Superimmo

Ventes immobilières 2 pièces à Annemasse (74100)

Modifier ma recherche
Créer une alerte
41 annonces
  • Date de parution
  • Popularité
  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Florence ALLARDET - Capifrance
(24 avis)
Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Florence ALLARDET - Capifrance 07/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
(24 avis)
6
Appartement, 42 m²

198 000 € 4 714 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces

Annemasse (74100)

Je suis ravie de vous présenter cette perle rare, située dans une petite copropriété verdoyante construite en 2012, à seulement 10 minutes du centre d'Annemasse. Cet appartement lumineux de type T2 offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour les célibataires, les couples ou les investisseurs Description du Bien Surface et Luminosité : D'une superficie de 42.43 m², cet appartement vous séduira par sa luminosité et son agencement optimal. Le séjour cuisine équipé de 22.36 m², avec son placard intégré, s'ouvre sur un balcon de 5.92 m², offrant un espace de vie convivial et agréable. Chambre et Salle de Bain : La chambre de 11.72 m² est un véritable cocon de tranquillité, parfait pour se ressourcer après une journée bien remplie. La salle de bains, avec fenêtre pour une luminosité naturelle, et les WC séparés ajoutent à votre confort au quotidien. Espaces Extérieurs Places de Parking Privatives : Vous bénéficiez de 2 places de parking privatives à l'extérieur, situées dans l'enceinte sécurisée de la résidence. Fini les tracas de stationnement, vous avez toujours une place réservée pour vous et vos invitées. Localisation Privilégiée Niché dans un écrin de verdure, cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités et des transports en commun. Vous pouvez profiter du calme de la nature tout en ayant accès aux avantages de la vie urbaine. Opportunité à Saisir Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans une copropriété verdoyante, à seulement quelques minutes du centre d'Annemasse. Que ce soit pour y habiter ou pour investir, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 968€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°507 719 821 - Greffe de CHAMBERY) Florence ALLARDET Entrepreneur Individuel 06 72 69 89 95 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.861493)

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
Immo Proléman
(283 avis)
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 30/09/2024
Proposée par Immo Proléman 21/09/2024 - mise à jour 30/09/2024
(283 avis)
9
Appartement, 50,52 m²

189 000 € 3 741 €/m²
Appartement • 50,52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annemasse (74100)

EXCLUSIVITÉ ! Annemasse, limite Ville-la-Grand : profitez d'une situation exceptionnelle dans un cadre calme et verdoyant, à seulement 15 minutes du CEVA en direction de Genève. Dans un secteur résidentiel très prisé, cet appartement est proche de toutes les commodités : écoles, commerces, bus et voie verte à seulement 8 minutes. Situé au premier niveau d'un immeuble avec ascenseur, dans une résidence sécurisée avec un parc arboré et le chant des oiseaux, découvrez ce charmant T2 de 50,52 m², en bon état général et offrant une belle luminosité. Il comprend une cuisine semi-équipée séparée, une lumineuse pièce de vie avec vue dégagée sur le parc, une spacieuse chambre avec un dressing séparé, une salle de bain avec WC. Une cave complète ce bien. Le parking collectif sécurisé permet un stationnement très facile. Pas de procédure de copropriété en cours, la résidence comprend 168 lots. Charges : 367 ¤ / trimestre. OPPORTUNITÉ RARE SUR LE MARCHÉ ! À visiter rapidement.

RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE
(427 avis)
Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 14/09/2024
Proposée par RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE 05/07/2024 - mise à jour 14/09/2024
(427 avis)
9
Appartement, 42,01 m²

126 000 € 2 999 €/m²
Appartement • 42,01 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Annemasse (74100)

Appartement T2 meublé à vendre avec bail commercial et fiscalité en LMP (Location meublée professionnelle) situé au centre-ville d'Annemasse. Dans une résidence de 2003 avec ascenseur, l'appartement d'une surface de 42.01 m² bénéficie d'une vue dégagée depuis le 4ème étage et d'une belle lumière naturelle avec son exposition sud-est. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec une cuisine semi-équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC. Gestion locative gérée avec garantie des loyers. La résidence est située au centre ville avec un accès à tous les commerces et les transports immédiats. Ne manquez pas cette opportunité de vivre ou d'investir dans une ville dynamique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Ref: 2199OP - Olivia Pellan - 04.12.01.01.66. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 234 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 910.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Consultez notre vidéo sur YouTube :

Lyonnet Sordat Immobilier
Annonce publiée le 25/10/2023 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Lyonnet Sordat Immobilier 25/10/2023 - mise à jour 05/09/2024
17
Appartement, 53 m²

190 000 € 3 585 €/m²
Appartement • 53 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Annemasse (74100)

ANNEMASSE CENTRE, PROCHE TRAM, SPÉCIAL INVESTISSEUR (vendu loué), T2 LOUÉ DE 54 M2 AVEC BALCON AU SUD, EN ÉTAGE ÉLEVÉ, DOUBLE VITRAGE, CHAUFFAGE ELECTRIQUE INDIVIDUEL, LUMINEUX, GARAGE EN SOUS-SOL, A SAISIR. Cet appartement à vendre sur ANNEMASSE, vous est proposé par l'Agence LYONNET SORDAT IMMOBILIER, votre agence de proximité installée sur la commune d'Annemasse pour acheter ou vendre votre bien immobilier. Idéale pour acheter ou vendre un appartement, maison à Annemasse, l'Agence LYONNET- SORDAT IMMOBILIER, spécialiste de la transaction immobilière vous apporte conseils, savoir faire et expérience pour l'achat de maisons, appartements, terrains et diffuse tous les jours des centaines d'annonces immobilières d'appartements, maisons, villas, terrains à vendre/acheter, afin de faciliter la vente ou l'achat de votre appartement. - Charges diverses : 105 EUR/ MOIS

Sellingimmo transac
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Sellingimmo transac 05/09/2024 - mise à jour 09/09/2024
2
Appartement, 52,43 m²

197 000 € 3 757 €/m²
Appartement • 52,43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annemasse (74100)

Appartement T2 51,43m² récent au 1 er étage, comprenant entrée, séjour, une chambre, cuisine, salle de bains, wc séparé, dégagement, terrasse. Proximité immédiate des transports en commun, gare RER à 10 min à pied, futur tramway, centre ville, centre commercial Chablais , commerces de proximité à 2 min à pied. Proche: ville lagrand, Ambilly, Gaillard, Mornex, Monnetier, Vétraz monthoux Cranves sales, Etrembières, Bonne, et à dix minutes de la frontière de Genève. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 99 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AGENCE SIGA LONGCHAMP
Annonce publiée le 25/08/2024 - mise à jour 04/10/2024
Proposée par AGENCE SIGA LONGCHAMP 25/08/2024 - mise à jour 04/10/2024
5
Appartement, 38,9 m²

70 000 € 1 799 €/m²
Appartement • 38,9 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annemasse (74100)

ANNEMASSE, dans résidence de tourisme en plein centre ville, venez découvrir cet appartement meublé type 1 Bis d'environ 38,90 m2 au quatrième étage, investissement LMNP offrant une rentabilité locative de 8,17 % brute, le bien est sous bail commercial et vous permet de bénéficier d'un revenu garanti de 5723,27 EUR HT / an. Photos non contractuelles Mandat no661 - DPE / D - Quote part annuelle charges : 418,84 EUR - Copropriété de 44 lots - Honoraires à la charge de l'acquéreur d'un montant de 5000 EUR TTC - Procédure en cours

PIERRE REVENTE
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par PIERRE REVENTE 17/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
14
Appartement, 42 m²

84 054 € 2 001 €/m²
Appartement • 42 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Annemasse (74100)

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. (Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire). A Annemasse, au sein d’une résidence étudiante, appartement - 2 pièces, meublé, d’une surface de 42.34 m², bénéficiant d’un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 5473€ (sans les charges) de loyer garanti/an soit 6.94 % de rentabilité immédiate. Grâce à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Christophe BIZEAU : 06.34.11.23.76 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Patrim Riviera
Annonce publiée le 02/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Patrim Riviera 02/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
6
Appartement, 38,9 m²

73 700 € 1 895 €/m²
Appartement • 38,9 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annemasse (74100)

Appartement type 2 pieces sous location bail commercial composé d'un séjour cuisine, chambre salle de bains, wc indépendant. Loyer perçu annuel HT : 4 371,80 EUR Charges annuelles : 432,00 EUR Taxe foncière : 540,00 EUR Début du bail : 02/11/2017 Fin du bail : 01/11/2028 Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

Patricia WITT - SAFTI
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Patricia WITT - SAFTI 17/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
3
Appartement, 70 m²

195 000 € 2 786 €/m²
Appartement • 70 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annemasse (74100)

**SOUS OFFRE** Situé à Annemasse (74100), cet appartement T2 de 70m2 à rafraichir offre un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités et du futur tramway. Cet appartement de 2 pièces, situé au 4ème étage avec ascenseur, comprend 2 chambres dont une avec balcon, une cuisine avec loggia, une salle de bain et un wc séparé. Ce bien est doté d'un parking collectif et d'une cave, lui conférant un espace de rangement supplémentaire. Idéal pour un investisseur ou un particulier, cet appartement offre un agencement fonctionnel et pratique, adapté aux besoins du quotidien. Contactez moi rapidement pour le visiter **SOUS OFFRE** Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 94 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2209 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia WITT, Tél. : 06 18 58 97 08, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 808 059 315 - SAFTI – WITT Patricia, Conseiller indépendant

TEMERAIRES HAUTS SOMMETS
(151 avis)
Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 19/09/2024
Proposée par TEMERAIRES HAUTS SOMMETS 14/08/2024 - mise à jour 19/09/2024
(151 avis)
9
Appartement, 55,08 m²

Prix en baisse 205 000 € 3 722 €/m²
Appartement • 55,08 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annemasse (74100)

IDEAL INVESTISSEUR Proche de la Suisse, à vendre à ANNEMASSE (74100), je suis ravi de vous présenter cet appartement de 2 pièces de 55,08 m² dans une résidence sécurisée et assez récente de 1992. Il est situé au 2e étage d'un immeuble de sept étages avec ascenseur. Il se compose de la manière suivante : une entrée, un wc indépendant, une pièce de vie avec la cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains avec emplacement pour le lave linge, un balcon et un garage fermé en sous-sol. Un parking collectif est présent sur la résidence, accessible après une barrière. Une salle de restaurant, une salle de sport et une bibliothèque font partie de la résidence également. Un gardien à temps partiel s'occupe de la résidence. Les charges comprennent une base chauffante au sol, l'eau froide, l'électricité des communs, le nettoyage des communs, le gardien, l'assurance du bâtiment. Le complément du chauffage est électrique et individuel. Le chauffe-eau est neuf du mois d'avril 2024. Un locataire est en place avec un loyer de 979,35€ mensuel. Il restera deux ans au niveau du bail en cours. Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les tout-petits. Côté transports, on trouve huit lignes de bus à quelques pas du bien. L'autoroute A40 est accessible à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire et une bibliothèque dans les environs. Il y a également des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, deux supermarchés, des boucheries charcuteries et deux épiceries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. RSAC : 951 595 479 ANNECY EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

CJ Immobilier
Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par CJ Immobilier 17/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
13
Appartement, 42,41 m²

198 000 € 4 669 €/m²
Appartement • 42,41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annemasse (74100)

Petite copropriété de 2012 verdoyante à 10 minutes du centre d'Annemasse. Nous vous proposons cet appartement lumineux de type T2 de 42.41 m² comprenant un séjour cuisine équipé de 22.42 m² avec placard donnant sur un balcon de 7 m², une chambre de 11.70 m², une salle de bains avec fenêtre et des Wc séparés. Les charges moyenne mensuelles sont de 80 € comprenant l'entretien des communs, le chauffage et l'eau chaude, refacturable à hauteur de 60€ en cas de location. 2 places privatives extérieur dans l'enceinte de la résidence

LES PRIX À ANNEMASSE

Retrouvez les prix de l'immobilier au m² et leur évolution à 3 mois, à 12 mois

Voir le baromètre
J'ai un projet immobilier
à Annemasse
Trouver une agence

Affinez votre recherche d'immobilier à l'achat à Annemasse

Autres recherches

Elargir votre recherche

Villes voisines