-à-vis pour garantir tranquillité. Améliorations Conseillées : Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter cet appartement, contactez abriculteurs dès aujourd'hui. Afficher plus

MARGUERETTAZ IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/02/2024 - mise à jour 04/01/2025
Proposée par MARGUERETTAZ IMMOBILIER 14/02/2024 - mise à jour 04/01/2025
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Appartement, 48 m²

Prix en baisse 268 000 € 5 583 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annemasse (74100)

Appartement T2 Attique avec vue panoramique Venez découvrir cet appartement coup de cœur T2 attique au 5ème et dernier étage avec vue panoramique. Situé dans une copropriété au calme, ce bien se compose d'un salon séjour avec cuisine ouverte sur une grande terrasse de 37m² faisant le tour de l'appartement, d'une chambre avec accès terrasse, une salle d'eau entièrement rénovée et un WC séparé. Très lumineux par son exposition Est-Sud et ses ouvertures sur l'extérieur ce bien profite d'une situation idéale. Ses prestations, sa proximité avec la futur ligne de tram pour Genève et sa magnifique terrasse bien exposée avec vue raviront les plus exigeants. En annexe, une cave. N'hésitez pas à nous contacter pour réserver votre visite. Mentions obligatoires : Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : 24. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 748 euros / an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH. Afficher plus

ERA BASSIN DU GENEVOIS
Annonce publiée le 15/09/2024 - mise à jour 18/02/2025
Proposée par ERA BASSIN DU GENEVOIS 15/09/2024 - mise à jour 18/02/2025
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Appartement, 45 m²

Prix en baisse 129 000 € 2 867 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annemasse (74100)

Emplacement de choix - Proche du futur Tramway - Frontalier Découvrez ce charmant appartement de type T2 avec place de parking exterieure proposé par l'agence ERA Bassin du Genevois Idéalement conçu pour les investisseurs , cet appartement offre une surface de 45 m2 dans un quartier bientôt desservi par le Tramway . Cet appartement nécessitera des travaux afin de pouvoir dégager un revenu locatif confortable. Beaucoup de possibilités s'offriront à vous afin de moduler l'espace disponible à votre convenance. Vous bénéficierez également d'un loggia et d'une cave. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d'acquérir ce bien à moindre frais et commencer à percevoir vos premiers loyers sans trop d'effort. Visite virtuelle 3D sur demande. Cet appartement à Annemasse vous est proposé par l'agence ERA Bassin du Genevois. Pour tout renseignement, n'hésitez pas à contacter l'agence 06 66 48 33 71 / 04 50 06 06 54. Copropriété de 136 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2487 euros. Afficher plus

Julien ZOULIAS - SAFTI
Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 27/01/2025
Proposée par Julien ZOULIAS - SAFTI 09/01/2025 - mise à jour 27/01/2025
8
Appartement, 45 m²

168 500 € 3 744 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annemasse (74100)

Situé à Annemasse (74100), cet appartement offre un cadre de vie agréable et dynamique. La ville bénéficie d'une localisation idéale, proche de la frontière suisse, offrant ainsi la possibilité de profiter des avantages des deux pays. Annemasse est dotée de nombreux commerces, écoles et restaurants, assurant un quotidien pratique et convivial pour ses habitants. De plus, sa proximité avec Genève en fait un choix attractif pour les frontaliers en quête de tranquillité tout en restant connectés aux opportunités professionnelles offertes par la métropole suisse. Cet appartement T2 de 45 m², construit en 1969, est idéalement situé à Annemasse. Doté d'une cave, il se compose d'une pièce principale lumineuse et d'une cuisine équipée. La résidence dans laquelle il se trouve bénéficie d'un loyer de 585€ avec une provision de 145€. Le bail actuel se termine le 16/05/2026, offrant ainsi une stabilité locative intéressante. Avec sa surface habitable confortable et son emplacement stratégique, ce bien constitue une opportunité à ne pas manquer pour un investisseur ou un primo-accédant cherchant un pied-à-terre en région frontalière. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 108 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1958 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 168 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien ZOULIAS, Tél. : 06 98 66 27 62, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 894 813 476 - SAFTI – ZOULIAS Julien, Conseiller indépendant Afficher plus

Genevois Immobilier
Annonce publiée le 05/02/2025
Proposée par Genevois Immobilier 05/02/2025
9
Appartement, 46 m²

177 000 € 3 848 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annemasse (74100)

ORPI GENEVOIS IMMOBILIER vous propose en Exclusivité cet appartement T2 de 46m2 au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée à Annemasse construite en 2013. Vendu avec locataire en place ! Il se compose d'une pièce de vie, une chambre et une salle de bain avec wc. Un grand balcon de 7m2 exposé Ouest est accessible par le séjour et la cuisine. Une place de parking privative en sous-sol sécurisé vient compléter les belles prestations de ce bien. Coté énergie : -Fenêtres double vitrage, volets roulants -Eau chaude et chauffage individuels au gaz Coté finances : -Charges de copropriété : 122€/mois -Taxe foncière : 1029€ Localisation : -Proximité commodités, écoles et transports ! Référence agence : 268 Afficher plus

NG Immo
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 29/11/2024
Proposée par NG Immo 22/11/2024 - mise à jour 29/11/2024
8
Appartement, 41 m²

158 000 € 3 854 €/m²
Appartement • 41 m² • Sous compromis • 2 pièces • 1 chambre

Annemasse (74100)

EXCLUSIVITÉ NG IMMO , Annemasse dans petite résidence à proximité directe avec le centre ville,tram et Ceva , très belle rénovation pour cet appartement traversant de type 2 offrant hall d'entrée desservant cuisine équipée indépendante avec balcon, séjour avec second balcon , chambre, salle de bains et wc séparé. 1 cave et 1 place de parking complètent ce bien . Afficher plus

AMV Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par AMV Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
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Appartement, 54 m²

184 000 € 3 407 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annemasse (74100)

Appartement au 5 ème étage, très bien agencé de 54 m2 proche centre au calme et sécurisé, orienté plein sud avec un balcon donnant sur le séjour, une cuisine aménagée équipée, une salle de douche, une chambre, une cave. A VISITER.... Les informations liées à l’état des risques naturels miniers et technologiques auxquels ce bien est disposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr ou sont à disposition au sein de l’agence sur demande Afficher plus

IRIA Immobilier
Annonce publiée le 25/12/2024 - mise à jour 15/01/2025
Proposée par IRIA Immobilier 25/12/2024 - mise à jour 15/01/2025
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Appartement, 46,81 m²

149 000 € 3 183 €/m²
Appartement • 46,81 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Annemasse (74100)

En exclusivité, l'agence IRIA vous propose un T2 sur Annemasse, avenue du Maréchal Leclerc composé de : Hall d'entrée WC Salle d'eau Cuisine Séchoir Salle de séjour Une chambre Une cave Bien actuellement loué en bail meublé avec une échéance en septembre 2025 Pour tous renseignements et visites, n'hésitez pas à me contacter Michel MARTINEZ 07X81X59X35X18 Bien actuellement loué en location meublée Fin de bail : septembre 2025 N'hésitez pas à me contacter au 07X81X59X35X18 Michel MARTINEZ Agence IRIA Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IRIA Immobilier : Michel MARTINEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894601087 RCP MMA Afficher plus

EXPERTIMMO74
Annonce publiée le 28/12/2024 - mise à jour 25/01/2025
Proposée par EXPERTIMMO74 28/12/2024 - mise à jour 25/01/2025
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Appartement, 58 m²

Nous contacter
Appartement • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annemasse (74100)

Sous compromis : SOUS COMPROMIS Grand T2 de 58m² avec 1 balcon et 1 terrasse, vendu avec 1 place de parking extérieure et 1 cave. Appartement traversant EST-OUEST très lumineux. Il est situé au 3ème étage sur 9 d'une résidence des années 70-75. Résidence sécurisée et fermée, située à Annemasse, proche hôpital privé de Savoie. A 500m de la rue de Genève et du Tram (arrêt Croix d'Ambilly) et à seulement 2km de la douane de Moillesulaz, un emplacement idéal pour vous rendre à Genève en quelques minutes. DETAILS DU BIEN : - Entrée avec placard intégré - Cuisine séparée et équipée de 10m² avec accès terrasse (vue Salève) - Salon de 20m² avec accès terrasse (vue Salève) - 1 chambre de 12m² avec placard intégré et balcon (vue Môle et montagnes) - 1 salle de bain de 5m² - WC indépendant INFORMATIONS GENERALES : - Chauffage + eau chaude inclus dans les charges (216 Euros/mois) - Chaudière à gaz pour la résidence - Volets roulants - Taxe foncière annuelle de 1138 Euros - Rénovation récente (parquet + SDB + WC) Dans une copropriété de 110 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 592 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller EXPERTIMMO74 : Mathieu SASSETTI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912029659 Afficher plus

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